Рішення

від 26.11.2018 по справі 132/4144/18

КАЛИНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 132/4144/18

Провадження № 2/132/1085/18

РІШЕННЯ

Іменем України

26.11.2018 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменко Ю.О.

секретаря Безулої К.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Калинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Калинівського району Вінницької області, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Відділу надання адміністративних послуг Калинівської районної державної адміністрації Вінницької області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно та визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позові вказує, що з 30 квітня 1981 року він, разом зі своєю сім'єю, проживав в квартирі № 2, що розташована за адресою с. Нападівка, вул. Першотравнева, 7, Калинівського району Вінницької області.

На підставі рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради Калинівського району Вінницької області № 49 від 29 грудня 2012 року надано дозвіл ОСОБА_1 на приватизацію вищевказаної квартири та зобов'язано виготовити технічну документацію та зареєструвати право власності на житло.

Право власності на квартиру було зареєстровано 29 квітня 2016 року, що вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 58575620, сформованої 05.05.2016 року.

Згідно рішення 19 сесії 6 скликання № 225 ОСОБА_2 сільської ради Калинівського району Вінницької області, ОСОБА_1 було передано у власність присадибну земельну ділянку, площею 0,087 га, яка знаходиться в його користуванні, що вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 56750317, сформованої 06.04.2016 року.

У вересні 2018 року позивач ОСОБА_1 вирішив відчужити належну йому квартиру, однак звернувшись до нотаріуса, йому стало відомо про те, що невірно проведено реєстрацію права власності на квартиру, а саме в розділі об'єкт нерухомого майна вказано - житловий будинок, а не квартира, хоча площа зазначена не будинку, а квартири, та адреса - квартира № 2.

30.10.2018 року позивач звернувся до державного реєстратора Калинівської міської ради Вінницької області для проведення правильної державної реєстрації права власності на квартиру.

Рішенням № 43846541 від 03.11.2018 року державним реєстратором відмовлено у державній реєстрації права та їх обтяжень, тому позивач звернувся до суду з даним позовом.

В підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, однак надав на адресу суду заяву, у відповідності до якої просив суд розглянути справу у його відсутність, вимоги позовної заяви підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача у підготовче судове засідання не з'явився, проте від виконкому ОСОБА_2 сільської ради Калинівського району Вінницької області надійшла заява № 471 від 23.11.2018 року, в якій вони проти позовних вимог заявлених позивачем не заперечують та просять справу розглянути у відсутність представника сільської ради.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Відділу надання адміністративних послуг Калинівської районної державної адміністрації Вінницької області в підготовче судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час та дату розгляду справи. Причин неявки до суду не повідомив.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Судом встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити з таких підстав.

Так судом встановлено, що з 30 квітня 1981 року позивач ОСОБА_1, разом зі своєю сім'єю, проживав в квартирі № 2, що розташована за адресою с. Нападівка, вул. Першотравнева, 7, Калинівського району Вінницької області, що підтверджується довідкою № 310 від 10.09.2018 року, виданою виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Калинівського району Вінницької області та відміткою в паспорті позивача ОСОБА_1 (а.с. 7, 9).

На підставі рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради Калинівського району Вінницької області № 49 від 29 грудня 2012 року надано дозвіл ОСОБА_1 на приватизацію вищевказаної квартири та зобов'язано виготовити технічну документацію та зареєструвати право власності на житло, що підтверджується випискою з рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради Калинівського району Вінницької області № 49 від 29 грудня 2012 року (а.с. 10).

Право власності на квартиру було зареєстровано 29 квітня 2016 року, що вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 58575620, сформованої 05.05.2016 року (а.с. 11-12).

Згідно рішення 19 сесії 6 скликання № 225 ОСОБА_2 сільської ради Калинівського району Вінницької області, ОСОБА_1 було передано у власність присадибну земельну ділянку, площею 0,087 га, яка знаходиться в його користуванні, що вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 56750317, сформованої 06.04.2016 року (а.с. 16, 18-19).

У вересні 2018 року позивач ОСОБА_1 вирішив відчужити належну йому квартиру, однак звернувшись до нотаріуса, йому стало відомо про те, що невірно проведено реєстрацію права власності на квартиру, а саме в розділі об'єкт нерухомого майна вказано - житловий будинок, а не квартира, хоча площа зазначена не будинку, а квартири, та адреса - квартира № 2.

30.10.2018 року позивач звернувся до державного реєстратора Калинівської міської ради Вінницької області для проведення правильної державної реєстрації права власності на квартиру.

Рішенням № 43846541 від 03.11.2018 року державним реєстратором відмовлено у державній реєстрації права та їх обтяжень (а.с. 27).

Згідно ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавленим права власності, право приватної власності є непорушним.

Враховуючи, що відповідач позов визнає, не заперечує проти визнання за позивачем права власності на квартиру, тому, відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності іх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

За вказаних обставин суд вважає за можливе скасувати запис державного реєстратора про проведення державної реєстрації та визнати за позивачем право власності на квартиру.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 13, 82, 206, 211, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов задовільнити.

Скасувати запис державного реєстратора Калинівської районної державної адміністрації Вінницької області ОСОБА_3 про проведення державної реєстрації права власності 14409956, здійснений 29.04.2016 року о 11:01:08 год., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 916125405216.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 2, що розташована в будинку № 7 по вул. Першотравнева, в с. Нападівка, Калинівського району Вінницької області, загальною площею 77,2 кв.м, житловою площею 32,8 кв.м, вартістю 53500 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст. 354 ЦПК України.

Згідно вимог п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії АА 802708, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрований та проживаючий за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2;

відповідач ОСОБА_2 сільська рада Калинівського району Вінницької області, код 04328660, юридична адреса: с. Нападівка, вул. Першотравнева, 2, Калинівського району Вінницької області;

третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Відділ надання адміністративних послуг Калинівської районної державної адміністрації Вінницької області, код ЄДРПОУ 41094294, юридична адреса: м. Калинівка, вул. В. Нестерчука, 19, Вінницької області.

Суддя: