Рішення

від 03.10.2008 по справі 2-5337/08

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДОНЕЦЬКА

Справа № 2-5337/08

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2008р. Київський районний суд м. Донецька у складі:

головуючого         судді Виродова Ю.Т.,

при секретарі     Топал А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Донецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Донецької міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Виконавчого комітету Донецької міської ради про визнання права власності на домоволодіння № 146 по вул.  Марковникова у Київському районі м. Донецька, мотивуючи свої вимоги наступним.

Позивачу ОСОБА_3 на праві власності належить 5/6 вищевказаного домоволодіння на підставі свідоцтва на право власності на частку в спільному майні подружжя від 25.12.1974р., свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.12.1974р. та свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.10.2001р. Позивачу ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_3) Л.О. на праві власності належить 1/6 частка цього домоволодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.12.1974р.).

За технічним паспортом зазначене домоволодіння складається з: жилого будинку літ. А-1, сіні літ.а, тамбуру літ.аі, крильця літ.а2, погребу із шейкою літ.Б, сараю літ.В, літньої кухні літ.Г, сіні літ.г, крильця літ.гі, сараю літ.Е, уборної літ.Ж, літньої кухні літ.З, сіні літ.з, гаражу літ.И, оглядова яма літ.и, сараю літ.К, зливна яма літ.Л, огородження літ.N1-№, замощення літ.І. При цьому, з метою поліпшення житлових умов позивачами було здійснено добудову наступного: літ.Е, К, И, З, з, г, а1; літ. а, Г збільшені у розмірах. Також у жилому будинку літ. А-1 добудовано тамбур літ. а1, а також збільшена площа сінів літ.а. Права за законні інтереси власників сусідніх домоволодінь та земельних ділянок порушені не були, відповідно до їх заяв, вони жодних претензій не мають. Таким чином, після проведення позивачами робіт по переплануванню та переобладнанню домоволодіння, виник новий об'єкт нерухомого майна, але враховуючи, що дозвіл Виконкому міської ради не був виданий, а також те, що ними не був отриманий проект будівництва, новостворений об'єкт нерухомості має ознаки самовільно збудованого об'єкту.

Оскільки позивачами у результаті добудови, перепланування і переобладнання домоволодіння № 146 по вул.  Марковникова у Київському районі м. Донецька створене нове жиле приміщення, вони вважають, що вони є власниками вказаного новоствореного нерухомого майна.

Посилаючись на ст. 41 Конституції України, ст. 328, 331, 376 Цивільного кодексу України, ст. 18 Закону України «Про основи містобудування», п.1 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2004 р. № 1243, позивачи просили визнати за ОСОБА_1 право власності на 5/6 домоволодіння № 146 по вул.  Марковникова у Київському районі м. Донецька, що складається з: жилого будинку літ. А-1 площею 63, 10 кв.м (у тому числі коридор 1 площею 5, 10 кв.м, кухня 3 площею 6, 20 кв.м, жила кімната 3 площею 13, 80 кв.м, жила кімната 4 площею 16, 40 кв.м, тамбур І площею 2, 20 кв.м, сіні II площею 6, 10 кв.м), сіні літ.а площею 7, 40 кв.м, тамбуру літ.аі площею 2, 50 кв.м, крильця літ.а2 прощею 1, 40 кв.м, погребу із шейкою літ.Б площею 15, 0 та 6, 40 кв.м, сараю літ.В площею 31, 00 кв.м, літньої кухні літ.Г площею 29, 00 кв.м, сіні літ.г площею 12, 10 кв.м, крильця літ.гі площею 1, 00 кв.м, сараю літ.Е площею 16, 30 кв.м, уборної літ.Ж площею 1, 20 кв.м, літньої кухні літ.З площею 21.30 кв.м. сіні літ з площею 600 кв.м гараж літ. И площею

31, 70 кв.м, оглядова яма літ.и площею 2, 00 кв.м, сараю літ.К площею 3, 80 кв.м, зливна яма літ.Л площею 4, 00 кв.м, огородження літ.N1-№, замощення літі; визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/6 домоволодіння № 146 по вул.  Марковникова у Київському районі м. Донецька, що складається з: жилого будинку літ. А-1 площею 63, 10 кв.м (у тому числі коридор 1 площею 5, 10 кв.м, кухня 3 площею 6, 20 кв.м, жила кімната 3 площею 13, 80 кв.м, жила кімната 4 площею 16, 40 кв.м, тамбур І площею 2, 20 кв.м, сіні II площею 6, 10 кв.м), сіні літ.а площею 7, 40 кв.м, тамбуру літ.а1 площею 2, 50 кв.м, крильця літ.а2 прощею 1, 40 кв.м, погребу із шейкою літ.Б площею 15, 0 та 6, 40 кв.м, сараю літ.В площею 31, 00 кв.м, літньої кухні літ.Г площею 29, 00 кв.м, сіні літ.г площею 12, 10 кв.м, крильця літ.гі площею 1, 00 кв.м, сараю літ.Е площею 16, 30 кв.м, уборної літ.Ж площею 1, 20 кв.м, літньої кухні літ.З площею 21, 30 кв.м, сіні літ.з площею 6, 00 кв.м, гаражу літ.И площею 31, 70 кв.м, оглядова яма літ.и площею 2, 00 кв.м, сараю літ.К площею 3, 80 кв.м, зливна яма літ.Л площею 4, 00 кв.м, огородження літ.N1-N3 замощення літ.І.; судові витрати залишити за позивачами.

Позивачі у судове засідання не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи повдіомлялись належним чином, надали суду заяву з проханням розглянути справу за їх відсутності. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності позивачів на підставі наявних у справі доказів.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причин неявки суду не повідомив. Заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за його відсутності суду не надавав. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Донецької міської ради про визнання права власності є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що згідно зі свідоцтвом про право власності на частку в спільному майні подружжя від 25.12.1974 року, виданого Шостою донецькою державною нотаріальною конторою, ОСОБА_1 належить 1/2 частка жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться у м. Донецьку по вул.  Марковнікова, буд. 120. Інша 1/2 частка належала ОСОБА_4, її чоловіку.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.12.1974 року, виданого Шостою донецькою державною нотаріальною конторою, після смерті ОСОБА_4 позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_1), а також ОСОБА_5 успадкували 1/2 частину вищевказаного домоволодіння.

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 12.10.2001 року, виданого Шостою донецькою державною нотаріальною конторою, позивач ОСОБА_1 успадкувала після смерті ОСОБА_5 1/6 частину жилого будинку з надворними побудовами № 146 (120), розташованого по вул.  Марковникова у м. Донецьку.

Таким чином, аналізуючи надані документи, суд приходить до висновку, що домоволодіння № 146 (у минулому - № 120) належить позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної власності та їх частки у цьому майні складають відповідно 5/6 та 1/6.

Як вбачається з технічного паспорту, зазначене домоволодіння складається з: жилого будинку літ. А-1, сіні літ.а, тамбуру літ.а1, крильця літ.а2, погребу із шейкою літ.Б, сараю літ.В, літньої кухні літ.Г, сіні літ.г, крильця літ.г1, сараю літ.Е, уборної літ.Ж, літньої кухні літ.З, сіні літ.з, гаражу літ.И, оглядова яма літ.и, сараю літ.К, зливна яма літ.Л, огородження літ.N1-N3, замощення літ.І.

У судовому засіданні встановлено, що з метою поліпшення житлових умов позивачами було здійснено добудову наступного: літ.Е, К, И, З, з, г, аі; літ. а, Г збільшені у розмірах. Також у жилому будинку літ. А-1 добудовано тамбур літ. а1, а також збільшена площа сінів літ.а.

Таким чином, після проведення робіт по переплануванню та перебладнанню вказаного будинку з надворними постройками виникла нова річ - домоволодіння № 146 по вул.  Марковникова у Київському районі м. Донецька, що складається з: жилого будинку літ. А-1

площею 63, 10 кв.м (у тому числі коридор 1 площею 5, 10 кв.м, кухня 3 площею 6, 20 кв.м, жила кімната 3 площею 13, 80 кв.м, жила кімната 4 площею 16, 40 кв.м, тамбур І площею 2, 20 кв.м, сіні II площею 6, 10 кв.м), сіні літ.а площею 7, 40 кв.м, тамбуру літ.аі площею 2, 50 кв.м, крильця літ.а2 прощею 1, 40 кв.м, погребу із шейкою літ.Б площею 15, 0 та 6, 40 кв.м, сараю літ.В площею 31, 00 кв.м, літньої кухні літ.Г площею 29, 00 кв.м, сіні літ.г площею 12, 10 кв.м, крильця літ.г1 площею 1, 00 кв.м, сараю літ.Е площею 16, 30 кв.м, уборної літ.Ж площею 1, 20 кв.м, літньої кухні літ.З площею 21, 30 кв.м, сіні літ.з площею 6, 00 кв.м, гаражу літ.И площею 31, 70 кв.м, оглядова яма літ.и площею 2, 00 кв.м, сараю літ.К площею 3, 80 кв.м, зливна яма літ.Л площею 4, 00 кв.м, огородження літ.№-№, замощення літ.І.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Таким чином, вищевказане домоволодіння має ознаки самовільного будівництва.

Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України, право власності на об'єкт самочинного будівництва може бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснила таке будівництво.

Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостроєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Таким чином, оскільки позивачами у результаті перепланування і переобладнання будинку та добудови надвірних будівель створена нова річ, суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, ст. ст. 328, 331, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Донецької міської ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 5/6 домоволодіння № 146 по вул.  Марковникова у Київському районі м. Донецька, що складається з: жилого будинку літ. А-1 площею 63, 10 кв.м (у тому числі коридор 1 площею 5, 10 кв.м, кухня 3 площею 6, 20 кв.м, жила кімната 3 площею 13, 80 кв.м, жила кімната 4 площею 16, 40 кв.м, тамбур І площею 2, 20 кв.м, сіні II площею 6, 10 кв.м), сіні літ.а площею 7, 40 кв.м, тамбуру літ.а1 площею 2, 50 кв.м, крильця літ.а2 прощею 1, 40 кв.м, погребу із шейкою літ.Б площею 15, 0 та 6, 40 кв.м, сараю літ.В площею 31, 00 кв.м, літньої кухні літ.Г площею 29, 00 кв.м, сіні літ.г площею 12, 10 кв.м, крильця літ.г 1 площею 1, 00 кв.м, сараю літ.Е площею 16, 30 кв.м, уборної літ.Ж площею 1, 20 кв.м, літньої кухні літ.З площею 21, 30 кв.м, сіні літ.з площею 6, 00 кв.м, гаражу літ.И площею 31, 70 кв.м, оглядова яма літ.и площею 2, 00 кв.м, сараю літ.К площею 3, 80 кв.м, зливна яма літ.Л площею 4, 00 кв.м, огородження літ.N1-N3 замощення літ.І.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/6 домоволодіння № 146 по вул.  Марковникова у Київському районі м. Донецька, що складається з: жилого будинку літ. А-1 площею 63, 10 кв.м (у тому числі коридор 1 площею 5, 10 кв.м, кухня 3 площею 6, 20 кв.м, жила кімната 3 площею 13, 80 кв.м, жила кімната 4 площею 16, 40 кв.м, тамбур І площею 2, 20 кв.м, сіні II площею 6, 10 кв.м), сіні літ.а площею 7, 40 кв.м, тамбуру літ.аі площею 2, 50 кв.м, крильця літ.а2 прощею 1, 40 кв.м, погребу із шейкою літ.Б площею 15, 0 та 6, 40 кв.м, сараю літ.В площею 31, 00 кв.м, літньої кухні літ.Г площею 29, 00 кв.м, сіні літ.г площею 12, 10 кв.м, крильця літ.гі площею 1, 00 кв.м, сараю літ.Е площею 16, 30 кв.м, уборної літ.Ж площею 1, 20 кв.м, літньої кухні літ.З площею 21, 30 кв.м, сіні літ.з площею 6, 00 кв.м, гаражу літ.И площею 31, 70 кв.м, оглядова яма літ.и

лощею 2, 00 кв.м, сараю літ.К площею 3, 80 кв.м, зливна яма літ.Л площею 4, 00 кв.м, огородження іт.Nl-N3, замощення літ.І.

Повний текст рішення складено 08 жовтня 2008 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня складання рішення у повному обсязі заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.