Рішення

від 06.12.2018 по справі 507/1664/18

ЛЮБАШІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 507/1664/18

Провадження № 2/507/704/2018

Номер рядка звіту 38

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" грудня 2018 р. Любашівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Дармакуки Т.П.,

при секретарі судового засідання - Копищик М.С.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Троїцької сільської ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ОСОБА_1 звернулася до Любашівського районного суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку площею 2 га для ведення особистого селянського господарства. В обґрунтування своїх позовних вимог, позивач вказує, що 16 березня 2013 року вона отримала право власності на земельну ділянку у розмірі 2,00 га, що підтверджується свідоцтвом про право власності №1301264 від 16.03.2013 року, а на початку серпня місяця 2018 року вона вирішила продати свою земельну ділянку, в зв'язку з чим звернулась з покупцем до нотаріуса для оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки.

04 серпня 2018 року приватним нотаріусом її відмовлено в оформленні договору купівлі-продажу, оскільки договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,00 га, яка розташована на території Троїцької сільської ради Любашівського району Одеської області, кадастровий номер 5123383800:01:002:0521 посвідчити неможливо, в зв'язку з розбіжністю цільового призначення земельної ділянки в документах, а саме: у свідоцтві про право власності на нерухоме майно цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) , а у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства , у зв'язку з вищевикладеним, позивачу рекомендовано звернутися до суду стосовно питання врегулювання розбіжностей в даних документах. Тому, вона звернулась до відділу в Любашівському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області із заявою про виправлення помилки та надання належного правовстановлюючого документу, на що останнім було складено протокол №2350791 від 20.02.2018 року про виправлення помилки та надано відповідь №06/06-13-40 від 20.08.2018 року Державним реєстратором ОСОБА_2, що внести зміни у Свідоцтво про право власності на нерухоме майно у зв язку з наявними розбіжностями в свідоцтві про право власності на нерухоме майно серія САЕ №883629 не є можливим, а саме цільове призначення земельної ділянки розміром 2,00 га, що розташована на території Троїцької сільської ради Любашівського району Одеської області, кадастровий номер 5123383800:01:002:0521 зазначено, як для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка цільового призначення призначення даної ділянки, яке відображено в витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку зазначено для ведення

особистого селянського господарства, у зв'язку з чим її рекомендовано звернутись до суду для вирішення даного питання.

Листом №0-15-0.340-1522/111-18 від 30 травня 2018 року відділ у

Любашівському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області підтверджено та зазначено, що на вищевказаній земельній ділянці відсутні забудови та дана земельна ділянка передана її у власність для ведення особистого селянського господарства в порядку безоплатної приватизації із земель комунальної власності Троїцької

сільської ради Любашівського району Одеської області. Вказуючи на те, що іншим чином вона не може захистити свої права, просила позов задовольнити.

Позивач згідно письмової заяви просила справу розглянути у її відсутність, позов просила задовольнити.

Відповідач - Троїцька сільська рада надала до суду заяву про визнання позову та розгляд справи у відсутність представника.

Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із слідуючого.

В судовому засіданні встановлено, що 16 березня 2013 року позивач ОСОБА_1 отримала право власності на земельну ділянку у розмірі 2,00 га, що підтверджується Свідоцтвом про право власності №1301264 від 16.03.2013 року.

Як вбачається із листа №345/01-16 від 04 серпня 2018 року, приватним нотаріусом відмовлено позивачці в оформленні договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,00 га, яка розташована на території Троїцької сільської ради Любашівського району Одеської області, кадастровий номер 5123383800:01:002:0521, в зв'язку з розбіжністю цільового призначення земельної ділянки в документах, а саме: у свідоцтві про право власності на нерухоме майно цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) , а у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства , у зв'язку з вищевикладеним, позивачу рекомендовано звернутися до суду стосовно питання врегулювання розбіжностей в даних документах.

Разом із тим , позивач ОСОБА_1 звернулась до відділу в Любашівському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області із заявою про виправлення помилки та надання належного правовстановлюючого документу, на що останнім було складено протокол №2350791 від 20.02.2018 року про виправлення помилки та надано відповідь №06/06-13-40 від 20.08.2018 року Державним реєстратором ОСОБА_2, що внести зміни у Свідоцтво про право власності на нерухоме майно у зв язку з наявними розбіжностями в свідоцтві про право власності на нерухоме майно серія САЕ №883629 не є можливим, а саме цільове призначення земельної ділянки розміром 2,00 га, що розташована на території Троїцької сільської ради Любашівського району Одеської області, кадастровий номер 5123383800:01:002:0521 зазначено, як для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а цільове призначення даної ділянки, яке відображено в витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку зазначено для ведення особистого селянського господарства, у зв'язку з чим позивачці рекомендовано звернутись до суду для вирішення даного питання.

Листом №0-15-0.340-1522/111-18 від 30 травня 2018 року відділом у Любашівському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області підтверджено та зазначено, що на вищевказаній земельній ділянці відсутні забудови та дана земельна ділянка передана ОСОБА_1 у власність для ведення особистого селянського господарства в порядку безоплатної приватизації із земель комунальної власності Троїцької

сільської ради Любашівського району Одеської області.

Відповідно до звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки №А527-180329-017, вартість земельної ділянки розміром 2,00 га становить 21 124,00 грн..

Положенням ч.1-2 ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права.

Виходячи із змісту ст.392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою…

За таких обставин, враховуючи, що іншими чином позивач не може захистити свої права, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Підстави для негайного виконання рішення відсутні.

Заходи забезпечення позову по даній цивільній справі не застосовувалися.

На підставі викладеного та керуючись ст.1270, 1272 ЦК України, ст.ст. 133, 141, 258- 259, 265, 268, 315 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Троїцької сільської ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 10 липня 1969 року

народження, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на

земельну ділянку площею 2,00 га, розташовану на території Троїцької

сільської ради Любашівського району Одеської області, кадастровий

номер 5123383800:01:002:0521, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Одеської області через Любашівський районний суд. Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Суддя: Т.П.Дармакука