Рішення

від 10.10.2008 по справі 2-168/2008

РОЗДІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2008 року     м. Роздільна.

Роздільнянський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Іванової О.В. при секретарі Волковій А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права особистої власності на будівлю.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права особистої власності на будівлю.

Свої позовні вимоги позивач мотивувала тим, що в період шлюбу з відповідачем був придбаний житловий будинок № 70 по вул.  Леніна с Виноградар Роздільнянського району. Одеської області. Але даний будинок був придбаний за кошти, вилучені від продажу квартири, яка до укладення шлюбу належала позивачу та її дітям на праві спільної сумісної власності.

В зв'язку з вищевикладеним позивач звернулася до суду та просить задовольнити її вимоги, визнавши за нею право особистої власності на будівлю, розташовану за адресою: Роздільнянський р-н, с Виноградар, вул.  Леніна 70.

В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги, суду пояснила, що до укладення шлюбу з ОСОБА_2 її та її синам належала на праві спільної сумісної власності квартира № 102, розташована по вул.  Ген. Бочарова 15 м. Одеси. В 1997 році вона разом з ОСОБА_3, від імені неповнолітнього на той час ОСОБА_4 продали вищевказану квартиру. Невдовзі після продажу квартири вона одружилася з ОСОБА_2 та вже після одруження придбала будівлю з господарськими прибудовами, розташовану по вул.  Леніна 70, с Виноградар, Роздільнянського району Одеської області, але дана будівля була придбана за кошти, вилучені за продаж квартири, яка належала її до укладення шлюбу. Враховуючи вищевикладене, просила її позов задовольнити та визнати за нею право особистої власності на будівлю з господарськими прибудовами, розташовану по вул.  Леніна 70, с Виноградар, Роздільнянського району, Одеської області.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі, пояснив, що дійсно спірна будівля була придбана за кошти, які належали його колишній дружині від продажу квартири, за час їх спільного проживання ніяких змін у будівництві не відбувалося та не заперечував щоб за ОСОБА_1 було визнано право особистої власності на вищевказану будівлю, про що надав суду відповідну заяву.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 в судовому засіданні позов ОСОБА_1 підтримав, пояснив, що їм, тобто його матері ОСОБА_1, йому та брату -ОСОБА_4 належала на праві спільної сумісної власності квартира, № 102 по вул.  Ген. Бочарова 15 м. Одеси. Дану квартиру вони продали, а за вилучені кошти придбали будівлю в с. Виноградар, Роздільнянського району. Також ОСОБА_3 пояснив, що хоча будинок і був придбаний у період шлюбу його матері з відповідачем, але за кошти, які належали матері від продажу її квартири, а відповідач ніякі кошти у придбання будинку не вносив. За час їх спільного проживання будинок не перебудовувався та не добудовувався, ніяких грошових або трудових затрат, які б збільшили вартість будинку відповідач не здійснював. Тому просить суд визнати за його матір'ю право особистої власності на спірний будинок.

Головуючий у першій інстанції-суддя ОСОБА_5     Справа № 2-168/2008

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4 пояснення позивача та третьої особи підтвердив, дав по справі аналогічні пояснення та просив визнати за його матір'ю право особистої власності на спірний будинок.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши наявні у справі письмові докази, суд приходить до висновку, що позов піддягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло № 12-10766 від 05.05.1997 року, виданого УЖКХ міськвиконкому Одеської міської ради на праві спільної сумісної власності належала квартира № 102, розташована по вул.  Ген. Бочарова 15 м. Одеси, яку ОСОБА_1 разом з ОСОБА_3 від імені неповнолітнього на той час ОСОБА_4 продали, та вилучили від продажу даної квартири 7070, 00 грн. що підтверджується договором купівлі-продажу нерухомого майна № 20333 від 20.05.1997 року (а.с.7-8).

Після продажу квартири, а саме 23.05.1997 року ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 зареєстрували шлюб, що підтверджується свідоцтвом про одруження, виданим відділом реєстрації актів громадянського стану Суворівської районної адміністрації виконкому Одеської міської ради народних депутатів від 23.05.1997 року за актовим записом № 356 (а.с.6).

Згідно договору купівлі-продажу будинку, посвідченого державним нотаріусом Роздільнянської державної нотаріальної контори від 11.06.1997 року та зареєстрованому в реєстрі за № 2366 ОСОБА_1 придбала житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться в с Виноградар Роздільнянського району, Одеської області, вартість якого склала 1140 грн. (а.с. 13).

Даний договір був зареєстрований у комунальному підприємстві спільної власності територіальних громад Роздільнянського „Бюро технічної інвентаризації"" на праві приватної власності за ОСОБА_1, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.03.2007 року за№ 13848567 (а.с.14).

На будинок № 70 по вул.  Леніна с Виноградар Роздільнянського району, Одеської області Комунальним підприємством спільної власності територіальних громад Роздільнянського району, Одеської області „Бюро технічної інвентаризації'" був виготовлений технічний паспортна ім'я ОСОБА_1, згідно якого до складу будівлі з господарчими прибудовами входить: житловий будинок - „А", гараж - „Б", сарай - „В", літня кухня - „Г", підвал - „Д", огорожа № 1, ворота № 2 (9-12).

В зв'язку з купівлею житлового будинку в межах Виноградарської сільської ради ОСОБА_1 була передана у приватну власність земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0, 25 га по вул.  Леніна 70 с Виноградар Роздільнянського району, Одеської області, що підтверджується рішенням Виноградарської сільської ради від 19.06.1997 року. (а.с. 15).

В ході розгляду справи встановлено, що відповідач ОСОБА_2 кошти на придбання даної будівлі не надавав, не здійснював ніяких грошових та трудових затрат, внаслідок яких будинок збільшився б у вартості, це підтверджується його поясненнями, проти яких не заперечували сторони та інші особи, які беруть участь у справі. Також як вбачається з матеріалів справи, згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна квартира була продана за 7 070.00 грн. а відповідно до договору купівлі-продажу будинку, будівля з господарськими прибудовами придбана за 1140 грн.

Відповідно до ст. 25 КпШС України якщо майно, яке було власністю одного з подружжя, за час шлюбу істотно збільшилося у своїй цінності внаслідок трудових або грошових затрат другого з подружжя або їх обох, воно може бути визнано судом спільною сумісною власністю подружжя.

Згідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України „Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" від 04.10.1991 року № 7 земельна ділянка для будівництва жилого будинку і господарських будівель надається громадянину в приватну власність, участь інших осіб у будівництві не створює для них права приватної власності на жилий будинок, крім випадків, коли це передбачено законом. Таке право, зокрема, виникає коли будівництво велось подружжям у період шлюбу.

В даному випадку, як вже було встановлено, з часу купівлі будинку по теперішній час ніякого будівництва не велося, відповідач ні працею, ні коштами не приймав участі у збільшенні вартості будинку, що не дає можливості суду визнати цей будинок спільною сумісною власністю обох з подружжя.

Головуючий у першій інстанції- суддя ОСОБА_5     Справа № 2-168/2008

Відповідно до ст. 12 Закону України „Про власність" № 697-ХІІ від 07.02.1991 року громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальній праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариств, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

Відповідно до ст. 24 КпШС України майно, яке належало кожному з подружжя до одруження, я також одержане ним під час шлюбу в дар або в порядку успадкування, є власністю кожного з них.

Згідно п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України „Про деякі питання, що виникли в судовій практиці по застосуванню Кодексу про шлюб та сім'ю України" від 15.06.1973 року № 6 майно, яке належало подружжю до укладення шлюбу, а також одержане ними під час шлюбу в дар або в порядку спадкування, є власністю кожного з них.

Таким чином, оскільки в судовому засіданні встановлено, що будівля в с Виноградар була придбана за кошти, вилучені від продажу квартири, яка належала позивачу до одруження, що підтверджується дослідженими в ході судового засідання письмовими доказами, про що також не заперечував відповідач, суд вважає, що будівля з господарськими прибудовами № 70 по вул.  Леніна с Виноградар Роздільнянського району, Одеської області особистою власністю позивача ОСОБА_1

На підставі вищевикладеного, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на будівлю з господарськими прибудовами, розташовану по вул. . Леніна 70, с Виноградар Роздільнянського району, Одеської області.

Керуючись ст. 12 Закону України „Про власність" № 697-ХІІ від 07.02.1991 року, ст.ст. 24, 25 КпШС України, п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України „Про деякі питання, що виникли в судовій практиці по застосуванню Кодексу про шлюб та сім'ю України" від 15.06.1973 року № 6, в редакції від 25.12.1992 року, п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України „Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" від 04.10.1991 року № 7, ст.ст. 10, 11, 209, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_6, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права особистої власності на будівлю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на будівлю з господарськими спорудами, розташовану по вулиці Леніна в с Виноградар Роздільнянського р-ну Одеської області.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку в Одеський апеляційний суд через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження та поданням після цього в 20-ти денний строк апеляційної скарги.