Ухвала

від 30.11.2018 по справі 362/6963/18

ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 362/6963/18

Провадження № 1-кс/362/2228/18

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 листопада 2018 року слідчий суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області - ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши в судовому засіданні в м. Василькові Київської області в залі суду клопотання прокурора Васильківського відділу Києво - Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

30.11.2018 року до Васильківського міськрайонного суду Київської області звернувся прокурор Васильківського відділу Києво Святошинської місцевої прокуратури ОСОБА_3 із клопотання про проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером 3221485501:01:009:0022, яка розташована за адресою: Васильківський р-н, с. Мархалівка, та яка належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , а також на об`єктах нерухомості, які розташовані за земельній ділянці з кадастровим номером 3221485501:01:009:0022 та об`єктах, які огороджують таку територію і є суцільною ділянкою, з метою фіксації споруджених на ній конструкцій, огорож (будівель) та встановлення осіб, які здійснювали будівельні роботи.

Клопотання обґрунтовується тим, що в провадженні СВ Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції в Київській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42018111200000635 від 17.09.18 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України.

У межах досудового розслідування установлено, що відповідно до державного акту на право приватної власності серії ЯЖ № 047711 ОСОБА_5 (дівоче прізвище ОСОБА_6 ) є власником земельної ділянки площею 0,0756 га для будівництва та обслуговування жило будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 3221485500:01:010:0029, яка розташована по АДРЕСА_1 .

До 2018 року ОСОБА_5 вказана земельна ділянка не використовувалася та не оброблялася.

У зв`язку із потребою у будівництві житла, у липні 2018 року ОСОБА_5 зі своїм чоловіком приїхали для огляду земельної ділянки площею 0,0756 по АДРЕСА_1 .

Проте, було виявлено, що на відповідній земельній ділянці, частина якої прилягає до ділянки ОСОБА_7 , знаходиться бетонна огорожа (в процесі будівництва), а з іншої частини ділянки, суміжним землевласником якої є ОСОБА_8 побудована суцільна кам`яна огорожа.

З метою визначення меж земельної ділянки з кадастровим номером 3221485500:01:010:0029 ОСОБА_5 звернулася до землевпорядної організації ТОВ «ЕЦ «Земсервісгруп» для встановлення таких меж.

У липні 2018 року було виготовлено кадастровий план земельної ділянки з кадастровим номером 3221485500:01:010:0029 у співвідношенні із фактичним знаходженням об`єктів будівель на такій ділянці, та встановлено що ОСОБА_7 (суміжний землевласник) самовільно захопив частину земельної ділянки площею 0,0509 га, а ОСОБА_4 - 0,0008 га.

Крім того, було встановлено, що суцільна кам`яна огорожа, яка побудована ОСОБА_4 , також знаходиться на землях загального користування (проїзд), які не можуть перебувати у приватній власності.

У зв`язку з цим, фактично проїзд знаходиться на земельній ділянці ОСОБА_5 , та таким проїздом користуються всі жителі села Мархалівка та інші громадяни.

Із збірного кадастрового плану земельної ділянки з кадастровим номером 322145500:01:010:0029 вбачається, що власники земельних ділянок з кадастровими номерами 3221485501:01:009:0022 та 3221485500:01:010:0030 самовільно зайняли частину території земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_5 (дівоче прізвище ОСОБА_6 ).

Відповідно до інформації Мархалівської сільської ради, по вул. Вільхова в с. Мархалівка передбачено проїзд в проектних межах 12 метрів (вулиця, землі загального користування), у той час коли на таких землях загального користування по центру стоїть паркан.

У свою чергу, протоколом огляду місця події встановлено, що в АДРЕСА_1 знаходяться земельні ділянки з кадастровими номерами 3221485501:01:009:0022, 322145500:01:010:0029, 3221485500:01:010:0030.

Однак, фактичне використання та території земельної ділянки з кадастровим номером 3221485501:01:009:0022, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , не відповідає координатам такої ділянки згідно даним Державного земельного кадастру.

Зокрема, кам`яний паркан, який є фактичною кінцевою межею з кадастровим номером 3221485501:01:009:0022, проходить не по межі, а за межами такої ділянки, та фактично займає землі загального користування (проїзд) по АДРЕСА_1 , а також частково проходить по території ділянки з кадастровим номером 322145500:01:010:0029.

Відповідно до п. «а» ч. 4 ст. 83 Земельного кодексу України до земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо).

Частиною 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з приписами ст. 373 Цивільного кодексу України, право власності на землю (земельну ділянку) набувається та здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до ч. 3 ст. 8 Закону України«Про регулюваннямістобудівної діяльності» рішення з питань планування та забудови територій приймаються сільськими, селищними, міськими радами та їх виконавчими органами, районними, обласними радами, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями в межах визначених законом повноважень з урахуванням вимог містобудівної документації.

Статтею 17Закону України«Про основимістобудування» передбачено, що містобудівна документація затверджені текстові і графічні матеріали, якими регулюється планування, забудова та інше використання територій. Містобудівна документація є основою для вирішення питань раціонального використання територій, підготовки вихідних даних для розробки землевпорядної документації; вирішення питань щодо розташування та проектування нового будівництва, здійснення реконструкції, реставрації, капітального ремонту об`єктів містобудування та упорядкування територій; вирішення питань щодо вилучення (викупу), передачі (надання) земельних ділянок у власність чи користування громадян та юридичних осіб.

Враховуючи вищевикладене та з урахуванням положень ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України, забороняється використовувати земельну ділянку та проводити будь-яке будівництва без погодження із уповноваженими органами державної влади та місцевого самоврядування.

Незважаючи на оформлення права приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером 3221485501:01:009:0022, ОСОБА_4 самовільно зайняв землі загального користування (проїзд), побудував бетонну кам`яну огорожу та вийшов за межі земельної ділянки з кадастровим номером 3221485501:01:009:0022, що розташована за адресою: Васильківський район, с. Мархалівка, а також зайняв землі ОСОБА_9 .

Прокурор в клопотанні вказав, з метою встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, реальних об`єктів, які розміщуються на землях загального користування (проїзд) та ділянці ОСОБА_9 , виникла необхідність у проведенні примусового огляду території, яку використовує ОСОБА_4 .

У судовому засіданні прокурор клопотання підтримала і просила задовольнити.

Вислухавши прокурора, матеріали клопотання та всі долучені до нього документи слідчий суддя приходить до наступного.

Питання щодо проведення такої слідчої дії як огляд врегульованост. 237 КПК України.

Так, ч.1ст. 237 КПК Українивизначено: «З метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів».

При цьому за ч.2 цієї статті огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цьогоКодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно з ч.5ст. 237 КПК Українипри проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.

Таким чином з урахуванням ч.2ст. 237 КПК Україниогляд житла чи іншого володіння особи здійснюється за правилами Кодексу, передбаченими для проведення обшуку.

Судом достовірно встановлено, що в провадженні СВ Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції в Київській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42018111200000635 від 17.09.18 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України.

За таких обставин, з метою повного, всебічного та неупередженого проведення досудового розслідування, отримання доказів, збереження речових доказів, щодо вчинення кримінального правопорушення, виявлення осіб, що причетні до вчинення кримінального правопорушення передбаченого, 1 ст. 197-1 КК України клопотання слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.233,234,237,309 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В :

Надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером 3221485501:01:009:0022, яка розташована за адресою: Васильківський р-н, с. Мархалівка, та яка належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , а також на об`єктах нерухомості, які розташовані за земельній ділянці з кадастровим номером 3221485501:01:009:0022 та об`єктах, які огороджують таку територію і є суцільною ділянкою, з метою фіксації споруджених на ній конструкцій, огорож (будівель) та встановлення осіб, які здійснювали будівельні роботи.

Виконання вказаної ухвали доручити особам, які здійснюють нагляд за додержанням законів під час проведення досудового розслідування у формі процесуального керівництва в кримінальному провадженні та особам, які здійснюють досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42017111200000059 від 07.02.17 року із залученням (за необхідності) спеціалістів та представників Мархалівської сільської ради, землевпорядної організації, сертифікованого архітектора ОСОБА_10 , Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області та інших спеціалістів (за необхідності), яким доручено виконання відповідної ухвали суду, у тому числі:

слідчому СВ Васильківського ВП ГУ НП в Київській області майору поліції ОСОБА_11 та оперативним підрозділам, яким доручено виконання відповідної ухвали суду;

прокурору Васильківського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури юристу 1 класу ОСОБА_3 ;

прокурору Васильківського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури юристу 1 класу ОСОБА_12 ;

прокурору Васильківського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури юристу 2 класу ОСОБА_13 .

прокурору Васильківського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури юристу 2 класу Заді Нільді.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1