Ухвала

від 13.06.2018 по справі 200/22621/17

БАБУШКІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

Справа №200/22621/17

Провадження №2з/200/5/18

УХВАЛА

19 січня 2018 року суддя Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська Шевцова Т.В. розглянувши заяву ПП РІЕЛТІС ГРУП /ЄДРПОУ 40408002, 49000, м.Дніпро, вул.Богданова, 27а/ про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ПП РІЕЛТІС ГРУП /ЄДРПОУ 40408002, 49000, м.Дніпро, вул.Богданова, 27а/, ОСОБА_1 /РНОКПП НОМЕР_1, 49000, м.Дніпро, вул.Бєлградська, 47а/ до ОСОБА_2 /РНОКПП НОМЕР_2, 49000, АДРЕСА_1/ про поновлення права власності , -

ВСТАНОВИВ :

ПП РІЕЛТІС ГРУП та ОСОБА_1 звернулися до Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська з позовною заявою про поновелння права власності на нежитлові приміщення за адресою: м.Дніпро, вул.Європейська, 20-А.

Ухвалою суду від 28.12.2017 року відкрито провадження по справі.

15.01.2018 року позивачем ПП Рієлтіс Груп подано заяву про забезпечення позову, в якій просить суд вжити заходи забезпечення позову, шляхом накладення арешту на нежитлові приміщення за адресою: м. Дніпро, вул.Європейська, 20-А та заборонити органам держаної реєстрації, державному реєстратору, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: м. Дніпро, вул. Європейська, 20А до ухвалення рішення по суті. Оскільки існує ризик того, що дане майно може бути відчужене або передано в іпотеку третім особам, що в свою чергу призведе до неможливості виконання рішення суду. Так, 01 червня 2017 року між ТОВ Фінансовою компанією Дніпрофінансгруп та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ РІЕЛТІС ГРУП було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна - нежилових приміщень за адресою: м. Дніпро, вул.Європейська, 20 А, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 1997. 12 червня 2017 року при зверненні до нотаріуса позивачу стало відомо, що було скасовано право власності на нежилі приміщення за адресою: м. Дніпро, вул.Європейська,20А за Підприємством на підставі ухвали Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 09.06.2017 року по цивільній справі №202/2854/17. Скасування державної реєстрації права власності на зазначене вище нерухоме майно було здійснене 09.06.2017 року реєстратором Дібровської сільської ради ОСОБА_4 (у відповідності до Інформаційної довідки №89969659 від 19.06.2017 року). Згодом, 14.06.2017 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 було посвідчено договір про задоволення вимог іпотекодержателя, реєстраційний №1818, за яким право власності на зазначене вище нерухоме майно набула інша фізична особа - ОСОБА_6. Проте, Індустріальним районним судом м. Дніпропетровська ухвалу про скасування права власності за ПП РІЕЛТІС ГРУП не виносилась. Матеріали цивільної справи №202/285/17, що знаходиться в провадженні Індустріального районного суду м. Дніпропетровська, містять ухвалу від 09.06.2017 року, але іншу за змістом. Даний факт підтверджує довідка надана судом. 15 червня 2017 року ПП РІЕЛТІС ГРУП було подано заяву про вчинення кримінального правопорушення за фактом підроблення документів, яка зареєстрована в журналі Єдиного обліку заяв і повідомлень про вчинені кримінальні правопорушення та інші події за № 22046.

Відповідно до ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ст.150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Відповідно до ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Перевіривши матеріали справи і заяву про забезпечення позову та оцінивши надані докази, а також враховуючи, що заява подана з додержанням вимог статті 151 ЦПК України, вжиття заходів забезпечення позову не зумовлює фактичного вирішення спору по суті, спрямоване на збереження існуючого становища до завершення розгляду справи, оскільки між сторонами дійсно виник спір з приводу права власності на нерухоме майно, приймаючи до уваги спроби переоформити майно, суд вважає, шо невжиття заходів забезпечення позову може унеможливити виконання рішення суду, в разі задоволення позовних вимог. Зважаючи на викладене та враховуючи характер спірних правовідносини, які виникли між сторонами, вважаю, що вжиття заходів забезпечення позову є доцільним, обґрунтованим, оскільки у сторони спору до його вирішення наявна можливість розпорядитися об'єктом прав, що йому належать, і невжиття заходів забезпечення позову до вирішення справи по суті ускладнить відновлення прав позивача, що відповідає меті застосування правового інституту забезпечення позову.

З урахуванням чого, суд вважає можливим задовольнити заяву про забезпечення позову та накласти арешт на нежилі приміщення за адресою: м. Дніпро, вул. Європейська, 20-А із забороною органам держаної реєстрації, державному реєстратору, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: м. Дніпро, вул.Європейська, 20А.

Згідно з ч. ч. 9, 10 ст. 153 ЦПК України ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Таким чином, вимоги заявника щодо забезпечення позову є законними та обґрунтованими.

На підставі викладеного, керуючись ст. 149, 150, 153, 258, 353 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Заяву позивача ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА РІЕЛТІС ГРУП про забезпечення позову - задовольнити.

До вирішення спору по суті накласти арешт на нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: м. Дніпро, вул. Європейська, 20А.

До вирішення спору по суті заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям акредитованим суб'єктам, нотаріусам (державним/приватним), іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ), а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: м. Дніпро, вул. Європейська, 20А.

До вирішення спору по суті заборонити будь-яким іншим особам здійснювати будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, оренда та ін.) по відчуженню, передачі іншим особам та переоформленню документів на нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: м. Дніпро, вул.Європейська, 20А.

Строк пред'явлення ухвали до виконання - три роки.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвалу може бути оскаржено в Апеляційний суд Дніпропетровської області . Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м.Дніпропетровська протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя /підпис/ ОСОБА_7

З оригіналом згідно:

Суддя

Бабушкінського районного

суду м.Дніпропетровська Т.В. ОСОБА_7