Рішення

від 05.12.2018 по справі 732/1145/18

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 732/1145/18

провадження № 2/732/568/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 грудня 2018 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3, діючи на підставі відповідної довіреності від 03.05.2018 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,5810 га, склад угідь - сіножаті, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7421484400:04:000:2105, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 877611, виданого 12 травня 2005 року Городянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 13 липня 2004 року за № 200, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 403, після його смерті 30 квітня 2011 року.

З позовної заяви виходить, що 30 квітня 2011 року помер батько позивача ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина за заповітом на все належне майно, в тому числі на земельні ділянки, які розташовані на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

13 березня 2018 року позивачем була подана заява приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 про прийняття спадщини.

Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині немає.

Відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 877611 до складу спадщини ОСОБА_4 входять земельні ділянки площею 2,9800 га, склад угідь - рілля і площею 0,5800 га, склад угідь - сіножаті, цільовим призначенням яких є ведення особистого селянського господарства.

У червні 2018 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2,9776 га, склад угідь - рілля.

У видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,5800 га, склад угідь - сіножаті позивачу було відмовлено з наступних підстав.

Відповідно до зазначеного акту на право власності на земельну ділянку, земельна ділянка, склад угідь - сіножаті, розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про цю земельну ділянку № НВ - 7406541262018 від 03.04.2018 року, вона розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Отже, на зазначені у державному акті серії ЯГ № 877611земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти.

Крім того, за повідомленням відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області земельній ділянці склад угідь - сіножаті присвоєно новий кадастровий номер.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. 07 червня 2018 року позивач отримала письмове роз'яснення від нотаріуса про неможливість отримання нею свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 06 серпня 2018 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 17.08.2018 року з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 105 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі - Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Сільський голова Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_5 надав до суду письмову заяву від 22.08.2018 року за вих. № 236 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог сільська рада не заперечує ( а.с. 64 ).

Представник відповідача по справі - Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового засідання відповідач повідомлявся належним чином. Сільський голова Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6 надала до суду письмову заяву від 11.09.2018 року за вих. № 426 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 104 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_7 надала до суду письмове клопотання від 22.08.2018 року за вих. № 9-25-0.6-5008/2-18 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду ( а.с. 65-67 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з'явився. В.о голови Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_8 надала до суду письмову заяву від 23.08.2018 року за вих. № 01-26

/522 з проханням розглянути справу без участі їх представника за наявними в матеріалах справи доказами, проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 61).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомила, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 99).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з'ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 помер 30 квітня 2011 року у віці 74 років у с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 164278 ( а.с. 10 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне йому майно.

Згідно заповіту від 08 квітня 2011 року, посвідченого секретарем виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_9, зареєстрованого в реєстрі за № 32, встановлено, що ОСОБА_4 на випадок свої смерті заповів все належне майно ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 11 ).

Прізвище ОСОБА_10 після укладення шлюбу - „Борсук» , що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії І-ЕЛ № 081551 ( а.с. 9 ).

Отже, позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4.

Після смерті ОСОБА_4 - ОСОБА_1О, як спадкоємець за заповітом звернулась до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_2 з відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом. 13 березня 2018 року була заведена спадкова справа № 70/2018 року до майна ОСОБА_4, який помер 30 квітня 2011 року. Інших спадкоємців за законом та за заповітом спадкодавець не має. Спадкоємцю ОСОБА_1 вже було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок та свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2,9776 га ( а.с. 69-74 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 877611, виданого 12 травня 2005 року, встановлено, що ОСОБА_4, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 13 липня 2004 року № 200 є власником земельної ділянки загальною площею 3,5600 га, яка розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 403. Вказана земельна ділянка складається з двох окремих земельних ділянок : рілля площею 2,9800 га, кадастровий номер 7421488400:03:001:0895 та сіножать площею 0,5800 га, кадастровий номер 7421488400:03:001:2895 ( а.с.17 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7406541262018, виданого 03.04.2018 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,5810 га ( сіножаті) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер 7421484400:04:000:2105. Власник земельної ділянки - ОСОБА_4, документ, що посвідчує право - державний акт серії ЯГ № 877611 від 13.07.2004 року ( а.с. 18-20 ).

Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про виявлення технічної помилки у кадастровому номері від 03.04.2018 року, помилка допущена у кадастровому номері : 7421484400:04:001:2895 земельної ділянки площею 0,5810 га, для ведення особистого селянського господарства у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 877611 вказаний невірно та не відповідає індексно-кадастровій карті. Земельна ділянка площею 0,5810 га знаходиться на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, що відповідає „НОМЕР_1» KOATUU, зоні „04» та „000» кварталу згідно індексно-кадастрової карти. Присвоєний новий кадастровий номер: 7421484400:04:000:2105і земельну ділянку зареєстровано з вірним кадастровим номером 74214844:04:000:3469, що вказано у Витязі № НВ - 7406541262018 від 03.04.2018 року ( а.с. 21 ).

Згідно звіту з експертної грошової оцінки земельної ділянки, виготовленої ТОВ „Експертно-правовим центром „ПРАВЕКС» вартість спірної земельної ділянки становить12064,00 грн. ( а.с. 23-42 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток ( паїв ) колишнього КСП ім. Фрунзе, Городнянського району, Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_4 був включений до списку громадян - власників земельних часток ( паїв ) колишнього КСП ім. Фрунзе, Городнянського району, Чернігівської області та мав право на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с. 76-78 ).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна маються відомості щодо спірної земельної ділянки відсутні ( а.с. 94 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_4 дійсно за життя на праві власності належала земельна ділянка площею 0,5810 га, склад угідь - сіножаті, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобоввЂ�язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_2 у своєму листі від 07.06.2018 року за вих. № 1033/02-14, адресованому позивачу, роз'яснила, що питання успадкування нею належної ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,5810 га, розташованої на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, підлягає судовому розгляду ( а.с. 22 ).

Позивач не отримала свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянку, оскільки правовстановлюючий документ на спадкову земельну ділянку не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки, які вказані в акті, розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку мав видаватись окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно - територіальної одиниці. Крім того, у вказаному акті невірно зазначений кадастровий номер спірної земельної ділянки. Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1235, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ) до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Капшука, буд. 1, с. Івашківка, Городнянського району, Чернігівської області, 15152, код ЄДРПОУ 04415146 ) та Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Чернігівська, буд. 8, с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, 15150, код ЄДРПОУ 04415235 ) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 30 квітня 2011 року у с. Тупичів, Городяннського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,5810 га, кадастровий номер 7421484400:04:000:2105, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 877611, виданого 12.05.2005 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 13.07.2004 року № 200, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 403.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення - 15 грудня 2018 року.

Суддя О.Д.Березовський