Рішення

від 06.12.2018 по справі 732/1371/18

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 732/1371/18

провадження № 2/732/673/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 грудня 2018 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова Валентина Федорівна,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3, діючи на підставі відповідної довіреності від 27.06.2018 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на земельні ділянки :

- площею 4,0600 га, склад угідь - рілля, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_3, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого Городянською районною державною адміністрацією Чернігівської області 05 березня 2007 року на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010784000017, після її смерті ІНФОРМАЦІЯ_3;

- площею 0,6200 га, склад угідь - сіножаті, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_3, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого Городянською районною державною адміністрацією Чернігівської області 05 березня 2007 року на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010784000017, після її смерті ІНФОРМАЦІЯ_3;

- площею 0,1800 га, склад угідь - пасовища, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_5, розташовану на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого Городянською районною державною адміністрацією Чернігівської області 05 березня 2007 року на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010784000017, після її смерті ІНФОРМАЦІЯ_3.

З позовної заяви виходить, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла все належне майно позивачу, в тому числі на земельні ділянки, площею 4,86 га, із яких : 4,06 га рілля, 0,62 га сіножаті та 0,18 га пасовище, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

08 липня 2015 року позивачем була подана заява приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Сові В.Ф. про прийняття спадщини.

Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині немає.

У липні 2018 року позивач звернувся до нотаріуса для оформлення спадщини.

Під час огляду представлених документів нотаріус запропонувала надати їй державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_4, однак він не зберігся.

Надане відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області повідомлення про те, що ОСОБА_4 на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 02.09.2004 року № 244 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, площею 4,86 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за № 010784000017 та фотокопія архівного державного акту на право власності на цю земельну ділянку не можуть бути підставою для оформлення нотаріусом спадщини на неї.

Крім того, за повідомленням відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про виявлену технічну помилку, земельна ділянка площею 0,6200 га, склад угідь - сіножаті, знаходиться на території не Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області у зв'язку з чим цій земельній ділянці присвоєно кадастровий номер НОМЕР_3.

Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Отже, на зазначені у державному акті серії НОМЕР_4 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. 13 серпня 2018 року позивач отримав письмове роз'яснення від нотаріуса про неможливість отримання ним свідоцтва про право на спадщину на спірні земельні ділянки. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 04 вересня 2018 року прийнято позов до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 14.09.2018 року з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити ( а.с. 43 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі - Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Сільський голова Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Седнівець С.Г. надав до суду письмову заяву від 17.09.2018 року за вих. № 276 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог ОСОБА_1 сільська рада не заперечує ( а.с. 52 ).

Відповідач по справі - Куликівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Сільський голова Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Карандій В.М. надав до суду письмову заяву від 17.09.2018 року за вих. № 240 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 51 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, в судове засідання представник третьої особи не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 67 ).

Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про дату, час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином, в судове засідання представник третьої особи не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 69 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф. в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином. 17.09.2018 року надала до суду письмову заяву від 13.09.2018 року за вих. № 1707/01-16 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без її участі, оскільки її права за цією позовною заявою не порушуються та у зв'язку зі службовою зайнятістю ( а.с. 47 ).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову .

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється .

Суд, з'ясувавши позицію відповідачів та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 83 років у с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 ( а.с. 7 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне її майно.

Згідно заповіту від 23.03.2011 року, посвідченого секретарем виконкому Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Високос С.М., зареєстрованого в реєстрі за № 07, встановлено, що ОСОБА_4 заповіла все належне майно ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 8 ).

Отже, позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4.

Після смерті ОСОБА_4 - ОСОБА_1, як спадкоємець за законом звернувся до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сови В.Ф. із заявою про прийняття спадщини за заповітом. 08 липня 2015 року була заведена спадкова справа № 70/2015 року щодо майна ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3. Інших спадкоємцем за законом, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині ( малолітніх, повнолітніх, непрацездатних дітей спадкодавця та непрацездатних батьків ) відповідно до ст. 1241 Цивільного кодексу України та пережившого чоловіка у померлої немає ( а.с. 48-50 ).

З дослідженої в судовому засіданні архівної копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого 05 березня 2007 року, встановлено, що ОСОБА_4 на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 02.09.2004 року № 244 є власником земельної ділянки загальною площею 4,86 га, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010784000017. Дана земельна ділянка складається з трьох окремих земельних ділянок : рілля, площею 4,06 га, пасовище площею 0,18 га та сіножать площею 0,62 га та їм присвоєні кадастрові номери : НОМЕР_7, НОМЕР_5 та НОМЕР_8 відповідно ( а.с. 12 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7406934002018, виданого 19.06.2018 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 4,0600 га ( рілля ) розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер НОМЕР_7. Власник земельної ділянки - ОСОБА_4 ( а.с. 14-16 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7407121442018, виданого 25.07.2018 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,6200 га ( сіножаті ) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер НОМЕР_3. Власник земельної ділянки - ОСОБА_4, документ, що посвідчує право державний акт серії НОМЕР_4 від 05.03.2007 року( а.с. 17-19 ).

Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про виявлення помилки у присвоєнні кадастрового номеру від 25.07.2018 року у державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 від 05.03.2007 року допущена помилка в кадастровому номері земельної ділянки. Кадастровий номер НОМЕР_8 в державному акті на право власності на земельну ділянку невірно вказаний та не відповідає індексно-кадастровій карті. Земельна ділянка площею 0,6200 га для ведення особистого селянського господарства знаходиться на території Чернігівської області, Городнянського району, Івашківської сільської ради, що відповідає „НОМЕР_9" кварталу згідно індексно-кадастрової карти. Присвоєний новий кадастровий номер : НОМЕР_3 і земельну ділянку зареєстровано, що вказано у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7407121442018 від 25.07.2018 року ( а.с. 20 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7407121452018, виданого 25.07.2018 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0.1800 га ( пасовища ) розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер НОМЕР_5. Власник земельної ділянки - ОСОБА_4, документ, що посвідчує право державний акт серії НОМЕР_4 від 05.03.2007 року( а.с. 21-23 ).

Згідно інформації начальника відділу у Городнянському районі Держгеокадастру у Чернігівській області Зенченко Н.Ю. від 17.08.2018 року за № 0-25-0.25-741/165-18 загальна вартість спадкових земельних ділянок становить 103236,78 грн. ( а.с. 24 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Ілліча на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_4 була включена до списку громадян - власників сертифікатів колишнього КСП ім. Ілліча Городнянського району Чернігівської області та мала право на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с. 45-46 ).

Згідно Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна відомості щодо спірних земельних ділянок відсутні ( а.с. 57-59 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, ОСОБА_4 дійсно за життя на праві власності належали земельні ділянки : площею 4,0600 га, площею 0,6200 га та площею 0,1800 га, які призначені для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4.

У газеті Новини Городнянщини № 61-62 ( 11722-11723 ) від 03.08.2018 року опубліковано оголошення про втрату державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_4, виданого на ім'я ОСОБА_4 ( а.с. 13 ).

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Сова В.Ф. у своєму листі від 13.08.2018 року за вих. № 1411/02-14, адресованому позивачу, роз'яснила, що питання успадкування ним належних ОСОБА_4 земельних ділянок, підлягає судовому розгляду ( а.с. 25 ).

Позивач не отримав свідоцтв про право на спадщину на спадкові земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно - територіальної одиниці. Також у даному правовстановлюючому документі не вірно вказаний кадастровий номер спірної земельної ділянки. Крім того, вказаний правовстановлюючий документ втрачено.

Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1235, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ) до Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Леніна, буд. 53, с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, 15153, код ЄДРПОУ 03081996 ) та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Капшука, буд. 1, с. Івашківка, Городнянського району, Чернігівської області, 15152, код ЄДРПОУ 04415146 ) про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Куликівка, Городяннського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 4,0600 га, кадастровий номер НОМЕР_7, склад угідь - рілля, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого 05.03.2007 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010784000017.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Куликівка, Городяннського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,6200 га, кадастровий номер НОМЕР_3, склад угідь - сіножаті, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого 05.03.2007 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010784000017.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Куликівка, Городяннського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,1800 га, кадастровий номер НОМЕР_5, склад угідь - пасовища, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого 05.03.2007 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010784000017.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення - 16 грудня 2018 року.

Суддя О.Д.Березовський