Рішення

від 17.12.2018 по справі 182/7581/18

НІКОПОЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 182/7581/18

Провадження № 2/0182/3477/2018

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17.12.2018 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Тихомирова І.В.

за участю секретаря - Рахуба О.Г.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду м. Нікополя цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до виконавчого комітету Чкаловської сільської ради Нікопольського району, Головного управлінням держгеокадастру у Дніпропетровській області міськрайонного управління у Нікопольському районі та м. Нікополі відділ у Нікопольському районі про скасування державної реєстрації кадастрового номеру та визнання права власності на земельний пай, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку.

Свої вимоги мотивують тим, що батькові ОСОБА_1, ОСОБА_2 - ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ 838434 від 16.07.2009 року належить земельна ділянка кадастровий номер 1222985300:01:001:0620, площею 6,3771 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Південної сільської ради Нікопольського району.

За життя він склав заповіт, яким належну йому земельну ділянку у рівних долях заповів ОСОБА_1 та ОСОБА_2

10.06.2011 року ОСОБА_4 помер. Позивачі звернулися до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак, 21.05.2018 року державним нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянку у зв'язку з тим, що на одну і ту ж земельну ділянку було помилково видано два Державні акти про право власності на земельну ділянку. Так, 16.07.2009 року ОСОБА_4 було видано державний акт серії АЖ 838434 на земельну ділянку кадастровий номер 1222985300:01:001:0620, площею 6,3771 га. Проте, земельна ділянка кадастровий номер 1222985300:01:001:0620, площею 6,3771 га належить ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності серії ЯА 540520 від 04.10.2005 року. Крім того, за ОСОБА_3 зареєстрована земельна ділянка кадастровий номер 1222985300:01:004:0586 площею 7,2989 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Південної сільської ради згідно з державною реєстрацією речового права на нерухоме майно від 21.11.2016 року № 17636921, державний акт про право власності на земельну ділянку не видавався. Згідно даних державного земельного кадастру за гр. ОСОБА_4 земельні ділянки не зареєстровані. Але, згідно Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю, за ним зареєстрований державний акт серія ЯЖ 838424 від 16.07.2009 року з кадастровим номером 1222985300:01:001:0620, який співпадає з кадастровим номером земельної ділянки, яка зареєстрована у державному земельному реєстрі за ОСОБА_3

За ОСОБА_4 при розпаюванні земель було закріплено земельну ділянку (пай) за № 1 площею 6,3771 га, та виготовлений державний акт ЯЖ 838424 від 16.07.2009 року з кадастровим номером 1222985300:01:001:0620 і технічна документація. Дана земельна ділянка в жеребкуванні не була заявлена.

Натомість, батькові позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_6 - за даними жеребкування було закріплено земельну ділянку (пай) № 238 площею 7,56 умовних кадастрових гектарів на підставі сертифікату на право на земельну ділянку (пай) серії ДП № 041295, виданого 06.02.1997 року Нікопольською районною державною адміністрацією. 01.03.2002 року ОСОБА_6 помер. Спадщину після його смерті прийняла ОСОБА_3, якій було видано ОСОБА_7 на право власності на земельну ділянку серії ЯА 540520 від 04.10.2005 року, у який помилково вписано розмір паю 6,3771 га (замість 7,2989 га) і кадастровий номер земельної ділянки 1222985300:01:001:0620 замість 1222985300:01:004:0586.

З урахуванням того, що внести зміни до кадастрового номеру та реєстрації в Державному земельному кадастрі у позасудовому порядку неможливо, а допущена помилка позбавляє позивачів можливості зареєструвати своє право власності, вони вимушені звертатися до суду. Просять скасувати право власності на земельний пай кадастровий номер 1222985300:01:001:0620, помилково зареєстрований за ОСОБА_3, та визнати за нею право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1222985300:01:004:0586, а також визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, кожним окремо, право власності на 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер 1222985300:01:001:0620 - в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4

У судове засідання позивачі не з'явилися. ОСОБА_1, ОСОБА_2 та належним чином уповноважений представник ОСОБА_3 подали, кожен окремо, заяви про розгляд справи за їх відсутності (а.с.62-64). У заявах на позовних вимогах наполягають, проти ухвалення заочного рішення не заперечують.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився. Відповідно до відзиву, який міститься в матеріалах справи, Чкаловська сільська рада Нікопольського району просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі (а.с.61).

Враховуючи, що відповідач у повному обсязі визнала позов ОСОБА_7, суд вважає доцільним за результатами підготовчого провадження ухвалити рішення, що відповідає положенням ч. 3 ст. 200 ЦПК України, та розглянути справу на підставі наявних доказів, без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, що передбачено ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, суд дійшов наступних висновків.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як встановлено судом, 16.07.2009 року ОСОБА_4 на підставі розпорядження Нікопольської районної державної адміністрації від 21.01.2008 року № 48-р-08 було видано Державний акт серії ЯЖ № 838434 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,3771 га, кадастровий номер 1222985300:01:001:0620, розташовану на території Південної сільської ради Нікопольського району (а.с.14).

10.08.2009 року ОСОБА_4 склав заповіт, посвідчений Другою Нікопольською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 3-60, щодо зазначеної вище земельної ділянки, яку у рівних долях заповів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.12).

09.06.2011 року ОСОБА_4 помер (а.с.13). Його спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Другої Нікопольської державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав. Однак, постановою державного нотаріуса Другої Нікопольської державної нотаріальної контори від 21.05.2018 року їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки на спадкову земельну ділянку видано два Державні акти на право власності: 16.07.2009 року Нікопольською районною державною адміністрацією видано Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯЖ 838434 ОСОБА_4, та 04.10.2005 року Нікопольською районною державною адміністрацією видано Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯА 540520 ОСОБА_3 (а.с.12).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Чкаловської сільської ради Нікопольського району № 299 від 16.04.2018 року, земельна ділянка площею 6,3771 га (номер паю 1) кадастровий номер 1222985300:01:001:0620 в жеребкуванні заявлена не була та дійсно належить ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЖ 838434. Спадщину після його смерті прийняли ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних долях на підставі заповіту (а.с.15).

Натомість, 04.02.2003 року ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку (пай) розміром 7,56 га - в порядку спадкування за заповітом після смерті її батька ОСОБА_6 (а.с.29). 04.10.2005 року Нікопольською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 206-р-05 від 09.03.2005 року ОСОБА_3 було видано державний акт Серії ЯА № 540520 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1222985300:01:001:0620 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,3771 га на території Південної сільської ради Нікопольського району (а.с.28).

Відповідно до довідки Виконавчого комітету Чкаловської сільської ради Нікопольського району № 168 від 02.05.2018 року, земельна ділянка площею 7,56 га в умовних кадастрових гектарах належала на підставі сертифікату на право на земельну ділянку (пай) серія ДП № 041295, виданого 06.02.1997 року Нікопольською райдержадміністрацією ОСОБА_6, який помер 01.03.2002 року. За даним громадянином під час жеребкування було закріплено номер паю 238. Після його смерті на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом спадщину прийняла ОСОБА_3 (державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯА № 540520 від 04.10.2005 року, кадастровий номер земельної ділянки 1222985300:01:001:0620) (а.с.30).

За інформацією Головного управління держгеокадастру у Дніпропетровській області міськрайонного управління у Нікопольському районі та м. Нікополі відділу в Нікопольському районі від 17.07.2018 року, згідно даних державного земельного кадастру за ОСОБА_3 зареєстровані:

- земельна ділянка кадастровий номер 1222985300:01:001:0620 площею 6,3771 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Південної сільської ради згідно з державним актом серії ЯА 540520, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю від 04.10.2005 року за № 010512501513;

- земельна ділянка кадастровий номер 1222985300:01:004:0586 площею 7,2989 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Південної сільської ради згідно з державною реєстрацією речового права на нерухоме майно від 16.11.2016 року № 17636921.

Згідно даних державного земельного кадастру за ОСОБА_4 земельні ділянки не зареєстровані. Але згідно Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю за ОСОБА_4 зареєстрований державний акт серія ЯЖ № 838434 від 16.07.2009 року за № 010912501085 з кадастровим номером 1222985300:01:001:0620, який співпадає із кадастровим номером земельної ділянки, яка зареєстрована за ОСОБА_3 Згідно ПЗ державного земельного кадастру при здійсненні державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер може бути присвоєно лише один раз. Таким чином, на даний час згідно даних державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером 1222985300:01:001:0620 належить ОСОБА_3 Крім того, з 2013 року набрав чинності Закон України Про державний земельний кадастр , згідно якого Держгеокадастр не є органом реєстрації речових прав на нерухоме майно, тому відділ не має можливості змінити власника вищезазначеної земельної ділянки (а.с.36).

Згідно листа Головного управління держгеокадастру у Дніпропетровській області міськрайонного управління у Нікопольському районі та м. Нікополі відділу в Нікопольському районі від 20.09.2018 року, земельна ділянка кадастровий номер 1222985300:01:001:0620 площею 6,3771 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Південної сільської ради у державному реєстрі земель зареєстрована Нікопольським відділом ДП ДРФ Центр ДЗК від 04.10.2005 року. Підставою для видачі ОСОБА_3М, державного акту серія ЯА 540520, зареєстрованого 04.10.2005 року за № 010512501513, є розпорядження голови Нікопольської РДА № 206-Р-05 від 09.03.2005 року. Крім того, у 2013 році земельна ділянка перенесена із державного реєстру земель до державного земельного кадастру.

Земельна ділянка кадастровий номер 1222985300:01:004:0586 площею 7,2989 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Південної сільської ради у державному реєстрі земель зареєстрована Нікопольським відділом ДП ДРФ Центр ДЗК . Підставою для реєстрації є реєстраційні картки, на підставі яких повинно було роздрукувати державний акт на дану земельну ділянку. Але даної процедури не відбулося, державний акт відсутній. Крім того, у 2013 році земельна ділянка перенесена із державного реєстру земель до державного земельного кадастру. ОСОБА_3 на підставі отриманого витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 25.10.2016 року звернулася до реєстратора речових прав на нерухоме майно. Реєстратором прав на підставі витягу з державного земельного кадастру та розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 594-р-09 від 11.08.2009 року було зареєстровано речове право власності на дану земельну ділянку за громадянкою ОСОБА_3

Земельна ділянка кадастровий номер 1222985300:01:001:0620 площею 6,3771 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Південної сільської ради у державному реєстрі земель зареєстрована Нікопольським відділом ДП ДРФ Центр ДЗК від 16.07.2009 року. Підставою для видачі ОСОБА_4 державного акту серія ЯЖ 838434, зареєстрованого 16.07.2009 року за № 010912501085 є розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 48-р-08 від 21.01.2008 року. Зазначена земельна ділянка у державному земельному кадастрі не зареєстрована (відсутня).

Разом з тим, кадастровий номер земельної ділянки - це індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування. Згідно ст. 26 Постанови КМУ від 17.10.2012 року № 1051 Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру ідентифікатором земельної ділянки у Державному земельному кадастрі є її кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки не відображає її приналежність до будь-якої адміністративно-територіальної одиниці в межах державного кордону. Згідно даних державного земельного кадастру кадастровий номер 1222985300:01:001:0620 присвоєно земельній ділянці, яка перебуває у власності ОСОБА_3 на підставі державного акту серія ЯА 540520, зареєстрованого 04.10.2005 року за № 010512501513. Таким чином, у випадку реєстрації земельної ділянки у державному земельному кадастрі, яка перебуває у власності ОСОБА_4 згідно з державним актом серія ЯЖ 838434, зареєстрованого 16.07.2009 року за № 010912501085, та за умов відсутності зауважень (помилок) при перевірці програмним забезпеченням державного земельного кадастру електронног7о документа, системою буде присвоєно новий кадастровий номер даній земельній ділянці (а.с.37-38).

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За змістом ч. 2 ст. 373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України та набувається і здійснюється відповідно до закону.

Суб'єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади (ст. 374 ЦК України).

На підставі ст. 378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

За таких обставин суд приходить до висновку, що помилка, допущена при реєстрації вищезазначених земельних ділянок, позбавляє можливості позивачів отримати правовстановлюючі документи на належне їм спадкове майно, у зв'язку з чим суд вважає можливим скасувати право власності на земельну ділянку (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,3771 га, кадастровий номер 1222985300:01:001:0620, розташовану на території Південної сільської ради Нікопольського району, помилково зареєстровану за ОСОБА_3, визнавши за нею право власності на земельну ділянку (пай 238) площею 7,2989 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Південної сільської ради, кадастровий номер 1222985300:01:004:0586.

Крім того, враховуючи, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 є спадкоємцями за законом після смерті батька ОСОБА_4, бажають прийняти спадщину, від спадкування не усувалися, їхні позовні вимоги ґрунтуються на законному праві на спадщину, відповідають волевиявленню спадкодавця та не суперечать правам і інтересам інших осіб, суд вважає можливим визнати за ними, кожним окремо, право власності на 1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,3771 га, кадастровий номер 1222985300:01:001:0620, розташовану на території Південної сільської ради Нікопольського району.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 373, 374, 377, 381, 1261,1268 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 13, 81, 141, 263, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Скасувати право власності на земельну ділянку (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,3771 га, кадастровий номер 1222985300:01:001:0620, розташовану на території Південної сільської ради Нікопольського району, помилково зареєстровану за ОСОБА_3 на підставі державного акту Серії ЯА № 540520 на право власності на земельну ділянку, виданого 04.10.2005 року Нікопольською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 206-р-05 від 09.03.2005 року.

Визнати за ОСОБА_3, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку (пай 238) площею 7,2989 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Південної сільської ради, кадастровий номер 1222985300:01:004:0586.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_2, право власності на 1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,3771 га, кадастровий номер 1222985300:01:001:0620, розташовану на території Південної сільської ради Нікопольського району - в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4, що помер 09.06.2011 року.

Визнати за ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_3, право власності на 1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,3771 га, кадастровий номер 1222985300:01:001:0620, розташовану на території Південної сільської ради Нікопольського району - в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4, що помер 09.06.2011 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Згідно підпункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя: ОСОБА_8