Рішення

від 04.05.2018 по справі 330/2572/17

ЯКИМІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Якимівський районний суд Запорізької області

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2/330/110/2018

Справа № 330/2572/17

"04" травня 2018 р. смт. Якимівка

Якимівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Куценко О.О., за участю секретаря судового засідання Павленко Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом в якому вказав, що нею відповідно до договору купівлі - продажу № 498 від 17 грудня 2015 року посвідченого приватним нотаріусом Якимівського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, було придбано у ОСОБА_3 об'єкт незавершеного будівництва, який розташований за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Коса Федотова б.6/2. Відповідно до договору вказаний об'єкт нерухомості складається : незавершене будівництво площею 91,4 кв.м. Зазначене незавершене будівництво збудовано на земельній ділянці, яка розташована за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Коса Федотова б.6, загальною площею 0,0143 га кадастровий номер земельної ділянки 2320355400:11:001:0496, яку позивачка придбала у ОСОБА_3, відповідно до договору купівлі - продажу від 17.12.2015 року № 497, посвідченого приватним нотаріусом Якимівського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2 При цьому вказане будівництво здійснювалось на підставі відповідних дозвільних документів, виданих відповідними органами державного будівельного контролю, а саме: дозволів на виконання будівельних робіт № 27 від 16.06.2006 року та № 80 від 18.02.2009 року на ім`я ОСОБА_3

Після передачі нерухомого майна позивачці нею було встановлено, що площа забудови складає фактично 147,3 кв.м. На цей час ОСОБА_3 померла та позивач не в змозі з`ясувати причини вказаних розбіжностей. Вищевикладені обставини перешкоджають позивачці прийняти до експлуатації вказане нерухоме майно.

В зв'язку з чим, посилаючись на положення ст..ст. 328,331,392 ЦК України, просить суд визнати за нею право власності на нерухоме майно, а саме будівлю А-2 загальною площею 147,3 кв.м., розташовану на земельній ділянці, яка розташована за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул.Коса Федотова б.6, загальною площею 0,0143 га. Кадастровий номер земельної ділянки 2320355400:11:001:0496.

Всудове засідання позивач - не з'явився, в позові є клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, у випадку неявки в судове засідання відповідача, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач представник Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області в судове засідання повторно не з'явився, без поважних причин, викликалася належним чином, причини неявки суду невідомі, суд вважає за можливе згідно ч. 4 ст. 223, ч.1 ст. 280 ЦПК України, вирішити справу на підставі наявних у справі матеріалів та доказів.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Так, встановлено, що відповідно до договору купівлі - продажу № 498 від 17 грудня 2015 року посвідченого приватним нотаріусом Якимівського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, позивачкою було придбано у ОСОБА_3 об'єкт незавершеного будівництва, який розташований за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Коса Федотова б.6/2. Відповідно до договору вказаний об'єкт нерухомості складається : незавершене будівництво площею 91,4 кв.м. Зазначене незавершене будівництво збудовано на земельній ділянці, яка розташована за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Коса Федотова б.6, загальною площею 0,0143 га кадастровий номер земельної ділянки 2320355400:11:001:0496, яку позивачка придбала у ОСОБА_3, відповідно до договору купівлі - продажу від 17.12.2015 року № 497, посвідченого приватним нотаріусом Якимівського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2 При цьому вказане будівництво здійснювалось на підставі відповідних дозвільних документів, виданих відповідними органами державного будівельного контролю, а саме: дозволів на виконання будівельних робіт № 27 від 16.06.2006 року та № 80 від 18.02.2009 року на ім`я ОСОБА_3

Після передачі нерухомого майна позивачці було встановлено, що площа забудови складає фактично 147,3 кв.м., що підтверджується відповідною технічною документацією. Вищевикладені обставини перешкоджають прийняття його в експлуатацію.

Згідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Зважаючи на викладені обставини, суд вважає, що позовні вимоги є законні, обґрунтовані, підтвердженні наявними у справі доказами, а тому підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328,331,392 ЦК України, ст.ст. 12,13,81,263,265,279, 282- 283 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме будівлю А-2 загальною площею 147,3 кв.м., розташовану земельній ділянці, яка розташована за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт.Кирилівка, вул.Коса Федотова б.6, загальною площею 0,0143 га кадастровий номер земельної ділянки 2320355400:11:001:0496.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, безпосередньо до апеляційного суду Запорізької області. У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: