Ухвала

від 27.12.2018 по справі 554/10102/18

ОКТЯБРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ПОЛТАВИ

Дата документу 27.12.2018 Справа № 554/10102/18

Провадження № 1-кс/554/12768/2018

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2018 року слідчий суддя Октябрського районного суду м. Полтави ОСОБА_1 ,

при секретарі - ОСОБА_2

за участю прокурора - ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві клопотання прокурора Полтавської місцевої прокуратури юриста 1 класу ОСОБА_3 про проведення огляду, -

в с т а н о в и в :

Прокурор звернувся з клопотанням до слідчого судді в якому просив надати дозвіл на проведення огляду в таких об`єктах нерухомого майна: приміщенні навчального закладу ДНЗ «Електрорадіотехнічний ліцей м.Полтави», що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Європейська, 9; частині приміщення першого поверху будівлі навчального корпусу ДНЗ «Електрорадіотехнічний ліцей м. Полтави» площею 38, 2 кв. м., що використовується ФОП ОСОБА_4 на підставі договору оренди та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Клопотання вмотивовано тим, що слідчим відділом Полтавського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні № 42018171010000321 від 08.11.2018 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України, розпочатого за результатами опрацювання інформації Регіонального відділення Фонду державного майна по Полтавській області щодо використання ФОП ОСОБА_4 частини приміщення Державного навчального закладу «Електрорадіотехнічний ліцей м. Полтави».

Предметом досудового розслідування є відомості про те, що 22.10.2004 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області (Орендодавець), та ФОП ОСОБА_4 (Орендар) укладено Договір оренди №131/04-Н, згідно п. 1.1 якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду нежитлове приміщення площею 38, 2 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 , з метою використання кафе, яке знаходиться на балансі ДНЗ «Електрорадіотехнічний ліцей м. Полтави».

Водночас, встановлено, що фізична особа-підприємець без дозволу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області, тобто Орендодавця, передав в суборенду нежитлове приміщення площею 38, 2 кв. м. іншій фізичній особі-підприємцю ОСОБА_5 , основним видом діяльності якої є виробництво чаю та кави.

Відповідно до п. 18 Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 за №786, орендна плата за нерухоме майно, що передається в суборенду, визначається з урахуванням частки вартості такого майна у загальній вартості орендованого майна у цінах, застосованих при визначенні розміру орендної плати, і погоджується з орендодавцем.

При цьому згідно наданих Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Полтавській області ФОП ОСОБА_4 продовжує використовувати займане приміщення на підставі укладеної 01.07.2016 Додаткової угоди №11 до договору оренди №131/04-н від 01.07.2016 нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , де п. 1.6 договору викладено в редакції «майно передається в оренду з метою розміщення кафе, яке не здійснює продаж товарів підакцизної групи», а п. 8.1 визначено строк дії договору оренди 2 роки 11 місяців, тобто до 15.02.2019 року. Прийом-передачу в орендне користування нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 від Орендодавця до Орендаря зафіксовано Змінами до акту приймання-передачі до договору оренди №131/04-н від 22.10.2004 року. Інших даних щодо використання приміщення іншими суб`єктами господарювання в Регіональному відділенні фонду державного майна України по Полтавській області відсутні.

Також, ФОП ОСОБА_4 продовжує сплачувати ДНЗ «Електрорадіотехнічний ліцей м. Полтави» витрати за спожиту теплоенергію.

Відповідно до Типового договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 23.08.2000 №1774, Орендар зобов`язаний за письмовою згодою Орендодавця здавати майно в суборенду. Суборендну плату в розмірі, що не перевищує орендної плати за об`єкт суборенди, отримує Орендар, а решта суборендної плати спрямовується до державного бюджету.

З урахуванням викладеного, ФОП ОСОБА_4 самовільно, всупереч установленому законом порядку визначеному Законом України «Про оренду державного та комунального майна», Типового договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 23.08.2000 №1774, передав в суборенду приміщення іншій фізичній-собі підприємцю, чим завдав інтересам шкоди у виді ненадходження до державного бюджету плати за суборенду цього майна.

Так, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №146569265 від 23.11.2018, встановлено, що громадський будинок загальною площею 1296 кв.м., розташований за адресою: м. Полтава, вул. Європейська, 9 належить Державі Україна в особі Міністерства освіти і науки України, а правокористувачем є ДНЗ « Електрорадіотехнічний ліцей м. Полтави» (код ЄРДПОУ:02546817).

Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 27.02.2017 та довідки АА №732413 з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України ДНЗ «Електрорадіотехнічний ліцей м. Полтави», що знаходиться по вул. Європейській, 9 в м. Полтаві займається професійно-технічною освітою (КВЕД 85.32).

За інвентаризаційною справою об`єкт нерухомості по АДРЕСА_1 складається з наступних приміщень: двохповерховий навчальний корпус 1307 м.кв., гараж площею 22,9 кв.м. та огорожа (зведена форма експлікацій загальних внутрішніх площ будівель від 02.08.2013 та схематичний план до нього).

Виходячи з плану поверхів, приміщення площею 38, 2 кв.м. це праве крило першого поверху будівлі навчального корпусу ПТУ №10 (номери на плані №№з 15, 15а, 16), в якому знаходиться ФОП ОСОБА_4 .

Як вбачається із укладеного ФОП ОСОБА_4 із Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області Договору оренди№131/04-н від 22.10.2004 року, приміщення площею 38, 2 кв.м. першого поверху ДНЗ «Електрорадіотехнічний ліцей м. Полтави» передано в оренду для розміщення роздрібної торгівлі.

Навчальний заклад по укладеному 22.10.2004 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області (Орендодавець) та ФОП ОСОБА_4 (Орендар) Договору оренди № 131/04, є БАЛАНСОУТРИМУВАЧЕМ ПЕРЕДАНОГО В ОРЕНДУ ПРИМІЩЕННЯ площею 38,2 кв. м., і відповідно до змісту договору та додаткових угод до нього «Погоджувало» надання в оренду вказане приміщення.

З метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення розслідуваного кримінального правопорушення слідству необхідно провести огляд в приміщенні навчального закладу, та окремо в правому крилі першого поверху будівлі навчального корпусу площею 38, 2 кв. м. в якому знаходяться та здійснюють свою діяльність ФОП ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з метою встановлення факту надання в суборенду спірного приміщення іншим суб`єктам господарської діяльності, їх первинних фінансово-господарських, бухгалтерських, кадрових та інших документів, інших суб`єктів господарювання в паперовій та електронній формах (включно з цифровими носіями, на яких збережена відповідна інформація оптичними та магніоптичними дисками, дискетами, картами пам`яті, стільниковими телефонами, планшетами, персональними комп`ютерами, тощо), що містять відомості про належність, розпорядження, використання об`єктів нерухомого державного майна та причетних до такого використання осіб.

В судовому засіданні прокурор подане до суду клопотання підтримала та надала пояснення аналогічні викладеним у ньому.

Заслухавши думку прокурора, дослідивши матеріали клопотання, суд дійшов до наступного висновку.

Встановлено, що слідчим відділом Полтавського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні № 42018171010000321 від 08.11.2018 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України, розпочатого за результатами опрацювання інформації Регіонального відділення Фонду державного майна по Полтавській області щодо використання ФОП ОСОБА_4 частини приміщення Державного навчального закладу «Електрорадіотехнічний ліцей м. Полтави».

Разом з тим прокурором не обґрунтовано і не доведено необхідності в проведенні саме цієї слідчої дії , то в задоволенні клопотання слід відмовити. При цьому суд приймає до уваги, що раніше вже було відмовлено в задоволенні клопотання про проведення обшуку з підстав не обґрунтованості не можливості отримати документи іншим шляхом, а саме шляхом тимчасового доступу.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, проаналізувавши наведені прокурором факти та обставини за ознаками кримінального правопорушення, а також повно, всебічно і об`єктивно дослідивши матеріали додані до клопотання, слідчий суддя дійшов до висновку що клопотання задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. 30 Конституції України, ст.ст. 107,110, 234, 235, 237, 370, 372 ч.2 ст. 376 КПК України, слідчий суддя, -

у х в а л и в :

У задоволенні клопотання прокурора Полтавської місцевої прокуратури юриста 1 класу ОСОБА_3 про проведення огляду відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали оголошено 29.12.2018 року о 09.10 год.

Слідчий суддя Октябрського

районного суду м.Полтави ОСОБА_1