Рішення

від 27.12.2018 по справі 569/19983/18

РІВНЕНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2018 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

в складі судді - Галінської В.В.

секретаря судового засідання - Калетинець Т.В.

справа № 569/19983/18,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1

відповідач - ОСОБА_2 ,

розглянувши у порядку спрощеного письмового позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки в натурі та припинення права спільної сумісної власності на землю,,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Рівненського міського суду Рівнекнської області з позовом до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки в натурі та припинення права спільної сумісної власності на землю, в якому просить суд провести розподіл земельної ділянки, яка розташована у м. Рівне на вулиці Гагаріна, 42, та належить сторонам по справі на праві спільної сумісної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЛ №152143 виданого 09 грудня 2010 року із додатком списку співвласників Серія АА №250216 кадастровий № 5610100000:01:012:0064; у власність позивача передати земельні ділянки площею 0,0079га та 0,0385 га, що складає 79/874 та 385/874 часток спільної земельної ділянки, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, які на плані розподілу земельної ділянки, зробленого фахівцем ПП Рівненська земельна компанія (ЄДРПОУ 36349732), пофарбовані у жовтий колір; у власність відповідача передати земельну ділянку площею 0,0410 га, що складає 410/874 часток спільної земельної ділянки, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка на плані розподілу земельної ділянки, зробленого фахівцем ПП Рівненська земельна компанія (ЄДРПОУ 36349732), пофарбована зеленим кольором та припинити право спільної сумісної власності сторін на вказану земельну ділянку, площею 0,0874 га.

Ухвалою суду від 07 листопада 2018 року прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження усправі № 569/19983/18, перше судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 03 грудня 2018 року з повідомленням (викликом) сторін, надано строк для сторін для подання відзиву та заперечень. 03 грудня 2018 року судовий розгляд відкладено на 27 грудня 2018 року. Клопотань від учасників процесу до суду не надходило.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЛ №152143 виданого 09 грудня 2010 року сторонам по справі на праві спільної сумісної власності на земельну ділянку належить земельна ділянка площею 0,0874 га, яка розташована у м.Рівне по вулиці Гагаріна,42 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

На вказаній земельній ділянці знаходиться незавершений будівництвом житловий будинок, який розділений на два окремі об'єкти нерухомого майна - квартири № 1 та № 2.

На підставі рішення Рівненського міського суду від 05 листопада 2008 року по справі № 2-9493/2008 ОСОБА_1 є власником квартири № 1 на вулиці Гагаріна,42 в місті Рівне, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21545895, виданим 14 січня 2009 року комунальним підприємством Рівненське міське бюро технічної інвентаризації . На підставі згаданого рішення суду ОСОБА_2 є власником квартири № 2 цього ж будинку, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21545838, виданим 14 січня 2009 року комунальним підприємством Рівненське міське бюро технічної інвентаризації .

Оскільки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку не визначені частки співвласників, а між сторонами склався певний порядок користування земельною ділянкою, то між ними було досягнуто згоди щодо розподілу земельної ділянки та поділу її в натурі.

Внаслідок вказаної домовленості ПП Рівненська земельна компанія було виготовлено план розподілу земельної ділянки, у результаті якого земельна ділянка площею 0,0410 га, що складає 410/874 часток спільної земельної ділянки, передбачена для виділу ОСОБА_2, а ОСОБА_1 пропонуються для виділу земельні ділянки площею 0,0079га та 0,0385 га, що складає 79/874 та 385/874 часток.

Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними.

Відповідно до ст.89 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частини. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Судом встановлено, що частки співвласників земельної ділянки, яка знаходиться на вулиці Гагаріна,42 в місті Рівне, не є рівними, проте співвласники досягли домовленості щодо поділу. Таким чином, позов ОСОБА_1 в частині поділу земельної ділянки підлягає задоволенню, оскільки судом встановлені підстави для виділення позивачу і відповідачу запропонованих ПП Рівненська земельна компанія частин земельної ділянки, згідно плану розподілу.

Що стосується позовних вимог щодо передачі виділених земельних ділянок у власність, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

За загальним правилом (ч. 1 ст. 5 ЦПК) суд здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних і юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Зазначене слід розуміти так, що суд захищає права, свободи та інтереси осіб у спосіб, який прямо передбачений нормою матеріального права або договором.

При цьому, позивач, обираючи спосіб захисту, який він просить суд застосувати для захисту його прав, свобод чи інтересів, може скористатися можливістю вибору між декількома способами захисту (передбаченими законом або договором), якщо це не заборонено законом.

Якщо ж законом або договором не передбачено ефективного способу захисту, який би ефективно захищав права, свободи чи інтереси позивача, суд може захистити їх у спосіб, що не суперечить закону (ч. 2 ст. 5 ЦПК).

Вказане з урахуванням положень ч. 1 ст. 2 ЦПК означає, що спосіб захисту, який позивач може обрати, а суд застосувати при здійсненні судочинства у будь-якому випадку має бути ефективним, тобто таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням, дозволяє забезпечити реальне поновлення в порушених правах.

Проте, з досліджених судом документів слідує, що у правовідносинах, які склались між сторонами право позивача щодо права власності на земельну ділянку ніким не оспорюється та не заперечується, і оскільки право власності на земельну ділянку у позивача зареєстроване належним чином, тому суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позову в частині визнання права власності на вже існуюче право власності.

Судові витрати залишити за позивачем, оскільки остання не наполягає на їх стягненні з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки в натурі та припинення права спільної сумісної власності на землю - задовольнити частково.

Визначити, що ОСОБА_1 належить 0,0079 га та 0,0385 га, що складає 79/874 та 385/874 частини спільної земельної ділянки, яка розміщена за адресою м. Рівне, вулиця Гагаріна, 42, загальна площа земельної ділянки 0,0874 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (кадастровий номер 5610100000:01:012:0064).

Визначити, що ОСОБА_2 належить 0,0410 га, що складає 410/874 частини спільної земельної ділянки, яка розміщена за адресою м. Рівне, вулиця Гагаріна, 42, загальна площа земельної ділянки 0,0874 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (кадастровий номер 5610100000:01:012:0064).

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку, яка розміщена за адресою м. Рівне, вулиця Гагаріна, 42, загальна площа земельної ділянки 0,0874 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (кадастровий номер 5610100000:01:012:0064), Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 152143, виданий 09 грудня 2010 року.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд Рівненської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Сторони по справі:

ОСОБА_1 проживає ІНФОРМАЦІЯ_1,

ОСОБА_2 проживає ІНФОРМАЦІЯ_2.

Повне судове рішення складене 02 січня 2019 року.

Суддя -