Рішення

від 06.08.2018 по справі 359/4654/17

БОРИСПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №359/4654/17

Провадження №2/359/304/2018

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 серпня 2018 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

при секретарі судового засідання Петровій О.О.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Бориспільської міської ради до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та витребування цього об'єкту нерухомого майна з чужого незаконного володіння,

встановив:

В червні 2017 року Бориспільська міська рада звернулась до суду з вказаним позовом та обґрунтовує його тим, що рішенням УДР ГТУЮ у Київській області №27578163 від 28 грудня 2015 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,09 га з кадастровим номером 3210500000:10:003:0185 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Куйбишева, 22-а в м. Борисполі. Державна реєстрація права власності на цей об'єкт нерухомого майна була проведена на підставі рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради №99 від 18 лютого 1997 року. Однак в цьому рішенні органу місцевого самоврядування відсутнє прізвище відповідача, а також відомості про передачу в його власність земельної ділянки по вул. Куйбишева, 22-а в м. Борисполі. Ця обставина свідчить про те, що приватизація спірної земельної ділянки була проведена з істотним порушенням земельного законодавства. Тому Бориспільська міська рада просить суд скасувати рішення №27578163 від 28 грудня 2015 року та витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 на користь позивача земельну ділянку площею 0,09 га з кадастровим номером 3210500000:10: 003:0185 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Кубишева, 22-а в м. Борисполі.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримує позов та наполягає на його задоволенні.

ОСОБА_2 жодного разу не з'явився у судові засідання. Він неодноразово у встановленому порядку повідомлявся про час та місце розгляду цивільної справи. Ця обставина підтверджується поштовою кореспонденцією (а.с.34), а також рекомендованими повідомленнями про вручення судових повісток (а.с.86, 88).

Представник УДР ГТУЮ у Київській області також не з'явився у судове засідання. Він надіслав клопотання про розгляд цивільної справи в його відсутності (а.с.38-39).

Вислухавши пояснення представника позивача, а також допитавши свідка та дослідивши письмові докази, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що рішенням УДР ГТУЮ у Київській області №27578163 від 28 грудня 2015 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,09 га з кадастровим номером 3210500000:10:003:0185 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Куйбишева, 22-а в м. Борисполі.

З інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.7-8, 52-56, 62-64) вбачається, що державна реєстрація права власності на спірну земельну ділянку була проведена на підставі рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради №99 від 18 лютого 1997 року.

ОСОБА_4 до ч.1-ч.3 ст.17 ЗК України 1990 року, що був чинним на день прийняття вказаного рішення органу місцевого самоврядування, передача земельних ділянок у приватну власність провадилась ОСОБА_4 народних депутатів, на території яких розташовувались земельні ділянки. Громадяни, заінтересовані у передачі їм у власність земельних ділянок із земель запасу, подавали заяви про це до сільської, селищної, міської, а у разі відмови - до районної, міської, в адміністративному підпорядкування якої був район, ОСОБА_4 народних депутатів за місцем розташування земельної ділянки. У заяві зазначались бажані розмір і місце розташування ділянки, мета її використання і склад сім'ї. ОСОБА_4 народних депутатів розглядала заяву і у разі згоди передати земельну ділянку у власність громадянину замовляла землевпорядній організації розробку проекту її відведення. Проект відведення земельної ділянки погоджувався з сільською (селищною) ОСОБА_4 народних депутатів, з районними (міськими) землевпорядним, природоохоронним і санітарним органами, органом архітектури і подавався до районної (міської) ОСОБА_4 народних депутатів для прийняття рішення про передачу громадянину земельної ділянки у власність.

Згідно з ч.4-ч.6 цієї ж статті передача у власність земельної ділянки, що була раніше надана громадянину, провадилась сільськими, селищними, міськими ОСОБА_4 народних депутатів за місцем розташування цієї земельної ділянки. Зазначені земельні ділянки передавались у власність на підставі заяви громадянина і матеріалів, що підтверджували її розмір (земельно-кадастрова документація, дані бюро технічної інвентаризації, правлінь товариств і кооперативів тощо). Ради народних депутатів розглядали у місячний строк зазначені заяви і матеріали та приймали відповідні рішення.

Встановлено, що в рішенні виконавчого комітету Бориспільської міської ради №99 від 18 лютого 1997 року (а.с.10-19) відсутнє прізвище ОСОБА_2, а також відомості про передачу в його власність земельної ділянки по вул. Куйбишева, 22-а в м. Борисполі.

Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_5 показала, що вона працює на посаді завідуючої архівним відділом виконавчого комітету Бориспільської міської ради. Свідок ОСОБА_5 стверджує, що відповідач не звертався до органу місцевого самоврядування з заявою про передачу в його власність земельної ділянки по вул. Куйбишева, 22-а в м. Борисполі. Тому в рішенні виконавчого комітету Бориспільської міської ради №99 від 18 лютого 1997 року відсутнє прізвище ОСОБА_2

Аналіз цих обставин свідчить про те, що приватизація спірної земельної ділянки була проведена з порушенням ст.17 ЗК України 1990 року.

З огляду на це суд вважає, що з метою відновлення законності належить скасувати рішення №27578163 від 28 грудня 2015 року про державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку площею 0,09 га з кадастровим номером 3210500000:10:003:0185 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господар-ських будівель і споруд, розташовану по вул. Куйбишева, 22-а в м. Борисполі.

ОСОБА_4 до ст.387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

У зв'язку зі скасуванням оскаржуваного рішення про державну реєстрацію за відповідачем права власності на спірну земельну ділянку є підстави вважати, що ОСОБА_2 заволодів цим об'єктом нерухомого майна без жодної правової підстави.

З огляду на це суд вважає, що з метою відновлення порушеного права належить витребувати з чужого незаконного володіння відповідача на користь Бориспільської міської ради земельну ділянку площею 0,09 га з кадастровим номером 3210500000:10:003:0185 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Куйбишева, 22-а в м. Борисполі.

ОСОБА_4 до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Встановлено, що Бориспільська міська рада сплатила судовий збір в загальному розмірі 4000 гривень (3200 + 800). Ця обставина підтверджується платіжними дорученнями (а.с.21, 25). Пред'явлений нею позов задоволений в повному обсязі.

З огляду на це суд вважає, що з ОСОБА_2 на користь Бориспільської міської ради належить стягнути витрати на оплату судового збору в розмірі 4000 гривень.

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, абз.1 ч.6 ст.259, ст.ст.263-265, ч.6 ст.268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов Бориспільської міської ради до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та витребування цього об'єкту нерухомого майна з чужого незаконного володіння задовольнити.

Скасувати рішення №27578163 від 28 грудня 2015 року про державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку площею 0,09 га з кадастровим номером 3210500000:10:003:0185 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Куйбишева, 22-а в м. Борисполі.

Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на користь Бориспільської міської ради земельну ділянку площею 0,09 га з кадастровим номером 3210500000:10:003:0185 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Куйбишева, 22-а в м. Борисполі.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Бориспільської міської ради витрати на оплату судового збору в розмірі 4000 гривень.

Повний текст рішення суду складений 16 серпня 2018 року.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення його повного тексту.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду ОСОБА_6