Постанова

від 23.01.2019 по справі 912/1688/18

ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.01.2019 м.Дніпро Справа № 912/1688/18

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді Орєшкіної Е.В. (доповідач),

суддів Широбокової Л.П., Кузнецової І.Л.,

секретар судового засідання: Абадей М.О.,

представники сторін:

від позивача: Булахов В.Д., ордер КР №88195 від 29.09.2018, адвокат;

від відповідача: представник не з'явився;

від третьої особи: представник не з'явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Приватного сільськогосподарського підприємства "Липнязьке" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 05.09.2018 у справі №912/1688/18 (суддя Кабакова В.Г., повний текст рішення складений 11.09.2018)

за позовом: Приватного сільськогосподарського підприємства "Липнязьке", с.Липняжка, Добровелечківський район, Кіровоградська область

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, м.Кропивницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Добровеличківської районної державної адміністрації Кіровоградської області, смт.Добровеличківка, Кіровоградська область

про зобов'язання до укладення договорів,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2018 року Приватне сільськогосподарське підприємство "Липнязьке" (надалі - ПСП "Липнязьке") звернулось до Господарського суду Кіровоградської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про зобов'язання укласти з ним договори оренди земельних ділянок площею 5,3703 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9016; площею 13,5811 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9017; площею 47,4881 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9018; площею 8,1472 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9019, які розташовані на території Липнязької сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком на 49 років та орендною платою в розмірі 3% від грошової оцінки землі.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що відповідач в порушення закону ухиляється від укладення договорів оренди, посилаючись на вимоги ч.3 ст. 179 Господарського кодексу України як на підставу для укладення договорів оренди землі з Добровеличківською районною державною адміністрацією.

Рішенням Господасрького суду Кіровоградської області від 05.09.2018 у справі №912/1688/18 (суддя Кабакова В.Г.) у задоволенні позову відмовлено.

Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, ПСП "Липнязьке" подало апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить апеляційний господарський суд його скасувати, прийняти нове рішення про задоволення позову.

Апелянт зазначає, що:

- рішення місцевого господарського суду було ухвалене за добу до закінчення судового розгляду по справі, про що свідчить зазначена у рішенні дата, якою є 05.09.2018; згідно ухвали Господарського суду Кіровоградської області від 21.08.2018 у справі №912/1688/18 судовий розгляд призначений на 06.09.2018; отже рішення суду ухвалено до закінчення судового розгляду по суті без виходу судом до нарадчої кімнати, що суперечить вимогам ч.ч.1, 2 ст. 233 Господарського процесуального кодексу України;

- ПСП Ліпнязьке , маючи на підставі розпорядження голови Добровеличківської районної державної адміністрації від 28.10.2008 №684-р Про надання земельних ділянок в оренду, затвердження акта визначення збитків власникам землі та землекористувачем, пов'язаних з її вилученням право на одержання земельних ділянок на праві оренди і право вимагати оформлення документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою, звернулось із позовом до розпорядника землями державної власності сільськогосподарського призначення на території Кіровоградської області, яке не визнало за ПСП Липнязьке такого права, а суд першої інстанції в оскаржуваному рішенні, керуючись надуманими міркуваннями про суб'єктивну поведінку ПСП Липнязьке щодо реалізації свого права, безпідставно відмовив у позові;

- місцевий господарський суд дійшов помилкового висновку про безпідставне посилання позивача на Перехідні положення Земельного кодексу України, тому як розроблений та затверджений розпорядженням голови Добровеличівської районної державної адміністрації від 28.10.2008 № 684-р проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок ПСП Липнязьке на умовах оренди, станом на 23.07.2010 вже був розглянутий в установленому законом порядку, а тому передача в оренду таких земельних ділянок із земель державної та комунальної власності в подальшому здійснюються без проведення земельних торгів (аукціонів), оскільки Закон України від 29.06.2010 №2367-VI, яким вводились зміни до Закону №509-VI від 16.09.2008, чинний на момент розгляду справи;

- рішенням Добровеличківської районної ради від 04.11.2016 №172 затверджено технічну документаціїю з нормативної грошової оцінки спірних земельних ділянок для введення товарного сільськогосподарського виробництва ПСП Липнязьке ; висновки державної експертизи землевпорядної документації по нормативній грошовій оцінці земельних ділянок дійсні на момент розгляду справи.

Відповідач проти доводів апеляційної скарги заперечив, вважає їх необґрунтованими та безпідставними, просить залишити апеляційну скаргу без задоволення, рішення суду першої інстанції - без змін, розгляд справи провести без участі свого представника. Вказує, що:

- розпорядження №684-р від 28.10.2008 видане головою Добровеличківської районної державної адміністрації; саме з Добровеличківською районною державною адміністрацією погоджувались такі істотні мови договору оренди землі, як об'єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальність за її несплату;

- розпорядження №648-р від 28.10.2008 було підставою для укладення договору оренди землі між ПСП Липнязьке та Добровеличківською районною державною адміністрацією;

- стороною (орендодавцем) договору оренди землі із земель державної або комунальної власності може бути орган, який прийняв рішення про надання в оренду відповідної земельної ділянки;

- суд не може підміняти орган державної влади та перебирати на себе повноваження щодо вирішення питань, які законодавством віднесені до компетенції такого органу.

Третя особа на виклик суду не з'явилась, надіслала на адресу апеляційного господарського суду відзив, яким не заперечує проти задоволення вимог апеляційної скарги та просить суд переглянути справу в апеляційному порядку без участі свого представника.

Вказує, що:

- орендодавцями земельних ділянок державної форми власності сільськогосподарського призначення з 01.01.2013 є органи Держгеокадастру;

- в силу вимог ст. ст. 124, 125 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки;

- розпорядження голови Добровеличківської районної державної адміністрації № 684-р від 28.10.2008 не скасовувалось та станом на 23.01.2019 є чинним, тому позивач з метою реалізації свого права на укладення договорів оренди землі правомірно звернувся до Головного управління Держгеокадастру V Кіровоградській області з заявою про укладення договору, однак листом №П-5728/0-4905/0/6-17 від 24.04.2017 отримав неправомірну відмову відповідача у задоволенні заяви про укладення договорів оренди землі;

- земельні ділянки, надані в оренду ПСП Липнязьке розпорядженням Добровеличківської районної державної адміністрації, станом на 23.01.2019 іншим суб'єктам господарювання чи громадянам не надані та ніким не використовуються;

- оскаржуване рішення Господарського суду Кіровоградської області від 05.09.2018 у справі №912/1688/18 є незаконним та необґрунтованим, тому підлягає скасуванню.

Заслухавши суддю-доповідача та пояснення присутнього в судовому засіданні представника позивача, дослідивши матеріали справи, Центральний апеляційний господарський суд дійшов висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи згідно п.п. 12, 13 розпорядження голови Добровеличківської районної державної адміністрації від 13.04.2006 №195-р "Про надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду", ПСП "Липнязьке" надано дозвіл:

- на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 56,7 га саду (контури №№ 275, 583, 597) земель запасу та території Липнязької сільської ради на умовах оренди для ведення садівництва строком на 49 років з встановленням орендної плати 2,0% від грошової оцінки землі з урахування коефіцієнта індексації;

- на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок площею 7,6 га саду (контур № 44) та 14,4 га земель під меліоративне будівництво земель запасу на території Липнязької сільської ради на умовах оренди для ведення садівництва строком на 49 років зі встановленням орендної плати 2,0% від грошової оцінки землі з урахуванням коефіцієнта індексації (а.с. 19-21).

Як вбачається зі змісту п.п. 14, 15 розпорядження Добровеличківської районної державної адміністрації від 13.04.2006 № 195-р, заявників, зокрема, ПСП "Липнязьке", зобов'язано забезпечити розробку і погодження у встановленому порядку проекту відведення земельних ділянок та подати його після проходження державної землевпорядної експертизи до районної державної адміністрації для подальшого вирішення згідно чинного законодавства; попереджено про заборону приступати до використання земельних ділянок до встановлення їх меж в натурі (на місцевості).

Розпорядженням голови Добровеличківської районної державної адміністрації від 21.03.2007 №168-р внесено зміни до розпорядження від 13.04.2006 № 195-р "Про надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду", а саме: у пункті 12 слова "для ведення садівництва" замінено словами "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва"; у пункту 13 слова "земель під меліоративне будівництво" замінено словами "земель, що перебувають в стадії меліоративного будівництва" (а.с. 22).

Розпорядженням Добровеличківської районної державної адміністрації від 28.10.2008 №684-р затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок ПСП "Липнязьке" на умовах оренди терміном на 49 років загальною площею 74,5867 га, в тому числі 55,6353 га садів та 18,9514 га земель, які перебувають у стадії меліоративного будівництва та відновлення родючості, за рахунок земель сільськогосподарського призначення (запас) на території Липнязької сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; затверджено акт визначення збитків власників землі та користувачів, пов'язаних з вилученням земельних ділянок за рахунок земель сільськогосподарського призначення (запас) на території Липнязької сільської ради ПСП "Липнязьке" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 74,5867 га, в тому числі 55,6353 га садів та 18,9514 га земель, які перебувають у стадії меліоративного будівництва та відновлення родючості; ПСП "Липнязьке" надано в оренду земельні ділянки загальною площею 74,5867 га, в тому числі 55,6353 га садів та 18,9514 га земель, які перебувають у стадії меліоративного будівництва та відновлення родючості, ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком на 49 років на території Липнязької сільської ради; встановлено орендну плату за користування орендованою земельною ділянкою на рівні 3,0% від грошової оцінки землі з урахуванням коефіцієнта індексації; землекористувача, якому надано земельну ділянку цим розпорядженням, зобов'язано використовувати її за цільовим призначенням після отримання правовстановлюючого документа з урахуванням обмежень та сервітутів, наведених в проекті землеустрою земельної ділянки; зобов'язано ПСП "Липнязьке" в строк до 01.01.2009 провести державну реєстрацію договору оренди землі, в іншому випадку районна державна адміністрація залишила за собою право щодо визнання даного розпорядження таким, що втратило чинність (а.с. 24).

За поданням Добровеличківської районної державної адміністрації рішенням Добровеличківської районної ради від 04.11.2016 № 172 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельних ділянок площею 5,3703 га, площею 8,1472 га, площею 47,4881 га та площею 13,5811 га станом на 01.01.2016 на території Липнязької сільської ради, що передаються в оренду ПСП "Липнязьке" (а.с. 26-74).

Листом від 23.06.2016 за №01-31/270/2 Добровеличківська районна державна адміністрація повідомила позивача, що розпорядження від 28.10.2008 №684-р "Про надання земельних ділянок в оренду та затвердження акта визначення збитків власників землі та землекористувачів, пов'язаних з її вилученням" станом на 23.06.2016 у відповідності до вимог ст. 42 Закону України "Про місцеві державні адміністрації" не оскаржувалось, не зупиняло своєї дії та не скасовувалось (а.с. 25).

Частиною 1 ст. 2 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України "Про оренду землі" орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі.

Згідно ст. 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ч.4 ст. 4 Закону України "Про оренду землі" орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у державній власності, є органи виконавчої влади, які відповідно до закону передають земельні ділянки у власність або користування.

Згідно ч. 3 ст. 122 Земельного кодексу України, в редакції, чинній на момент прийняття Добровеличківською районною державною адміністрацією розпорядження №684-р від 28.10.2008, районні державні адміністрації на їх території передають земельні ділянки із земель державної власності у власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для: а) сільськогосподарського використання; б) ведення водного господарства, крім випадків, передбачених частиною сьомою цієї статті; в) будівництва об'єктів, пов'язаних з обслуговуванням жителів територіальної громади району (шкіл, закладів культури, лікарень, підприємств торгівлі тощо), крім випадків, визначених частиною сьомою цієї статті.

Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації (ч. 1 ст. 124, ч. 2 ст. 125 Земельного кодексу України в редакції, чинній на момент прийняття розпорядження).

Розпорядження №684-р від 28.10.2008 "Про надання земельних ділянок в оренду, затвердження акта визначення збитків власників землі та землекористувачів, пов'язаних з її вилученням", яким вирішено передати позивачу в оренду земельні ділянки площею 5,3703 га, площею 13,5811 га, площею 47,4881 га та площею 8,1472 га, було прийнято районною державною адміністрацією у відповідності до вимог законодавства та в межах визначеної законом компетенції та після прийняття райдержадміністрацією рішення про надання земельних ділянок в оренду позивачу, у останнього виникло право на одержання земельних ділянок на праві оренди і право вимагати оформлення документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою (укладення договору оренди та його державної реєстрації).

На виконання розпорядження №684-р від 28.10.2008 договори оренди зазначених вище земельних ділянок між Добровеличківською районною державною адміністрацією як орендодавцем та ПСП "Липнязьке" як орендарем укладені не були, а державна реєстрація договору (договорів) оренди земельних ділянок не проведена.

У відповідності до змін, внесених до земельного законодавства України та з утворенням територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру згідно постанови Кабінету Міністрів України від 14.0.12015 №5, повноваження по розпорядженню землями сільськогосподарського призначення державної форми власності здійснюють відповідні територіальні органи Держгеокдастру.

ПСП "Липнязьке" звернулось до відповідача із заявою щодо передачі в оренду земельних ділянок площею 5,3703 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9016; площею 13,5811 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9017; площею 47,4881 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9018, площею 8,1472 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9019, які розташовані на території Липнязької сільської рада строком на 49 років та орендною платою в розмірі 3% від грошової оцінки землі.

Листом від 24.04.2017 № П-5728/0-4905/0/6-17 Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області відмовило позивачу у задоволенні заяви, зазначивши, що:

- згідно вимог чинного законодавства, стороною (орендодавцем) договору оренди землі із земель державної або комунальної власності може бути орган, який прийняв рішення про надання в оренду відповідної земельної ділянки;

- розпорядження голови Добровеличківської районної державної адміністрації №684-р від 28.10.2008 було підставою для укладення договору оренди землі між Добровеличківською районною державною адміністрацією та ПСП "Липнязьке";

- укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування (а.с. 75).

Листом від 14.06.2017 ПСП "Липнязьке" звернулось до Добровеличківської районної державної адміністрації з аналогічним за змістом клопотанням про передачу в оренду земельних ділянок, у відповіді на який райдержадміністрація своїм листом від 19.04.2018 за №01-33/163-/1 повідомила, що передача вказаних земельних ділянок здійснюється Головним управлянням Держгеокадастру у Кіровоградській області, а Добровеличківська районна державна адміністрація не вправі надавати чи передавати в оренду зазначені у зверненні позивача земельні ділянки.

Згідно ст. 1 Розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України рішення про надання в користування земельних ділянок, а також про вилучення (викуп) земель, прийняті відповідним органами, але не виконані на момент введення у дію цього Кодексу, підлягають виконанню відповідно до вимог цього Кодексу. У разі прийняття відповідними органами рішення про погодження місця розташування об'єкта або про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки до 1 січня 2008 року передача в оренду таких земельних ділянок із земель державної та комунальної власності здійснюється без проведення земельних торгів (аукціонів).

У ст. 20 розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України встановлено, що у разі, якщо до 1 січня 2013 року була розроблена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про надання або передачу земельної ділянки у власність або надання в користування, у тому числі на умовах оренди, формування земельної ділянки як об'єкта цивільних права, крім випадків, визначених ст. 79-1 цього Кодексу, здійснюється за такою технічною документацією.

Відповідно до витягів з Державного земельного кадастру на земельну ділянку, земельні ділянки площею 5,3703 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9016; площею 13,5811 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9017; площею 47,4881 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9018 та площею 8,1472 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9019 є державною власністю, знаходяться на території Липнязької сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області, належать до земель сільськогосподарського призначення, категорія земель - ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 81-89).

Орендодавцями земельних ділянок державної форми власності сільськогосподарського призначення з 01.01.2013 є органи Держгеокадастру.

В силу вимог ст. ст. 124, 125 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, ще перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

За відомостями третьої особи розпорядження голови Добровеличківської районної державної адміністрації №684-р від 28.10.2008 не скасовувалось та на момент розгляду справи є чинним; земельні ділянки, надані в оренду ПСП Липнязьке розпорядженням Добровеличківської районної державної адміністрації, станом на 23.01.2019 іншим суб'єктам господарювання чи громадянам не надані та ніким не використовуються.

Отже, позивач з метою реалізації свого права на укладення договорів оренди землі правомірно звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області з заявою про укладення договору, однак листом №П-5728/0-4905/0/6-17 від 24.04.2017 отримав безпідставну відмову відповідача у задоволенні його заяви.

З огляду на викладене колегія суддів вважає, що місцевий господарський суд дійшов необгрунтованого висновку щодо відсутності підстав для задоволення позову.

Щодо посилання апелянта на порушення судом першої інстанції норм процесуального права при розгляді справи слід зазначити, що з матеріалів справи вбачається, що:

- ухвалою Господарського суду Кіровоградської області від 21.08.2018 справу призначено до судового розгляду на 06.09.2018 о 14 год. 15 хв. (а.с.124);

- зі змісту протоколу судового засідання від 06.09.2018 у справі №912/1688/18 о 14:15:58 відкрито засідання, о 15:08:35 відбувся вихід суду до нарадчої кімнати, о 15:26:14 після виходу із нарадчої кімнати господарським судом оголошено вступну та резолютивну частину рішення про відмову в задоволенні позову; представників сторін повідомлено, що повний текст рішення буде складено та підписано 11.09.2018, роз'яснено порядок та строк його апеляційного оскарження (а.с.130-133).

З огляду на викладене, зазначення місцевим господарським судом в оскаржуваному рішенні дати 05.09.2018, тоді як фактично судове засідання, у якому прийнято рішення у справі, відбулось 06.09.2018, колегія суддів вважає допущеною опискою, яку у відповідності до ст. 243 Господарського процесуального кодексу України місцевий господарський суд з власної ініціативи або за заявою учасників справи може виправити. Однак, на момент перегляду справи в апеляційному порядку вказаний недолік не був усунений, що є підставою вважати порушення місцевим господарським судом вимог ст. 238 Господарського процесуального кодексу щодо змісту рішення, зокрема зазначення належної дати його прийняття.

Відповідно до ч.9 ст. 238 Господарського процесуального кодексу України у спорі, що виник при укладанні або зміні договору, в резолютивній частині вказується рішення з кожної спірної умови договору, а у спорі про спонукання укласти договір - умови, на яких сторони зобов'язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект договору.

Проект договору позивачем разом з позовом не наданий, але зазначені всі його істотні умови, обов'язковість узгодження сторонами яких встановлено ч. 2, ч.3 ст. 180 Господарського кодексу України, такі як предмет, ціна та строк дії договору.

Частиною 2 ст. 187 Господарського кодексу України передбачено, що день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

Таким чином, колегія суддів вбачає підстави для відновлення порушеного права позивача та для задоволення позову щодо зобов'язання Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області укласти з Приватним сільськогосподарським підприємством "Липнязьке" договори оренди земельних ділянок площею 5,3703 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9016; площею 13,5811 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9017; площею 47,4881 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9018, площею 8,1472 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9019, які розташовані на території Липнязької сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком на 49 років та орендною платою в розмірі 3% від грошової оцінки землі, згідно затвердженої рішенням Добровеличківської районної ради від 04.11.2016 №172 технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок площею 5,3703 га, площею 8,1472 га, площею 47,4881 га та площею 13,5811 га станом на 01.01.2016.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору, пов'язані з переглядом судового рішення в апеляційній інстанції, покладаються на Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області.

Керуючись ст. 129, ст. 277, ст. 282, ст. 284 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Приватного сільськогосподарського підприємства "Липнязьке" задовольнити.

Рішення Господарського суду Кіровоградської області від 05.09.2018 у справі №912/1688/18 скасувати.

Прийняти нове рішення.

Зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області укласти з Приватним сільськогосподарським підприємством "Липнязьке" договори оренди земельних ділянок площею 5,3703 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9016; площею 13,5811 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9017; площею 47,4881 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9018, площею 8,1472 га, кадастровий номер 3521782700:02:001:9019, які розташовані на території Липнязької сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком на 49 років та орендною платою в розмірі 3% від грошової оцінки землі, згідно затвердженої рішенням Добровеличківської районної ради від 04.11.2016 №172 технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок площею 5,3703 га, площею 8,1472 га, площею 47,4881 га та площею 13,5811 га станом на 01.01.2016.

Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на користь Приватного сільськогосподарського підприємства "Липнязьке" 1762 грн. судового збору за подання позову до Господарського суду Кіровоградської області та 2 643 грн. судового збору за подання апеляційної скарги на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 05.09.2018 у справі №912/1688/18.

Доручити Господарському суду Кіровоградської області видати відповідний наказ.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня складення її повного тексту до Верховного Суду.

Головуючий суддя Е.В. Орєшкіна

Суддя Л.П. Широбокова

Суддя І.Л. Кузнецова

(Повний текст постанови складено 28.01.2019).