Рішення

від 24.01.2019 по справі 303/6512/18

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №303/6512/18

2/303/140/19

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2019 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Куцкір Ю.Ю.

з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Мукачево цивільну справу за позовом представника позивача релігійної організації ОСОБА_2 громади реформаторської церкви - ОСОБА_3 до комунального підприємства Мукачівське міське бюро технічної інфвентаризації та експертної оцінки та ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог: виконавчий комітет Мукачівської міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача релігійної організації ОСОБА_2 громади реформаторської церкви - ОСОБА_3 звернувся до суду із позовною заявою до комунального підприємства Мукачівське міське бюро технічної інфвентаризації та експертної оцінки та ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог: виконавчий комітет Мукачівської міської ради про визнання права власності.

Позов мотивований тим, що релігійна організація ОСОБА_2 громада реформатської церкви є правонаступником ОСОБА_2 організації Реформатський прихід/релігійне об`єднання м.Мукачево , яка була зареєстрована на підставі рішення виконавчого комітету обласної ради народних депутатів від 21.01.1992 року №23. Згідно Статуту даної релігійної громади, однією із цілей її є створення закладів благодійного призначення для допомоги потребуючим: приюти, інтернати, дитячі будинки, лікарні та інші подібні установи. З метою створення дитячого будинку сімейного типу 23.05.1997 року релігійна громада уклала Договір купівлі-продажу житлового будинку в м.Мукачево по вул.Б.Хмельницького №46 з ОСОБА_4 і таким чином стала власником будинку за вищезазначеною адресою. З метою належного оформлення всіх документів для належного функціонування дитячого будинку сімейного типу в данному будинку, 25.09.2018 року релігійна громада звернулася до комунального підприємства Мукачівське МБТІ та ЕО з метою виготовлення технічного паспорту та довідки для будинкової книги ни житловий будинок. Однак, під час огляду було виявлено невідповідність в написанні назви релігійної організації в договорі купівлі-продажу від 23.05.1997 року та в статуті. Так, згідно останньої редакції Статуту назва організації зазначена як ОСОБА_2 організація ОСОБА_2 громада реформатської церкви , а на момент укладення договору організація мала назву Реформаторський приход/релігійне обєднання/м.Мукачево , проте в ньому записали як Реформаторський релігійний приход м.Мукачево Закарпатської області . Помилка у написанні назви організації була допущена державним нотаріусом Другої Мукачівської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, яка посвідчувала договір купівлі-продажу від 23.05.1997 року. У зв`язку з даною розбіжністю у рілігійної організції виникли труднощі щодо підтвердження їх права власності.

Представник позивача ОСОБА_2 організації ОСОБА_2 громади реформатської церкви - ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився надіславши до суду заяву про розгляд справи без його участі, просить суд позов задоволити з підстав наведених в ньому.

Представник відповідача комунального підприємства Мукачівське МБТІ та ЕО - ОСОБА_7 в судове засідання не з`явився подавши до суду заяву про розгляд справи у відсутності їхнього представника, задоволення позову залишає на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином про причину неявки суд не повідомила.

Представник третьої особи без самостійних вимог - виконавчого комітету Мукачівської міської ради - ОСОБА_8 в судове засідання не з`явилася надіславши до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, задоволення позову залишила на розсуд суду.

Вивчивши заяву та дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, які є у справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Частиною 1 статті 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.3, 4 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи, і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частиною 1 ст.76, ч.1, 2 ст.77, ст.ст.79 і 80 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Судом встановлено, що згідно з Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців керівником ОСОБА_2 громади реформатської церкви, місцезнаходження юридичної особи якої: м.Мукачево, вул.Духновича, 11, є ОСОБА_3 (а.с. 8).

Відповідно до Статуту ОСОБА_2 громади Реформатської церкви м.Мукачево, зареєстрованої у новій редакції розпорядженням голови Закарпатської обласної Державної адміністрації від 05.05.2017 року №212, ОСОБА_2 громада реформатської церкви м.Мукачево є правонаступником релігійного об'єднання, яке за попередніми даними приходить під назвою Реформаторський приход (релігійне об'єднання) м.Мукачево (а.с. 14-23).

ОСОБА_9 довідки за №197/2017 від 11.07.2017 року виданої Управлінням Закарпатської Реформатської Церкви слідує, що Реформатський релігійний приход (згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 23.05.1997 року) та сама юридична особа що й ОСОБА_2 громада реформатської церкви 25451181 (а.с. 33, 34).

Згідно Договору купівлі-продажу від 23.05.1997 року укладеного між ОСОБА_4 і Реформатським релігійним приходом в особі ОСОБА_10, останній купив житловий будинок №46 по вул.Б.Хмельницького в м.Мукачево (а.с. а.с. 38).

Відповідно до Реєстраційного посвідчення на об'єкти нерухомого майна, які належать юридичним особам, житловий будинок №46 по вул.Б.Хмельницького в м.Мукачево зареєстрований за Реформатським релігійним приходом (а.с. 39).

Дані правовідносини регулюються нормами Цивільного Кодексу України.

Згідно з ст.328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із законуабо незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1, 3, 4 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

У відповідності до ст.392 цього ж Кодексу власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, аналізуючи надані сторонами докази у їх сукупності, судом встановлено, що під час укладення договору купівлі-продажу від 23.05.1997 року було невірно зазначено найменування покупця, зокрема було зазначено Реформатський релігійний приход , однак згідно Статуту релігійної громади Реформатської церкви в новій редакції, вона найменувалася Реформатський приход (релігійне об'єднання) м.Мукачево. У свою чергу, дана розбіжність у правовстановлюючому документі щодо найменування релігійної організації, порушує їх права, як власника, а також дане не визнається іншими особами.

Керуючись ст.ст. 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 2, 12, 13, 19, 76-83, 141, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд, -

РІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 громадою реформатської церкви, код ЄДРПОУ 25451181 право приватної власності на житловий будинок №46 по вул.Богдана Хмельницького в м.Мукачево Закарпатської області з надвірними будівлями та спорудами.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

У відповідності до п.п.15.5 п.15 ч.1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України , до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто через Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області.

Позивач: ОСОБА_2 організація ОСОБА_2 громада реформатської церкви, код ЄДРПОУ 25451181, місце знаходження м.Мукачево, вул.Духновича, 11, Закарпатської області.

Відповідач: Комунальне підприємство Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки , код ЄДРПОУ 03344258, місце знаходження м.Мукачево, вул.Пушкіна, 22.

Відповідач: ОСОБА_4, останнє відоме зареєстроване місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1.

Третя особа без самостійних вимог: виконавчий комітет Мукачівської міської ради, код ЄДРПОУ 04053743, місце знаходження м.Мукачево, пл.Духновича, 2.

Повний текст рішення складений 24.01.2019 року.

Головуючий Ю.Ю. Куцкір