Рішення

від 19.02.2010 по справі 2-1288\10

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЛУГАНСЬК

Справа № 2-1288/10 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

19 лютого 2010 року                          Ленінський районний суд м. Луганська в складі:

головуючого – судді Луганського В.І.,

при секретарі – Оніщенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луганську цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ТОВ «Донець-Сто»,  про розділ об’єкта нерухомості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1  звернувся до суду із вказаним позовом, в якому зазначив, що 10.07.2009р. ОСОБА_1, призначив на посаду директора ТОВ «Донець-Сто» ОСОБА_2 (рішення учасника № 24 ТОВ «Донець-Сто»). Однак ОСОБА_2 не належним чином веде господарську діяльність відповідно до статутних цілей ТОВ «Донець-Сто».

У вересні 2009року, позивач звернувся до директора ТОВ «Донець-Сто» з проханням до 01.12.2009р. вжити необхідних заходів та оформити належним чином у відокремлену поштову адресу частину нерухомого майна (розташовану за адресою: м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, буд. 145ц, яке належить ТОВ «Донець-Сто» на праві власності, а саме: літ. 1-20 – будівля цеху № 13 з підвалом літ. пд., заг. пл. 2609,6кв.м.), належну відповідно до рішення постійно діючого третейського суду при Асоціації Бюро технічної інвентаризації Луганської області «Інвентаризація» від 08.11.2007р. по справі № 177-6/11/2007. Це необхідно для здійснення підприємницької діяльності у відповідності  з статутними цілями ТОВ «Донець-Сто».

У відповідності до рішення постійно діючого третейського суду при Асоціації Бюро технічної інвентаризації Луганської області «Інвентаризація» від 08.11.2007р. по справі № 177-6/11/2007 визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Донець-Сто» право власності на об’єкт нерухомого майна, розташований за адресою: м. Луганськ, вул. Звєйнєка, 145ц, який складається з: літ. 1-20 – будівля цеху № 13 з підвалом літ. пд., загальною площею 2609,6кв.м., літ. 31-1, 31-3 – будівля цехів №№ 8, 14, 16 з прибудовами літ. 311-1, 312-1, 313- 1, 314-1, 315-1, 316-1, 317-1, 318-1, 319-1, 3110-1, 3115-1 та тамбурами літ. 3111-1, 3112-1, 3113-1, 3114-1, загальною площею 26866,6кв.м.

 У відповідності до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Міським комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації м. Луганськ № 16739260 від 21.11.2007р. за Товариством з обмеженою відповідальністю «Донець-Сто» зареєстровано право власності на будівлю цеху № 13 та будівлю цехів № 8, 14, 16, розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Звєйнєка, буд. 145ц.

Таким чином судом в судовому засіданні  встановлено , що Товариство з обмеженою відповідальністю «Донець-Сто» є повноправним власником нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, буд. 145ц.

У позивача виникла необхідність розділити майно, що належить ТОВ «Донець-Сто» та знаходиться за адресою:   м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, буд. 145ц, за окремими адресами. І директор ТОВ «Донець-СТО» не заперечує цього факту.

Оформлення окремої поштової адреси для частини зазначеного вище майна, позивачу необхідно для того, аби ТОВ «Донець-Сто» змогло виступити засновником ще одного товариства, та надання можливості внесення до статутного капіталу новоствореного товариства саме цієї, відокремленої частини нерухомого майна.

Необхідність розділення майна, та визначення окремої поштової адреси для цього нерухомого майна обумовлена тим, що у відповідності до п. 1.7. Статуту ТОВ «Донець-Сто» товариство може бути засновником та учасником підприємств, господарських товариств, об’єднань підприємств. Однак, директор ТОВ «Донець-Сто» своєю бездіяльністю створює перешкоди для досягнення статутних цілей ТОВ «Донець-Сто». ТОВ «Донець-Сто» має намір виступити одним із засновників нового товариства, для чого має намір внести до статутного фонду новоствореного товариства частину нерухомого майна, що знаходиться за адресою:   м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, буд. 145ц. Та для того, аби не виникало непорозумінь стосовно того, яке саме майно внесено до статутного фонду нового товариства Товариством з обмеженою відповідальністю  «Донець-Сто» бажано визначити окремі адреси для нерухомого майна, на даний момент розташованого за однією адресою:   м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, буд. 145ц.

На час розгляду даної справи у суді оформлення окремої поштової адреси для частини нерухомого майна директором ТОВ «Донець-Сто» не здійснено, що заважає здійсненню підприємницької діяльності Компанії з обмеженою відповідальністю Інновейтив Форвард Інвестмент ЛЛС (Innovative Forward Investment LLC) та досягненню цілей та мети діяльності ТОВ «Донець-Сто».

Маючи намір розділити нерухоме майно, розташоване за адресою:   м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, буд. 145ц, ТОВ «Донець-Сто» звернулось до міського комунального підприємства бюро технічної інвентаризації за отриманням висновку, щодо можливості розділення майна та до Управління архітектури та містобудування Луганської міської ради.

У відповідності до листа № 01-19/1466 від 16.10.2009р. управління архітектури та містобудування Луганської міської ради, оглянувши земельну ділянку та розташований на ньому об’єкт нерухомості, а також перевірив технічну документацію, вважає можливим об’єктам нерухомості – будівлі цехів № 8, 14, 16 з прибудовами та тамбурами, розташованому за адресою: м. Луганськ, вул. Звєйнєка, 145ц, після оформлення необхідних документів, даному об’єкту нерухомості присвоїти адресу: м. Луганськ, вул. Звєйнєка, 145ц-1.  

У відповідності до Висновку щодо технічної можливості поділу об’єкту нерухомого майна міського комунального підприємства бюро технічної інвентаризації від 25.11.2009р. № 1219, за технічним показником об’єкт може бути поділений наступним чином:

- м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, № 145ц-1: літ. 31-1, 31-3 – будівля цехів № 8, 14, 16 з прибудовами літ. 311-1, 312-1, 313- 1, 314-1, 315-1, 316-1, 317-1, 318-1, 319-1, 3110-1, 3115-1,  тамбурами літ. 3111-1, 3112-1, 3113-1, 3114-1, загальною площею 26866,6кв.м.

- м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, № 145ц: літ. 1-20 – будівля цеху № 13 з підвалом літ. пд., загальною площею 2609,6кв.м.

У відповідності до ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав  та  виконанні обов'язків  власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

 У відповідності до ст. 320 Цивільного кодексу України, власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.  

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.317, 319, 320 ЦК України, ст.ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України, суд, -  

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.  

1.   Розділити об’єкт нерухомості , який належить ТОВ «Донець-Сто» (91033, м. Луганськ, вул. Звейнека, буд. 145, код ЄДРПОУ: 24051611) розташований за адресою:  м. Луганськ, вул. Звєйнєка, № 145ц, на два окремих об’єкта нерухомості з окремими адресами, а саме:

- м. Луганськ, вул. Звєйнєка, № 145ц-1: літ. 31-1, 31-3 – будівля цехів № 8, 14, 16 з прибудовами літ. 311-1, 312-1, 313- 1, 314-1, 315-1, 316-1, 317-1, 318-1, 319-1, 3110-1, 3115-1,  тамбурами літ. 3111-1, 3112-1, 3113-1, 3114-1, загальною площею 26866,6кв.м.

- м. Луганськ, вул. Звєйнєка, № 145ц: літ. 1-20 – будівля цеху № 13 з підвалом літ. пд., загальною площею 2609,6кв.м.

2.   Визначити, що об’єкт нерухомого майна, який належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Донець-Сто» (91033, м. Луганськ, вул. Звейнека, буд. 145, код ЄДРПОУ: 24051611) , а саме:

- літ. 31-1, 31-3 – будівля цехів № 8, 14, 16 з прибудовами літ. 311-1, 312-1, 313- 1, 314-1, 315-1, 316-1, 317-1, 318-1, 319-1, 3110-1, 3115-1,  тамбурами літ. 3111-1, 3112-1, 3113-1, 3114-1, загальною площею 26866,6кв.м.

розташовано за адресою: м. Луганськ, вул. Звєйнєка, № 145ц-1 .

3.   Визначити, що об’єкт нерухомого майна, який належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Донець-Сто» (91033, м. Луганськ, вул. Звейнека, буд. 145, код ЄДРПОУ: 24051611) , а саме:

- літ. 1-20 – будівля цеху № 13 з підвалом літ. пд., загальною площею 2609,6кв.м.

розташовано за адресою: м. Луганськ, вул. Звєйнєка, № 145ц

            Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.  

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Ленінський районний суд м. Луганська  шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.  

Суддя: