Ухвала

від 04.02.2019 по справі 926/2446/18

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

58000, м. Чернівці, вул. О.Кобилянської, 14, тел. 55-09-34

У Х В А Л А

п р о з у п и н е н н я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

04 лютого 2019 року Справа № 926/2446/18

За позовом ОСОБА_1 міської ради

до відповідача ОСОБА_2 Товариства комерційний банк «Приватбанк»

про визнання укладеним договору оренди землі.

Суддя О. Г. Проскурняк

ОСОБА_3 Нікітович

Представники:

Від позивача - ОСОБА_4, довіреність № 01/02-05/1174 від 06 травня 2016 року.

Від відповідача - ОСОБА_5 (адвокат), довіреність №187-К-О від 17 січня 2019 року.

СУТЬ СПОРУ: ОСОБА_1 міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до відповідача ОСОБА_2 Товариства комерційний банк «Приватбанк» про визнання укладеним договору оренди землі.

Як вбачається із витягу із протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26 грудня 2018 року, справу № 926/2446/18 передано на розгляд судді Проскурняку О.Г.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 27 грудня 2018 року позовну заяву залишено без руху; встановлено строк для виправлення недоліків позовної заяви - 10 днів з моменту отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ухвалою суду від 08 січня 2019 року відкрито провадження у справі № 926/2446/18 та призначено до розгляду в підготовчому засіданні на 04 лютого 2019 року.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що пунктом 24 рішення ОСОБА_1 міської ради від 04.09.2018 року №1411 ОСОБА_2 товариству комерційний банк «Приватбанк» надано в оренду на 5 років земельну ділянку для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств за адресою: м. Чернівці, вул. Чкалова Валерія, 34-К, загальною площею 0,2419 га.

На підставі вказаного рішення міської ради та з метою їх виконання, виконавчим органом ОСОБА_1 міської ради - Департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин підготовлено проект договору оренди землі №10948 у двох примірниках та направлено на адресу відповідача.

Далі позивач стверджує, що відповідачем 04 грудня 2018 року повернуто підписаний проект договору оренди землі у двох примірниках із відміткою про наявність протоколу розбіжностей та сам протокол розбіжностей.

Так, ОСОБА_2 товариством комерційний банк «Приватбанк» підписало означені договори з протоколом розбіжностей із виключенням пунктів з тексту договору: 11.1., 12.4., 13.4., 13.4.2., додатку № 2. Оскільки між сторонами не досягнуто згоди щодо укладення договору у зазначеній частині, позивач просить визнати укладеним договір оренди землі №10948 у редакції ОСОБА_1 міської ради.

04 лютого 2019 року відповідач звернувся до суду із клопотанням про зупинення провадження у справі до вирішення Сьомим апеляційним адміністративним судом справи № 824/607/18-а, за позовом ОСОБА_2 товариства «Чернівціобленерго» до відповідача ОСОБА_1 міської ради про визнання нечинним рішення.

В судовому засіданні 04 лютого 2019 року представник відповідача підтримав клопотання про зупинення провадження у справі № 926/2446/18 до вирішення Сьомим апеляційним адміністративним судом справи № 824/607/18-а та просив суд його задовольнити.

Обґрунтовуючи своє клопотання представник відповідача посилається на те, що на виконання пункту 23 рішення ОСОБА_1 міської ради від 04 вересня 2018 року №1411 відповідачем підготовлено проект договору оренди землі №10946, відповідно до пунктів 11.1., 12.4., 13.4.2. якого встановлено сплату одноразового внеску за період з моменту припинення права оренди для попереднього користувача до дати направлення адресу банку означеного договору оренди для підписання та відповідальність у разі їх невиконання.

При цьому, представник відповідача вказує, що вказані пункти договору оренди землі № 10946, щодо сплати одноразового внеску на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста за фактичне користування земельною ділянкою передбачені, зокрема пунктами 4.9-4.11 Положення «Про оренду та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м. Чернівцях» , що затверджене рішенням ОСОБА_1 міською радою №715 від 23 жовтня 2008 року

Окрім того, представник відповідача вказує на те, що Сьомим апеляційним адміністративним судом розглядається справа № 824/607/18-а за адміністративним позовом ОСОБА_2 товариства «Чернівціобленерго» до ОСОБА_1 міської ради про визнання нечинним рішення 33 сесії ОСОБА_1 міської ради 5 скликання №715 від 23 жовтня 2008 року «Про затвердження Положення про оренду та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м. Чернівцях» .

Представник позивача проти задоволення клопотання про зупинення провадження у справі заперечив, оскільки вважає, що зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін з приводу зупинення провадження у справі, суд вважає за необхідне задовольнити означене клопотання з огляду на наступне.

Як вбачається із матеріалів справи, у судовій справі № 824/607/18-а, будуть встановлені обставини, що мають преюдиціальне значення та впливають на збирання і оцінку доказів у даній справі, щодо правомірності (не правомірності) рішення 33 сесії ОСОБА_1 міської ради 5 скликання №715 від 23 жовтня 2008 року «Про затвердження Положення про оренду та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м. Чернівцях» , яке є першочерговою підставою для включення пунктів 11.1., 12.4., 13.4.2. до проекту договору оренди землі №10948, з якими не погоджується відповідач,

Пунктом 5 частини 1 статті 227 встановлено, що суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Враховуючи те, що в судовому порядку оспорюється правомірність (неправомірність) рішення 33 сесії ОСОБА_1 міської ради 5 скликання №715 від 23 жовтня 2008 року «Про затвердження Положення про оренду та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м. Чернівцях» , з урахуванням об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до встановлення у справі № 824/607/18-а означених обставин, що є підставою цього позову та з огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку клопотання представника відповідача задовольнити та зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 824/607/18-а.

При цьому, частиною 1 статті 117 ГПК України унормовано, що зупинення провадження у справі зупиняє перебіг процесуальних строків.

Керуючись статтями 12, 13, 117, 227, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі - задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 824/607/18-а

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Повний текст ухвали складено та підписано - 07 лютого 2019 року.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції за правилами, встановленими статтями 254-257 ГПК України.

Суддя О.Г. Проскурняк