Рішення

від 11.02.2019 по справі 908/2691/18

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження справи 28/132/18

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.02.2019 Справа № 908/2691/18

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Федорової Олени Владиславівни при секретарі Рикун А.В. розглянув у відкритому судовому засіданні у спрощеному позовному провадженні справу

за позовом заступника керівника Запорізької місцевої прокуратури №3 Запорізької області (69006, м. Запоріжжя, вул. Добролюбова, буд. 14) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, - Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м.Запоріжжя, пр. Соборний, 206)

до відповідача: громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" (69006, м. Запоріжжя, вул. Мурманська, буд. 3, кв. 184)

про стягнення грошових коштів

За участю представників:

прокурор: Селезньова Т.В., посвідчення №030389 від 17.11.2014;

від позивача: Руденко Д.В., довіреність №86/01/01-10 від 27.12.2018, представник;

від відповідача: не з'явився;

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Заступник керівника Запорізької місцевої прокуратури №3 Запорізької області звернувся до Господарського суду Запорізької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, - Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради з позовом до Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" про стягнення заборгованості в розмірі 209385,39 грн.

Підставою для звернення з позовом зазначено наступне: рішенням Господарського суду Запорізької області по справі №908/2187/16 від 13.12.2016, залишеним без змін постановою Донецького апеляційного господарського суду від 28.08.2017, розірвано договір оренди №39/6 нежитлового приміщення від 01.03.2012 та зобов'язано громадську організацію "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" звільнити об'єкт оренди. У зв'язку з невиконанням відповідачем даного судового рішення Хортицьким ВДВС ГТУЮ у Запорізькій області відкрито виконавче провадження про виселення громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" із нежитлового приміщення по вул. Лахтинська, 13 у м. Запоріжжя. Пунктом 3.7 договору оренди нежитлового приміщення №39/6 від 01.03.2012 встановлено, що у випадку закінчення дії договору оренди або його дострокового припинення орендна плата перераховується орендарем по добу фактичної здачі приміщення по акту приймання-передачі. Оскільки акт приймання-передачі орендованого приміщення не підписано, відповідачу нарахована орендна плата за період користування приміщенням з 01.11.2016 по 01.10.2018 в розмірі 209385,39 грн.

В позові заявлено клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.12.2018 позовну заяву передано на розгляд судді Федоровій О.В.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 17.12.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Присвоєно справі номер провадження 28/132/18. Ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Судове засідання призначено на 14.01.2019.

14.01.2019 від прокурора надійшов лист, в якому зазначено, що станом на день розгляду справи від відповідача відзив на позовну заяву не надходив.

14.01.2019 від позивача надійшло клопотання про приєднання до матеріалів справи доказів.

Відповідач в судове засідання свого представника не направив, причини неявки суду не повідомив. Про дату, час і місце судового засідання відповідача повідомлено ухвалою суду про відкриття провадження у справі, яку надіслано на юридичну адресу відповідача, зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 69006, м. Запоріжжя, вул. Мурманська, буд. 3, кв. 184. Оскільки станом на 14.01.2019 в матеріалах справи було відсутнє підтвердження про отримання або неотримання відповідачем зазначеної ухвали суду, ухвалою суду від 14.01.2019 розгляд справи було відкладено на 11.02.2019.

08.02.2019 від позивача надійшли письмові пояснення щодо суми заборгованості, відповідно до яких за період з лютого 2017 року по вересень 2018 року орендарю нараховано орендну плату в розмірі 218138,53 грн., сплачено 8754,14 грн. (є залишком від погашення орендної плати за минулі періоди), звідси заборгованість складає 209385,39 грн., яка пред'явлена до стягнення.

В судовому засіданні 11.02.2019 були присутні прокурор та представник позивача, здійснювалася фіксація судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу - програмно-апаратного комплексу Оберіг .

Прокурор та представник позивача підтримали заявлені позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання свого представника не направив, причини неявки суду не повідомив. Надіслана на юридичну адресу відповідача ухвала про відкриття провадження повернулась до суду без вручення з відміткою поштової установи про закінчення терміну зберігання.

За таких обставин суд вважає відповідача належно повідомленим про час та місце розгляду справи.

По закінченні судового засідання 11.02.2019 судом в порядку ст. 240 ГПК України прийнято рішення, проголошено його вступну та резолютивну частини.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Запорізької області від 13.12.2016 у справі №908/2187/16 задоволено позов Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради до Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" та Фізичної особи-підприємця Січкар Олесі Миколаївни, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Міського комунального підприємства "Основаніє".

Розірвано договір оренди № 39/6 нежитлового приміщення від 01.03.2012, укладений між Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, Комунальним підприємством "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання №6", правонаступником якого є Міське комунальне підприємство "Основаніє", та Громадською організацією "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця".

Ухвалено виселити Громадську організацію "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради із частини нежитлового приміщення №115, розташованого на першому поверсі будинку №13 (літ.А-5) на вулиці Лахтінській в місті Запоріжжі, загальною площею 429,9 кв.м. (до складу якого входять сходова клітина №22 площею 13,2 кв.м., коридор №23 площею 10,6 кв.м., зал №24 площею 378,9 кв.м., комора №25 площею 3,23 кв.м., кімната №26 площею 4,4 кв.м., кімната №27 площею 2,5 кв.м., кімната №28 площею 17,1 кв.м.).

Розірвано договір суборенди від 01.12.2014, укладений між Громадською організацією "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" та Фізичною особою-підприємцем Січкар Олесею Миколаївною.

Ухвалено виселити Фізичну особу-підприємця Січкар Олесю Миколаївну на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради із частини нежитлового приміщення №115, розташованого на першому поверсі будинку №13 (літ.А-5) на вулиці Лахтінській в місті Запоріжжі, загальною площею 429,9 кв.м. (до складу якого входять сходова клітина №22 площею 13,2 кв.м., коридор №23 площею 10,6 кв.м., зал №24 площею 378,9 кв.м., комора №25 площею 3,23 кв.м., кімната №26 площею 4,4 кв.м., кімната №27 площею 2,5 кв.м., кімната №28 площею 17,1 кв.м.).

Судове рішення залишено без змін постановою Донецького апеляційного господарського суду від 28.08.2017 у справі №908/2187/16 та набрало чинності.

За приписами ч. 4 ст. 175 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду в господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом

Даним судовим рішенням за участю тих самих сторін спору встановлено наступні обставини.

01.03.2012 Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (орендодавець), Комунальним підприємством "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 6" (балансоутримувач) та Громадською організацією "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" (орендар) було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 39/6 (надалі - договір оренди), за умовами якого орендодавець, балансоутримувач на підставі наказу департаменту комунальної власності га приватизації Запорізької міської ради від 21.11.2011 № 283 передав, а орендар прийняв в строкове платне користування частину нежитлового приміщення №115, розташованого на першому поверсі будинку №13 (літ.А-5) на вулиці Лахтінській в місті Запоріжжі, загальною площею 429,9 кв.м. (до складу якого входять сходова клітина №22 площею 13,2 кв.м., коридор №23 площею 10,6 кв.м., зал №24 площею 378,9 кв.м., комора №25 площею 3,23 кв.м., кімната №26 площею 4,4 кв.м., кімната №27 площею 2,5 кв.м., кімната №28 площею 17,1 кв.м.), яке знаходиться на балансі Комунального підприємства "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 6".

Відповідно до п. 1.2 договору оренди в редакції додаткової угоди від 10.04.2014 майно використовується орендарем на правах оренди для розміщення організації площею 215,90 кв.м. та розміщення магазину з продажу непродовольчих товарів площею 214,0 кв.м.

Згідно із п. 2.1 договору оренди орендар вступає у строкове платне користування нежитловим приміщенням не раніше дати підписання сторонами цього договору та прийняття приміщення, яке оформлюється відповідним актом прийому-передачі.

Пунктом 10.1 Договору оренди передбачено, що цей договір діє з 01 березня 2012 до 01 лютого 2015 (строком на 2 роки 11 місяців).

Актом прийому-передачі від 01.03.2012 Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради та КП "ВРЕЖО № 6" передали, а Громадська організація "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" прийняла в строкове платне користування частину нежитлового приміщення №115, розташованого на першому поверсі будинку №13 (літ.А-5) на вулиці Лахтінській, 13 в місті Запоріжжі, загальною площею 429,9 кв.м. (сходова клітина №22 площею 13,2 кв.м., коридор №23 площею 10,6 кв.м., зал №24 площею 378,9 кв.м., комора №25 площею 3,23 кв.м., кімната №26 площею 4,4 кв.м., кімната №27 площею 2,5 кв.м., кімната №28 площею 17,1 кв.м.).

Укладеними між сторонами додатковими угодами вносилися зміни до договору оренди, зокрема, додатковою угодою від 09.12.2015 р. термін дії договору оренди продовжено до 01.01.2018.

В подальшому орендодавець своїми листами від 10.04.2014 №1583/01/01-07 та від 14.05.2014 №2053/01/01-07/1621,1622 надав орендарю згоду на передачу частини об'єкту оренди площею 214,0 кв.м. в суборенду Фізичній особі-підприємцю Січкар Олесі Миколаївні для використання під магазин непродовольчих товарів.

01.12.2014 між Громадською організацією "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" (орендар) та Фізичною особою-підприємцем Січкар Олесею Миколаївою (суборендар) укладено договір суборенди нежитлового приміщення (надалі - договір суборенди), за умовами якого орендар передав, а суборендар прийняв в тимчасове платне користування частину нежитлового приміщення № 115 першого поверху (літ. А-5), загальною площею 214,0 кв.м., яке знаходиться в будинку № 13 по вул. Лахтінській в м.Запоріжжя та орендується орендарем на підставі договору оренди №39/6 від 01.03.2013.

28.12.2015 з виїздом на місце розташування об'єкту оренди представниками Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради було проведено перевірку виконання умов договору оренди №39/6 нежитлового приміщення від 01.03.2012.

В результаті перевірки складено акт перевірки від 28.12.2015, в якому зафіксовано ряд порушень істотних умов договору оренди, серед яких і те, що об'єкт оренди використовується не за цільовим призначенням (оскільки для розміщення магазину непродовольчих товарів використовується не частина об'єкту оренди площею 214,0 кв.м., а весь об'єкт оренди - площею 429,9 кв.м.).

04.08.2016 представниками Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради проведена повторна перевірка виконання умов договору оренди, яка також проводилася з виїздом на місце розташування об'єкту оренди.

Актом перевірки виконання умов договору оренди зафіксовано, що об'єкт оренди продовжує використовуватися з порушенням умов передбачених п.1.2 та 5.1 договору оренди, тобто не за цільовим призначенням. Для розміщення магазину непродовольчих товарів використовується не частина об'єкту оренди площею 214,0 кв.м., а весь об'єкт площею 429,9 кв.м.

Враховуючи те, що об'єкт оренди використовувався орендарем не за цільовим призначенням, суд у справі №908/2187/16 дійшов висновку про наявність правових підстав для дострокового розірвання договору оренди № 39/6 нежитлового приміщення від 01.03.2012. Оскільки, у зв'язку із розірванням договору оренди № 39/6 від 01.03.2012 Громадська організація "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" втрачає статус орендаря, позовна вимога про виселення Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради із частини нежитлового приміщення №115, розташованого на першому поверсі будинку №13 (літ.А-5) на вулиці Лахтінській в місті Запоріжжі, загальною площею 429,9 кв.м. (до складу якого входять сходова клітина №22 площею 13,2 кв.м., коридор №23 площею 10,6 кв.м., зал №24 площею 378,9 кв.м., комора №25 площею 3,23 кв.м., кімната №26 площею 4,4 кв.м., кімната №27 площею 2,5 кв.м., кімната №28 площею 17,1 кв.м.) була задоволена судом.

Також, зважаючи на порушення ФОП Січкар О.М. зобов'язань за договором суборенди від 01.12.2014, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для дострокового розірвання договору суборенди нежитлового приміщення від 01.12.2014, укладеного між Громадською організацією "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" та ФОП Січкар О.М. та виселення ФОП Січкар О.М. на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради із частини нежитлового приміщення №115, розташованого на першому поверсі будинку №13 (літ.А-5) на вулиці Лахтінській в місті Запоріжжі, загальною площею 429,9 кв.м. (до складу якого входять сходова клітина №22 площею 13,2 кв.м., коридор №23 площею 10,6 кв.м., зал №24 площею 378,9 кв.м., комора №25 площею 3,23 кв.м., кімната №26 площею 4,4 кв.м., кімната №27 площею 2,5 кв.м., кімната №28 площею 17,1 кв.м.).

11.09.2017 на виконання судового рішення, яке набрало законної сили, видано відповідні накази про виселення Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" та Фізичної особи-підприємця Січкар Олесі Миколаївни на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради із частини нежитлового приміщення №115, розташованого на першому поверсі будинку №13 (літ.А-5) на вулиці Лахтінській в місті Запоріжжі, загальною площею 429,9 кв.м. (до складу якого входять сходова клітина №22 площею 13,2 кв.м., коридор №23 площею 10,6 кв.м., зал №24 площею 378,9 кв.м., комора №25 площею 3,23 кв.м., кімната №26 площею 4,4 кв.м., кімната №27 площею 2,5 кв.м., кімната №28 площею 17,1 кв.м.).

Таким чином, накази видані про звільнення усієї площі нежитлового приміщення 429,9 кв.м. обома боржниками.

За наказом про виселення ФОП Січкар О.М. відкрито виконавче провадження ВП №55401125 постановою Хортицького ВДВС м. Запоріжжя ГТУЮ у Запорізькій області від 18.12.2017. Дане виконавче провадження було закінчено постановою від 05.02.2018 у зв'язку з повним фактичним виконанням судового рішення боржником.

За наказом про виселення Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" відкрито виконавче провадження ВП №55401012 постановою Хортицького ВДВС м. Запоріжжя ГТУЮ у Запорізькій області від 19.12.2017.

Рішення суду Громадською організацією "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" не виконано, судовий наказ перебуває на виконанні у Хортицькому ВДВС м.Запоріжжя ГТУЮ у Запорізькій області.

21.02.2018 за цим наказом винесена постанова про зупинення вчинення виконавчих дій у зв'язку із зверненням боржника до суду із заявою про заміну сторони виконавчого провадження.

Обґрунтовуючи необхідність заміни сторони виконавчого провадження у справі №908/2187/16 заявник зазначив, що рішення суду не виконано. На підставі протоколу засідання правління ГО "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" від 05.02.2018 № 29 ГО "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" уступило свої права та обов'язки, як орендаря, на користь відокремленого підрозділу "Хортицьке відділення" ГО "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця", який створено протоколом зборів від 29.01.2018. А відтак, на думку ГО "ЗЦРР "Хортиця", належною стороною у спорі та у виконавчому провадженні має виступати саме відокремлений підрозділ "Хортицьке відділення" ГО "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця"

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 02.08.2018 у справі 3908/2187/16 відмовлено в задоволенні заяви Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" про заміну сторони виконавчого провадження.

Судом прийнято до уваги те, що рішенням у справі № 908/2187/16 договір оренди №39/6 нежитлового приміщення від 01.03.2012, укладений між Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, Комунальним підприємством "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання №6", правонаступником якого є Міське комунальне підприємство "Основаніє", та Громадською організацією "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця", - розірвано. Вказаним рішенням суд також вирішив виселити Громадську організацію "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради із частини нежитлового приміщення №115, розташованого на першому поверсі будинку №13 (літ.А-5) на вулиці Лахтінській в місті Запоріжжі, загальною площею 429,9 кв.м. Оскільки вказане рішення набрало законної сили, у суду відсутні правові підстави вважати обґрунтованими та правомірними твердження заявника викладені в прохальній частині його заяви про те, що станом на 14.02.2018, тобто на час підписання вказаної заяви головою ГО "ЗЦРР "Хортиця" Орловською А.О. громадська організація "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" чи відокремлений підрозділ "Хортицьке відділення" громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" на законних підставах розпоряджаються приміщенням, що було предметом спору у справі № 908/2187/16.

Постановою Хортицького ВДВС м. Запоріжжя ГТУЮ у Запорізькій області від 13.09.2018 поновлено виконавче провадження ВП №55401012.

Оскільки рішення суду про виселення ГО ЗЦРР Хортиця не виконано, а за умовами договору оренди орендна плата перераховується орендарем по добу фактичної здачі приміщення, орендодавцем нарахована орендна плата за період користування приміщенням з лютого 2017 року по вересень 2018 року в розмірі 209385,39 грн.

Заступник керівника Запорізької місцевої прокуратури №3 Запорізької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, - Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради звернувся до Господарського суду Запорізької області з позовом до громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" про стягнення заборгованості в розмірі 209385,39 грн.

Правовідносини сторін є господарськими та виникли з договору оренди нежитлового приміщення №39/6 від 01.03.2012. Даний договір розірвано рішенням господарського суду Запорізької області від 13.12.2016 у справі №908/2187/16, яке набрало чинності 28.08.2017 та виселено відповідача з орендованого приміщення.

Як свідчать матеріали справи, наказ господарського суду від 11.09.2017 у справі №908/2187/16 про виселення Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" з орендованого приміщення фактично не виконано.

Доказів фактичного виконання рішення суду у справі № 908/2187/16 про виселення Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" відповідачем не надано.

Згідно з ч. 1 ст. 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов'язковим до виконання.

У п. 9 ч. 2 ст. 129 Конституції України до основних засад судочинства віднесено обов'язковість рішень суду.

За змістом ч. ч. 1, 3 ст. 327 ГПК України виконання судового рішення здійснюється на підставі наказу, який є виконавчим документом.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ГПК України суд визнає виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, якщо його було видано помилково або якщо обов'язок боржника відсутній повністю чи частково у зв'язку з його припиненням, добровільним виконанням боржником чи іншою особою або з інших причин.

Наказ господарського суду від 11.09.2017 у справі №908/2187/16 про виселення Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" не визнавався судом таким, що не підлягає виконанню. Відповідач орендоване приміщення не звільнив. Обов'язок відповідача звільнити орендоване приміщення не припинений.

Постанова Хортицького ВДВС м. Запоріжжя ГТУЮ у Запорізькій області від 05.02.2018 про закінчення виконавчого провадження ВП №55401125 за наказом про виселення ФОП Січкар О.М. не є належним доказом повернення всього орендованого приміщення стягувачу з наступних підстав.

Як вбачається зі змісту даної постанови, виконавче провадження щодо ФОП Січкар О.М. закінчено згідно з актом державного виконавця від 26.01.2018 та листом ГО ЗЦРР Хортиця від 25.012018.

У листі ГО ЗЦРР Хортиця від 25.01.2018, адресованого Хортицькому ВДВС м.Запоріжжя ГТУЮ у Запорізькій області, повідомляється, що ФОП Січкар О.М. орендувала у ГО ЗЦРР Хортиця за договором суборенди площу 214,0 кв.м. У зв'язку з закінченням строку договору суборенди сторони підписали акт прийому-передачі приміщення, за яким ФОП Січкар О.М. повернула зазначене приміщення ГО ЗЦРР Хортиця та вивезла усе майно із нього.

Актом державного виконавця від 26.01.2018 зафіксовано, що ФОП Січкар О.М. виселилася із займаної нею площі добровільно.

Із викладеного вбачається, що ФОП Січкар О.М. фактично звільнила не всю площу приміщення, яку слід було повернути за наказом суду (429,9 кв.м.), а тільки частину (214,0 кв.м.). При цьому із листа ГО ЗЦРР Хортиця від 25.01.2018 вбачається, що ФОП Січкар О.М. повернула цю площу ГО ЗЦРР Хортиця , а не стягувачу.

Акт складений без участі стягувача. При цьому в акті не зазначено, що приміщення повернуто стягувачу.

Представник стягувача повідомив, що спірне приміщення фактично не повернуто відповідачем позивачу і позивач доступу до нього не має.

Із змісту ухвали господарського суду Запорізької області від 02.08.2018 у справі 3908/2187/16 про відмову в задоволенні заяви Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" про заміну сторони виконавчого провадження вбачається, що дана заява подана суду 14.02.2018, тобто на час підписання вказаної заяви громадська організація "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" розпоряджалося приміщенням, що було предметом спору у справі № 908/2187/16.

Дана обставина мала місце вже після винесення постанови державного виконавця від 05.02.2018 про закінчення виконавчого провадження стосовно ФОП Січкар О.М. В заяві про заміну сторони виконавчого провадження боржник зазначив, що рішення не виконано. Отже відповідач продовжує займати спірне приміщення.

Виходячи зі змісту ч. 2 ст. 653 Цивільного кодексу України у разі зміни або розірвання договору зобов'язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни.

Пунктом 3.7 договору оренди встановлено, що у випадку закінчення дії договору оренди або його дострокового припинення орендна плата перераховується орендарем по добу фактичної здачі приміщення за актом приймання-передачі.

За приписами ч. ч. 3, 4 ст. 74 ГПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів.

Відповідач не надав обґрунтованих заперечень проти позову або доказів оплати заборгованості.

За таких обставин суд визнав позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в розмірі 209385,39 грн. законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Пунктом 3.3. договору оренди в редакції додаткової угоди від 09.12.2015 до договору встановлено, що орендна плата перераховується орендарем на розрахунковий рахунок місцевого бюджету УДКСУ у Хортицькому районі м. Запоріжжя р/р №33211871700008, МФО 813015, код ЄДРПОУ 38025414, код платежу 22080401.

Враховуючи зазначене, заборгованість підлягає стягненню на цей рахунок.

Відповідно до ст. 129 ГПК України витрати зі сплати судового збору за розгляд позову в даній справі в сумі 3140,78 грн. покладаються на відповідача та підлягають стягненню на користь прокуратури Запорізької області, якою сплачений судовий збір при поданні позову.

На підставі викладеного, керуючись 129, 238, 240, 241, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов заступника керівника Запорізької місцевої прокуратури №3 Запорізької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, - Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради до Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" про стягнення заборгованості в розмірі 209385,39 грн. задовольнити.

Стягнути з Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" (69006, м. Запоріжжя, вул. Мурманська, буд. 3, кв. 184, код ЄДРПОУ 36065015) на користь місцевого бюджету УДКСУ у Хортицькому районі м. Запоріжжя р/р №33211871700008, МФО 813015, код ЄДРПОУ 38025414, код платежу 22080401 заборгованість з орендної плати в розмірі 209385,39 грн . (двісті дев'ять тисяч триста вісімдесят п'ять грн. 39 коп.).

Стягнути з Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" (69006, м. Запоріжжя, вул. Мурманська, буд. 3, кв. 184, код ЄДРПОУ 36065015) на користь прокуратури Запорізької області в особі Запорізької місцевої прокуратури №3 (код ЄДРПОУ 02909973, юридична адреса: вул. Добролюбова, 14, м. Запоріжжя, розрахунковий рахунок №35217095000271, код класифікації видатків бюджету - 2800, відкритий в Державній казначейській службі України, м. Київ, МФО 820172, отримувач: прокуратура Запорізької області, код ЄДРПОУ 02909973), кошти, витрачені у 2018 році на сплату судового збору при здійсненні представництва інтересів держави в розмірі 3140,78 грн. (три тисячі сто сорок грн. 78 коп.).

Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п. 17.5 Розділу ХI Перехідних положень ГПК України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Відповідно до ч. 1 ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 18.02.2019.

Суддя О.В.Федорова