Ухвала

від 19.02.2019 по справі 913/27/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 61022 м. Харків, пр. Науки, буд.5, тел./факс 702-10-79 inbox@lg.arbitr.gov.ua

---

УХВАЛА

19 лютого 2019 року Справа № 913/27/19

м. Харків Провадження № 3/913/27/19

Господарський суд Луганської області у складі судді Секірського А.В., за участю секретаря судового засідання Бикової К.А. , розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження матеріали справи за позовом

Першого заступника керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури, м. Сєвєродонецьк Луганської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Новоайдарської селищної ради , смт. Новоайдар Новоайдарського району Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", м. Вінниця

про розірвання договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки

в присутності представників учасників справи:

від прокуратури - ОСОБА_1 - прокурор відділу прокуратура Харківської області, посвідчення від 10.02.2016 № 041301;

від позивача - представник не прибув;

від відповідача - представник не прибув.

в с т а н о в и в:

Перший заступник керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури звернувся до Господарського суду Луганської області з позовною заявою в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Новоайдарської селищної ради, в якій просить:

- припинити дію договору оренди земельної ділянки від 18.02.2011, укладеного між Новоайдарською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", який зареєстрований у Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі 29.04.2011 за № 442315514000005, шляхом його розірвання;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай" повернути Новоайдарській селищній раді земельну ділянку з кадастровим номером 4423155100:62:002:0098 площею 3,0632 га, отриману згідно акту прийому-передачі від 29.04.2011 для розміщення та експлуатацію основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд існуючого нежилого об'єкту, розташовану в межах смт. Новоайдар, вул. Октябрьська, 42-2.

На обґрунтування заявлених вимог заявник вказує, що на підставі рішення Новоайдарської селищної ради від 16.12.2010 № 3/2-1 між Новоайдарською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай" 18.02.2011 укладено договір оренди земельної ділянки, на підставі якого відповідачу строком на 49 років передана в строкове платне користування земельна ділянка площею 3,0632 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та спору існуючого нежилого об'єкту. За період з 08.06.2016 по 01.12.2018 розмір заборгованості з орендної плати за землю складає 252 688 грн. 84 коп. Згідно ст. 32 Закону України "Про оренду землі" у разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору оренди, договір оренди земельної ділянки може бути достроково розірваний за рішенням суду. Зважаючи на наявність факту невнесення відповідачем орендної плати за земельну ділянку, є наявними, передбачені ст. 32 Закону України "Про оренду землі", підстави для розірвання договору.

Згідно витягу з протоколу передачі судової справи від 04.01.2019 позовну заяву передано на розгляд судді Секірському А.В.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 08.01.2019 підтверджені підстави представництва заявника, прийнято позовну заяву до розгляду, справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні на 29.01.2019.

Позивач витребувані судом документів не надав, у судове засідання 29.01.2019 не з'явився, хоча про дату, час та місце судового засідання був повідомлений завчасно 15.01.2019, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення.

Відповідач відзив та витребувані судом документи не надав, у судове засідання 29.01.2019 не прибув. Ухвала про відкриття провадження у справі надіслана відповідачу рекомендованою кореспонденцією з повідомленням за реєстраційною адресою: м. Вінниця, вул. Тарногродського, 46, проте повернулась відділенням поштового зв'язку, у зв'язку із закінченням встановленого строку зберігання.

Ухвалою суду від 29.01.2019 підготовче засідання відкладено на 19.02.2019.

04.02.2019 від Новоайдарської селищної ради - позивача у справі, надійшли пояснення від 01.02.2019 № 105, в яких останній зазначає, що на черговій сесії Новоайдарської селищної ради прийнято рішення від 22.01.2019 № 45/22-5 "Про розірвання договорів оренди земельних ділянок від 18.02.2011, укладених між Новоайдарською селищною радою та ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай". Відповідно до цього рішення, у зв'язку із простроченням орендарем орендної плати більш ніж на три місяці, Новоайдарська селищна рада вирішила розірвати в односторонньому порядку договори оренди земельних ділянок, укладених між Новоайдарською селищною радою та ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай", зокрема, договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4423155100:62:002:0098 площею 3,0632 га від 18.02.2011, який зареєстрований в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за № 442315514000005 від 29.04.2011, та зобов'язати ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" повернути Новоайдарській селищній раді земельну ділянку.

19.02.2019 від Сєвєродонецької місцевої прокуратури надійшло клопотання від 15.02.2019 № 02-129/254 про закриття провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України в частині позовної вимоги щодо припинення дії договору оренди земельної ділянки від 18.02.2011, укладеного між Новоайдарською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", який зареєстрований у Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі 29.04.2011 за № 442315514000005, шляхом його розірвання, оскільки Новоайдарською селищною радою 22.01.2019 прийнято рішення № 45/22-5 "Про розірвання договорів оренди земельних ділянок від 18.02.2011, укладених між Новоайдарською селищною радою та ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай". Згідно цього рішення припинено право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4423155100:62:002:0098 площею 3,0632 га та розірвано в односторонньому порядку зазначений договір оренди.

Також, Сєвєродонецька місцева прокуратури просить вирішити питання про повернення прокуратурі Луганської області судового збору в сумі 1 762 грн. 00 коп. на підставі п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір".

Крім того, 19.02.2019 від Сєвєродонецької місцевої прокуратури надійшли документи, які підтверджують право власності на нерухоме майно, розташоване на спірній земельній ділянці, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай".

У судове засідання 19.02.2019 прибув тільки представник прокуратури, представники позивача та відповідача у судове засідання не прибули, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце судового засідання.

Матеріалами справи підтверджено, що Новоайдарською селищною радою 22.01.2019 прийнято рішення № 45/22-5 "Про розірвання договорів оренди земельних ділянок від 18.02.2011, укладених між Новоайдарською селищною радою та ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай", за яким позивач припинив право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4423155100:62:002:0098 площею 3,0632 га та розірвав в односторонньому порядку договір оренди.

Враховуючи документальне підтвердження розірвання договору оренди земельної ділянки, предмет спору в частині припинення дії договору оренди земельної ділянки від 18.02.2011 шляхом його розірвання припинив існування, у зв'язку з чим відсутній і спір в цій частині позову.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Враховуючи відсутність предмету спору щодо припинення дії договору оренди земельної ділянки від 18.02.2011 шляхом його розірвання, провадження у справі в цій частині вимог підлягає закриттю. Розгляд справи в частині решти вимог продовжується на загальних підставах.

Суд зазначає, що згідно ч. 3 ст. 231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Клопотання про повернення судового збору буде вирішено за результатами розгляду справи.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Розглянувши матеріали справи та надані у підготовчому засіданні докази, а також вислухавши представника прокуратури, суд вважає зібрані матеріали достатніми для закриття підготовчого провадження та призначення справи в частині вимоги про звільнення земельної ділянки до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120, 177, 185, 195, п. 2 ч. 1 ст. 231, ст.ст. 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1.Провадження у справі в частині вимоги щодо припинення дії договору оренди земельної ділянки від 18.02.2011, укладеного між Новоайдарською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", який зареєстрований у Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі 29.04.2011 за № 442315514000005, шляхом його розірвання закрити.

2.Провадження у справі в частині решти вимог продовжити на загальних підставах.

3.Закрити підготовче провадження.

4.Повідомити учасників справи про призначення справи до судового розгляду по суті на 05.03.2019 о 10 год. 30 хв.

5.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5 (кабінет № 109) .

Інформація про дату, час і місце судового засідання додатково розміщена на офіційному веб-порталі "Судова влада України" в мережі Інтернет (https://court.gov.ua/FAIR).

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції у строки, передбачені ст. 256 ГПК України, та порядку, визначеному п.17.5 Перехідних положень ГПК України.

Суддя А.В. Секірський