Рішення

від 21.02.2019 по справі 365/17/19

ЗГУРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 365/17/19

Номер провадження: 2/365/87/19

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21.02.2019 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі :

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

за участю секретаря судового засідання НОСОВОЇ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 районної державної адміністрації Київської області про скасування рішень про державну реєстрацію прав власності на земельні ділянки ,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 - адвокат ОСОБА_4 звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою посилаючись на те, що відповідно до рішення Згурівського районного суду Київської області від 12.01.2016 року у справі № 365/961/15-ц:

-визнано недійсним розпорядження ОСОБА_3 районної державної адміністрації Київської області від 10 грудня 2003 року № 655 Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю власникам сертифікатів на земельну частку (пай) в межах Пасківщинської сільської ради в частині затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю власникам сертифікатів на земельну частику (пай) та передачі у приватну власність земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Пасківщинської сільської ради Згурівського району Київської області на ім я ОСОБА_1 та ОСОБА_2;

-визнати недійсним Державний акт серії КВ № 027999 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,5625 га, яка розташована на території Пасківщинської сільської ради Згурівського району Київської області, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 100 від 19 лютого 2004 року, виготовлений на ім я ОСОБА_1;

-визнати недійсним Державний акт серії КВ № 028000 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,7885 га, яка розташована на території Пасківщинської сільської ради Згурівського району Київської області, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 101 від 19 лютого 2004 року, виготовлений на ім я ОСОБА_2;

-визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, жителькою АДРЕСА_1, право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,7753 га, яка розташована на території Пасківщинської сільської ради Згурівського району Київської області, та право на земельну частку (пай) розміром 1,6850 в умовних кадастрових гектарах, без визначення цієї частки в натурі (на місцевості), що розташована на території Пасківщинської сільської ради Згурівського району Київської області, згідно із Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії РН № 321401;

-визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, жителькою АДРЕСА_2, право земельну частку (пай) розміром 1,6850 в умовних кадастрових гектарах, без визначення цієї частки в натурі (на місцевості), що розташована на території Пасківщинської сільської ради Згурівського району Київської області, згідно із Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії РН № 321402.

Позивачам було відмовлено у реєстрації права власності на вищевказані земельні ділянки, оскільки в у відповідному реєстрі наявні записи про право власності на земельні ділянки згідно державних актів, що були скасовані судом. Так за позивачем ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстроване право власності на земельну ділянку площею 2,7872 га, кадастровий номер 3221984900:03:005:0002, номер запису про право 6851061, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 443298132219. За позивачем ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстроване право власності на земельну ділянку площею 2,7885 га, кадастровий номер 3221984900:03:005:0001, номер запису про право 6850013, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 443228132219. Наявність зазначених записів перешкоджає позивачам у здійсненні державної реєстрації права власності на належні їм земельні ділянки, а отже, порушує їх права як власників зазначеного нерухомого майна. Вирішити зазначені питання в досудовому порядку неможливо, а тому представник позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 - адвокат ОСОБА_4 просить суд скасувати записи про державну реєстрації права власності позивачів, судові витрати покласти на позивачів.

В судове засідання учасники справи не з'явились, про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Представник позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 - адвокат ОСОБА_4 направив до суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задовольнити. Відповідач ОСОБА_3 районна державна адміністрація в особі голови адміністрації ОСОБА_6 направив до суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи у відсутність представника відповідача, позовні вимоги визнав повністю.

Суд визнав можливим розглядати справу без учасників справи, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін та їх неявка не перешкоджає розгляду справи.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, враховуючи визнання позову відповідачем, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю (ч. 4 ст. 206 ЦПК України).

Дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами встановлено, що позивачці ОСОБА_1 згідно Державного акту серії КВ № 027999 на праві власності належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,5625 га, яка розташована на території Пасківщинської сільської ради Згурівського району Київської областіна. Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право 6851061, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 443298132219. На підставі рішення Згурівського районного суду Київської області від 12.01.2016 року у справі № 365/961/15-ц Державний акт серії КВ № 027999 визнано недійсним та за позивачем визнано право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,7753 га, яка розташована на території Пасківщинської сільської ради Згурівського району Київської області, та право на земельну частку (пай) розміром 1,6850 в умовних кадастрових гектарах, без визначення цієї частки в натурі (на місцевості), що розташована на території Пасківщинської сільської ради Згурівського району Київської області, згідно із Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії РН № 321401 , що встановлено з матеріалів цивільної справи № 365/961/15-ц, копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.12), копії рішення суду (а.с.28-30).

Позивачці ОСОБА_2 згідно Державного акту серії КВ № 028000 на праві власності належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею площею 2,7885 га, яка розташована на території Пасківщинської сільської ради Згурівського району Київської областіна. Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право 6850013, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 443228132219. На підставі рішення Згурівського районного суду Київської області від 12.01.2016 року у справі № 365/961/15-ц Державний акт серії КВ № 028000 визнано недійсним та за позивачем визнано право на земельну частку (пай) розміром 1,6850 в умовних кадастрових гектарах, без визначення цієї частки в натурі (на місцевості), що розташована на території Пасківщинської сільської ради Згурівського району Київської області, згідно із Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії РН № 321402 , що встановлено з матеріалів цивільної справи № 365/961/15-ц, копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.13), копії рішення суду (а.с.28-30).

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

В силу ч. 1 ст. 319 ЦК україни власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

При зверненні позивачів до державного нотаріуса ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори, як реєстраційного органу, з приводу реєстрації права власності на земельні ділянки, позивачам було відмовлено у зв'язку із наявністю в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про реєстрацію права власності (нотаріальна відмова - а.с.7).

Позивачам було відмовлено Державним кадастровим реєстратором Відділу у Згурівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру (рішення № РВ-3201463342018 та № РВ-3201463332018 від 29.11.2018 року - а.с.14-27).

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно положення ч. 1 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав .

Через наявність в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно актуальної інформації про державну реєстрацію права власності позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельні ділянки згідно державних актів, що визнані судом недійсними, позивачі позбавлені можливості належним чином реалізувати своє право власності на набуті ними у власність земельні ділянки.

Суд вважає за необхідне скасувати запис про державну реєстрацію права власності позивача ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2,7872 га, кадастровий номер 3221984900:03:005:0002, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право 6851061, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 443298132219, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу), індексний номер 15494973 від 01.09.2014 року; скасувати запис про державну реєстрацію права власності позивача ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,7885 га, кадастровий номер 3221984900:03:005:0001, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право 6850013, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 443228132219, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу), індексний номер 15493000 від 01.09.2014 року.

Не застосовувати до відповідача ст. 141 ЦПК України та понесені судові витрати залишити за сторонами.

Враховуючи визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне повернути кожному з позивачів з державного бюджету по 50 відсотків судового збору, сплаченого ними при поданні позову.

Керуючись ст.ст.317,319,328,391 ЦК України,

ст.ст.141,142,206,247,263-265,273,279 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 районної державної адміністрації Київської області про скасування рішень про державну реєстрацію прав власності на земельні ділянки - задовольнити повністю.

Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2,7872 га, кадастровий номер 3221984900:03:005:0002, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право 6851061, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 443298132219, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу), індексний номер 15494973 від 01.09.2014 року.

Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,7885 га, кадастровий номер 3221984900:03:005:0001, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право 6850013, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 443228132219, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу), індексний номер 15493000 від 01.09.2014 року.

Не застосовувати до ОСОБА_3 районної державної адміністрації Київської області ст. 141 ЦПК України та понесені судові витрати залишити за сторонами.

На підставі ч. 1 ст. 142 ЦПК України повернути ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при поданні позову 18.01.2019 року згідно квитанції № 0.0.124279263.1, а саме грошові кошти в розмірі 384 (триста вісімдесят чотири) гривні 20 копійок.

На підставі ч. 1 ст. 142 ЦПК України повернути ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при поданні позову 18.01.2019 року згідно квитанції № 0.0.1242793481.1, а саме грошові кошти в розмірі 384 (триста вісімдесят чотири) гривні 20 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду через Згурівський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ