Рішення

від 01.10.2009 по справі 2-2327/2009

ДЕРГАЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-2327/2009

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕН ЕМ УКРАЇНИ

01.10.2009 р. Дергачівськ ий районний суд Харківської області

в складі: головуючого - суд ді Калмикової Л.К.

при секретарі - Тка човій Н.Ю.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в залі суд у міста Дергачі цивільну спр аву за позовом ОСОБА_1, О СОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_5, ОСОБА_6 до Дерг ачівської міської Ради Харкі вської області про визнання права власності на самочинн е будівництво,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСО БА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 зв ернулися до суду з позовом до Дергачівської міської Ради Харківської області про виз нання права власності на сам очинне будівництво.

Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог посила ється на те, що згідно свідоц тва про право власності від 25. .05.1993 року, виданого комісією по приватизації державного жил ого фонду Дергачівської місь кої ради народних депутатів їм, позивачам по справі, належ ить на праві спільної сумісн о власності квартира, що розт ашована за адресою: АДРЕСА_ 1, загальною площею 106,70 кв.м.

У 1994 році вони, самочинно, без належно оформленої технічно ї документації за вищевказан ою адресою в жилому будинку л іт. «А-1» провели переобладнан ня в приміщенні літ. « а-2» кімн ати 2-3 санвузолу площею 12,20 кв.м., приміщення літ. «а-3» хол кімн ати 2-4 площею 7,10 кв.м, побудували сарай літ. «В» та гараж літ. «Д » з оглядовою ямою літ. «д»

Рішенням Дергачівської мі ської Ради № 8 від 20.09.2007 року XVI сес ії V скликання затверджено мі стобудівне обґрунтування вс тановлення меж присадибної д ілянки для обслуговування дв ох квартир, господарчих буді вель і споруд АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1. Їм дозволено замов ити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянк и.

Згідно технічного висновк у про стан будівельних конст рукцій та можливості подальш ої експлуатації гаражу літ."Д " з оглядовою ямою літ. «д», сар аю літ. «В» по вулиці Петровсь кого № 19 в м. Дергачі Харківськ ої області, виданого TOB "Аркада -проект " встановлено: дефекті в основних несучих гаражу з о глядовою ямою, сараю, які б зни жували їхню несучу здатність - не виявлено.

Основні несучі та огороджу вальні конструкції та перекр иття знаходяться в задовільн ому стані. Будівлі можуть вик ористовуватися за своїм приз наченням.

Будівлі відповідають архі тектурно - будівельним, саніт арним, протипожежним нормам.

Відповідно до технічного п аспорту, виданого КПТІ «Інве нрос» 14.07.2009 року, проведено інве нтаризацію жилого будинку № 19 по вул. Петровського в м. Дерг ачі Харківської області.

На даний час виникла пот реба узаконити самочинно поб удовані будівлі.

Просить визнати за ними : ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБ А_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, О СОБА_6 право власності на са мочинне будівництво: переобл аднання в жилому будинку літ . «А-1» приміщень 2-3 площею 12,20 кв.м . та 2-4 площею 7,10 кв.м , сарай літ. « В», гараж літ. «Д» з оглядовою ямою літ. «д», що розташовані з а адресою: АДРЕСА_1

В судове засідання позивач і: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСО БА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 не з' явились, згідн о заяви від 18.9.2009 р. позов підтри мують. Просять слухати справ у у їх відсутність, що суд вваж ає за можливе.

Представник відповідача - Д ергачівської міської Ради Ха рківської області в судове з асідання не з' явився. Згідн о заяви від 18.09.2009 р. позов визнає , просить слухати справу у йог о відсутність, що суд вважає з а можливе.

Дослідивши ма теріали справи, суд приходит ь до висновку про наступне.

Як встановлено судом, згі дно свідоцтва про право влас ності від 25.05.1993 року, виданого к омісією по приватизації держ авного жилого фонду Дергачів ської міської ради народних депутатів позивачам по справ і належить на праві спільної сумісно власності квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 10 6,70 кв.м.

У 1994 році вони, самочинно, без належно оформленої технічно ї документації за вищевказан ою адресою в жилому будинку л іт. «А-1» провели переобладнан ня в приміщенні літ. « а-2» кімн ати 2-3 санвузолу площею 12,20 кв.м., приміщення літ. «а-3» хол кімн ати 2-4 площею 7,10 кв.м, побудували сарай літ. «В» та гараж літ. «Д » з оглядовою ямою літ. «д»

Рішенням Дергачівської мі ської Ради № 8 від 20.09.2007 року XVI сес ії V скликання затверджено мі стобудівне обґрунтування вс тановлення меж присадибної д ілянки для обслуговування дв ох квартир, господарчих буді вель і споруд АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1. Їм дозволено замов ити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянк и.

Згідно технічного висновк у про стан будівельних конст рукцій та можливості подальш ої експлуатації гаражу літ."Д " з оглядовою ямою літ. «д», сар аю літ. «В» по вулиці Петровсь кого № 19 в м. Дергачі Харківськ ої області, виданого TOB "Аркада -проект " встановлено: дефекті в основних несучих гаражу з о глядовою ямою, сараю, які б зни жували їхню несучу здатність - не виявлено.

Основні несучі та огороджу вальні конструкції та перекр иття знаходяться в задовільн ому стані. Будівлі можуть вик ористовуватися за своїм приз наченням.

Будівлі відповідають архі тектурно - будівельним, саніт арним, протипожежним нормам.

Відповідно до технічного п аспорту, виданого КПТІ «Інве нрос» 14.07.2009 року, проведено інве нтаризацію жилого будинку № 19 по вул. Петровського в м. Дерг ачі Харківської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України „Про державну реєст рацію речових прав на нерухо ме майно та їх обмежень" № 1952-ІУ від 01.07.2004 р. обов'язковій держав ній реєстрації підлягають ре чові права на нерухоме майно , що знаходиться на території України, фізичних та юридичн их осіб.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувач а) земельної ділянки суд може визнати за ним право власнос ті на нерухоме майно, яке само чинно збудоване на ній, якщо ц е не порушує права інших осіб .

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК Укр аїни право власності вважаєт ься набутим

правомірно, якщо інше пря мо не випливає із закону або н езаконність набуття права вл асності не встановлена судом .

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явит и позов про визнання його пра ва власності, а відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із спо собів захисту цивільного пра ва є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав в ласності на нерухоме майно в ідповідно до п. 10 додатку №1 до Т имчасового положення про пор ядок реєстрації прав власнос ті на нерухоме майно, затверд женого наказом Мінюсту № 7/5 ві д 07.02.2002 р. є рішення судів, третей ських судів про визнання пра ва власності на об'єкти нерух омого майна, про встановленн я факту права власності на об 'єкти нерухомого майна, про пе редачу безхазяйного нерухом ого майна до комунальної вла сності.

Відповідно до ст. 331 ЦК Україн и право власності на новоств орене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівн ицтва. Вищевказана споруда з акінчена будівництвом.

Таким чином, позов є обґрунт ованим та підлягає задоволен ню.

На підставі вищезазначено го, керуючись ст.ст.328,331,361,364,376,392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212,215 ЦПК У країни,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за визнати за ни ми: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОС ОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_6 право власності н а самочинне будівництво: пер еобладнання в жилому будинку літ. «А-1» приміщень 2-3 площею 12,2 0 кв.м. та 2-4 площею 7,10 кв.м , сарай л іт. «В», гараж літ. «Д» з оглядо вою ямою літ. «д», що розташова ні за адресою: АДРЕСА_1

Заяву про апеляц ійне оскарження рішення суд у першої інстанції може бути подано протягом 10 днів з дня п роголошення рішення, апеляц ійна скарга на рішення суду п одається протягом 20 днів післ я подання заяви про апеляцій не оскарження.

Суддя Л.К.Калмик ова