Рішення

від 20.02.2019 по справі 654/3918/18

ГОЛОПРИСТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 654/3918/18

Провадження №2/654/297/2019

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2019 року Голопристанський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого - судді Данилевського М.А.

за участю секретаря Друговин В.М.

представника позивачів ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гола Пристань Херсонської області в залі суду цивільну справу №654/3918/18 за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Суворовський районний відділ державної виконавчої служби м.Херсон Головного територіального управління юстиції у Херсонській області про скасування арешту нерухомого майна та реєстраційного запису,-

в с т а н о в и в:

23.10.2018 представник позивачів ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_5, звернулася до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_5 є власниками по 1/2 частині земельної ділянки, площею 0,04 га, кадастровий номер 6522384300:02:071:0023, що розташована за адресою: вул.Морська, с.Залізний Порт Голопристанського району Херсонської області, на підставі ухвали Голопристанського районного суду Херсонської області від 16.05.2018, яка набрала законної сили 01.06.2018 (з урахуванням ухвали від 24.07.2018 про виправлення описки, яка набрала законної сили 09.08.2018).

Згідно відомостей, які містяться в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єтів нерухомого майна вбачається, що 22.02.2010 Херсонською філією державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, на підставі постанови державного виконавця ВДВС Суворовського РУЮ у м.Херсоні ОСОБА_6 про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано обтяження за №9542365 у вигляді арешту нерухомого майна, а саме земельної ділянки, площею 0,04га, кадастровий номер 6522384300:02:071:0023, що розташована за адресою: вул.Морська, с.Залізний Порт Голопристанського району Херсонської області, яка на момент зазначеної реєстраційної дії на праві власності належала ОСОБА_4

Ухвалою Голопристанського районного суду Херсонської області 16.05.2018, яка набрала законної сили 01.06.2018, затверджено мирову угоду між стягувачами ОСОБА_2 та ОСОБА_5, з однієї сторони, і боржником ОСОБА_4, з іншої сторонни, за якою визнано за вказаними особами право власності по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,04 га, кадастровий номер 6522384300:02:071:0023, що розташована за адресою: вул.Морська, с.Залізний Порт Голопристанського району Херсонської області.

Після проведення державної реєстрації права власності ОСОБА_2 та ОСОБА_5 з'ясувалось, що на зазначене майно постановою державного виконавця ВДВС Суворовського РУЮ у м.Херсоні ОСОБА_6 від 22.02.2010 накладено арешт, про що Херсонською філією державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиці України є Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна внесено відповідний реєстраційний запис №9542365.

Позивачі просять скасувати арешт на земельну ділянку площею 0,04 га, кадастровий номер 6522384300:02:071:0023, що розташована за адресою: вул.Морська, с.Залізний Порт Голопристанського району Херсонської області, накладений 22.02.2010 Херсонською філією державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, на підставі постанови державного виконавця відділу державної виконавчої служби Суворовського районного управління юстиції у м.Херсоні ОСОБА_6В про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження №б/н від 22.02.2010, про що до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна внесено відповідний реєстраційний запис №9542365.

Скасувати реєстраційний запис №9542365, внесений 22.02.2010 до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Херсонською філією державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України про арешт вказаної змельної ділянки.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити з мотивів, наведених у заяві. Пояснила, що звільнення з-під арешту майна позивачу необхідно, адже існування такого арешту порушує його право власності щодо розпорядження майном.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, подавши заяву, в якій просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнає та вважає такими, що підлягають задоволенню.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, але надав суду повідомлення, що перевіркою даних Автоматизованої системи виконавчого провадження на виконанні відділу 22.02.2010 не перебувало діючих проваджень відносно боржника ОСОБА_4.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що рішенням Голопристанського районного суду Херсонської області від 30.08.2017 з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2, сплачені в рахунок авансового платежу за попереднім договором від 28.03.2009 грошові кошти в розмірі 155762,50грн., а також 1557,75 гривень судових витрат, а всього 157320,25 грн. (сто п'ятдесят сім тисяч триста двадцять гривень 25 копійок). Стягнуто з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_5 сплачені в рахунок авансового платежу за попереднім договором від 28.03.2009 грошові кошти в розмірі 155762,50 грн., а також 1557,50 гривень судових витрат, а всього 157320,00грн. (сто п'ятдесят сім тисяч триста двадцять гривень 00 копійок). Рішення набрало законної сили 10.09.2017. (а.с.6-7).

Згідно ухвали Голопристанського районного суду Херсонської області від 16.05.2018, затверджено мирову угоду між стягувачем ОСОБА_5 та ОСОБА_2 та боржником ОСОБА_4, укладену на стадії виконання судового рішення по виконавчому провадженню №55495510 у справі №654/521/17-ц, за якою: рішенням суду встановлено факт наявності заборгованості Боржника перед Стягувачами за Попереднім договором купівлі-продажу від 28.03.2009, посвідченим приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_7 28 березня 2009 року за реєстровим номером №362, укладеним між ОСОБА_4 та ОСОБА_8 (яка в подальшому змінила прізвище на ОСОБА_2), та ОСОБА_5 щодо зобов'язання ОСОБА_4. продати, ОСОБА_8 та ОСОБА_5 купити в рівних частинах кожна у ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,04 га, що розташована за адресою: вул.Морська, с.Залізний Порт Голопристанський район Херсонської області, кадастровий номер - 6522384300:02:071:0023, та підписати відповідний нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу земельної ділянки. (а.с.8-10).

Відповідно до ухвали Голопристанського районного суду від 24.07.2018 виправлено описки допущені в ухвалі Голопристанського районного суду від 16.05.2018 (а.с.11-12).

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_2 та ОСОБА_5 є власниками по 1/2 частині земельної ділянки, площею 0,04 га, кадастровий номер 6522384300:02:071:0023, що розташована за адресою: вул.Морська, с.Залізний Порт Голопристанського району Херсонської області, на підставі ухвали Голопристанського районного суду Херсонської області від 16.05.2018, яка набрала законної сили 01.06.2018 (з урахуванням ухвали від 24.07.2018 про виправлення описки, яка набрала законної сили 09.08.2018). (а.с.13-14).

Згідно даних, які містяться в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єтів нерухомого майна вбачається, що 22.02.2010 Херсонською філією державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, на підставі постанови державного виконавця ВДВС Суворовського РУЮ у м.Херсоні ОСОБА_6 про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано обтяження за №9542365 у вигляді арешту нерухомого майна, а саме земельної ділянки, площею 0,04га, кадастровий номер 6522384300:02:071:0023, що розташована за адресою: вул.Морська, с.Залізний Порт Голопристанського району Херсонської області, яка на момент зазначеної реєстраційної дії на праві власності належала ОСОБА_4 (а.с.15-18).

Відповідно до рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 17.05.2017, визнано припиненою іпотеку за договором іпотеки від 25.03.2008 року, укладеного між ОСОБА_4 та відкритим акціонерним товариством "Кредитпромбанк", правонаступником якого є публічне акціонерне товариство "Дельта Банк". Скасувати державну реєстрацію іпотеки, що внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером запису 15269513 та зняти обтяження за номером запису 15269671 у вигляді заборони на нерухоме майно, земельну ділянку площею 0,0400га кадастровий номер 6522384300:02:071:0023 за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с.Залізний Порт, вул.Морська, б/н. (а.с.51).

Відповідно до ухвали Апеляційного суду Херсонської області від 27.06.2017, рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 17.05.2017 залишено без змін. (а.с.52-53).

Отже, наявність вказаної заборони, яка накладена на нерухоме майно порушує майнові права позивачів.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі ст.141 ЦПК України на користь позивача ОСОБА_2 також підлягають стягненню судові витрати понесені позивачем за сплату судового збору у розмірі 704,80 грн.

Керуючись ст.ст. 7, 8, 12, 13, 141, 258-259 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 386, 391 ЦК України, суд -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_2 та ОСОБА_5 - задовольнити.

Скасувати арешт на земельну ділянку, площею 0,04га, кадастровий номер 6522384300:02:071:0023, що розташована за адресою: вул.Морська, с.Залізний Порт Голопристанського району Херсонської області, який зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за №9542365, накладений постановою державного виконавця ВДВС Суворовського РУЮ у м.Херсоні ОСОБА_6

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна реєстраційний запис від 22.02.2010 року за №9542365 про арешт земельної ділянки, площею 0,04га, кадастровий номер 6522384300:02:071:0023, що розташована за адресою: вул.Морська, с.Залізний Порт Голопристанського району Херсонської області.

Стягнути з ОСОБА_4, РНОКПП НОМЕР_1 на користь ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_2, судові витрати у сумі 704,80 (сімсот чотири) гривні 80коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Голопристанський районний суд Херсонської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 20.02.2019 року.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Суддя М. А. Данилевський