Рішення

від 12.02.2019 по справі 732/1437/18

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 732/1437/18

провадження № 2/732/84/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 лютого 2019 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права на власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2, діючи на підставі відповідної довіреності від 21.08.2018 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на земельні ділянки :

- площею 0,1759 га, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7421488400:01:000:0345, розташовану за адресою : вул. Нова, буд. 14 у селі Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 006369, виданого Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 24 скликання від 30.10.2003 року, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 121, після її смерті 18 серпня 2016 року;

- площею 0,1500 га, склад угідь - рілля, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7421488400:01:000:0536, розташовану у селі Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 006369, виданого Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 24 скликання від 30.10.2003 року, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 121, після її смерті 18 серпня 2016 року;

- площею 0,9125 га, склад угідь - рілля, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7421488400:01:000:05368, розташовану у селі Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 006369, виданого Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 24 скликання від 30.10.2003 року, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 121, після її смерті 18 серпня 2016 року.

З позовної заяви виходить, що 18 серпня 2016 року померла мати позивача ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина за законом на все належне їй майно, в тому числі на земельні ділянки для обслуговування житлового будинку та ведення селянського господарства, розташовані на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, які належали їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІV-ЧН № 006369, виданого 31 січня 2004 року.

13 грудня 2016 року позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини.

Позивач є єдиним спадкоємцем за законом першої черги.

У серпні 2018 року позивач звернувся до нотаріуса для оформлення спадщини. Під час огляду представлених документів нотаріус встановила, що вищезазначений державний акт на право приватної власності на землю не відповідає вимогам законодавства.

Відповідно до цього державного акту земельна ділянка площею 1,53 га, що передана у власність матері позивача складається з двох земельних ділянок різного цільового призначення : 0,18 га - для обслуговування житлового будинку і 1,53 га - для ведення селянського господарства.

Крім того, земельна ділянка площею 1,35 га для ведення селянського господарства складається з трьох земельних ділянок : площею 1,00 га, площею 0,20 га та площею 0,15 га.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 02 квітня 2002 року № 449 Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акту на право постійного користування земельною ділянкою , державний акт передбачає посвідчення права власності лише на одну земельну ділянку, отже на зазначені у державному акті серії ІV-ЧН № 006369 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. 17 серпня 2018 року позивач отримав письмове роз'яснення від нотаріуса про неможливість отримання ним свідоцтва про право на спадщину на вказані земельні ділянки на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 17 вересня 2018 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 11.02.2019 року з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 89 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі - Тупичівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Сільський голова Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_4 надала до суду письмову заяву від 11.10.2018 року за вих. № 504 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1 сільська рада не заперечує ( а.с. 41 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_5 надав до суду письмове клопотання від 09.10.2018 року за вих. № 9-25-0.662-5975/2-18 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду ( а.с. 42 -45 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 69 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 68).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з'ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла 18 серпня 2016 року у віці 81 рік у м. Городня, Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 282574 ( а.с. 9 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за законом на все належне їй майно.

Згідно свідоцтва про народження серії VІ-УР № 952452 ОСОБА_1 народився 03 лютого 1965 року у с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області та його батьками значаться : ОСОБА_6, ОСОБА_3 ( а.с. 8 ).

Отже, позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті своєї матері ОСОБА_3.

Після смерті ОСОБА_3 - її син ОСОБА_1, як спадкоємець законом, звернувся до Городнянської районної державної нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття спадщини за законом. 13 грудня 2016 року була заведена спадкова справа № 164/2016 до майна ОСОБА_3, яка померла 18 серпня 2016 року. Інших спадкоємців за законом та спадкоємців за заповітом, спадкодавець не має. Спадкоємцю ОСОБА_1 вже були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки та свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вклади ( а.с. 77-88 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 006369, виданого 31 січня 2004 року, встановлено, що ОСОБА_3, яка мешкає в с. Тупичів, вул. Нова, 14, на підставі рішення 7 сесії 24 скликання Тупичівської сільської Ради народних депутатів від 30 жовтня 2003 року є власником земельної ділянки площею 1,53 га, з яких : 0,18 га - для обслуговування житлового будинку та 1,35 га - для ведення селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 121. Земельна ділянка площею 1,35 га складається з трьох окремих земельних ділянок : площею 1,00 га, площею 0,20 га та площею 0,15 га ( а.с. 12 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7405363632017, виданого 12.09.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,1759 га, розташована за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с, Тупичів, вул. Нова, буд. 14, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд ( присадибна ділянка ) та їй присвоєно кадастровий номер 7421488400:01:000:0345. Власник земельної ділянки - ОСОБА_3, документ, що посвідчує право : державний акт серії ІV-ЧН № 006369 від 31.01.2004 року ( а.с. 13-15 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7405363692017, виданого 12.09.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,1500 га ( рілля ), розташована у с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, призначена для ведення особистого селянського господарства та їй присвоєно кадастровий номер 7421488400:01:000:0536. Власник земельної ділянки - ОСОБА_3, документ, що посвідчує право: державний акт серії ІV-ЧН № 006369 від 31.01.2004 року ( а.с. 16-18 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7405363722017, виданого 12.09.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,9125 га ( рілля ), розташована у с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, призначена для ведення особистого селянського господарства та їй присвоєно кадастровий номер 7421488400:01:000:0538. Власник земельної ділянки - ОСОБА_3, документ, що посвідчує право: державний акт серії ІV-ЧН № 006369 від 31.01.2004 року ( а.с. 19-21 ).

Згідно витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 27.08.2018 року за вих. № 758/165-18 загальна вартість спірних земельних ділянок становить 113974,97 грн. ( а.с. 22-24 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток ( паїв ) колишнього колективного сільськогосподарського підприємства КСП ім. Фрунзе, Городнянського району, Чернігівської області встановлено, що до списку громадян-власників сертифікатів колишнього КСП ім. Фрунзе включено ОСОБА_3, якій було видано сертифікат на земельну частку ( пай ) у землях цього підприємства ( а.с. 71-75 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_3 дійсно за життя на праві власності належали земельні ділянки площею 0,1759 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), площею 0,1500 га та 0,9125 га цільове призначення - для ведення селянського господарства, які розташовані на території с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобоввЂ�язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Завідуюча Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області у своєму листі від 17.08.2018 року за вих. № 1792/02-14, адресованому позивачу, роз'яснила, що питання успадкування ним належних ОСОБА_3 земельних ділянок на підставі державного акту серії ІV-ЧН № 006369, підлягає судовому розгляду ( а.с. 25 ).

Позивач не отримав свідоцтва про право на спадщину на спадкові земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки, які вказані в акті, мають різне цільове призначення, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку мав видаватись окремо на кожну земельну ділянку відповідно до цільового призначення. Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ) до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Чернігівська, буд. 8, с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, 15150, код ЄДРПОУ 04415235 ) про визнання права на власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_3, яка померла 18 серпня 2016 року у м. Городня, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,1759 га, кадастровий номер 7421488400:01:000:0345, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), яка розташована в с. Тупичів, вул. Нова, 14, Городнянського району, Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЧН № 006369, виданого 31.01.2004 року Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 24 скликання Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 30.10.2003 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 121.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_3, яка померла 18 серпня 2016 року у м. Городня, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,1500 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер 7421488400:01:000:0536, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЧН № 006369, виданого 31.01.2004 року Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 24 скликання Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 30.10.2003 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 121.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_3, яка померла 18 серпня 2016 року у м. Городня, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,9125 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер 7421488400:01:000:0538, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЧН № 006369, виданого 31.01.2004 року Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 24 скликання Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 30.10.2003 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 121.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення - 22 лютого 2019 року.

Суддя О.Д.Березовський