Рішення

від 18.02.2019 по справі 599/2440/18

ЗБОРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

н.п.2/599/1/2019

Справа № 599/2440/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" лютого 2019 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого суду судді Іваницького О.Р.

при секретарі Сеньківській З.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до Зборівської міської ради, ОСОБА_2, третя особа відділ у Зборівському районі Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області про відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав;

третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_3 до Зборівської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення Погрібецької сільської ради №49 від 09.09.2016 року Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Погрібці вул.. Космонавтів,14 Зборівського району Тернопільської області ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Зборівської міської ради, ОСОБА_2, третьої особа відділу у Зборівському районі Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області про відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав. Позивачка посилається на те, що рішенням Зборівського районного суду від 26 липня 2018 року, яке частково скасовано постановою Тернопільського апеляційного суду від 17 жовтня 2018 року скасовано:

- п.п. 2-5 рішення №66 від 1 березня 2017 року "Про надання дозволу на складення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,24 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Погрібці Зборівського району Тернопільської області;

-рішення №85 від 10 серпня 2017 року "Про надання дозволу на виготовлення детального плану земельної ділянки" площею 0,24 га в по вул..Космонавтів,14 с.Погрібці Зборівського району Тернопільської області.

-рішення виконавчого комітету Погрібецької сільської ради Зборівського району Тернопільської області від 22 вересня 2016 року №10 "Про присвоєння адреси житлового будинку" ОСОБА_2

Проте, ОСОБА_2 незаконно заволоділа правом на земельну ділянку площею 0,2400 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6122684300:02:001:0162, що в с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району на підставі рішення Зборівської міської ради №540 від 23 травня 2018 року Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 . На підставі даного рішення державним реєстратором за ОСОБА_2 неправомірно зареєстровано речове право на земельну ділянку, в зв'язку з чим виникла необхідність у скасуванні вищезазначених рішень.

Третя особа із самостійними вимогами ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Зборівської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення Погрібецької сільської ради №49 від 09.09.2016 року Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Погрібці вул.. Космонавтів,14 Зборівського району Тернопільської області , посилаючись на те, що дане рішення прийнято на підставі заяви ОСОБА_1 без його відома а також, що житловий будинок збудовано його матір'ю ОСОБА_2

Представник ОСОБА_1 в судовому засіданні вимоги підтримала та пояснила, що житловий будинок в с.Погрібці вул.. Космонавтів,14, збудовано в шлюбі із ОСОБА_3, а отже є спільною сумісною власністю подружжя. Виділення ОСОБА_2Г земельної ділянки для будівництва та обслуговування даного житлового будинку є неправомірним.

ОСОБА_3, третя особа заявлені вимоги підтримав та додатково пояснив, що рішення, яке він просить скасувати та яким йому та дружині ОСОБА_1 надано дозвіл на на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд в с. Погрібці Космонавтів,14 Зборівського району Тернопільської області орієнтовною площею 0,24 га., приймалось без його відома тільки на підставі заяви дружини. Фактично житловий будинок споруджено його матір'ю ОСОБА_2 Він та його дружина участі в будівництві не приймали.

ОСОБА_2, її представник вважать вимоги ОСОБА_1 безпідставними, а вимоги ОСОБА_3, такими, які підлягають задоволення, оскільки житловий будинок в с. Погрібці Космонавтів,14 Зборівського району споруджено її коштами а отже є її власністю. Відповідно вона правомірно набула у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування даного житлового будинку господарських будівель та споруд.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає. що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, а вимоги третьої особи ОСОБА_3 безпідставними з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 перебуває в зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_3 з 17 листопада 1990 року.

Рішенням Калинівської сільської ради Зборівського району від 30 грудня 1993 року виділено земельну ділянку площею 0,16 га та надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку в с.Погрібці по вул..Космонавтів,14 Зборівського району ОСОБА_3

З метою проведення будівництва у березні 1994 року виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки індивідуального забудовника ОСОБА_3 Житловий будинок із господарськими надвірними будівлями і спорудами на момент розгляду справи в експлуатацію не прийнятий, право власності на нього не оформлено.

Рішенням Погрібецької сільської ради Зборівського району від 9 вересня 2016 року № 49 надано дозвіл ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у спільну сумісну власність, орієнтовною площею 0, 24 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, із земель житлової та громадської забудови в с.Погрібці по вул..Космонавтів,14 Зборівського району.

Незважаючи на вказане рішення, 1 березня 2017 року Погрібецька сільська рада приймає інше рішення за №66, пунктом 2 якого надала дозвіл ОСОБА_2 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,2400 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у с.Погрібці Зборівського району за рахунок земель сільськогосподарського призначення.

Крім цього, рішенням №85 від 10 серпня 2017 року Погрібецька сільська рада надала дозвіл ОСОБА_2 на розроблення детального плану земельної ділянки площею 0,24 га у с.Погрібці по вул..Космонавтів,14 Зборівського району. Дані рішення скасовано судом Також скасовано рішення виконавчого комітету Погрібецької сільської ради Зборівського району Тернопільської області від 22 вересня 2016 року №10 "Про присвоєння адреси житлового будинку"ОСОБА_2 Приймаючи таке рішення суд виходив з тих обставин, що земельна ділянка для будівництва та обслуговування будинку по с.Погрібці по вул..Космонавтів,14 у встановленому законом порядку ОСОБА_2 не надавалась, докази спорудження на невідведеній їй земельній ділянці житлового будинку у матеріалах справи відсутні. Враховуючи наведене та факт спорудження нерухомого майна за час шлюбу на земельній ділянці, що надана чоловіку позивачки ОСОБА_3, приймаючи до уваги рішення Погрібецької сільської ради Зборівського району від 9 вересня 2016 року № 49, тому задоволення заяви ОСОБА_2 та прийняття рішення від 22.09.2016 року, яким констатовано, що власником житлового будинку є ОСОБА_2, є неправомірним та порушує права позивачки.

Рішенням Зборівської міської ради №540 від 23 травня 2018 року Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_2 площею 0,2400 га. - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6122684300:02:001:0162, що в с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району. Цим же рішенням земельна ділянка передана ОСОБА_2 у власність. На підставі даного рішення державним реєстратором Зборівської міської ради проведено реєстрацію речового права за ОСОБА_2 на земельну ділянку. Відповідно рішенням державного кадастрового реєстратора головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області сформовано витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,2400 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6122684300:02:001:0162, що в с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району за ОСОБА_2.

Судом скасовані попередні рішення органів місцевого самоврядування, якими констатовано, що власником житлового будинку в с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району є ОСОБА_2 та рішення, які стосуються складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_2 по даному адресу, як такі, що порушують право ОСОБА_1

Частина 1 статті 60 СК України передбачає, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Згідно ч.1 ст.393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди.

Судом скасовані попередні рішення органів місцевого самоврядування, якими констатовано, що власником житлового будинку в с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району є ОСОБА_2 та рішення, які стосуються складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_2 по даному адресу, як такі, що порушують право ОСОБА_1

Таким чином суд вважає, що рішення про передачу ОСОБА_2 у власність земельної ділянки площею 0,2400 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6122684300:02:001:0162, що в с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району, рішення державного реєстратора Зборівської міської ради про реєстрацію речового права на земельну ділянку за ОСОБА_2 та рішення державного кадастрового реєстратора головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області про формування витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,2400 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6122684300:02:001:0162, що в с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району неправомірними та такими, що підлягають скасуванню.

ОСОБА_3, звернувся до суду з позовом про скасування рішення Погрібецької сільської ради Зборівського району від 9 вересня 2016 року № 49 яким надано дозвіл йому та дружині ОСОБА_1 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у спільну сумісну власність, орієнтовною площею 0,24 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, із земель житлової та громадської забудови с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району посилаючись на те, що дане рішення прийнято на підставі заяви ОСОБА_1 без його відома, а також, що житловий будинок збудовано його матір'ю ОСОБА_2

Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

ОСОБА_3 не наведено належних доказів на обґрунтування своїх позовних вимог, а судом таких не здобуто. Заперечення здійснення ним будівництва будинку та наявність спільного сумісного майна із дружиною не доводять законність прийнятих на користь ОСОБА_2 рішень, що стосуються спірної земельної.

Керуючись ст.ст. 12, 81,259, 263-265 ЦПК України, ст. 60 СК України, ст.393 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Відновити стан земельної (присадибної) ділянки в с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району Тернопільської області шляхом скасування

рішення Зборівської міської ради №540 від 23 травня 2018 року Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 ;

рішення державного реєстратора Зборівської міської ради про реєстрацію речового права за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,2400 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6122684300:02:001:0162, що в с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району;

рішення державного кадастрового реєстратора головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області про формування витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,2400 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6122684300:02:001:0162, що в с.Погрібці вул..Космонавтів,14 Зборівського району за ОСОБА_2.

В задоволенні позову ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішення Погрібецької сільської ради №49 від 09.09.2016 року Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Погрібці вул.. Космонавтів,14 Зборівського району Тернопільської області відмовити.

Повний текст рішення складено 25 лютого 2019 року.

Рішення може бути оскаржено до Тернопільського апеляційного суду протягом 30 днів через Зборівський районний суд.

Суддя підпис Копія вірно

Суддя Зборівського

районного суду ОСОБА_5