Рішення

від 26.02.2019 по справі 670/881/18

ВІНЬКОВЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Віньковецький районний суд Хмельницької області

Справа № 670/881/18

Провадження № 2/670/63/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2019 рокусмт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Потапова О.О.,

з участю секретаря Корчової А.І.,

за відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Женишковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Віньковецька районна державна адміністрація, про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Женишковецької сільської ради та просить визнати недійсним ОСОБА_2 акт серії ЯГ № 965234 на право власності на земельну ділянку кадастровий № 6820683000:03:005:0268, виданий на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 11.04.2007 на її ім'я, ділянка розташована на території Женишковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарська виробництва.

Визнати за нею, ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку, площею 1,0329 га, розташовану на території Женишковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що вона є власником земельної ділянки площею 1,0329 га, розташованої на території Женишковецької сільської ради відповідно до Державного акту серії ЯГ № 965234 на право власності на цю земельну ділянку.

Однак, звернувшись до Державного земельного кадастру виявилось, що вихідні данні щодо цієї земельної ділянки в частині кварталу та унікального номеру не відповідають фактичним - дійсним. ОСОБА_2 акт має ряд процесуальних недоліків: відсутній номер земельної ділянки, невірно зазначений кадастровий номер.

Фактично площа земельної ділянки складає 1,0329 га, сама земельна ділянка знаходиться на території Женишковецької сільської ради, але зазначити невірно кадастровий номер і видати позивачці витяг із державного земельного кадастру землевпорядна організація не в змозі тому, що за нею не визнано право на земельну ділянку, а державний акт є недійсний. Кадастровий номер продубльований з іншою земельною ділянкою, тобто допущена помилка в державному акті, виправити яку не має змоги ГУ Держгеокадастру.

При письмовому зверненні до відділу у Віньковецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницької області, їй було надано відповідь, де зазначено, що дійсно у вищевказаному державному акті існує помилка, виправлення якої не відноситься до компетенції відділу.

ЇЇ вина стосовно допущеної помилки у правовстановоллюючому документі відсутня, а усі можливі заходи щодо досудового врегулювання даного спору нею вичерпані, тому посилаючись на ст. ст. 55, 124 Конституції України, ч. 2 ст. 16 ЦК України, ст. 392 ЦК України, вона просить її вимоги задовольнити.

В судове засідання позивачка та її представник не з'явились, представник позивача подала заяву, якою просила справу розглядати без їх участі, вимоги задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, був належно повідомлений про час та місце розгляду справи, надіслав заяву, в якій вимоги визнає, просив справу розглянути без його участі.

Представник третьої особи ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області в судове засідання не з'явився, був належно повідомлений про час та місце розгляду справи, надіслав письмове пояснення яким зауважив, що вимога про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку може бути задоволена у випадку, коли буде встановлений факт неправомірності винесеного рішення про передання земельної ділянки у власність. Також просив справу розглянути без їх участі та застосувати строк давності до вказаних правовідносин

Представник третьої особи Віньковецької РДА в Хмельницькій області в судове засідання не з'явився, був належно повідомлений про час та місце розгляду справи, справа розглядалась без його участі.

Ч. 3 ст. 211 ЦПК України передбачено, що особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Враховуючи дану норму закону та вимоги ст. 223 ч.4 ЦПК України, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін на підставі наявних в ній доказів.

У зв'язку з неявкою у судове засідання сторін, справа розглянута без їх участі у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, за наявних у справі письмових матеріалів, дослідивши які, суд дійшов висновку, що позов підлягає до часткового задоволення .

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що на ім'я ОСОБА_1 видано Віньковецькою РДА ОСОБА_2 акт серії ЯГ № 965234 на право власності на земельну ділянку площею 1,0329 га кадастровий номер - 6820683000:03:005:0268. Виданий акт на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 11.04.2007 за № 120/2007-р, ділянка розташована на території Женишковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарська виробництва.

Із довідки Держгеокадастру б/н слідує, що кадастровий номер продубльований з іншою земельною ділянкою, тобто допущена помилка в державному акті, виправити яку не має змоги ГУ Держгеокадастру.

В кадастровому номері 6820683000:03:005:0268 місце розташування земельної ділянки не відповідає кварталу її розташування.

Належна позивачці земельна ділянка розташована на площині із унікальним номером № 1093, який визначено при розподілі земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) громадянці ОСОБА_1 згідно сертифіката на земельну частку (пай) ХМ №0185979.

Згідно ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі

Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Виходячи з того, що через допущені помилки в зазначеному правовстановлюючому документі позивачка обмежена в своєму праві володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, її права слід поновити, задовольнивши її вимоги, оскільки вони ніким не оспорюються і визнані відповідачем та визнати недійсним правовстановлюючий документ через допущену в ньому помилку.

Строк позовної давності оговорений ст. 257, ст. 267 ЦК України в даних правовідносинах не підлягає застосуванню, оскільки у позивачки наявний сертифікат на земельну частку (пай) ХМ № 0185979, який підтверджує її триваюче право на землю. Воно ніким не оспорене, а трансформація цього права в право власності на земельну ділянку не обмежується згідно діючого законодавства обмеженим проміжком часу.

Правомірність отримання Державного акту серії ЯГ № 965234 на право власності на земельну ділянку з помилковим кадастровим номером, виданого розпорядженням Віньковецької РДА від 11.04.2007 за № 120/2007-р теж ніким не оспорена. Цей акт в силу ст. 229 ЦК України слід визнати недійсним у зв'язку з допущеною в ньому помилкою кадастрового номеру земельної ділянки ( її дублюванням ).е

Окрім цього статтею 152 ЗК України оговорено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

На підставі викладеного, позивач довів підстави та предмет позову, тому за ним слід визнати право на земельну ділянку, розташовану на території Женишковецької сільської ради.

Керуючись ст.ст.16 ЦК України, ст. ст. 4, 10 , 12-13 , 19 , 141 , 258-259 , 265 , 280-281 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним ОСОБА_2 акт серії ЯГ № 965234 на право власності на земельну ділянку кадастровий № 6820683000:03:005:0268, виданий 12.09.2007 року на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 11.04.2007 р. № 120/2007-р на ім'я ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1,0329 га, розташовану на території Женишковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Право власності на нерухоме майно набувається з моменту його державної реєстрації.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач: Женишковецька сільська ради Віньковецького району Хмельницької області, с. Женишківці вул. Грушевського, 8 Віньковецького району Хмельницької області, код 04403350.

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області вул. Інститутська, 4/1 м. Хмельницький Хмельницької області, код 39767479.

Третя особа: Віньковецька районна державна адміністрація Хмельницької області, вул. Соборної України, 15 смт. Віньківці Віньковецького району Хмельницької області, ідентифікаційний код 21317971.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, протягом 30 днів після отримання копії цього рішення через Віньковецький районний суд до Апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя О.О.Потапов