Рішення

від 19.02.2019 по справі 732/1235/18

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 732/1235/18

провадження № 2/732/45/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 лютого 2019 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області,

У С Т А Н О В И В :

Керуючий адвокатським бюро Сергія Слєпченко Слєпченко С.А., діючи на підставі ордерів про надання правової допомоги серії ЧН № 059253 та серії ЧН № 059253 від 09.08.2018 року та в інтересах позивачів, звернувся в суд з позовом до Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області та до Вихостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить в порядку спадкування за заповітом після смерті 15 грудня 2006 року ОСОБА_4 визнати за позивачами по 1/2 частині наступних земельних ділянок, що знаходяться на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та які належали померлому на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 29 квітня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 640 :

- кадастровий номер НОМЕР_4, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку;

- кадастровий номер НОМЕР_5, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства;

- кадастровий номер НОМЕР_6, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства.

З позовної заяви виходить, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4. Позивачі - діти спадкодавця, які прийняли спадщину. Інших спадкоємців за законом або за заповітом у померлого немає.

За життя батько позивачів отримав у власність дві земельні ділянки, що знаходяться на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та які належали спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 29 квітня 2005 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 640.

З даним документом позивачі звернулися до нотаріуса. Але державний нотаріус повідомила, що не може видати спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину на згадане майно через те, що у власності померлого перебувають дві земельні ділянки, які вказані в одному державному акті, в той час як відповідно до діючого земельного законодавства на момент видачі зазначеного правовстановлюючого документу необхідно було видавати державні документи на кожну земельну ділянку окремо.

Слід вказати, що позивачі вже визнавали право власності на спадкове майно після смерті батька, а саме на житловий будинок, що знаходиться на спірній земельній ділянці.

Отже, судовий спосіб - це єдиний спосіб захисту інтересів позивача, а тому позивачі змушені звернутись до суду.

Ухвалою судді від 15 серпня 2018 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник Слєпченко С.А. не з'явились, про дату, час та місце судового розгляду справи останні повідомлялись належним чином. Представник позивачів Слєпченко С.А. надав до суду письмове клопотання від 09.01.2019 року з проханням розгляд справи провести без його участі( а.с. 95 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі - Вихвостівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Сільський голова Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Акуленко О.Г. надав до суду письмову заяву від 18.12.2018 року за вих. № 463 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог сільська рада не заперечує ( а.с. 94 ).

Відповідач по справі - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Голова Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області Ященко С.П. надала до суду письмову заяву від 21.09.2018 року за вих. № 01-26/577 з проханням розглянути справу без участі їх представника за наявними в матеріалах документами, проти позовних вимог не заперечують ( а.с. 66 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Бойко Т.М. надала до суду письмове клопотання від 20.09.2018 року за вих. № 9-25-0.6-5606/2-18 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду ( а.с. 80-81 ).

Представник третьої особи - Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про причини неявки представника суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 109 ).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з'ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 81 року в м. Городня, Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 ( а.с. 10 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне йому майно.

Згідно заповіту від 13.09.2004 року, посвідченого секретарем виконкому Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за № 169, ОСОБА_4 на випадок своє смерті заповів все належне майно ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( спадкова справа № 30 ).

Отже, позивачі є спадкоємцями за заповітом після смерті ОСОБА_4.

Після смерті ОСОБА_4 - ОСОБА_2 та ОСОБА_1, як спадкоємці за заповітом, звернулись до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області із заявами про прийняття спадщини за заповітом. 02 лютого 2007 року у Городнянській районній державній нотаріальній конторі Чернігівської області відкрито спадкову справу № 30 після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. Осіб, що мають право на обов'язкову частку спадщини у відповідності до статті 1241 Цивільного кодексу України, та пережившого подружжя спадкодавець не має ( а.с. 59-65 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 22 квітня 2005 року, встановлено, що ОСОБА_4, який проживає в АДРЕСА_1, на підставі 10 сесії 24 скликання від 22 вересня 2004 року Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області є власником земельної ділянки площею 0,47 га, яка розташована в АДРЕСА_1, цільове призначення якої : 0,25 га - для обслуговування житлового будинку та 0,22 га - для ведення селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 640 ( а.с. 11 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7405061712017, виданого 11.07.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,0800 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташована на території с. Вихвостів, Городнянського району, Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер НОМЕР_6. Власник земельної ділянки - ОСОБА_4, документ, що посвідчує право - державний акт серії НОМЕР_3 від 22.04.2005 року ( а.с. 12 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7405061682017, виданого 11.07.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), розташована за адресою : АДРЕСА_2 та їй присвоєно кадастровий номер НОМЕР_4. Власник земельної ділянки - ОСОБА_4, документ, що посвідчує право - державний акт серії НОМЕР_3 від 22.04.2005 року ( а.с. 13).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7405061782017, виданого 11.07.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,1400 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою : АДРЕСА_2 та їй присвоєно кадастровий номер НОМЕР_5. Власник земельної ділянки - ОСОБА_4, документ, що посвідчує право - державний акт серії НОМЕР_3 від 22.04.2005 року ( а.с. 14).

Згідно витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 18.05.2018 року за вих. № 4/284-18-0.25 загальна вартість спірних земельних ділянок становить 155394,56 грн. ( а.с. 15-17 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

Згідно технічного звіту по видачі Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_4, с. Вихвостів, вул. Гагаріна, останньому на підставі рішення 10 сесії 24 скликання Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 22 вересня 2004 року передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,47 га : з них 0,25 га - для обслуговування житлового будинку та 0,22 га - для ведення селянського господарства. Мається схема розміщення земельної ділянки, складено план зовнішніх меж землекористування та кадастровий план вказаних земельних ділянок. Також складено акт визначення та погодження зовнішніх меж земельної ділянки ( а.с. 42-54 ).

Згідно Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна відомості щодо спірної земельної ділянки у вказаних реєстрах відсутні ( а.с. 98-100 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_4 дійсно за життя на праві власності належали земельні ділянки площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ) та площею 0,0800 га та 0,1400 га, цільове призначення - для ведення селянського господарства, які розташовані на території с. Вихвостів, Городнянського району, Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Завідуюча Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області Тихонова Є.М. у своєму листі від 20.10.2017 року за вих. № 5462231/02-14, адресованому позивачу ОСОБА_2, роз'яснила, що питання успадкування ним належних ОСОБА_4 земельних ділянок площею 0,2500 га, площею 0,0800 та площею 0,1400 га, розташованих на території с. Вихвостів, Городнянського району, Чернігівської області, підлягає судовому розгляду ( а.с. 18).

Позивачі не отримали свідоцтв про право на спадщину на спадкові земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки, які вказані в акті, мають різне цільове призначення, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку мав видаватись окремо на кожну земельну ділянку відповідно до цільового призначення. Це є перешкодою позивачам в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1235, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : АДРЕСА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 ( місце проживання : АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ) до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Зої Космодем'янської, буд. 4, с. Вихвостів, Городнянського району, Чернігівської області, 15151, код ЄДРПОУ 04415092 ) та Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Троїцька, буд. 10, м. Городня, Чернігівської області, 15100, код ЄДРПОУ 04061889 ) про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті її батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Городня, Чернігівської області, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0800 га, кадастровий номер НОМЕР_6, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Вихвостів, Городнянського району, Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 22.04.2005 року на підставі рішення 10 сесії 24 скликання Вихвостівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області від 22.09.2004 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 640.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті її батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Городня, Чернігівської області, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер НОМЕР_4, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), яка розташована за адресою : АДРЕСА_2, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 22.04.2005 року на підставі рішення 10 сесії 24 скликання Вихвостівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області від 22.09.2004 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 640.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті її батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Городня, Чернігівської області, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1400 га, кадастровий номер НОМЕР_5, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою : АДРЕСА_2, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 22.04.2005 року на підставі рішення 10 сесії 24 скликання Вихвостівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області від 22.09.2004 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 640.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті його батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Городня, Чернігівської області, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0800 га, кадастровий номер НОМЕР_6, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Вихвостів, Городнянського району, Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 22.04.2005 року на підставі рішення 10 сесії 24 скликання Вихвостівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області від 22.09.2004 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 640.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті його батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Городня, Чернігівської області, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер НОМЕР_4, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), яка розташована за адресою : АДРЕСА_2, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 22.04.2005 року на підставі рішення 10 сесії 24 скликання Вихвостівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області від 22.09.2004 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 640.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті його батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Городня, Чернігівської області, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1400 га, кадастровий номер НОМЕР_5, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою : АДРЕСА_2, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 22.04.2005 року на підставі рішення 10 сесії 24 скликання Вихвостівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області від 22.09.2004 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 640.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення - 01 березня 2019 року.

Суддя О.Д.Березовський