Рішення

від 07.03.2019 по справі 745/59/19

СОСНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 745/59/19

Провадження № 2/745/54/2019

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.03.2019 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Смаль І.А.

за участі секретаря судового засідання Шуляр І.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Сосницького району Чернігівської області, третя особа Сосницька районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_3, померлого 12 червня 2018 року, яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: село Хлоп'яники, Сосницького району, Чернігівської області, по вул. Івушкіна, 36.

Позов мотивований тим, що 12 червня 2018 року помер її дядько ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна увійшов належний йому житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: село Хлоп'яники, Сосницького району, Чернігівської області, по вул. Івушкіна, 36. ОСОБА_3 склав заповіт, за яким заповів їй все майно. Нотаріус відмовив у оформленні спадкових прав на будинок через відсутність правовстановлюючих документів на спадковий будинок.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Сосницького району Чернігівської області в судове засідання не з'явився, але з сільської ради надійшла заява з проханням розглянути справу без участі їх представника, позов визнають повністю.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Сосницької районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з"явивсь, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити, в зв"язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб за правилами ст. 200 ЦПК України, в порядку визначеному ст.206 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено , що 12 червня 2018 року помер ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть серія 1-ЕЛ № 319503 від 13.06.2018 року).

Позивач є спадкоємцем майна померлого за заповітом від 19.03.2012 року посвідченого секретарем Хлоп"яницької сільської ради, зареєстрований у реєстрі за №04.

З матеріалів спадкової справи наданих третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Сосницькою районною державною нотаріальною конторою видно, що після померлого 12 червня 2018 року ОСОБА_3 заведена спадкова справи на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини. Інші спадкоємці відсутні.

Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради Сосницького району Чернігівської області від 22.11.2018 року № 571 померлий ОСОБА_3 є власником будинку за адресою вул. Івушкіна, 36 с. Хлоп'яники, Сосницького району, Чернігівської області.

Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради Сосницького району Чернігівської області від 19.07.2018 року № 444 померлий ОСОБА_3 на момент смерті проживав за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 один.

З довідки виданої КП «Зодчий» БТІ Сосницької районної ради вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, В-1 гараж, Г-1 погрібня, п/г погріб) (рік забудови 1959) за адресою адресою вул. Івушкіна, 36 с. Хлоп'яники, Сосницького району, Чернігівської області становить 60252 грн.

Відповідно до статей 1216; 1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехідправ та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено (1960 рік) до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов"язову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими,як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель,споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах .Тобто записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади,що підтверджують право приватної власності.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.01.2019 року вбачається, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою вул. Івушкіна, 36 с. Хлоп'яники, Сосницького району, Чернігівської області в зв»язку з неподаннямдокументів необхідних для вчинення нотаріальної дії.

Отже позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що жилий будинок за адресою вул. Івушкіна, 36 с. Хлоп'яники, Сосницького району, Чернігівської областідійсно належав померлому ОСОБА_3, а позивач є спадкоємцем майна померлого в силу ст. 1235 ЦК України.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме на жилий будинок за адресою вул. Івушкіна, 36 с. Хлоп'яники, Сосницького району, Чернігівської областіза спадкоємцем ОСОБА_1.

Керуючись ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , ст.ст. 328, 1216-1218, 1235, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445,ст.100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст.12, 13, 200, 206, 263-265, 273 ЦПК України,суд

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, В-1 гараж, Г-1 погрібня, п/г погріб) (рік забудови 1959) по вул. Івушкіна, 36 с. Хлоп'яники, Сосницького району, Чернігівської областівартістю 60252,00 грн.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду через Сосницький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги .

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1, АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1. Відповідач - ОСОБА_2 сільська рада Сосницького району Чернігівської області, вул.Центральна 20, с.Хлоп"яники Сосницького району, Чернігівської області, ЄДРПОУ 04416370 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Сосницька районна державна нотаріальна контора, вул.Виноградського 12-а, смт.Сосниця ЄДРПОУ 36956300.

Суддя І.А.Смаль