Рішення

від 12.03.2019 по справі 326/199/19

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Копія

Справа № 326/199/19

Провадження № 2/326/147/2019

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2019 року м. Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Каряки Д.О.,

при секретарі Кузякіної К.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1, в якому просить: 1) визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Азовська, буд. 34 в порядку спадкування за законом після смерті 17.02.2018 ОСОБА_3; 2) визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер: 2324880100:17:005:0014, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Азовська, буд. 34 в порядку спадкування за законом після смерті 17.02.2018 ОСОБА_3

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 17.02.2018 помер батько позивача - ОСОБА_3, який постійно проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (Комсомольська), буд. 34. Після смерті батька позивач у встановленому законом порядку прийняла спадщину. Інші спадкоємці відсутні. За життя заповіт спадкодавцем не складався. Нотаріусом позивачу були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки. Проте, не оформленою нотаріально залишилася спадщина, до складу якої входить: житловий будинок, розташований за адресою: с. Банівка Приморського району Запорізької області, вул. Азовська (Комсомольська), буд. 34 та земельна ділянка, які належали спадкодавцеві. З метою оформлення спадщини на житловий будинок, з належними до нього будівлями та спорудами, позивачкою було замовлено технічну інвентаризацію вищевказаного об'єкта нерухомості, але при написанні прізвища власника житлового будинку (за життя спадкодавця) було допущено помилку в правовстановлюючому документі. З метою усунення розбіжності та виправлення помилки, допущеної при видачі спадкодавцеві свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, позивачу було направлено відповідну заяву до Приморського КПТІ, проте у відповідь було повідомлено про неможливість внесення будь-яких змін та виправлень до раніше виданих свідоцтв про право власності або видачу дублікатів свідоцтв.

16.01.2019 представник позивача ОСОБА_2 зверталася до приватного нотаріуса ОСОБА_4 з відповідною заявою про видачу на ім'я спадкоємиці свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок, але нотаріусом було відмовлено через те, що спадкоємцем ОСОБА_1 не були надані оригінали документів, що посвідчують право власності спадкодавця на житловий будинок за вищевказаною адресою, до того ж, у довідці Приморського комунального підприємства технічної інвентаризації зазначено прізвище, ім'я по батькові власника - ОСОБА_3, що не співпадає з прізвищем, ім'ям та по батькові спадкодавця, а саме: замість прізвища - Русьєв в довідці зазначено прізвище - Русєв .

Крім того, для оформлення спадщини на земельну ділянку, позивачкою було замовлено витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, який містить інформацію про кадастровий номер земельної ділянки, адресу її розташування, площу, цільове призначення земельної ділянки, яке визначено у чіткій відповідності до класифікатору. Отже інформацію щодо цієї земельної ділянки внесено до єдиної бази ДЗК, але у відомостях про право власності на земельну ділянку зазначено прізвище, ім'я та по батькові власника Русєв Анатолій Васильович , як і в державному акті серії І-ЗП № 048364, в якому за життя спадкодавця було допущено помилку в написанні його прізвища.

Позивачкою було направлено відповідну заяву до Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області, з проханням усунути розбіжність та виправити помилку, допущену сільською радою при видачі спадкодавцеві 04 квітня 2000 року державного акту серії І-ЗП № 048364 на право приватної власності на землю, яка розташована за вищевказаною адресою. Натомість у відповідь на цю заяву було повідомлено про неможливість внесення будь-яких змін та виправлень до раніше виданих державних актів або видачу дублікатів державних актів.

У зв'язку з тим, що оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що входить до спадкової маси, у спадкоємця відсутні, а також через те, що правовстановлюючі документи на вищевказане нерухоме майно містять помилки у написанні прізвища спадкодавця, які неможливо виправити на теперішній час, позивач позбавлений можливості реалізувати передбачене законом право на спадкування через нотаріуса.

В судове засідання сторони не з`явились, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі, представник позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.47); відповідач проти позовних вимог не заперечує (а.с.45).

Відповідно до ч. 3 ст. 200 , ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову в підготовчому судовому засіданні.

Тому суд може розглянути справу без участі сторін, і на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювати фіксацію судового процесу звукозаписувальними технічними засобами.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 17 лютого 2018 року в м. Приморську Запорізької області помер ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, актовий запис № 03, виданого виконавчим комітетом Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області (а.с.9). Спадкову справу після його смерті заведено у приватного нотаріуса ОСОБА_4 за № 85/2018, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.10). Позивач є донькою померлого ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про народження, згідно з яким ОСОБА_5 народилася 18 лютого 1963 року в с. Банівка Бердянського району Запорізької області, її батьками є: батько - ОСОБА_3, мати - ОСОБА_6 (а.с.12). Згідно з свідоцтвом про укладення шлюбу, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 уклали шлюб 22 грудня 1989 року (а.с.13).

Довідкою приватного нотаріуса Приморського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 підтверджено, що із заявою про прийняття спадщини після померлого 17.02.2018 ОСОБА_3, який проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, з метою оформлення спадкових прав звернулась ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.14).

16.01.1989 року на ім'я ОСОБА_8 видано свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, розташованого за адресою: с. Банівка, вул. Комсомольська, №34, на підставі рішення № 273 виконкому Приморської міської ради від 09.12.1988 року (а.с.17).

23.11.2018 ОСОБА_1 звернулась до Приморського КПТІ з заявою про усунення розбіжностей та виправлення помилок, які були допущені при видачі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок (а.с.15).

17.12.2018 їй було видано довідку про те, що згідно паперових носіїв Приморського КПТІ станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок в с. Банівка Приморського району Запорізької області по вул. Азовська, буд. 34 зареєстровано за ОСОБА_8 на підставі свідоцтва про право особистої власності від 16.01.1989 року, виданого на підставі рішення № 273 виконкому Приморської міської ради від 09.12.1988 року. При реєстрації права власності було здійснено помилковий запис прізвища російською мовою Русев замість правильного написання прізвища Русьев . Діючим законодавством України, Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень не передбачено внесення будь-яких змін та виправлень до раніше виданих свідоцтв про право власності або видачу дублікатів свідоцтв. Станом на 05.11.2018 на земельній ділянці знаходяться наступні будівлі та споруди: А - житловий будинок, Б - літня кухня, б - тамбур, В , Г , Е - сарай, Д - убиральня, Ж - погріб, Л - гараж, до А - ґанок, К - басейн, З - колодязь, И - водопровід, №1 - огорожа, №2 - хвіртка, №3 - ворота. Під час останньої інвентаризації самочинного будівництва та перепланування не виявлено. Зміна назви вулиці з Комсомольської на Азовську відбулась на підставі розпорядження Банівського сільського голови № 2 від 12.02.2016 (а.с.16). Технічний паспорт на вказаний житловий будинок виготовлено станом на 05.11.2018 (а.с.18-22).

Постановою приватного нотаріуса Приморського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 від 16.01.2019 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Азовська, буд. 34, у зв`язку з тим, що спадкоємцем ОСОБА_1 не були надані документи, що посвідчують право власності спадкодавця на вказаний житловий будинок, у довідці Приморського КПТІ зазначено прізвище, ім'я по батькові власника - ОСОБА_3, що не співпадає з прізвищем, ім'ям та по батькові спадкодавця, а саме: замість прізвища - Русьєв в довідці зазначено прізвище - Русєв , чим порушується п. 4.15 ст. 4 глави 10 розділу ІІ вищевказаного Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України та ст. 68 Закону України Про нотаріат (а.с.23).

23.11.2018 ОСОБА_1 звернулась до Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області з заявою про виправлення помилки у державному акті серії І-ЗП № 048364 на право приватної власності на землю, яка розташована за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Комсомольська, 34 (а.с.24), на що їй було надано відповідь про неможливість внесення будь-яких змін та виправлень до раніше виданих державних актів або видачу дублікатів державних актів (а.с.25).

22.11.2018 представником позивача ОСОБА_2 було надіслано запит до відділу Держгеокадастру у Приморському районі ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області про надання інформації за ким зареєстровано право власності на земельну ділянку загальною площею 0,25 га, яка розташована за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Комсомольська, 34, та про надання засвідчену належним чином копію Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗП № 048364, виданого 04.04.2000 року Банівською сільською радою Приморського району Запорізької області, або видати його дублікат (а.с.26).

Інформаційним листом відділу Держгеокадастру у Приморському районі від 04.12.2018 повідомлено ОСОБА_2 про те, що згідно Книги записів державної реєстрації державних актів на право приватної власності на земельну ділянку фізичних осіб по Банівській сільській раді Приморського району Запорізької області, наявний запис про реєстрацію земельної ділянки на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗП № 048364 від 04.04.2000 за № 85 на ім`я ОСОБА_8 (а.с.27).

Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЗП № 048364 видано Банівською сільською радою 04.04.2000 року ОСОБА_8 на земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована в с. Банівка Приморського району, вул. Комсомольська,34 (а.с.28).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, інформацію щодо вказаної земельної ділянки внесено до єдиної бази ДЗК, але у відомостях про право власності на земельну ділянку зазначено прізвище, ім'я та по батькові власника - ОСОБА_3 (а.с.29-31).

Постановою приватного нотаріуса Приморського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 від 16.01.2019 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,25 га, для обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Азовська, буд. 34, у зв`язку з тим, що спадкоємцем ОСОБА_1 не був наданий правовстановлюючий документ - державний акт на право власності на земельну ділянку, а у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку зазначено прізвище, ім'я по батькові власника - ОСОБА_3, що не співпадає з прізвищем, ім'ям та по батькові спадкодавця, а саме: замість прізвища - Русьєв в витязі зазначено прізвище - Русєв , чим порушується п. 4.15 ст. 4 глави 10 розділу ІІ вищевказаного Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України та ст. 68 Закону України Про нотаріат (а.с.32).

Згідно висновку про вартість майна, станом на 21.12.2018 ринкова вартість житлового будинку, який розташований за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Азовська, буд.34 складає 47 554 грн. (а.с.33).

Згідно висновку, станом на 21.12.2018 ринкова вартість земельної ділянки площею 0,25 га, розташованої за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Азовська, буд.34 складає 26 250 грн. (а.с.35).

21.08.2018 приватним нотаріусом Приморського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 видані свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, яка є спадкоємцем майна ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, який помер 17.02.2018. Спадщина складається з: 1) земельної ділянки, площею 5,2895 га, кадастровий номер 2324880100:09:003:0011, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області; 2) земельної ділянки, площею 0,3612 га, кадастровий номер 2324880100:10:012:0011, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області (а.с.37,38).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, цивільні права та обов'язки спадкодавця, у тому числі право власності на нерухоме майно, можуть переходити у спадщину.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У п. г ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України зазначено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 № 7 Про судову практику у справах про спадкування у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Як вбачається з наданих доказів, позивач ОСОБА_1 своєчасно звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, тобто прийняла права спадкодавця, як це передбачено ст. 1218 ЦК України. Проте вона не в змозі реалізувати своє право, в зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючих документів на спадкове майно, а також через те, що правовстановлюючі документи на вищевказане майно містять помилки у написанні прізвища спадкодавця, які неможливо виправити на теперішній час, відповідно до вимог діючого законодавства України.

Так як іншим чином, ніж визнанням права власності на існуюче майно в судовому порядку, поновити права позивача неможливо, позов обґрунтовано і підлягає задоволенню.

Позивач не заявляє вимог про стягнення судових витрат, тому суд це питання не вирішує.

На підставі ст. ст. 16, 1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 13, 19, 81, 200, 206, 247, 263-265, 273, 353, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, зареєстровано місце проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8 (паспорт серії СВ номер 679519, ІПН - НОМЕР_1) право власності на:

- житловий будинок, з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Азовська, буд. 34;

- земельну ділянку, площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер: 2324880100:17:005:0014, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Азовська, буд. 34, в порядку спадкування за законом після смерті 17 лютого 2018 року ОСОБА_3.

Копію рішення надіслати сторонам в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його підписання.

Суддя: Д.О. Каряка

Копія вірна: суддя Д.О. Каряка

12.03.19