Рішення

від 12.03.2019 по справі 904/5765/18

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49600

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.2019м. ДніпроСправа № 904/5765/18

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Татарчука В.О. за участю секретаря судового засідання Нечепоренко Є.А., розглянувши справу

за позовом публічного акціонерного товариства Київпроект (м. Київ)

до Дніпропетровської міської громадської організації Школа характерного козацтва (м. Дніпро)

про стягнення заборгованості в розмірі 8062,17грн

Представники: справу розглянуто без повідомлення (виклику) учасників справи

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство Київпроект звернулось з позовом до Дніпропетровської міської громадської організації Школа характерного козацтва про стягнення заборгованості в розмірі 8062,17грн, з яких: 5991,66грн - основний борг, 976,53грн - збитки від інфляції, 313,67грн - 3% річних, 780,31грн - пеня.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди № 361-О/16 від 01.04.2016 в частині повної та своєчасної оплати за надані послуги.

Зважаючи на те, що ціна позову у даній справі не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, враховуючи приписи ст. 12, ч. 1 ст. 247, ч. 7 ст. 250 ГПК України, ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.01.2019 справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін за наявними в матеріалах справи документами. Зобов'язано відповідача надати відзив на позовну заяву протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.02.2019 повторно зобов'язано відповідача виконати вимоги пункту 3 ухвали суду від 21.01.2019.

Відповідач відзив на позов не надав.

Згідно з матеріалами справи Дніпропетровська міська громадська організація Школа характерного козацтва зареєстрована за адресою: 49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Молодогвардійська, буд. 8А.

Саме за вказаною адресою направлялись ухвали суду від 26.12.2018, 21.01.2019, 12.02.2019.

Відповідач відзив на позов не надав у зв'язку із чим, на підставі ч. 9 ст. 165 ГПК України, справа вирішується за наявними матеріалами.

Враховуючи приписи ч. 4 ст. 240 ГПК України, у зв'язку з розглядом справи без повідомлення (виклику) учасників справи, рішення прийнято без його проголошення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши подані докази, суд -

ВСТАНОВИВ:

01.04.2016 між публічним акціонерним товариством Київпроект (орендодавець) та Дніпропетровською міською громадською організацією Школа характерного козацтва (орендар) було укладено договір оренди приміщення № 361-О/16.

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець надає в оренду, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею - 26,20кв.м., розташоване на 4 поверсі корпусу Б, нежилого будинку орендодавця, що знаходиться в місті Києві по вул. Б.Хмельницького, 16-22, згідно плану (додаток 1 до договору).

Згідно з п. 2.1 договору об'єкт оренди передається орендарю виключно для розміщення офісу (цільове призначення).

Пунктом 5.1 договору передбачено, що договір набирає чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін та скріплення печатками сторін (за наявності). Орендар здійснює користування об'єктом оренди до моменту передачі його за актом прийому-передачі та до 31.03.2017 (включно). Підписаний сторонами акт прийому-повернення об'єкта з оренди є підставою для припинення нарахування платежів, передбачених даним договором.

Пунктом 4.1 договору передбачено, що орендар сплачує орендодавцю:

- орендну плату;

- відшкодування витрат за спожиті орендарем комунальні послуги.

Розмір орендної плати становить за календарний місяць користування об'єктом оренди тип приміщення - 1: 5458,25грн за місяць, крім того податок на додану вартість - 1091,65грн за місяць. Разом 6549,90грн за місяць (п. 4.2.1 договору).

До комунальних послуг спожитих орендарем, які підлягають відшкодуванню згідно з п.4.1 даного договору, входять витрати за спожитий газ, використаний для опалення приміщення об'єкту оренди, водопостачання, водовідведення, електроенергію (п. 4.3 договору).

Пунктом 4.4 договору визначено, що сума відшкодування комунальних витрат за поточний місяць, визначається за питомою вагою приміщень об'єкту оренди в будівлі орендодавця.

Відшкодування витрат за спожитий газ, використаний для опалення приміщення об'єкту оренди розраховується наступним чином:

- за період жовтня по квітень орендар відшкодовує орендодавцю 100% від суми сплачених останнім постачальникам газу по лімітах (за договором постачання газу) на поточний місяць та суму коригування оплати по лімітах за попередній місяць по факту його споживання у попередньому місяці (за актом прийому-передачі послуг з газопостачання);

- за період з травня по вересень орендар відшкодовує орендодавцю по факту споживання газу у попередньому місяці (за актом прийому-передачі послуг з газопостачання) (п. 4.4.1 договору).

Згідно з п. 4.4.2 договору, відшкодування витрат за спожиту електроенергію, водопостачання та водовідведення розраховується відповідно до показників приладів обліку (при наявності) або по факту їх споживання у попередньому місяці (за актом надання таких послуг постачальниками).

Відповідно до п. 4.5 договору, платежі, вказані в п. 4.1 сплачуються орендарем в безготівковій формі шляхом перерахування коштів на поточний рахунок орендодавця не пізніше 15 (п'ятнадцятого) числа кожного місяця за поточний місяць, окрім оплати рахунків за січень місяць, які здійснюються до 20 (двадцятого) числа січня місяця.

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з таких підстав.

Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частинами 1 і 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що:

- суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться;

- кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Як зазначалось вище, між сторонами був укладений договір оренди нежилого приміщення № 361-О/16.0 від 01.04.2016.

Позивач виконав свої зобов'язання та надав у користування відповідачу об'єкт оренди, що підтверджується підписаним сторонами актом прийому-передачі приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 4.5 договору встановлено, що платежі вказані у п. 4.1 договору сплачуються орендарем в безготівковій формі шляхом перерахування коштів на поточний рахунок орендодавця не пізніше 15 числа кожного місяця за поточний місяць, окрім оплати рахунків за січень місяць, які здійснюються до 20 числа січня місяця.

За умовами п. 7.3.4 договору оренди, орендар зобов'язаний сплачувати платежі, вказані в розділі 4 даного договору, своєчасно і в повному обсязі, згідно з рахунками орендодавця.

Позивачем було передано акт приймання-передачі наданих орендних послуг від 31.03.2017 на суму 7991,66грн.

Відповідачем було здійснено оплати 07.08.2017 на суму 1000грн, 03.10.2017 - 1000грн.

Дніпропетровська міська громадська організація Школа характерного козацтва належним чином не виконала зобов'язання за договором, внаслідок чого основний борг станом на 12.12.2018 склав 5991,66грн.

Статтею 610 Цивільного кодексу України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За невиконання або неналежне виконання зобов'язань, передбачених п. 8.2 договору орендар зобов'язаний сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період за який стягується пеня, за кожен день прострочення від суми простроченого платежу.

Позивачем наданий обґрунтований розрахунок пені за період з 16.03.2017 по 16.09.2017 в сумі 780,31грн.

Згідно з розрахунком позивача 3% річних за період з 16.03.2017 по 12.12.2018 складають 313,67грн, сума інфляційних втрат за період з квітня 2017 року по вересень 2018 року - 976,53грн.

Таким чином, неналежне виконання відповідачем зобов'язання є підставою для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов публічного акціонерного товариства Київпроект до Дніпропетровської міської громадської організації Школа характерного козацтва про стягнення заборгованості в розмірі 8062,17грн задовольнити.

Стягнути з Дніпропетровської міської громадської організації Школа характерного козацтва (49000 м. Дніпро, вул. Молодогвардійська, буд. 8А, ідентифікаційний код 35341067) на користь публічного акціонерного товариства Київпроект (01030 м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 16-22, ідентифікаційний код 04012780) 5991,66грн - основного боргу, 976,53грн - інфляційних втрат, 313,67грн - 3% річних, 780,31грн - пені, 1762грн - витрат по сплаті судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено: 18.03.2019

Суддя В.О. Татарчук