Рішення

від 13.03.2019 по справі 200/1163/19-а

ДОНЕЦЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

Україна

Донецький окружний адміністративний суд

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2019 р. Справа№200/1163/19-а

приміщення суду за адресою: 84122, м.Слов'янськ, вул. Добровольського, 1

Донецький окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Голубової Л.Б., за участі секретаря судового засідання Грисюк І.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Донецького окружного адміністративного суду адміністративну справу

за позовом ОСОБА_1

до державного реєстратора відділу державної реєстрації Мар'їнської районної державної адміністрації Донецької області ОСОБА_2

третя особа: приватне підприємство Альянс

про визнання протиправними дій, скасування рішення, зобов'язання вчинити певні дії

за участю:

представника позивача: ОСОБА_3, за дог. від 21.12.2017 року,

представника відповідача: не з'явився

представник третьої особи: не з'явився

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до державного реєстратора відділу державної реєстрації Мар'їнської районної державної адміністрації Донецької області ОСОБА_2, третя особа: приватне підприємство Альянс про:

- визнання протиправними дій при прийнятті рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно індексний номер № 44000342 від 13.11.2018 року о 08:25:00 та внесенню записів за даним рішенням до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно: на 51/100 частки нерухомого майна: експериментально-лабораторного комплексу, що знаходиться за адресою: вул. Олекси Тихого, 10-А, м. Краматорськ, Донецької області, номер запису у реєстрі 28875846, дата та час державної реєстрації 12 листопада 2018 року об 12:08:23, та на 49/100 частки цього ж експериментально-лабораторного комплексу, що знаходиться за адресою: вул. Олекси Тихого, 10-А, м. Краматорськ, Донецької області, номер запису у реєстрі 17848859, дата та час державної реєстрації 12 листопада 2018 року об 12:08:23;

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер № 44000342 від 13 листопада 2018 року;

- зобов'язання поновити запис № 22943556 про державну реєстрації набуття права власності за ОСОБА_1, РНОКПП: НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серія та номер ВТ 097611, виданий 29.10.2017 Краматорським МВ ГУДМС України в Донецькій області на 51/100 частки нежитлового приміщення на підставі договору купівлі-продажу № 2157 від 11.08.2012 року, посвідченим приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу ОСОБА_4В;

- зобов'язання поновити запис № 17848859 про скасування державної реєстрації права власності 21.12.2017 підстава: постанова суду, серія та номер 805/4923/16-ц, виданий 26.04.2017, Донецький окружний адміністративний суд, відомості внесені до реєстру: рішення № 38887431 державний реєстратор ОСОБА_5, Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради.

В обґрунтування позову зазначає, що 13.11.2018 року державним реєстратором відділу державної реєстрації Мар'їнської районної державної адміністрації Донецької області ОСОБА_2 було прийнято рішення № 44000342 про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно: 51/100 частки нерухомого майна: експериментально-лабораторного комплексу, що знаходиться за адресою: вул. Олекси Тихого, 10а, м. Краматорськ, Донецька область, номер запису у реєстрі - 28875846, дата і час державної реєстрації - 12.11.2018 року о 12:08:23 та на 49/100 частки цього ж експериментально-лабораторного комплексу за зазначеного адресою.

Право власності на вказане майно було зареєстроване відповідачем за приватним підприємством Альянс .

Позивач вважає таке рішення відповідача незаконним, оскільки 51/100 частки нерухомого майна належить на праві власності відповідачу, що підтверджується договором купівлі-продажу № 2157 від 11.08.2012 року, посвідченим приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу ОСОБА_4

Зазначене також підтверджується інформаційною довідкою з реєстру речових прав.

Підставою виникнення права власності на 51/100 частки нерухомого майна у ПП Альянс значиться договір купівлі-продажу № 78 від 10.01.2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та ухвала господарського суду Запорізької області від 02.10.2018 року № 908/439/18.

Позивач вважає, що фактично ухвала господарського суду Запорізької області від 02.10.2018 року та реєстраційні дії щодо переходу права власності є захопленням належного йому 51/100 частки нерухомого майна.

Зазначає, що відповідач всупереч ст. 20 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень умисно не повідомив позивача про подання заяви на проведення реєстраційних дій, позбавивши його права власності на 51/100 частки нерухомого майна.

Наголошує, що відповідач протиправно зареєстрував право власності на 49/100 частки експериментально-лабораторного комплексу за ПП Альянс , де підставою вказав ухвалу господарського суду м. Києва від 19.09.2016 року.

Вказаною ухвалою лише розірвано договір ренти № 4514, укладений між ПП Альянс та ТОВ Крампромекспорт , але ухвала не містить рішення відносно набуття права власності ПП Альянс на 49/100 частки експериментально-лабораторного комплексу.

Зауважує, що ПП Альянс намагалося раніше зареєструвати за собою право власності на 49/100 частки нерухомого майна у приватного нотаріуса ОСОБА_6, однак рішенням Донецького окружного адміністративного суду від 26.04.2017 року у справі № 805/4926/16-а було скасовано рішення приватного нотаріуса ОСОБА_6 щодо реєстрації 49/100 частки нерухомого майна за ПП Альянс .

З зазначених причин позивач вважає рішення відповідача щодо реєстрації права власності на 51/100 частки належного йому об'єкта нерухомості за ПП Альянс незаконним.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Відповідачем надано письмовий відзив (а.с. 40-41). В обґрунтування незгоди з позовними вимогами зазначає, що до відділу надійшла заява № 31112855 від 12.11.2018 року, в якій надано: договір купівлі-продажу № 78 від 10.01.2006 року, рішення господарського суду м. Києва від 19.09.2016 року № 910/11961/16 та ухвала господарського суду Запорізької області від 02.10.2018 року № 908/439/18.

Відповідно до ст. 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень підставою для державної реєстрації прав за ПП Альянс є рішення суду щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Згідно зі ст. 19 цього Закону термін розгляду заяви 1 робочий день, тому 13.11.2018 року було прийнято рішення про реєстрацію права власності на об'єкт нерухомості за ПП Альянс .

Відповідач зазначив, що виконав всі вимоги діючого законодавства.

Наголошує, що оскаржуване рішення не суперечить чинному законодавству, тому просив відмовити в позові ОСОБА_1 в повному обсязі.

Представник третьої особи в судове засідання не прибув, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином, причини неявки суду не повідомив. Письмові пояснення, щодо заявленого позову не надав.

Частиною 6 статті 162 Кодексу адміністративного судочинства України передбачено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Крім того, ч. 4 ст. 159 Кодексу адміністративного судочинства України встановлено, що неподання суб'єктом владних повноважень відзиву на позов без поважних причин може бути кваліфіковано судом як визнання позову.

Відповідно до ч. 9 ст. 80 Кодексу адміністративного судочинства України, у разі неподання суб'єктом владних повноважень витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з'ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

Дослідивши матеріали справи, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог і наданих доказів, оцінивши докази відповідно до вимог ст.ст. 72-79 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 є громадянином України, про що свідчить паспорт серії ВТ № 097611 (а.с. 9-10). Згідно паспортних даних позивач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Судом встановлено, що між ТОВ Краматорський завод Станокмаш (продавець) та позивачем (покупець) 11.08.2012 року було укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення (а.с. 21-22). За цим договором продавець передав у власність покупця 51/100 частки експериментально-лабораторного комплексу, що знаходиться за адресою: м. Краматорськ Донецької області, вул. Орджонікідзе (ОСОБА_7), буд. 10-А.

Краматорським міським бюро технічної інвентаризації 06.09.2012 року було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності вказаного об'єкта нерухомості за позивачем (а.с. 23).

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за позивачем 06.09.2012 року було зареєстроване право власності на 51/100 частки експериментально-лабораторного комплексу, що знаходиться за адресою: м. Краматорськ Донецької області, вул. Орджонікідзе (пізніше - ОСОБА_7), буд. 10-А (а.с. 17).

49/100 частки нерухомого майна згідно даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було зареєстровано за ТОВ Крампромекспорт .

Постановою Донецького окружного адміністративного суду від 26.04.2017 року по справі № 805/4926/16-а задоволено позов ОСОБА_1 та скасовано рішення приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округу ОСОБА_6 про державну реєстрацію 49/100 частки нерухомого майна за ПП Альянс (а.с. 24-30).

Постановою Донецького апеляційного адміністративного суду від 28.03.2018 року в цій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін (а.с. 31-35).

Зокрема, адміністративними судами було встановлено, що 22.11.2006 року між ПП Альянс (одержувач ренти) та ТОВ Крампромекспорт (платник ренти) укладено договір ренти, за яким одержувач ренти передає у власність, а платник ренти отримує у власність частку експериментально-лабораторного комплексу, що знаходиться за адресою: м. Краматорськ Донецької області, вул. Орджонікідзе (ОСОБА_7), буд. 10-А загальною площею 1905,4 кв.м, що складає 49/100 часток від усього комплексу.

Рішенням Господарського суду м. Києва від 19.09.2016 року по справі № 910/11961/16 за позовом ПП Альянс розірвано договір ренти від 22.11.2006 року, укладений між ПП Альянс та ТОВ Крампромекспорт , посвідчений приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі під №4514.

Приватний нотаріус Краматорського міського нотаріального округу ОСОБА_6 01.12.2016 року прийняв рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №32668139, яким за ТОВ Крампромекспорт проведено державну реєстрацію права власності на 49/100 частки експериментально-лабораторного комплексу, розташованого за адресою: м. Краматорськ, вул. О.Тихого, б. 10-А з відкриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на обєкт нерухомого майна, про що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №17757229.

05.12.2016 року приватним нотаріусом ОСОБА_6 на підставі поданої ТОВ Крампромексорт заяви про державну реєстрацію припинення права власності на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1102453914129 прийнято рішення №32721439, яким за ТОВ Крампромекспорт проведено державну реєстрацію права власності на 49/100 частки експериментально-лабораторного комплексу, про що в Державному реєстрі зроблено відповідний запис.

ПП Альянс 05.12. 2016 року було подано заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нерухоме майно з реєстраційним номером 1102453914129, розташоване за адресою: м. Краматорськ, вул. О.Тихого. б. 10-А.

Після проведення приватним нотаріусом ОСОБА_6 пошуку заяв у базі даних про реєстрацію заяв та запитів останнім винесено рішення №32753947 від 06.12.2016 року про державну реєстрацію права власності за ПП Альянс на нерухоме майно експериментально-лабораторний комплекс, розташований за адресою: м. Краматорськ, вул. О.Тихого. б. 10-А, з реєстраційним номером 1102453914129, про що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис №17848859.

Судом встановлено, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зазначено про скасування державної реєстрації права власності за ПП Альянс на підставі рішення Донецького окружного адміністративного суду від 26.04.2017 року по справі № 805/4926/16-а (а.с. 14 зв.бік).

Відтак, за двома судовими рішеннями в Державному реєстрі зареєстровано обтяження на зазначене вище нерухоме майно.

13.11.2018 року державним реєстратором відділу державної реєстрації Мар'їнської районної державної адміністрації Донецької області ОСОБА_2 прийнято рішення № 44000342 про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно: 51/100 частки нерухомого майна: експериментально-лабораторного комплексу, що знаходиться за адресою: вул. Олекси Тихого, 10а, м. Краматорськ, Донецька область, номер запису у реєстрі - 28875846, дата і час державної реєстрації - 12.11.2018 року о 12:08:23 та на 49/100 частки цього ж експериментально-лабораторного комплексу за зазначеною адресою. Отже, фактично 51/100 частки нерухомого майна: експериментально-лабораторного комплексу, що належить позивачу передана у власність ПП Альянс .

Відповідач, відкривши новий розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна, зареєстрував право власності на 51/100 частки вказаного майна за приватним підприємством Альянс (а.с. 11-12).

Перевіряючи правомірність дій відповідача при прийнятті рішення № 44000342 від 13.11.2018 року про державну реєстрацію речових прав на 51/100 частки нерухомого майна за ПП Альянс , яке на праві власності належить позивачу, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року № 1952-IV (далі - Закон № 1952-IV) дія цього Закону поширюється на відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, розміщене на території України, та обтяжень таких прав.

У відповідності до п. 3 ч. 1 ст. 2 Закону № 1952-IV заявником є власник, інший правонабувач, сторона правочину, у яких виникло речове право, або уповноважені ними особи - у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав.

Відповідно до п. 1 ч. 3, ч. 4 ст. 3 Закону № 1952-IV речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.

Згідно з вимогами пп. 1, 3 ч. 3 ст. 10 Закону № 1952-IV державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно. Під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником. Органи державної влади, підприємства, установи та організації зобов'язані безоплатно протягом трьох робочих днів з моменту отримання запиту надати державному реєстратору запитувану інформацію в паперовій та (за можливості) в електронній формі.

Частина 1 ст. 24 Закону № 1952-IV передбачає, що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо:

1) заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону;

2) заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою;

3) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом;

4) подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження;

5) наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями;

6) наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно;

7) заяву про державну реєстрацію обтяжень щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем;

8) після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 цього Закону, не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав;

9) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію;

10) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі;

11) заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реєстрі прав;

12) заявник звернувся із заявою про державну реєстрацію права власності щодо майна, що відповідно до поданих для такої реєстрації документів відчужено особою, яка на момент проведення такої реєстрації внесена до Єдиного реєстру боржників, зокрема за виконавчими провадженнями про стягнення аліментів за наявності заборгованості з відповідних платежів понад три місяці.

Відповідно до п. 1 ч. 4 ст. 24 Закону № 1952-IV відмова в державній реєстрації прав з підстави, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно на підставі рішення суду щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Як вбачається з інформаційної довідки з реєстру речових прав, підставою для виникнення права власності у ПП Альянс є договір купівлі-продажу № 78 від 10.01.2006 року, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_6, ухвала господарського суду Запорізької області від 02.10.2018 року № 908/439/18 (а.с. 11).

Вказаною ухвалою господарського суду про банкрутство приватного підприємства Альянс визнано за приватним підприємством Альянс (69002, Запорізька обл., місто Запоріжжя, вул. Фортечна, будинок 6, код ЄДРПОУ 30723124) право власності на нежитлове приміщення, а саме: 51/100 частку експериментально-лабораторного комплексу. На вказану ухвалу сторонами подано апеляційну скаргу. Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 06.02.2019 року розгляд справи призначено на 18.03.2019 року.

При цьому, як зазначено вище, право власності на 51/100 частки нерухомого майна зареєстровано за позивачем 06.09.2012 року, що було відображено в реєстрі речових прав, а раніш прийнятим судовим рішенням - постановою Донецького окружного адміністративного суду від 26.04.2017 року по справі № 805/4926/16-а скасовано рішення приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального ОСОБА_6 про державну реєстрацію 49/100 частки нерухомого майна за ПП Альянс .

Відповідно до ст. 20 Закону № 1952-IV в редакції від 10.07.2018 року заява на проведення реєстраційних дій та оригінали документів, необхідних для проведення таких дій, подаються заявником у паперовій або електронній формі у випадках, передбачених законодавством.

У разі якщо оригінали документів, необхідних для проведення реєстраційних дій, відповідно до законодавства залишаються у справах державних органів, органів місцевого самоврядування, що їх видають, заявник подає копії документів, оформлені такими органами відповідно до законодавства.

Заява на проведення реєстраційних дій в електронній формі подається за умови ідентифікації заявника (фізичної або юридичної особи) з використанням електронного цифрового підпису чи іншого альтернативного засобу ідентифікації особи.

Про подання/отримання заяви на проведення реєстраційних дій державний реєстратор невідкладно повідомляє власника об'єкта нерухомого майна, щодо якого подано заяву.

Всупереч вказаній нормі державний реєстратор не повідомив власника 51/100 частки нерухомого майна про проведення реєстраційних дій щодо належної йому частки майна.

Крім того, суд звертає увагу, що спеціальною нормою Закону № 1952-IV - статтею 31-1 встановлено особливості проведення реєстраційних дій на підставі рішень судів.

Так, реєстраційні дії на підставі рішень судів проводяться виключно на підставі рішень, отриманих у результаті інформаційної взаємодії Державного реєстру прав та Єдиного державного реєстру судових рішень, без подання відповідної заяви заявником.

Державна судова адміністрація України у день набрання законної сили рішенням суду, яке передбачає набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав, внесення змін до записів Державного реєстру прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора, забезпечує передачу до Державного реєстру прав примірника такого судового рішення.

Державний реєстратор, що перебуває у трудових відносинах з суб'єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, за місцезнаходженням відповідного майна у день надходження відповідного рішення суду формує та реєструє необхідну заяву або реєструє рішення суду про заборону вчинення дій, пов'язаних з державною реєстрацією прав, чи рішення суду про скасування відповідного рішення суду.

Проведення реєстраційних дій на підставі рішень судів здійснюється у порядку та строки, передбачені цим Законом, без справляння адміністративного збору.

Інформаційна взаємодія між Державним реєстром прав та Єдиним державним реєстром судових рішень здійснюється інформаційно-телекомунікаційними засобами в електронній формі у порядку, визначеному Міністерством юстиції України спільно з Державною судовою адміністрацією України.

Як зазначено вище, ухвала господарського суду Запорізької області від 02.10.2018 року № 908/439/18 в дійсний час оскаржується в суді апеляційної інстанції.

Отже, під час прийняття оскаржуваного рішення державний реєстратор порушив вимоги Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

Оскільки відповідачем не доведено правомірність прийнятого рішення, з урахуванням вимог, встановлених частиною другою статті 19 Конституції України та частиною другою статті 2 КАС України, виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень законодавства України та доказів, наявних у матеріалах справи, адміністративний позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

За вимогами ч. 1 ст. 139 КАС України при задоволенні позову сторони, яка не є суб'єктом владних повноважень, всі судові витрати, які підлягають відшкодуванню або оплаті відповідно до положень цього Кодексу, стягуються за рахунок бюджетних асигнувань суб'єкта владних повноважень, що виступав відповідачем у справі, або якщо відповідачем у справі виступала його посадова чи службова особа.

Згідно частини 3 статті 243 Кодексу адміністративного судочинства України у виняткових випадках залежно від складності справи складення рішення, постанови у повному обсязі може бути відкладено на строк не більш як десять, а якщо справа розглянута у порядку спрощеного провадження - п'ять днів з дня закінчення розгляду справи.

Відповідно до частини 4 статті 243 Кодексу адміністративного судочинства України судове рішення, постановлене у письмовому провадженні, повинно бути складено у повному обсязі не пізніше закінчення встановлених цим Кодексом строків розгляду відповідної справи, заяви або клопотання.

Керуючись ст.ст. 2, 17, 77, 90, 139, 242-246, 255, 295 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (місце реєстрації відповідно паспорта громадянина України: 84307, Донецька область, м. Краматорськ, вул. Лермонтова, буд. 15, РНОКПП НОМЕР_1) до державного реєстратора відділу державної реєстрації Мар'їнської районної державної адміністрації Донецької області ОСОБА_2 (місцезнаходження: 85600, Донецька область, м. Мар'їнка, вул. Шевченка, буд. 3, код ЄДРПОУ 41250952), третя особа: приватне підприємство Альянс (місцезнаходження згідно даних з ЄДР: 69002, м. Запоріжжя, вул. Фортечна, буд. 6, код ЄДРПОУ 30723124) про визнання протиправними дій, скасування рішення, зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити.

Визнати протиправними дії державного реєстратора відділу державної реєстрації Мар'їнської районної державної адміністрації Донецької області ОСОБА_2 при прийнятті рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно індексний номер № 44000342 від 13.11.2018 року о 08:25:00 та внесенню записів за даним рішенням до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно: на 51/100 частки нерухомого майна: експериментально-лабораторного комплексу, що знаходиться за адресою: вул. Олекси Тихого, 10-А, м. Краматорськ, Донецької області, номер запису у реєстрі 28875846, дата та час державної реєстрації 12 листопада 2018 року об 12:08:23, та на 49/100 частки цього ж експериментально-лабораторного комплексу, що знаходиться за адресою: вул. Олекси Тихого, 10-А, м. Краматорськ, Донецької області, номер запису у реєстрі 17848859, дата та час державної реєстрації 12 листопада 2018 року об 12:08:23.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер № 44000342 від 13 листопада 2018 року, прийняте державним реєстратором відділу державної реєстрації Мар'їнської районної державної адміністрації Донецької області ОСОБА_2.

Зобов'язати державного реєстратора відділу державної реєстрації Мар'їнської районної державної адміністрації Донецької області ОСОБА_2 поновити запис № 22943556 про державну реєстрації набуття права власності за ОСОБА_1, РНОКПП: НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серія та номер ВТ 097611, виданий 29.10.2017 Краматорським МВ ГУДМС України в Донецькій області на 51/100 частки нежитлового приміщення на підставі договору купівлі-продажу № 2157 від 11.08.2012 року, посвідченим приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу ОСОБА_4

Зобов'язати державного реєстратора відділу державної реєстрації Мар'їнської районної державної адміністрації Донецької області ОСОБА_2 поновити запис № 17848859 про скасування державної реєстрації права власності 21.12.2017 підстава: постанова суду, серія та номер 805/4923/16-ц, виданий 26.04.2017, Донецький окружний адміністративний суд, відомості внесені до реєстру: рішення № 38887431 державний реєстратор ОСОБА_5, Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради.

Стягнути з державного реєстратора відділу державної реєстрації Мар'їнської районної державної адміністрації Донецької області ОСОБА_2 (код ЄДРПОУ 41250952) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) судові витрати з судового збору у розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок.

Стягнути з державного реєстратора відділу державної реєстрації Мар'їнської районної державної адміністрації Донецької області ОСОБА_2 (код ЄДРПОУ 41250952) на користь Державного бюджету України судові витрати з судового збору у розмірі 1 536 (одну тисячу п'ятсот тридцять шість) гривень 80 копійки.

Рішення складено у повному обсязі та підписано 19 березня 2019 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя Голубова Л.Б.