Ухвала
від 15.03.2019 по справі 462/3789/16-ц
ЗАЛІЗНИЧНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЛЬВОВА

Справа № 462/3789/16-ц

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 березня 2019 року Залізничний районний суд м. Львова у складі:

головуючого - судді Палюх Н.М.

при секретарі Колобич О.О.

з участю представника позивача - ОСОБА_1, представника відповідачів - ОСОБА_2, представника третьої особи - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні приміщенні суду у м. Львові справу за позовом ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал та Товариства з обмеженою відповідальністю Гетьман-Жовква , треті особи: Спільне Українсько-Польське підприємство у формі Товариства з обмеженою відповідальністю Гермес-Україна , приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5, про витребування майна, визнання недійсним договору іпотеки та припинення іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 11 липня 2016 року звернулась до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал та товариства з обмеженою відповідальністю Гетьман-Жовква за участю третіх осіб без самостійних вимог Спільного українсько-польського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю Гермес-Україна , приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал на користь ОСОБА_4 приміщення промислового корпусу №2 загальною площею 2728,5 кв.м, яке знаходиться за адресою - м. Львів, вул. Патона, 1; визнання недійсним договору іпотеки № 547 від 11 липня 2016 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал та Товариством з обмеженою відповідальністю Гетьман-Жовква щодо приміщення промислового корпусу №2 загальною площею 2728,5 кв.м, яке знаходиться за адресою - м. Львів, вул. Патона, 1, посвідченого приватним нотаріусом Львівського нотаріального округу ОСОБА_5; припинення іпотеки приміщення промислового корпусу №2 загальною площею 2728,5 кв.м, яке знаходиться за адресою - м. Львів, вул. Патона, 1; виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису № 15371138 від 11 липня 2016 року про накладення обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно - приміщення промислового корпусу №2 загальною площею 2728,5 кв.м, яке знаходиться за адресою - м. Львів, вул. Патона, 1; виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису № 15423252 від 11 липня 2016 року про іпотеку приміщення промислового корпусу №2 загальною площею 2728,5 кв.м, яке знаходиться за адресою - м. Львів, вул. Патона, 1.

До підготовчого засідання сторони подали спільну заяву, в якій простять затвердити укладену між ними мирову угоду та закрити провадження у справі.

Відповідно до умов укладеної мирової угоди сторони дійшли згоди щодо вирішення спору на наступних умовах:

1.Визнати за ОСОБА_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, право власності на частку 68/100 у приміщенні промислового комплексу загальною площею 2728.5 кв.м., що знаходиться за адресою - Львівська область, м. Львів, вулиця Патона Є., будинок 1, корп. 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 387933946101, право власності на яку на момент укладення цієї мирової угоди зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал на підставі договору купівлі-продажу від 06.07.2016 року, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 (реєстровий № 773), номер запису про право власності 15287236 від 06.07.2016 року.

2.Частка розміром 32/100 у праві власності на приміщення промислового комплексу загальною площею 2728.5 кв.м., що знаходиться за адресою - Львівська область, м. Львів, вулиця Патона Є., будинок 1, корп. 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 387933946101, право власності на яку на момент укладення цієї мирової угоди зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал на підставі договору купівлі-продажу від 06.07.2016 року, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 (реєстровий № 773), номер запису про право власності 15287236 від 06.07.2016 року, після набрання законної сили ухвалою суду про затвердження мирової угоди сторін та закриття провадження у справі залишається за Товариством з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал , ЄДРПОУ - 39358273.

ОСОБА_7 протягом шести місяців з дня набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї Мирової угоди сторін та закриття провадження у справі вправі, шляхом перерахування коштів на рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал або шляхом внесення коштів в депозит нотаріуса, сплатити Товариству з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал за належну останньому частку розміром 32/100 у праві власності на приміщення промислового комплексу загальною площею 2728.5 кв.м., що знаходиться за адресою - Львівська область, м. Львів, вулиця Патона Є., будинок 1, корп. 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 387933946101 суму, яка, за згодою Сторін, повинна бути еквівалентною 62 000 (шістдесят дві тисячі) доларів США згідно офіційного курсу НБУ станом на день сплати.

4.У випадку сплати ОСОБА_4 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал суми в повному розмірі та на умовах, передбачених п.3 цієї Мирової угоди, остання набуває право власності на частку розміром 32/100 у приміщенні промислового комплексу загальною площею 2728.5 кв.м., що знаходиться за адресою - Львівська область, м. Львів, вулиця Патона Є., будинок 1, корп. 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 387933946101, право власності на яку на момент укладення цієї мирової угоди зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал на підставі договору купівлі-продажу від 06.07.2016 року, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 (реєстровий № 773), номер запису про право власності 15287236 від 06.07.2016 року.

У цьому випадку підставою для проведення державної реєстрації за ОСОБА_4 права власності на частку розміром 32/100 у приміщенні промислового комплексу загальною площею 2728.5 кв.м., що знаходиться за адресою - Львівська область, м. Львів, вулиця Патона Є., будинок 1, корп. 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 387933946101, право власності на яку на момент укладення цієї мирової угоди зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал на підставі договору купівлі-продажу від 06.07.2016 року, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 (реєстровий № 773), номер запису про право власності 15287236 від 06.07.2016 року, є ухвала суду про затвердження цієї Мирової угоди сторін та закриття провадження у справі, а також заява Товариства з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал , підпис на якій посвідчено нотаріально, про виконання ОСОБА_4 своїх зобов'язань, передбачених п.3 цієї Мирової угоди або квитанція нотаріуса про внесення ОСОБА_4 в депозит нотаріуса на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал суми, передбаченої п.3 цієї Мирової угоди.

5.Припинити іпотеку приміщення промислового комплексу загальною площею 2728.5 кв.м., що знаходиться за адресою - Львівська область, м. Львів, вулиця Патона Є., будинок 1, корп. 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 387933946101, яка виникла на підставі договору іпотеки від 11 липня 2016 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал та Товариством з обмеженою відповідальністю Гетьман-Жовква , посвідченого приватним нотаріусом Львівського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстровий № 547;

6.Після набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї Мирової угоди та закриття провадження по справі № 462/3789/16ц підлягає припиненню запис про іпотеку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 15423252 від 11.07.2016 року. Заінтересованою особою, яка вправі звернутись до державного реєстратора із заявою про скасування запису про іпотеку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 15423252 від 11.07.2016 року, є ОСОБА_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1;

7.Після набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї Мирової угоди та закриття провадження по справі № 462/3789/16ц підлягає припиненню обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно (запис про обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 15371138 від 11 липня 2016 року). Заінтересованою особою, яка вправі звернутись до державного реєстратора із заявою про припинення обтяження за номером запису № 15423252 від 11.07.2016 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, є ОСОБА_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1;

8.Затвердження цієї Мирової угоди та закриття провадження по справі № 462/3789/16ц є підставою для скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою судді Залізничного районного суду м. Львова від 12 липня 2016 року, та припинення обтяження у вигляді арешту нерухомого майна (запис про обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 21524246 від 21 липня 2017 року). Заінтересованою особою, яка вправі звернутись до державного реєстратора із заявою про припинення обтяження за номером запису № 21524246 від 21 липня 2017 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, є ОСОБА_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1;

9.За згодою сторін, після набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї Мирової угоди та закриття провадження по справі № 462/3789/16ц втрачає свою доцільність арешт, накладений на приміщення промислового корпусу № 2 за адресою - м. Львів, вул. Патона, 1 загальною площею 2728.5 кв.м. ухвалою слідчого судді Галицького районного суду м. Львова від 11.07.2016 року в межах кримінального провадження, внесеного до ЄРДР 05.07.2016 року за № 12016140000000691, що дає право як ОСОБА_4 так і Товариству з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал в порядку, передбаченому КПК України, звернутись до слідчого судді із заявою про скасування арешту майна.

10.За згодою Сторін, умови цієї Мирової угоди про закриття провадження у справі не ставляться Сторонами в залежність від результату розгляду Верховним Судом у касаційному провадженні № 61-10245/18 касаційної скарги Спільного українсько-польського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю Гермес-Україна на рішення Залізничного районного суду м. Львова від 30 вересня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Львівської області від 26.10.2016 року по справі № 462/4125/13 за позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_4 за участю третіх осіб - Спільного українсько-польського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю Гермес-Україна , ОСОБА_9, ОСОБА_10 про визнання недійсним договору купівлі-продажу та позову третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору Спільного українсько-польського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю Гермес-Україна до ОСОБА_4 за участю третіх осіб - ОСОБА_9, ОСОБА_10 про визнання недійсними довіреності та договору купівлі-продажу.

11.За згодою Сторін, умови цієї Мирової угоди про закриття провадження у справі не ставляться Сторонами в залежність від результату розгляду Верховним Судом в касаційному порядку рішення Господарського суду Львівської області від 26 вересня 2018 року та постанови Західного апеляційного господарського суду від 13 грудня 2018 року по справі № 914/832/18 за позовом ОСОБА_10 до Спільного Українсько-Польського підприємства у формі Товариства з обмеженою відповідальністю "Гермес-Україна" та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу приміщення промислового корпусу від 23 жовтня 2008 року.

12.За згодою сторін, у Товариства з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал , за яким відповідно до п.2 цієї Мирової угоди залишається у власності частка 32/100 приміщення промислового комплексу загальною площею 2728.5 кв.м., що знаходиться за адресою - Львівська область, м. Львів, вулиця Патона Є., будинок 1, корп. 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 387933946101, набутого в цілому Товариством з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал на підставі договору купівлі-продажу від 06.07.2016 року, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 (реєстровий № 773), номер запису про право власності 15287236 від 06.07.2016 року, не виникає право вимоги до Спільного українсько-польського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю Гермес-Україна про повернення 68/100 суми, сплаченої продавцю за вищевказаним договором купівлі-продажу від 06.07.2016 року.

13.За згодою сторін понесені ними судові витрати відносяться на їх рахунок та відшкодуванню іншою стороною не підлягають.

В судовому засіданні представники сторін та третьої особи, підтримали заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до вимог ч.ч.1, 2, 5 ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Відповідно до п. 5 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Вивчивши зміст мирової угоди, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що укладення мирової угоди та її зміст не суперечить вимогам закону, умови мирової угоди не порушують права чи охоронювані законом інтереси сторін та інших осіб, стосуються лише прав та обов'язків сторін і сторони наполягають на її затверджені.

Порядок виконання мирової угоди, наслідки затвердження її судом та закриття провадження у справі, передбачені ст.ст. 208, 256 ЦПК України, роз'яснені представникам позивача, відповідача та третьої особи, повноваження представників позивача, відповідача, третьої особи перевірені. Крім того, в зазначеній мировій угоди сторони зазначили про обізнаність щодо правових наслідків підписання та виконання даної угоди.

З огляду на викладене, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду сторін, а провадження по справі закрити.

Керуючись ст.ст. 49, 207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд-

ухвалив:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_4, інтереси якої представляє ОСОБА_1, Товариством з обмеженою відповідальністю Теллус Капітал , в особі представника - адвоката ОСОБА_2, який діє згідно довіреності від 2 січня 2019 року, Товариством з обмеженою відповідальністю Гетьман-Жовква , в особі представника - адвоката ОСОБА_2, який діє згідно довіреності від 2 січня 2019 року, відповідно до умов якої: