Рішення

від 26.03.2019 по справі 580/2742/18

ЛЕБЕДИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 580/2742/18

Номер провадження 2/580/118/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 березня 2019 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - судді Стеценка В. А.,

за участю секретаря - Радковської О.В.

розглянувши в судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, припинення права власності на спадкове майно та передачу в натурі спадкового майна визнаного відумерлою спадщиною, третя особа - ТОВ Агрофірма Василівка ,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки звернулася до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що 08.04.2009 року у с. Василівка Лебединського району Сумської області померла ОСОБА_3, після смерті якої залишилось спадкове майно, до якого входять земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,5569 га, кадастровий номер 5922981600:06:002:0086, та площею 0,5763 га, кадастровий номер 5922981600:06:004:0296, що розташовані на території Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області.

Єдиним спадкоємцем після її смерті є позивачка, яка з 2002 року проживала разом з померлою однією сім'єю, що і було визнано рішенням Лебединського районного суду Сумської області по справі № 580/301/18 від 16.03.2018 року.

При оформленні своїх спадкових прав позивачці стало відомо, що земельні ділянки, знаходяться у комунальній власності територіальної громади Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області та в оренді ТОВ Агрофірма Василівка строком на 30 (тридцять) років, так як рішенням Лебединського районного суду Сумської області від 12.04.2013 року дана спадщина визнана відумерлою.

Тому представник позивачки звернулася до суду та просила припинити право власності територіальної громади Василівської сільської ради на відумерлу спадщину - земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,5569 га, кадастровий номер 5922981600:06:002:0086, та площею 0,5763 га, кадастровий номер 5922981600:06:004:0296, що розташовані на території Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області; виключити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 6398462 від 19.07.2014 року та запис № 7522823 від 30.10.2014 року; припинити дію договору оренди землі за № б/н від 16.06.2015 року; визнати за позивачкою право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,5569 га, кадастровий номер 5922981600:06:002:0086, та площею 0,5763 га, кадастровий номер 5922981600:06:004:0296, що розташовані на території Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області; зобов'язати територіальну громаду Василівської сільради передати в натурі ОСОБА_1 дані земельні ділянки.

Позивачка та її представник в судове засідання не з'явилися, в наданій суду заяві представник просила розглянути справу за її відсутністю, підтримала позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, проти задоволення позову не заперечив.

Представник третьої особи в судове засідання також не з'явився, але надав заяву в якій просить суд справу розглядати без його участі та не заперечив проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 08.04.2009 року в с. Василівка Лебединського району Сумської області померла ОСОБА_3 (а.с. 18).

До складу спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_3 входить земельна ділянка площею 4,13 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області та належала померлій на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 №567582 (а.с.19).

На підставі рішення Лебединського районного суду Сумської області від 12 квітня 2013 року спадщину , що відкрилася після смерті ОСОБА_3 , померлої 08.04.2009 року, а саме, земельну частку (пай) розміром 4,13 га, яка належала йому на праві приватної власності на підставі державного акта серії Р1 №567582 було визнано відумерлою та передано у власність територіальної громади Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області (а.с. 21).

В подальшому вказане рішення було роз'яснено ухвалами Лебединського районного суду від 06.06.2014 року та від 06.08.2014 року в яких зазначено, що відумерла спадщина ОСОБА_3 , померлої 08.04.2009 року складається із земельної частки (паю) площею 4,13 га, з них рілля 3,5569 га, кадастровий номер 5922981600:06:002:0086, та сіножаті площею 0,5763 га, кадастровий номер 5922981600:06:004:0296 (а.с. 22).

Рішенням Лебединського районного суду від 16.03.2018 року був встановлений факт проживання однією сім'єю ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з 2002 року і до дня смерті останньої - 08.04.2009 року в с. Василівка Лебединського району Сумської області по вул. Усика, 3 (а.с. 20).

З довідки Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області від 31.01.2018 року №02-34-116 (а.с. 23), дослідженої в судовому засіданні, вбачається, що ОСОБА_3 до дня своєї смерті проживала без реєстрації в с. Василівка по вул. Усика, 3, разом з ОСОБА_1, яка провела поховання за свій рахунок та зберегла документи померлої.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 5922981600:06:002:0086, площа якої становить 3,5569 га, вбачається, що власником вказаної земельної ділянки є Василівська сільська рада Лебединського району Сумської області. Номер запису про право власності 6398462 від 19.07.2014 року (а.с. 27-29, 31).

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права вбачається, що орендарем земельної ділянки кадастровий номер 5922981600:06:002:0086, площа якої становить 3,5569 га, є ТОВ Агрофірма Василівка . Номер запису про інше речове право 10638285 від 31.07.2015 року (а.с. 34).

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 5922981600:06:004:0296, площа якої становить 0,5763 га, вбачається, що власником вказаної земельної ділянки є Василівська сільська рада Лебединського району Сумської області. Номер запису про право власності 7522823 від 30.10.2014 року (а.с. 24-26, 32).

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права вбачається, що орендарем земельної ділянки кадастровий номер 5922981600:06:004:0296, площа якої становить 0,5763 га, є ТОВ Агрофірма Василівка . Номер запису про інше речове право 10776858 від 12.08.2015 року (а.с. 33).

З рішення (а.с. 14), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що 08.02.2019 року за заявою представника позивачки Лебединським районним судом скасовано рішення про визнання спадщини ОСОБА_4 відумерлою та її передачу у власність територіальної громади Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно вимог ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1222 - 1223, 1268 ЦК України, громадяни України можуть бути суб'єктами права власності на підставах, не заборонених законом і мають право звернутися до суду з позовом про визнання права власності, а спадкоємці мають право прийняти спадщину.

Суд враховує, що представник позивачки підтримує позовні вимоги, що вони підтверджуються письмовими доказами, дослідженими в підготовчому судовому засіданні, а відповідач та третя особа не заперечують проти задоволення позову.

В той же час, суд бере до уваги і ту обставину, що на час розгляду позову Лебединським районним судом скасовано рішення про визнання спадщини ОСОБА_4 відумерлою та її передачу у власність територіальної громади Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області.

Тому суд вважає необхідним задоволити позовні вимоги частково - виключити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про право власності відповідача на спірні земельні ділянки; припинити дію договорів оренди зазначених земельних ділянок; визнати за позивачкою право власності на спадкове майно та зобов'язати територіальну громаду Василівської сільської ради передати ОСОБА_1 спадкове майно в натурі.

В задоволенні іншої частини позовних вимог суд вважає необхідним відмовити.

На підставі вище наведеного, керуючись ст.ст. 2-5, 12, 76-80, 200, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1222 - 1223, 1225, 1268 ЦК України,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2, задовільнити частково.

Виключити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 6398462 від 19.07.2014 року про право власності Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку кадастровий номер 5922981600:06:002:0086, площею 3,5569 га, рілля.

Виключити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 7522823 від 30.10.2014 року про право власності Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку кадастровий номер 5922981600:06:004:0296, площею 0,5763 га, сіножаті.

Припинити дію договору оренди землі за № б/н від 16.06.2015 року, право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 31.07.2015 року № 10638285.

Припинити дію договору оренди землі за № б/н від 17.06.2015 року, право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 12.08.2015 року № 10776858.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,5569 га (рілля), кадастровий номер 5922981600:06:002:0086, та площею 0,5763 га (сіножаті), кадастровий номер 5922981600:06:004:0296, що розташовані на території Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області.

Зобов'язати територіальну громаду Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області передати в натурі ОСОБА_1 земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,5569 га (рілля), кадастровий номер 5922981600:06:002:0086, та площею 0,5763 га (сіножаті), кадастровий номер 5922981600:06:004:0296, що розташовані на території Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Стеценко В. А.