Рішення

від 26.03.2019 по справі 609/1613/18

ШУМСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 609/1613/18

2/609/71/2019

26 березня 2019 року Шумський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді Ковтуновича О.В.

За участі:

секретаря судового засідання Сандулович О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Шумськ під час заочного розгляду цивільну справу

за позовом: ОСОБА_1

до

відповідача : Сільськогосподарського товариство з обмеженою відповідальністю Агро-Лан

вимоги позивача: про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації

учасники справи - не з'явилися

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 виклад позиції позивача.

1. 17.12.2018 року ОСОБА_1 (далі - позивач), звернувся до Шумського районного суду Тернопільської області з позовом, в якому просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки 1.42 га, яка в межах згідно з планом розташована на території Соснівської сільської ради Шумського району Тернопільської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6125887200:01:001:0201 /згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1230879261258, номер запису про право власності: 23344083; власник ОСОБА_1, р\н облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серія та номер: МС 331704, виданий 26.08.1998 року, Шумським РВ УМВС України в Тернопільській області/, який було видано 21.03.2016 року СТОВ АГРО-ЛАН та зареєстровано СТОВ АГРО-ЛАН 19.04.2017 року в Тернопільській філії комунального підприємства Центр реєстрації прав Корецької районної ради Рівненської області, Тернопільської області, /згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про інше речове право 20089160/ , згідно якого орендодавець ОСОБА_3 передала в оренду земельну ділянку 1.42 га, яка в межах згідно з планом розташована на території Соснівської сільської ради Шумського району Тернопільської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6125887200:01:001:0201, орендареві СТОВ Агро-Лан , ЄДРПОУ 32807970, юридична адреса с. Темногайці Шумського району Тернопільської області.,скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки, 1.42 га, яка в межах згідно з планом розташована на території Соснівської сільської ради Шумського району Тернопільської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6125887200:01:001:0201/ згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1230879261258, власник ОСОБА_1, р\н облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серія та номер: МС 331704, виданий 26.08.1998 року, Шумським РВ УМВС України в Тернопільській області, номер запису про право власності: 23344083/, який було видано 21.03.2016 року СТОВ АГРО-ЛАН та зареєстровано СТОВ АГРО-ЛАН 19.04.2017 року в Тернопільській філії комунального підприємства Центр реєстрації прав Корецької районної ради Рівненської області, Тернопільської області /згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про інше речове право 20089160/ та стягнути із відповідача сплачену суму судових витрат, пов язаних із розглядом справи

2. Підстави заявленого позову позивач обґрунтовує тими обставинами, що після смерті баби ОСОБА_3, яка померла 25 січня 2016 року в селі Бірки Шумського району Тернопільської області, за ним було визнано право власності на земельну ділянку площею 2,35 га, яка в межах згідно з планом розташована на території Соснівської сільської ради Шумського району Тернопільської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка складається із трьох земельних ділянок площами: 1.42 га, кадастровий номер 6125887200:01:001:0201; 0.08 га, кадастровий номер 6125887200:01:001:0634; 0.85 га, кадастровий номер 6125887200:01:001:0578.

У листопаді 2017 року позивач зареєстрував успадковану земельну ділянку 1.42 га, яка в межах згідно з планом розташована на території Соснівської сільської ради Шумського району Тернопільської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6125887200:01:001:0201/ згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1230879261258/ , про що отримав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

У листопаді 2018 року позивач звернувся у центр з надання адміністративних послуг Шумської міської ради, де йому було видано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно згідно якої, померла баба ОСОБА_3 уклала договір оренди земельної ділянки 1.42 га, яка в межах згідно з планом розташована на території Соснівської сільської ради Шумського району Тернопільської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6125887200:01:001:0201/ згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1230879261258/, а саме 21.03.2016 року, тобто після своєї смерті, зі СТОВ Агро-Лан , який і провів реєстрацію даного договору 19.04.2017 року в Тернопільській філії комунального підприємства Центр реєстрації прав Корецької районної ради Рівненської області, Тернопільської області, номер запису про інше речове право 20089160, строком на сім років.

Позивач стверджує, що його покійна баба ОСОБА_3 дійсно укладала договір оренди земельної ділянки 1.42 га, яка в межах згідно з планом розташована на території Соснівської сільської ради Шумського району Тернопільської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6125887200:01:001:0201,/ реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1230879261258/, але з ПП Аграрія /зараз Аграрія Шумськ/ строком на 10 років, який був зареєстрований у Тернопільській філії центру ДЗК в Шумському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22 червня 2007 року, за № 040766001166.

ОСОБА_4 інформаційної довідки від 15.11.2018 року виданої Відділом у Шумському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, про зареєстровані права оренди земельної ділянки кадастровий номер 6125887200:01:001:0201, орендарем вказаної земельної ділянки було ПП Аграрія /зараз ТОВ Аграрія Шумськ /, з реєстрацією договору 22.06.2007 року, строком на 10 років, а з 19.04.2017 року є СТОВ Агро-Лан з реєстрацією договору 19.04.2017 року, строком на 7 років.

З метою досудового врегулювання спору позивач неодноразово звертався в усній та письмовій формі до СТОВ АГРО-ЛАН , з вимогою надати йому примірник договору, який було видано 21.03.2016 року СТОВ АГРО-ЛАН , а 19.04.2017 року зареєстровано СТОВ АГРО-ЛАН в Тернопільській філії комунального підприємства Центр реєстрації прав Корецької районної ради Рівненської області, Тернопільської області та скасувати його реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, на що не отримав жодної відповіді.

Крім того, дружина позивача ОСОБА_5В звернулася до Шумського відділення Головного Управління Національної поліції в Тернопільській області по факту підробки договору укладеного між померлою ОСОБА_3 та ТОВ Аро-Лан .

Позивач стверджує, що підписи його покійної баби ОСОБА_3, під договором оренди землі являються підробленими.

ІІ. Процесуальні дії у справі.

3. Ухвалою суду від 20 грудня 2018 року прийнято до розгляду позовну заяву та призначено підготовче засідання на 31.01.2019 року.

4. Ухвалою суду від 31.01.2019 року справу було призначено до судового розгляду на 22 лютого 2019 року, за неявкою відповідачів відкладено на 26 березня 2019 року.

5. В судове засідання позивач та представник позивача не з'явилися, однак представили клопотання, в якому просять справу слухати у їх відсутність, позовні вимоги підтримують повністю.

Відповідач ОСОБА_6 товариство з обмеженою відповідальністю Агро-Лан участь свого представника в судовому засіданні не забезпечив. Відзиву на позовну заяву не подавало.

6. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільно процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.

7. Із повторного свідоцтва про смерть серії І-ИД №247433 від 23.11.2018 року виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Шумського районного управління юстиції у Тернопільській області вбачається, що 25.01.2016 року померла баба позивача - ОСОБА_3

8. ОСОБА_4 рішення Шумського районного суду від 08.09.2017 року вбачається, що за позивачем було визнано право власності на спадкове майно по закону , яке залишилось після смерті ОСОБА_3, яка померла 25 січня 2016 року в с. Бірки Шумського району Тернопільської області , яке складається із земельної ділянки, площею 2.35 га у межах згідно з планом, та розташована на території Соснівської сільської Ради Шумського району Тернопільської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка складається із трьох земельних ділянок: площами 1.42 га, кадастровий номер 6125887200:01:001:0201, 0.08 га, кадастровий номер 6125887200:01:001:0634, 0.85 га, кадастровий номер 6125887200:01:001: 0578 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 281847 , виданого 17 лютого 2005 року Шумською районною державною адміністрацією Тернопільської області на ім я ОСОБА_3 .

9. ОСОБА_4 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14.11.2017 року вбачається, що позивач зареєстрував успадковану земельну ділянку 1.42 га, яка в межах згідно з планом розташована на території Соснівської сільської ради Шумського району Тернопільської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6125887200:01:001:0201.

10. Як вбачається з інформаційної довідки № 145074370 від 13.11.2018 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, державним реєстратором Тернопільської філії комунального підприємства Центр реєстрації прав Корецької районної ради Рівненської області ОСОБА_7 19.04.2017 року здійснено державну реєстрацію права оренди на земельну ділянка за СТОВ Агро Лан на підставі договору оренди землі від 21.03.2016 року.

11. Дані факти додатково підтверджуються інформаційним листом № 532/116-18 від 15.11.2018 року, надані Відділом у Шумському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, згідно якої вбачається, що , орендарем вказаної земельної ділянки було ПП Аграрія /зараз ТОВ Аграрія Шумськ /, з реєстрацією договору 22.06.2007 року, строком на 10 років, а з 19.04.2017 року є СТОВ Агро-Лан з реєстрацією договору 19.04.2017 року, строком на 7 років.

12. Із копії договору оренди землі від 22.06.2007 року слідує, що ОСОБА_3, уклала договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільського сподарського виробництва, площею 1.42 га., що розташована на території Соснівської сільської ради Шумського району Тернопільської області, з орендарем ПП Аграрія , оригінал якого не був представлений відповідачем.

13. Відповідно до повідомлення слідчого СВ Шумського ВП ОСОБА_8 Рожко від 02.11.2018року за вих № 7380/117/03/2018 заява про вчинення кримінального правопорушення по факту підробки договору прийнята та долучена до матеріалів кримінального провадження № 12018210200000222 від 13.09.2018року

14. Про факт внесення до Єдиного Реєстру Досудових Розслідувань відомостей про підроблення невстановленою особою договорів оренди земельного паю , кадастровий номер 6125887200010010034, між жителями сіл Соснівка та Бірки Шумського району Тернопільської області та ПП Аграрія в користь ТОВ Агро-Лан свідчить витяг з ЄРДР від 13.09.2018року за кваліфікацією ч.1ст.358 КК України

15. Суд встановив, що позивачем була направлена заява на адресу відповідача, із вимогою надати примірник договору оренди земельної ділянки, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за кадастровими номерами 6125887200:01:001:0201, 6125887200:01:001:0578

Виходячи з фактично встановлених обставин справи, перевірених доказами, суд прийшов до висновку, що заявлений цивільний позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

ІV. Оцінка Суду.

16. Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

17. ОСОБА_4 ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

18. Відповідно до ст. 2 Закону України Про оренду землі відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

19. У відповідності до ч. 2 ст. 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

20. ОСОБА_4 ст. 13 Закону України Про оренду землі договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

21. Відповідно до вимогст. 12 ЦПК України ,цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставин, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

22. Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Законом України Про оренду землі ,Земельним кодексом України , Цивільним кодексом України , іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договорами оренди землі.

23. Відповідно до ч. 2ст. 95 ЗК України , порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

24. Відповідно до частини першоїстатті 93 ЗК України ,статті 1 Закону України Про оренду землі ,право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння та користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницькою та інших видів діяльності.

25. Відповідно дост. 13 Закону України Про оренду землі ,договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

26. Відповідно до ст. 17 цього Закону , об'єкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди, якщо інше не встановлено законом.

27. Орендною платою за землю є платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно доПодаткового кодексу України ). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди (ст. 21 Закону України Про оренду землі ).

28. Положеннями ст. 22 цього Закону врегульоване питання форми орендної плати, а саме: орендна плата справляється у грошовій формі. За згодою сторін розрахунки щодо орендної плати за землю можуть здійснюватися у натуральній формі. Розрахунок у натуральній формі має відповідати грошовому еквіваленту вартості товарів за ринковими цінами на дату внесення орендної плати. Розрахунки щодо орендної плати за земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, здійснюються виключно у грошовій формі.

29. Договір оренди землі припиняється в разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря; смерті фізичної особи-орендаря , засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених у статті 7 цього Закону , від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки; ліквідації юридичної особи-орендаря; відчуження права оренди земельної ділянки заставодержателем; набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці; припинення дії договору, укладеного в рамках державно-приватного партнерства (щодо договорів оренди землі, укладених у рамках такого партнерства). Договір оренди землі припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором (стаття 31 Закону України Про оренду землі ).

30. За змістом статті 36Закону України Про оренду землі , у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором. Орендодавець несе відповідальність за недоліки переданої в оренду земельної ділянки, що не були передбачені договором оренди і перешкоджають використанню земельної ділянки за договором. У разі виявлення таких недоліків орендар має право вимагати: зменшення орендної плати або відшкодування витрат на усунення недоліків; відрахування з орендної плати певної суми своїх витрат на усунення таких недоліків з попереднім повідомленням про це орендодавця; дострокового розірвання договору.

31. Відповідно до статтею 204 ЦК України ,правочини є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

32. Відповідно до ч. 1 ст. 203ЦК України , зміст правочину не може суперечити Цивільному Кодексу , іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства, відповідно до ч. 2 особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності та відповідно до ч. 3 волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

33. Відповідно до статті 215ЦК України , підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостоюстатті 203 цього Кодексу .

34. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом: частина перша статті 219, частина перша статті 220, частина перша статті 224 тощо (нікчемний правочин). Нікчемний правочин є недійсним через невідповідність його вимогам закону та не потребує визнання його таким судом.

35. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

36.Положеннями статей 525 , 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цьогоКодексу , інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

37. Відповідно до ч. 1-3 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або запреречень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

38. ОСОБА_4 до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

39. ОСОБА_4 ч. 1 ст. 764 ЦК наймодавець зобов'язаний передати наймачеві майно у користування негайно або у строк, встановлений договором найму.

40. ОСОБА_4 ч. 1 ст. 773 ЦК України наймач зобов'язаний користуватися річчю відповідно до її призначення та умов договору.

41. ОСОБА_4 ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

42. ОСОБА_4 ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

43. Відповідно до ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

44. Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання правочину недійсним.

45. ОСОБА_4 ч. 1, 2 ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків; правочини можуть бути односторонніми та дво - чи багатосторонніми (договори).

46. Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

47. ОСОБА_4 ч. 1 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншими актами цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

48. У відповідності до ст.109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Приймаючи до уваги письмові докази та свідчення позивача про те, що його баба не підписувала договору оренди землі , а відповідачем не було надано оригіналу договору оренди землі для проведення експертизи, суд вважає, що в силу ч.3 ст.203, ст.215 ЦК України та ст.109 ЦПК України, є всі правові підстави вважати вищевказаний договір недійсним.

V. Розподіл судових витрат між сторонами.

49. Позивачем при подачі позову було сплачено 1409,60 грн. судового збору, який відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача.

З цих підстав,

На підставі викладеного, керуючись статтями 16, 182, 202, 203, 215, 319, 626, 759, 792 ЦК України, статтями 2, 13, 33 Закону України Про оренду землі , статтями 1-13, 76-84, 95, 141, 209-211, 247, 258-259, 263-265, 268, 274, 279, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАВЛИВ:

1.Винести заочне рішення.

2 .Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1, житель ІНФОРМАЦІЯ_2, НОМЕР_2 код НОМЕР_1) до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Лан (адреса місцезнаходження с.Темногайці, Шумського району Тернопільської області, фактична адреса: м. Кременець вул.. 107 Кременецької дивізії, 1, код ЄДРПОУ 32807970) про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації - задоволити.

3. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки 1.42 га, яка в межах згідно з планом розташована на території Соснівської сільської ради Шумського району Тернопільської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6125887200:01:001:0201 /згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1230879261258, номер запису про право власності: 23344083; власник ОСОБА_1, р\н облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серія та номер: МС 331704, виданий 26.08.1998 року, Шумським РВ УМВС України в Тернопільській області/, який було видано 21.03.2016 року СТОВ АГРО-ЛАН та зареєстровано СТОВ АГРО-ЛАН 19.04.2017 року в Тернопільській філії комунального підприємства Центр реєстрації прав Корецької районної ради Рівненської області, Тернопільської області, /згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про інше речове право 20089160/ , згідно якого орендодавець ОСОБА_3 передала в оренду земельну ділянку 1.42 га, яка в межах згідно з планом розташована на території Соснівської сільської ради Шумського району Тернопільської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6125887200:01:001:0201, орендареві СТОВ Агро-Лан , ЄДРПОУ 32807970, юридична адреса с. Темногайці Шумського району Тернопільської області.

4. Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки, 1.42 га, яка в межах згідно з планом розташована на території Соснівської сільської ради Шумського району Тернопільської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6125887200:01:001:0201/ згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1230879261258, власник ОСОБА_1, р\н облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серія та номер: МС 331704, виданий 26.08.1998 року, Шумським РВ УМВС України в Тернопільській області, номер запису про право власності: 23344083/, який було видано 21.03.2016 року СТОВ АГРО-ЛАН та зареєстровано СТОВ АГРО-ЛАН 19.04.2017 року в Тернопільській філії комунального підприємства Центр реєстрації прав Корецької районної ради Рівненської області, Тернопільської області /згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про інше речове право 20089160/ .

5.Стягнути із Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Лан (адреса місцезнаходження с.Темногайці, Шумського району Тернопільської області, фактична адреса: м. Кременець вул.. 107 Кременецької дивізії, 1, код ЄДРПОУ 32807970) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1, житель ІНФОРМАЦІЯ_2, НОМЕР_2 код НОМЕР_1) судові витрати в сумі 1409грн.60коп.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільно процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільно процесуальним кодексом України.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Шумський районний суд Тернопільської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повне рішення суду складено 26 березня 2019 року.

Суддя: ОСОБА_9