Рішення

від 30.11.2009 по справі 28/171-09-4346

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"30" листопада 2009 р. Справа № 28/171-09-4346

За позовом Товариство з о бмеженою відповідальністю "М ЕГА ТРЕЙД КОМПАНІ";

до відповідача Фізична особа-підприємець ОСОБА _2

про стягнення 321610,74грн.

Суддя

Представники:

від позивача: Лук' ян С.Г. - за дорученням;

від відповідача: не з' яви вся;

Суть спору: позивач, Т овариство з обмеженою відпов ідальністю «Мега Трейд Компа ні»(далі позивач) звернувся д о господарського суду з позо вом до Фізичної особи - п ідприємця ОСОБА_2 про стя гнення 321610,74 гривень.

Представник позивача 11.09.2009 ро ку надав до канцелярії суду у точнення до позовної заяви, з гідно яких просить суд стягн ути з відповідача 338 881,78 гривень .

Ухвалою голови суду від 19 жо втня 2009 року строк розгляду сп рави продовжено до 1 грудня 2009 р оку.

Представник позивача в суд ове засідання з' явився, поз ов підтримує та просить задо вольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засіда ння з' явився, відзив на позо вну заяву не надав, тому справа роз глядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до в имог статт і 75 Господарського процесуал ьного кодексу України.

Дослідивши матеріали с прави, суд встановив:

20 жовтня 2008 року був уклад ений договір суборенди нерух омого майна за №05/10-2008 між товари ством з обмеженою відповідал ьністю «Мега Трейд Компані” /орендар/ та фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 /субор ендар/. За умовами договору ор ендар - позивач передає, а су борендар - відповідач прийм ає у строкове користування н е житлове приміщення, що розт ашоване за адресою: АДРЕСА_ 2 загальною площею 126,1 кв. м..

Фактична передача суборен дарю приміщення оформляєтьс я відповідним актом прийманн я-передачі, що складається у д вох примірниках, по одному дл я кожної із сторін. Після підп исання сторонами у належному порядку акту приймання-пере дачі стає невід' ємною части ною договору, згідно п.1.3.

На виконання вказаного пун кту сторони уклали акт прийм ання-передачі від 20 жовтня 2008 р оку.

Згідно п.3 пункту 3.3 договору, відповідач зобов' язується у розмірі та строки встановл ені договором, сплачувати ор енду плату та компенсацію ко мунальних послуг, а згідно п.4. 7.1 договору, відповідач зобов' язаний здійснити авансову оп лату першого та двох останні х місяців суборенди не пізні ше п' яти банківських днів з дати підписання сторонами а кту прийому-передачі приміще ння. Орендна плата за наступн і місяці (крім сплачених оста нніх)суборенди сплачується д о 10-го числа поточного місяця в повному об' ємі, але не пізн іше п' яти календарних днів з моменту отримання рахунків такому поточному місяці.

Але як зазначає позивач у св оєму позові, відповідачем по рушені умови договору, а саме п.4.7.1 та 4.1 договору, а саме не сп лати двох останніх місяців с уборенди в сумі 140 803,58 гривень.

Крім того згідно рахунків-ф актури НОМЕР_1 від 31.03.2009 року , НОМЕР_2 від 30.04.2009 року, НОМ ЕР_3 від 31.05.2009 року, НОМЕР_4 в ід 30.06.2009 року борг відповідача з а оренду з квітня місяця по ли пень місяць 2009 року складає 136 749 ,80 гривень. Також згідно рахун ку-фактури НОМЕР_5 від 31.07.2009 року борг за комунальні посл уги складає 6 445,34 гривень.

Таким чином заборгованіст ь з урахуванням уточнення до позовної заяви складає 283 998,72 г ривень.

У зв' язку з неналежним вик онанням своїх договірних зоб ов' язань позивачем відпові дно до п.5.4 нараховано пеня, інф ляційні та 3% річних, всього су ма до стягнення заявлена поз ивачем складає 338 881,78 гривень.

Дослідивши надані док ази, суд дійшов висновку, що по зовні вимоги підлягають задо воленню з наступних правови х підстав.

У відповідності до ст.11 Ц К України цивільні права та о бов' язки виникають із дій о сіб, що передбачені актами ци вільного законодавства, а пі дставою виникнення цивільни х прав та обов' язків є догов ори та інші правочини. Правоч ин, різновидом якого є догово ри-основний вид правомірних дій - це волевиявлення осіб, безпосередньо спрямовані на виникнення, зміну або припин ення цивільних прав і обов' язків.

У відповідності зі ст.204 ЦК Ук раїни договори укладені між сторонами по справі, як циві льно-правові правочини є пр авомірними на час розгляду с прави, оскільки їх недійсні сть прямо не встановлено зак оном, та вони не визнані судо м недійсними, тому зобов' яз ання за цими договорами мают ь виконуватися належним чин ом.

Відповідно до ст.526 ЦК Україн и зобов' язання має виконува тися належним чином відповід но до умов договору та вимог ц ього Кодексу, інших актів цив ільного законодавства, а за в ідсутності таких умов та вим ог - відповідно до звичаїв д ілового обороту або інших ви мог, що звичайно ставляться, п ри цьому відповідно до ст.525 ЦК України одностороння відмов а від виконання зобов' язанн я не допускається.

У відповідності до вимог ст . 530 ЦК України, якщо у зобов'яза нні встановлений строк (тер мін) його виконання, то воно п ідлягає виконанню у цей стро к (термін).

Крім цього, як вбачається з вимог ст. 599 ЦК України зобов'яз ання припиняється виконання м, проведеним належним чином .

При цьому, договір є обов'яз ковим для виконання сторонам и своїх зобов'язань, про що сві дчить вимоги ст. 629 цього ж Коде ксу.

Відповідно до п.1 ст. 509 ЦК Укра їни зобов' язанням є правові дношення, в якому одна сторон а (боржник) зобов' язана вчин ити на користь другої сторон и (кредитора) певну дію (переда ти майно, виконати роботу, над ати послугу, сплатити гроші т ощо) або утриматися від певно ї дії, а кредитор має право вим агати від боржника виконання його обов' язку. Зобов' яза ння - це вид цивільних право відносин.

Згідно п.3 пункту 3.3 договор у, відповідач зобов' язався у розмірі та строки встановл ені договором, сплачувати ор енду плату та компенсацію ко мунальних послуг та згідно п .4.7.1 договору, відповідач зобов ' язаний здійснити авансову оплату першого та двох остан ніх місяців суборенди не піз ніше п' яти банківських днів з дати підписання сторонами акту прийому-передачі примі щення. Орендна плата за насту пні місяці (крім сплачених ос танніх)суборенди сплачуєтьс я до 10-го числа поточного міся ця в повному об' ємі, але не пі зніше п' яти календарних дні в з моменту отримання рахунк ів такому поточному місяці, а розрахунки відповідач прово див несвоєчасно та з порушен ням встановленого строку, у з в' язку з чим в останнього ви никла заборгованість в сумі 283 998,72 гривень.

Відповідно до ч.4 ст.231 ГК Укра їни у разі якщо розмір штрафн их санкцій законом не визнач ено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому дог овором. При цьому розмір санк цій може бути встановлено до говором у відсотковому відно шенні до суми невиконаної ча стини зобов'язання або у певн ій, визначеній грошовій сумі , або у відсотковому відношен ні до суми зобов'язання незал ежно від ступеня його викона ння, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, посл уг).

Згідно ч. 3 ст. 549 ЦК України пен ею є неустойка, що обчислюєть ся у відсотках від суми несво єчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день пр острочення виконання.

Відповідно до п. 5.4 договору , за несвоєчасне виконання гр ошового зобов' язання субор ендар, несе відповідальність в формі сплати пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого г рошового зобов' язання за ко жний день прострочки.

Перевіривши наданий розра хунок суд вважає, що позиваче м при нарахуванні суми пені з а п.4.7.1 договору було допущено неточності, оскільки за підр ахунками суду пеня складає 16 833,19 гривень, пеня за оренду пла ту за квітень складає 1 716,65 грив ень, пеня за травень складає 2 210,85 гривень, пеня за червень ск ладає 1432,03 гривень та за липень в сумі 678,33 гривень, розмір суми пені за комунальні послуги с кладає 135,62 гривни, всього підл ягає стягненню з відповідача пеня в сумі 23006,67 гривень.

Відповідно до п.2 ст.625 Цивіль ного кодексу України боржник , який прострочив виконання г рошового зобов'язання, на вим огу кредитора зобов'язаний с платити суму боргу з урахува нням встановленого індексу і нфляції за весь час простроч ення.

Судом перевірено наданий р озрахунок інфляційних та вва жає його вірним та стягує з ві дповідача інфляційні в сумі 21860,46 гривень.

Аналізуючи положення чинн ого законодавства, матеріали справи і викладене вище, госп одарський суд дійшов до висн овку, що позовні вимоги підля гають задоволенню частково.

Витрати по сплаті державно го мита, послуг з інформаційн о-технічного забезп ечення судового процесу пок ладаються на відповідача від повідно до статей 44, 49 Господа рського процесуального код ексу України, в межах задовол ених вимог.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господ арського процесуального код ексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнит и частково.

2. Стягнути з Фізично ї особи - підприємця ОСО БА_2 (65113 АДРЕСА_1, код ЄДРП ОУ 20021283889) на користь Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Мега Трейд Компані” ( юриди чна адреса: 65062 м. Одеса вул.. Фонт анська дорога,67; фактична адре са: 65113 місто Одеса площа Б. Де рев' янко, 1, код ЄДРПОУ 34220950 п /р 26007001320320 в АТ «ОТП Банк»м. Ки їв, МФО 300528) суму основної забор гованості 283 998 (двісті вісімдес ят три тисячі дев' ятсот дев ' яносто вісім) гривень 72 копі йки, пені в сумі 23006 ( двадцять т ри тисячі шість) гривень 67 коп ійок, інфляційні в сумі 21 860 (два дцять одна тисяча вісімсот ш істдесят) гривень 46 копійок, в итрати по сплаті державного мита в сумі 3288 (три тисячі двіст і вісімдесят вісім) гривень 66 копійок, витрати на послуги І ТЗ судового процесу в сумі 230 (д вісті тридцять) гривень.

Рішення суду набирає зако нної сили після закінчення 10-д енного строку з дня його прий няття.

Накази видати після набран ня рішенням законної сили.

Рішення підписане 4 грудня 2 009 року.

Суддя