Рішення

від 29.03.2019 по справі 692/255/19

ДРАБІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 692/255/19

Провадження № 2/692/529/19

29.03.19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2019 року Драбівський районний суд Черкаської області в складі: головуючого судді - Чепурного О.П., при секретарі - Бубир В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Драбів в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Яворівської сільської ради про визнання державного акта на право власності на земельну ділянку недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання державного акта на право власності на земельну ділянку недійсним. Позов мотивований тим, що в 2004 році позивач звернувся до відповідача з заявою про безкоштовну передачу йому у власність присадибної земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,95 га. Рішенням Яворівської сільської ради була затверджена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку та передано йому безкоштовно у власність земельну ділянку площею 0,95 га за адресою с. Яворівка. На підставі даного рішення 18.08.2005 року був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 472055 до якого увійшли дві земельні ділянки кадастрові номери: 7120689700:01:001:0017 площею 0,18 га та 7120689700:01:001:0011 площею 0,77 га. Присадибна ділянка в державному акту не була зазначена. В лютому 2018 року позивач звернувся з заявою до відповідача в якій просив змінити цільове призначення земельної ділянки на будівництво та обслуговування житлового будинку та затвердити відповідний проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Рішенням Яворівської сільської ради від 02.03.2018 року дана заява була задоволена. В подальшому відповідач своїм рішенням від 20.11.2018 року скасував своє рішення. Позивач вважає, що оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку не відповідав рішенню Яворівської сільської ради від 19.08.2004 року № 8/4 то він є недійсним.

Розгляд вказаної справи здійснюється в порядку спрощеного позовного провадження на підставі ухвали Драбівського районного суду від 11.03.2019 року.

Ухвалою суду, яка направлена відповідачу в установленому порядку, останньому був наданий строк для подання заяви із обґрунтованими запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, а також строк для подання відзиву на позов. Відповідач відзиву на позов, заяви із обґрунтованими запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження до суду не направив, хоча був повідомлений про дату судового засідання у порядку визначеному чинним законодавством.

Зважаючи на те, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Як вбачається з копії витягу із рішення Яворівської сільської ради № 8/4 від 19.08.2004 року Про передачу у власність земельної ділянки була затверджена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку та передано безкоштовно позивачу у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства загальною площею - 0,95 га, в т.ч. ріллі - 0,94 га, під будівлями - 0,01 га, за адресою с. Яворівка. На підставі даного рішення Яворівською сільською радою 18.08.2005 року був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 472055 до якого увійшли дві земельні ділянки кадастрові номери: 7120689700:01:001:0017 площею 0,18 га та 7120689700:01:001:0011 площею 0,77 га.

Відповідно до рішення Яворівської сільської ради від 02.03.2018 року № 23-4/УІІ затверджено виготовлений ПП Континент - плюс проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1771 га із зміною її цільового призначення позивачу для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд за рахунок приватизованої земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства.

Рішенням Яворівської сільської ради від 20.11.2018 року №29-10/УІІ скасовано рішення Яворівської сільської ради № 8/4 від 19.08.2004 року Про передачу у власність земельної ділянки в частині про передачу у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,95 га у зв?язку з тим, що до загальної площі земельної ділянки 0,95 га ввійшла земельна ділянка 0,18 га де знаходиться житловий будинок та господарські споруди (присадибна земельна ділянка).

Згідно ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян.

Згідно ч. 5 ст. 116 ЗК України земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Згідно ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно п.п. б, г, д, ч.3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відтак, враховуючи, що рішенням Яворівської сільської ради від 20.11.2018 року №29-10/УІІ скасовано рішення Яворівської сільської ради № 8/4 від 19.08.2004 року Про передачу у власність земельної ділянки тому підлягають скасуванню і державні акти на земельні ділянки на підставі якого вони були видані.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України , у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить законодавству і не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд вважає, що позов є обґрунтованим.

Керуючись ст. ст.12, 13, 89, 206, 258 - 259, 263, 268, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 116, 152, 155 ЗК України суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 472055, виданий Яворівською сільською радою Драбівського району Черкаської області 18 серпня 2005 року на підставі свого рішення від 19.08.2004 року № 8/4, зареєстрований Драбівським районним відділом земельних ресурсів в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів землі за № 01.05.781.00055 до якого увійшли дві земельні ділянки кадастрові номери: 7120689700:01:001:0017 площею 0,18 га та 7120689700:01:001:0011 площею 0,77 га та скасувати його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Драбівський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий