Рішення

від 04.04.2019 по справі 265/555/19

ОРДЖОНІКІДЗЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАРІУПОЛЯ

Справа №265/555/19

Провадження №2/265/656/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 квітня 2019 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді - Мельник І.Г.,

за участю секретаря судового засідання - Гусєвої К.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку Мрія про визнання права власності в порядку спадкування на кооперативну квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

25 січня 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовними вимогами про визнання права власності в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог вказувала, що 21 червня 2018 року помер її чоловік ОСОБА_2 Після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді кооперативної квартири АДРЕСА_1, яку він отримував як член ЖБК Орджонікідзевський-176 та за яку сплатив пайовий внесок. Позивачка зазначає, що вона є спадкоємицею після смерті чоловіка, у зв'язку з чим звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Проте нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначену квартиру через відсутність належним чином оформлених правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності спадкодавця на квартиру. За таких обставин, враховуючи, що в державній реєстрації права власності на квартиру також було відмовлено, вона змушена звернутися до суду за захистом своїх прав та інтересів, просить визнати за нею право власності на кооперативну квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування.

Позивачка у судове засідання не з'явилася, в письмовій заяві просила розглянути справу без її участі та задовольнити позовні вимоги.

Від представника ОСББ Мрія - голови правління ОСОБА_3 на адресу суду надійшли заяви про розгляд справи без його участі, в якій він не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав.

Судом встановлено, що 21 червня 2018 року помер ОСОБА_2 - чоловік позивачки. Після його смерті залишилась спадщина у вигляді кооперативної квартири АДРЕСА_1.

Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4 відкрито спадкову справу за № 69/2018. Спадщину прийняла, подавши 30 серпня 2018 року заяву про прийняття спадщини дружина померлого ОСОБА_1.

Постановою приватного нотаріуса Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4 від 25 січня 2019 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1 через відсутність документів, що підтверджують право власності спадкодавця на цю квартиру.

З ордеру на житлове приміщення № 003657, виданого 27 січня 1993 року Виконавчим комітетом Маріупольської міської ради вбачається, що ОСОБА_2 на підставі рішення Виконкому Маріупольської міської Ради народних депутатів № 540/3 від 16 грудня 1992 року, було надано право на зайняття квартири АДРЕСА_2.

Згідно довідки ЖБК Орджонікідзевський-176 від 21 червня 1996 року, виданої ОСОБА_2, пайовий внесок у розмірі 16694,00 грн. був ним сплачений в повному обсязі.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно №45173619 від 23 січня 2019 року ОСОБА_1 було відмовлено у реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_2. Відмова зумовлена тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно.

Відповідно п.6 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав від 07 лютого 2014 року №5 вбачається, що суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства.

За положеннями п. 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 вересня 1987 року №9 Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, і вчиняти відносно неї інші угоди, не заборонені законом.

За положеннями ст.15 Закону України Про власність , який діяв до 27 квітня 2007 року, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Таким чином, суд приймає до уваги, що померлий чоловік позивачки набув право власності на кооперативну квартиру за вказаною вище адресою у встановленому законом порядку.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику у справах про спадкування № 7 від 30 травня 2008 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.ст.321, 328 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ст.ст. 1220, 1261 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті спадкодавця. В першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив і батьки.

Статтями 1268, 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1298 ЦК свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців із часу відкриття спадщини, тому спір про спадкування може бути вирішений лише після закінчення цього строку.

Як роз'яснив пленум Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування у п. 23 свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.

Окрім загального кола обставин, які встановлюються судом при вирішенні всіх спорів про право на спадкування, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно судам необхідно з'ясовувати: 1) правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно (будинок, споруда); 2) чи отримано спадкодавцем дозволи на спорудження будинку, чи затверджено проект на спорудження будинку; 3) коли спадкодавцем було завершено спорудження будинку; 4) чи дотримано при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм; 5) чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Аналізуючи зібрані по справі докази позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки факт належності квартири померлому ОСОБА_2 знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, а також з урахуванням того, що позивачка звернулася в установленому порядку до нотаріальної контори для прийняття спадщини, але нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, тому позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України , суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку Мрія про визнання права власності в порядку спадкування на кооперативну квартиру задовольнити

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 21 червня 2018 року, право власності на квартиру АДРЕСА_3, загальною площею 51,2 кв.м, житловою площею 27,4 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження у випадках, передбачених ст. 354 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.

Позивачка: ОСОБА_1, адреса: м. Маріуполь, вул. Київська, 37-9, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Мрія , місцезнаходження: місто Маріуполь, Донецька область, вул. Київська,57, код ЗКПО 23766727.

Суддя І. Г. Мельник