Рішення

від 04.07.2011 по справі 2-1487/11

КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М. МИКОЛАЄВА

КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА

Справа № 2-1487/11

Провадження № 2/1847/11 р.

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04.07.2011 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого по справі - судді Безпрозванного В.В.,

при секретарі судового засідання - Мізюн Р.І.,

за участю позивача - ОСОБА_1 ,

відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з вказаним позовом, просили визнати договір купівлі- продажу квартири АДРЕСА_1 дійсним.

В обґрунтовування заявлених вимог позивачі вказували, що 17.09.1998 р. був укладений договір купівлі-продажу № 2256, зареєстрований в Товарній біржі Нерухомість-Південь , згідно якого вони купили квартиру АДРЕСА_1 . Позивачі вказували, що угода виконана сторонами, просили позов задовольнити та визнати вищевказану угоду дійсною.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримав, просив задовольнити.

ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, про час та місце слухання справи повідомлялась належним чином і своєчасно.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти задоволення позову, підтвердив факти, наведені у позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в судове засідання не з`явились, заперечень проти позову не надійшло. Про час та місце слухання справи повідомлялись належним чином і своєчасно.

Згідно довідки Серії АС № 633916 вбачається, що Товарна біржа Нерухомість- Південь не зареєстрована в ЄДРПОУ.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд на підставі ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України, знаходить позов обґрунтованим, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу що виконала угоду сторони визнати угоду дійсною.

Частиною 2 статті 12 Закону України „Про власність", який діяв станом на 1998 рік, визначено, що громадянин набуває право власності на майно на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Судом встановлено, що позивачі є власниками квартири, оскільки виконали всі зобов`язання, узяті за договором: вселились в квартиру та користуються нею; продавці вказаної квартири - сумлінно виконали свої зобов`язання: отримали плату за квартиру, виселились з неї, передали оригінали правовстановлюючих документів, що також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні. Вказане підтверджується перевіреними судом доказами: договором купівлі-продажу № 2256 від 17 вересня 1998 року. Суд також врахував, що спірний договір був зареєстрований у Миколаївському МБТІ.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання угоди дійсної обгрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно до чинного законодавства, виконаний сторонами, але нотаріально не засвідчений.

Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: договором; технічним паспортом (а.с. 5; 6; 7; 8).

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 2256 від 17 вересня 1998 р., укладений на Товарній біржі Нерухомість-Південь між ОСОБА_1 , ОСОБА_3 з одного боку та ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 з другого боку, згідно якому квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 , ОСОБА_3 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасованоЮ набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В.В.Безпрозванний