Рішення

від 22.04.2019 по справі 210/6486/18

ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КРИВОГО РОГУ

ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 210/6486/18

Провадження № 2/210/741/19

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"22" квітня 2019 р.

Дзержинський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі головуючого судді Вікторович Н.Ю., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Муравейник-11 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по внескам і платежам з утримання будинку та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Муравейник-11 (далі, - ОСББ Муравейник-11 ) звернувся 23 листопада 2018 року до суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 заборгованість по внескам та платежам з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 15696,99грн.

В обґрунтування позову зазначає, що з 01 листопада 2015 року по 31 жовтня 2018 року ОСББ Муравейник-11 відповідно до статутних завдань та цілей, здійснював утримання будинку та прибудинкової території будинку №11 по вул. Мистецька в м. Кривому Розі. Відповідачі зареєстровані та мешкають в квартирі №4 зазначеного будинку. За період з 01 листопада 2015 року по 31 жовтня 2018 року відповідачами не сплачено обов'язкові внески та платежі, у зв'язку з чим утворилася заборгованість в сумі 15696,99грн. У добровільному порядку відповідачі заборгованість не сплачують, в досудовому порядку спір не врегульовано, тому позивач звернувся до суду з цим позовом.

Відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України суд розглядає справу без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Згідно з ч.13 ст.7 ЦПК України судове засідання не проводиться.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 правом надання відзиву на позов не скористалися.

Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або без повідомлення причин, який не подав відзив, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

В силу ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Так, в судовому засіданні встановлено, що Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Муравейник-11 створено відповідно до Закону України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку №11, що розташований за місцезнаходженням: 50027, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Мистецька, будинок 11№, державна реєстрація юридичної особи проведена 04 липня 2012 року. Вид діяльності, - комплексне обслуговування об'єктів (а.с.11-23, 24).

ОСББ Муравейник-11 діє на підставі Статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Муравейник-11 , затвердженого загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку від 28 травня 2016 року (а.с.11).

Відповідач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, сім'я складається з трьох осіб ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9).

Згідно з довідкою ОСББ Муравейник-11 №34 від 02 листопада 2018 року співвласникам (мешканцям) ОСББ послуги по утриманню будинку та прибудинкової території за період з 01 листопада 2015 року по 31 жовтня 2018 року надано в повному обсязі (а.с.20).

Проте, за період з 01 листопада 2015 року по 31 жовтня 2018 року відповідачі оплату за надані послуги не здійснювали, у зв'язку з чим виникла заборгованість в сумі 15696,99грн., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.6, 7).

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих і нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено законом про ОСББ.

Згідно зі ст.1 Закону України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку асоціація власників жилих будинків - це юридична особа, створена для представлення спільних інтересів об'єднань. Управителем є юридична особа, яка здійснює управління неподільним та загальним майном ж/к за дорученням власника (власників) майна і забезпечує його належну експлуатацію.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.4 Закону України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Об'єднання створюється як організація для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об'єднання визначається цим Законом та іншими законами України.

Відповідно до ч.3 ст.17 Закону ОСББ вправі вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об'єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також відрахувань до резервного і ремонтних фондів.

Аналогічні правові норми та обов'язки щодо своєчасної сплати співвласниками належних внесків та платежів, виконання рішення статутних органів передбачені Статутом ОСББ Муравейник-11 .

Договір між сторонами у справі щодо надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території не укладався.

У разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об'єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку (ч.6 ст.13 Закону України).

Особа, яка є власником приміщення у ж/к, в якому створено ОСББ (асоціацію), зобов'язана здійснювати платежі та внески на утримання і ремонт спільного майна незалежно від членства в об'єднанні (асоціації), а тому за наявності підтверджених витрат на управління, утримання та збереження будинку така сума боргу підлягає стягненню.

Вищевикладене узгоджується із правовою позицією, викладеною у постанові Верховного Суду України від 27 січня 2016 року у справі№ 3-1028гс15.

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, та враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідачами не надано доказів, які б підтверджували незаконність вимог позивача або їх необґрунтованість. Крім того, тривалий термін прострочення платежів, відсутність дій, які б свідчили про наміри добросовісно виконувати свої зобов'язання з боку відповідачів, вказують на наявність спроби ухилитися від виконання ним своїх зобов'язань.

На підставі ст.141 ЦПК України суд стягує з відповідачів на користь позивача судовий збір в сумі 1762,00грн.,з кожного з відповідачів по 881,00грн.

Керуючись ст.ст.15, 16 ЦК України, ст.ст.1, 4, 17 Закону України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку , ст.ст.4, 5, 13, 77, 121, 141, 265, 280-282, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Муравейник-11 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по внескам і платежам з утримання будинку та прибудинкової території, - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, кв.№4, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, кв.№4, на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Муравейник-11 , заборгованість по внескам і платежам з утримання будинку та прибудинкової території з 01 листопада 2015 року по 31 жовтня 2018 року в розмірі 15696,99грн. (п'ятнадцять тисяч шістсот дев'яносто шість гривень 99 коп.).

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, кв.№4, на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Муравейник-11 , судовий збір у розмірі 881,00грн. (вісімсот вісімдесят одну гривню 00 коп.).

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, кв.№4, на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Муравейник-11 судовий збір у розмірі 881,00грн. (вісімсот вісімдесят одну гривню 00 коп.).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Відомості про учасників справи згідно п.4 ч.5 ст.265 ЦПК України:

- позивач: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Муравейник-11 , юридична адреса: 50027, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Мистецька, буд.№11, код ЄДРПОУ 38255201;

- відповідачі: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, кв.№4; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, кв.№4.

Суддя: Н. Ю. Вікторович