Рішення

від 23.04.2019 по справі 298/427/19

ВЕЛИКОБЕРЕЗНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 298/427/19

Номер провадження 2/298/140/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2019 року смт. Великий Березний

Великоберезнянський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Брітовій Е.А.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Великий Березний цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Вишківської сільської ради Великоберезнянського району Закарпатської області про визнання права власності на самочинно збудований гараж,

ВСТАНОВИВ:

позивач звернулася до суду з позовом до Вишківської сільської ради Великоберезнянського району Закарпатської області про визнання права власності на самочинно збудований гараж . Свої вимоги мотивує тим, що на підставі рішення 2 сесії 5 скликання Вишківської сільської ради від 02 липня 2006 року їй було передано у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування гаража, площею 0,0050 га, розташовану в с. Вишка, урочище Біля Вайдулі , кадастровий номер 2120881601:02:002:0050. 23 січня 2007 року позивачці видано Державний акт на право власності на зазначено земельну ділянку. З 2007 року на території вказаної ділянки позивачкою було збудовано гараж з житловими кімнатами загальною площею 62,3 кв.м., без отримання відповідного на те дозволу, але при цьому не було порушено чинних будівельних норм та правил. Враховуючи наведене, позивач просить позов задовольнити та визнати за нею право власності на самочинно збудований гараж .

Позивач у судове засідання не з'явилася, однак подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує повністю.

У судове засідання представник відповідача також не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає повністю.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК №037182 належить земельна ділянка площею 0,0050 га, розташована в с. Вишка, урочище Біля Вайдулі Великоберезнянського району Закарпатської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування гаража, кадастровий номер земельної ділянки 2120881601:02:002:0050.

З технічного паспорта №2236 на гараж з житловими кімнатами в с. Вишка, урочище Біля Вайдулі , виготовленого Товариством з обмеженою відповідальністю Байт , вбачається, що ОСОБА_2 є забудовником гаража з житловими кімнатами загальною площею 62,3 кв.м. (в тому числі 28,2 кв.м. - житлова площа, 34,1 кв.м. - підсобна площа).

Відповідно до ст.ст. 16, 328 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч.1,2 ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно до ч.1,5 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, оскільки гараж споруджений позивачкою на належній їй земельній ділянці, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування гаража . Крім того, даний об'єкт нерухомого майна не порушує права та законні інтереси інших осіб і в позасудовому порядку вирішити даний спір неможливо, а тому наявні всі підстави для визнання за ОСОБА_2 права власності на вищевказане самочинно збудоване нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, № 198), до Вишківської сільської ради Великоберезнянського району Закарпатської області (код ЄДРПОУ 04349981; місцезнаходження: 89023 Закарпатська область Великоберезнянський район с. Вишка, № 231) про визнання права власності на самочинно збудований гараж- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на об'єкт самочинного будівництва, а саме: самочинно збудований нею гаражз житловими кімнатами, розташований в с.Вишка, урочище Біля Вайдулі Великоберезнянського району Закарпатської області.

Рішення може бути оскаржено до Закарпатського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуюча М.С.Лютянська