Рішення

від 24.04.2019 по справі 288/348/19

ПОПІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 288/348/19

Провадження № 2/288/287/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2019 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у ОСОБА_4 районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (далі - позивачі) звернулись до суду з позовом до ОСОБА_4 селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у ОСОБА_4 районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказують, що 10 грудня 2017 року помер їх батько - ОСОБА_5, який до дня смерті проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивачі є спадкоємцями ОСОБА_5 за законом та спадщину після його смерті прийняли.

Крім того, позивачі оформили свої спадкові права на належний батькові житловий будинок, розташований за вищевказаною адресою.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_5, ввійшла земельна ділянка загальною площею 0,1300 га, що розташована у смт. Попільня, Житомирської області по вулиці Житомирська, 7.

Проте, право власності на вищевказану земельну ділянку ОСОБА_5, за життя не оформив, а лише за його замовленням була виготовлена технічна документація із землеустрою.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку позивачі звернулись до нотаріуса, проте отримали відмову, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість.

Позивачі просять визнати за ними право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,13 га, яка розташована в смт. Попільня, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Житомирська, 7, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_5, який помер 10 грудня 2017 року та судові витрати покладають на себе.

Позивачі в підготовче судове засідання не з'явились, в позовній заяві просили справу розглядати без їх участі.

Представник відповідача ОСОБА_4 селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради, згідно вимог чинного законодавства України.

Представник третьої особи: Відділу у ОСОБА_4 районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області в підготовче судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив судовий розгляд справи провести за відсутності представника від відділу, заперечень проти позову не мають.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_6 свідоцтв про народження серії ІІ-ТП № 354531 від 02 травня 1982 року, запис за № 35 та серії ІІ-ТП № 406057 від 18 лютого 1984 року, запис за № 12, виданих Народицьким районним відділом ЗАГС Житомирської області, батьками ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, вказані ОСОБА_5 та ОСОБА_7.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії І-ТП № 322229, виданого 11 грудня 2017 року ОСОБА_4 районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ОСОБА_5 помер 10 грудня 2017 року, про що складено відповідний актовий запис № 256.

Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-ТП № 000064 виданого 21 червня 2005 року Відділом реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_4 районного управлінням юстиції Житомирської області, ОСОБА_5 та ОСОБА_7 12 грудня 1995 року розірвали шлюб, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 95.

Довідкою № 697 від 13 березня 2018 року виконавчого комітету ОСОБА_4 селищної ради Попільнянського району Житомирської області передбачено, що ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_5, який помер 10.12.2017 року, постійно проживав та був зареєстрований до дня смерті за адресою: смт. Попільня, Попільнянського району, Житомирської області, вулиця Житомирська, 7. На день його смерті за вказаною адресою була зареєстрована та проживала співмешканка ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6.

ОСОБА_6 про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 07 квітня 2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу, номер у спадковому реєстрі: 62257633, спадкодавець - ОСОБА_5.

Як вбачається з Свідоцтв про право на спадщину за законом посвідчених 22 вересня 2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцями ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, який помер 10.12.2017 року, є його дочка - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, та його син - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, на Ѕ частку майна кожен. Спадщина, на яку в указаних частках видано дане свідоцтво, складається з: житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: смт. Попільня, вулиця Житомирська, 7, Попільнянського району, Житомирської області. Спадкова справа № 58/2018.

ОСОБА_5 на підставі рішення про державну реєстрацію від 05 травня 2010 року є власником житлового будинку, який знаходиться в смт. Попільня по вулиці Житомирська, 7, Попільнянського району, Житомирської області, частка власності: 1/1, дана інформація підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна сформованої 22 вересня 2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 районного нотаріального округу Житомирської області.

Відповідно до Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованих 22 вересня 2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, який знаходиться за адресою: смт. Попільня, вулиця Житомирська, 7, Попільнянського району, Житомирської області та про право власності, власниками вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_2, розмір частки - Ѕ за кожним, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Довідкою Відділу Держкомзему у ОСОБА_4 районі Житомирської області підтверджується, що ОСОБА_5 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1300 га для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва. Вказана інформація підтверджується також Актом прийому - передачі документів для безоплатних оформлення та видачі державного акта на право власності на земельну ділянку виданого Відділу Держкомзему у ОСОБА_4 районі Житомирської області.

ОСОБА_6 довідки № 1887 від 15 липня 2010 року виданої Відділом Держкомзему у ОСОБА_4 районі Житомирської області Головне управління Держкомзему у Житомирській області, земельній ділянці площею 0,1300 га, для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, яка розташована в смт. Попільня по вулиці Житомирська, 7, яка належить ОСОБА_5, присвоєно кадастровий номер: 1824755100:01:010:0101.

Як вбачається з довідки № 177/02-14 від 09 лютого 2019 року приватного нотаріуса ОСОБА_4 районного нотаріального округу Житомирської області, спадщину після смерті ОСОБА_5, який помер 10.12.2017 року, прийняли за законом: син - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8 та дочка - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7. Заяви від будь-яких інших спадкоємців не надходили. Спадкова справа № 58/2018.

Відповідно до повідомлення № 178/02-14 від 09 лютого 2019 року приватного нотаріуса ОСОБА_4 районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1300 га, яка розташована в смт. Попільня по вулиці Житомирська, 7, Попільнянського району, Житомирської області, після смерті батька ОСОБА_5. Який помер 10.12.2017 року, через відсутність правовстановлюючих документів які б підтверджували право власності ОСОБА_5 на вказану земельну ділянку.

ОСОБА_6 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування , передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК , проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України Про Державний земельний кадастр виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703 , (видається свідоцтво про право власності).

ОСОБА_6 статті 1218 ЦК України , до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України , право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

ОСОБА_6 статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" .

Статтею 18 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачами, права на завершення розпочатої приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Керуючись Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 182, 334, 1216-1218, 1225 , 1261 , 1268 - 1270 , 1297 ЦК України; статями 120, 121 , 125, 131 Земельного Кодексу України ; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у ОСОБА_4 районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,13 га, яка розташована в смт. Попільня, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Житомирська, 7, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_5, який помер 10 грудня 2017 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_8