Рішення

від 04.03.2019 по справі 686/21298/18

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 686/21298/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

4 березня 2019 року м.Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді: Мазурок О.В.

при секретарі: Хмелівській Л.В.

за участі представника позивача ОСОБА_1

представника третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства Дельта Банк до ОСОБА_3, третя особа - Перший відділ державної виконавчої служби міста Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області про захист права власності шляхом звільнення майна з -під арешту, -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство Дельта Банк звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа - перший відділ державної виконавчої служби міста Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області про захист права власності шляхом звільнення майна з -під арешту. На обґрунтування своїх вимог представник позивача вказав, що 23 квітня 2014 року, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу №686/24936/13-ц за позовом публічного акціонерного товариства Дельта Банк до ОСОБА_3, державної реєстраційної служби України, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність та усунення перешкод у здійсненні права власності, ухвалив рішення: в рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості у розмірі 35190,34 доларів США, що еквівалентно офіційному курсу НБУ

281276,39 грн. за кредитним договором №11329625000 від 07.04.2008 року, укладеним між АКІБ УкрСиббанком , який відповідно договору відступлення права вимоги відступив свої права публічному акціонерному товариству Дельта Банк , а саме: на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 29,3 кв.м, яка на праві власності належить ОСОБА_3, шляхом визнання за іпотекодержателем Публічне акціонерне товариство Дельта Банк права власності на предмет іпотеки, а саме : на однокімнатну квартиру

АДРЕСА_1, загальною площею 29,3 кв.м., початкова ціна предмету іпотеки встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності - незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Припинити право власності іпотекодавця на предмет іпотеки, а саме: право власності (право володіння, користування та розпорядження) на квартиру

АДРЕСА_1, загальною площею 29,3 кв.м

08.12.2011 року між публічним акціонерним товариством УкрСиббанк та публічним акціонерним товариством Дельта Банк було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним договором, ПАТ УкрСиббанк передає (відступає) ПАТ Дельта Банк право вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого ПАТ Дельта Банк замінює ПАТ УкрСиббанк як кредитора у зазначених зобов'язаннях, а внаслідок передачі від ПАТ УкрСиббанк до ПАТ Дельта Банк прав вимоги до боржників, до ПАТ Дельта Банк переходить (відступає) право вимоги від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами.

02.05.2018 року, на підставі рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області по справі №686/24936/13-ц від 23.04.2014 року державним реєстратором зареєстровано право приватної власності АТ Дельта Банк , в частці 1/1, на об'єкт квартиру, загальною площею 29,3 кв.м., житлова площа 16,1 кв.м., яка знаходиться за адресою м. Хмельницький вул. Попова, 6

кв. 26 (номер запису про право власності 26592513 від 02.05.2018 року).

16.08.2018 року АТ Дельта Банк на підставі інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек №134625881 стало відомо, що 03.09.2010 року, на підставі постанови про арешт майна боржника державний виконавець Бондарчук А.Д., згідно судового наказу №2-н/6323 від 12.11.2009 року Хмельницького міськрайонного суду про стягнення боргу 9738,19 грн. на користь АТ Індекс Банк накладено арешт на нерухоме майно, що належало

ОСОБА_3, в тому числі, на об'єкт житлової нерухомості, а саме квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису обтяження 5579113 від 03.09.2010 року).

Наявність вказаного арешту на нерухоме майно АТ Дельта Банк порушує право АТ Дельта Банк на розпорядження своїм майном.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Представник третьої особи в судовому засіданні вказав, що вважає позов таким, що не підлягає задоволенню.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об'єктивно встановлено, що 08.12.2011 року між публічним акціонерним товариством УкрСиббанк та публічним акціонерним товариством Дельта Банк було укладено договір купівлі-продажу право вимоги, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним договором, ПАТ УкрСиббанк передає (відступає) ПАТ Дельта Банк прав вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого ПАТ Дельта Банк замінює ПАТ УкрСиббанк як кредитора у зазначених зобов'язаннях, а внаслідок передачі від ПАТ УкрСиббанк до ПАТ Дельта Банк прав вимоги до боржників, до ПАТ Дельта Банк переходить (відступає) право вимоги від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами. П.1.1 вказаного договору визначено, що договори забезпечення - означає договори застави, договори іпотеки та договори поруки, перелічені у Додатку 1, зі всіма доповненнями, додатковими договорами та додатками до них, що створюють забезпечення стосовно відповідних прав вимоги за кредитами. Відповідно до додатку №1 - передача прав вимоги відбулась і стосовно кредитного договору укладеного з ОСОБА_3 07.04.2008 року.

02.05.2018 року, на підставі рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області по справі №686/24936/13-ц від 23.04.2014 року державним реєстратором зареєстровано право приватної власності АТ Дельта Банк , в частці 1/1, на об'єкт квартиру, загальною площею 29,3 кв.м., житлова площа 16,1 кв.м., яка знаходиться за адресою м. Хмельницький вул. Попова, 6

кв. 26 (номер запису про право власності 26592513 від 02.05.2018 року).

03.09.2010 року, на підставі постанови про арешт майна боржника, державним виконавцем Бондарчук А.Д., згідно судового наказу №2-н/6323 від 12.11.2009 року Хмельницького міськрайонного суду про стягнення боргу 9738,19 грн. на користь АТ Індекс Банк , накладено арешт на нерухоме майно, що належало

ОСОБА_3, в тому числі, на об'єкт житлової нерухомості, а саме квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису обтяження 5579113 від 03.09.2010 року.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановленому законом.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 статті 40 Закону України Про виконавче провадження визначено, що про зняття арешту з майна (коштів) виконавець зазначає у постанові про закінчення виконавчого провадження або повернення виконавчого документа, яка в день її винесення надсилається органу, установі, посадовій особі, яким була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно (кошти) боржника, а у випадках, передбачених законом, вчиняє дії щодо реєстрації припинення обтяження такого майна.

Статтею 3 Закону України Про іпотеку передбачено, що у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що слід зняти арешт з майна АТ Дельта Банк , а саме: об'єкта житлової нерухомості - квартира, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 29,3 кв.м., житлова площа 16,1 кв.м., який накладено 03.09.2010 року, міським відділом державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції, згідно постанови про арешт майна боржника №2432/4-10.

Керуючись ст.ст. 15,16, 316, 317, 319, 391 ЦК України, ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , ст 4, 12, 81, 258, 280, 354 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Зняти арешт з майна АТ Дельта Банк , а саме: об'єкта житлової нерухомості - квартира, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 29,3 кв.м., житлова площа 16,1 кв.м., який накладено 03.09.2010 року, міським відділом державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції, згідно постанови про арешт майна боржника №2432/4-10.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь публічного акціонерного товариства Дельта Банк 1762 гривні сплоченого судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі в 30 денний строк з дня складання повного судового рішення апеляційної скарги .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: публічне акціонерне товариство Дельта Банк , знаходиться в

м. Київ, вул.. Дружби Народів 38, 01014, ЄДРПОУ 34047020;

Відповідач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ід.н. НОМЕР_1, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2;

Третя особа: Перший відділ державної виконавчої служби міста Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, знаходиться в м. Хмельницький вул.. Тернопільська, 13/2, код ЄДРПОУ 35014293.

Повний текст рішення складено 15.03.2019 року.

Суддя