Ухвала
від 03.05.2019 по справі 414/1268/19
КРЕМІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 травня 2019 р. м. Кремінна

Справа № 414/1268/19

Провадження № 2-з/414/2/2019

Суддя Кремінського районного суду Луганської області Акулов Є.М, розглянувши заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, представник заявників ОСОБА_14 про забезпечення позову до подання позовної заяви,

ВСТАНОВИВ:

Представник заявників ОСОБА_14 звернувся до суду з заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви, в якій просив забезпечити майбутній позов до Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма Чкалов про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсним, шляхом заборони Приватному сільськогосподарському підприємству Агрофірма Чкалова , 92912, місцезнаходження юридичної особи Луганська область, Кремінський район, с. Нововодяне, вул. Центральна, буд. 60, ідентифікаційний код юридичної особи, - 31757641, та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії по проведенню сільськогосподарських робіт, в тому числі засівання власними сільськогосподарськими культурами, обробітку засобами захисту та добривами, вирощування сільськогосподарської продукції та культур, будь-якого іншого сільськогосподарського використання та іншої діяльності до набрання рішенням суду законної сили на:

земельній ділянці, загальною площею 6,0052 га, кадастровий номер 4421684500:06:001:0033, яка знаходиться на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області;

земельній ділянці, загальною площею 6,0065 га, кадастровий номер 4421684500:06:001:0035, яка знаходиться на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області;

земельній ділянці, загальною площею 6,0063 га, кадастровий номер 4421684500:06:001:0034, яка знаходиться на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області;

земельній ділянці, загальною площею 5,965 га, кадастровий номер 4421684500:06:001:0042, яка знаходиться на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області;

земельній ділянці, загальною площею 6,0807 га, кадастровий номер 4421684500:06:001:0036, яка знаходиться на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області;

земельній ділянці, загальною площею 3,65 га, кадастровий номер 4421684500:01:004:0019, яка знаходиться на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області;

земельній ділянці, загальною площею 5,5521 га, кадастровий номер 4421684500:06:002:0054, яка знаходиться на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області;

земельній ділянці, загальною площею 7,1936 га, кадастровий номер 4421684500:06:002:0060, яка знаходиться на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області;

земельній ділянці, загальною площею 6,0217 га, кадастровий номер 4421684500:06:001:0081, яка знаходиться на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області;

земельній ділянці, загальною площею 5,5357 га, кадастровий номер 4421684500:06:001:0079, яка знаходиться на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області;

земельній ділянці, загальною площею 2,665 га, кадастровий номер 4421684500:06:002:0146, яка знаходиться на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області;

земельній ділянці, загальною площею 1,8 га, кадастровий номер 4421684500:01:002:0016, яка знаходиться на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області;

земельній ділянці, загальною площею 2 га, кадастровий номер 4421684500:01:002:0015, яка знаходиться на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області;

земельній ділянці, загальною площею 5,54 га, кадастровий номер 4421684500:06:001:0080, яка знаходиться на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області;

земельній ділянці, загальною площею 2,665 га, кадастровий номер 4421684500:06:002:0147, яка знаходиться на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області.

В обґрунтування такого забезпечення заявник вказав, що ОСОБА_4 на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер 4421684500:06:001:0034, загальною площею 6,0063 га та земельна ділянка кадастровий номер 4421684500:06:001:0035, загальною площею 6,0065 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З 2000 року укладав із ПСП Агрофірма Чкалова договори, щодо оренди земельних ділянок, що йому належать. 15.01.2013 року без його відома та згоди було переукладено договори оренди зазначених земельних ділянок.

ОСОБА_5 на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер 4421684500:06:001:0033, загальною площею 6,0052 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З 2000 року вона укладала із ПСП Агрофірма Чкалова договори, щодо оренди земельної ділянки, що їй належать. 15.01.2013 року без її згоди та відома було укладено договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 4421684500:06:001:0033, загальною площею 6,0052 га.

ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер 4421684500:06:001:0042, загальною площею 5,9650 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З 2000 року вона укладала із ПСП Агрофірма Чкалова договори, щодо оренди земельних ділянок, що їй належать. 17.06.2014 року без її згоди та відома було укладено договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 4421684500:06:001:0042, загальною площею 5,9650 га.

ОСОБА_3 на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер 4421684500:06:001:0036, загальною площею 5,54 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З 2000 року він укладав із ПСП Агрофірма Чкалова договори, щодо оренди земельної ділянки, що їй належать. 15.01.2013 року без його відома та згоди було укладено договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 4421684500:06:001:0036, загальною площею 6,0807 га.

ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер 4421684500:01:004:0019, загальною площею 3,65 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З 2000 року вона укладала із ПСП Агрофірма Чкалова договори, щодо оренди земельної ділянки, що їй належать. 02.06.2015 року без її відома та згоди було укладено договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 4421684500:06:001:0019, загальною площею 3,65 га.

ОСОБА_7 на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер 4421684500:01:004:0019, загальною площею 3,65 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З 2000 року вона укладала із ПСП Агрофірма Чкалова договори, щодо оренди земельної ділянки, що їй належать. 15.01.2013 року без її відома та згоди було укладено договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 4421684500:06:002:0054, загальною площею 5,5521 га.

ОСОБА_8 на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер 4421684500:06:001:0081, загальною площею 6,0217 га та земельна ділянка кадастровий номер 4421684500:06:001:0079, загальною площею 6,5357 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З 2000 року вона укладала із ПСП Агрофірма Чкалова договори, щодо оренди земельних ділянок, що їй належать. 15.01.2013 року без її відома та згоди було укладено договори оренди зазначених земельних ділянок.

ОСОБА_13 на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер 4421684500:06:002:0146, загальною площею 2,665 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З 2000 року вона укладала із ПСП Агрофірма Чкалова договори, щодо оренди земельної ділянки, що їй належать. 25.02.2013 року без її відома та згоди було укладено договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 4421684500:06:002:0146, загальною площею 2,665 га.

ОСОБА_12 на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер 4421684500:01:002:0016, загальною площею 1,8 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З 2000 року вона укладала із ПСП Агрофірма Чкалова договори, щодо оренди земельної ділянки, що їй належать. 08.01.2013 року без її відома та згоди було укладено договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 4421684500:01:002:0016, загальною площею 1,8 га.

ОСОБА_11 на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер 4421684500:01:002:0015, загальною площею 2 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З 2000 року він укладав із ПСП Агрофірма Чкалова договори, щодо оренди земельної ділянки, що їй належать. 08.01.2013 року без його відома та згоди було укладено договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 4421684500:01:002:0015, загальною площею 2 га.

ОСОБА_10 на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер 4421684500:06:001:0080, загальною площею 5,54 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З 2000 року вона укладала із ПСП Агрофірма Чкалова договори, щодо оренди земельної ділянки, що їй належать. 13.10.2012 рокубез її відома та згоди було укладено договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 4421684500:06:001:0080, загальною площею 5,54 га.

ОСОБА_9 на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер 4421684500:06:002:0147, загальною площею 2,665 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З 2000 року вона укладала із ПСП Агрофірма Чкалова договори, щодо оренди земельної ділянки, що їй належать. 25.02.2013 року без її відома та згоди було укладено договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 4421684500:06:002:0147, загальною площею 2,665 га.

ОСОБА_6 на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер 4421684500:06:002:0060, загальною площею 7,1936 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З 2000 року він укладав із ПСП Агрофірма Чкалова договори, щодо оренди земельної ділянки, що їй належать. 15.01.2013 року без його відома та згоди було укладено договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 4421684500:06:002:0060, загальною площею 2,665 га.

На момент укладання договорів, представниками ПСП Агрофірма Чкалова жоден з примірників договорів власникам земельних ділянок не було надано. В подальшому із ПСП Агрофірма Чкалова було витребувано примірники зазначених договорів.

Після ознайомлення із витребуваними примірниками договорів, власниками було виявлено, що за змістом договори суттєво відрізняються від договорів, що були укладені та взагалі підписи, які містяться в договорах у графі підписи сторін - орендодавець підроблені.

Як тільки орендодавцям все це стало відомо, вони одразу звернулися до Кремінського ВП ГУНП в Луганській області з повідомленням про вчинення злочину.

За їхньою заявою відомості про вчинення кримінального правопорушення було внесено до Єдиного реєстру досудового розслідування за №12018130460000247 від 27.03.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України.

В рамках цього кримінального провадження слідчий СВ Кремінського ВП ГУНП в Луганській області звернувся до слідчого судді з клопотанням, погодженим прокурором Кремінського відділу Сєвєродонецької місцевої прокуратури, про проведення судової почеркознавчої експертизи, до проведення якої планувалося залучити Луганський науково-дослідний експертно-криміналістичний центр МВС України.

За висновком експерта від 29.01.2019 року за №19/113/6-4/23е, від 29.01.2019 року за №19/113/6-4/24е, від 17.01.2019 року за №19/113/6-4/14е , від 16.01.2019 року за №19/113/6-4/12е , від 17.01.2019 року за №19/113/6-4/15е, від 24.01.2019 року за №19/113/6-4/17е, від 15.01.2019 року за №19/113/6-4/11е, від 22.02.2019 року за №19/113/6-4/19е, від 25.02.2019 року за №19/113/6-4/20е, від 11.01.2019 року за №19/113/6-4/8е, від 16.01.2019 року за №19/113/6-4/13е, від 06.02.2019 року за №19/113/6-4/7е, від 18.01.2019 року за №19/113/6-4/16е, від 15.01.2019 року за №19/113/6-4/10е, від 14.01.2019 року за №19/113/6-4/9е, було встановлено, що підписи в договорах оренди вищевказаних земельних ділянках, що належать на праві приватної власності заявникам виконано не ними, а іншими особами.

Враховуючи наявність порушень законних прав та інтересів власників земельних ділянок зі сторони орендаря, заявники мають намір звернутись до суду з позовом про визнання договорів недійсними та представник звертається до суду з заявою про забезпечення позову до подачі позовної заяви. Приймаючи до уваги, що земельні ділянки натепер все ще не витребувані та настав час сезонних польових робіт, не застосування заходів забезпечення позову може потягти неможливість або ускладненість при виконанні судового рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

У відповідності до приписів ч.1ст.149 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову.

Відповідно до вимог ст.149 ЦПК України, у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; ціну позову, про забезпечення якого просить заявник; пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення; інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити: предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; ціну позову, про забезпечення якого просить заявник; пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення; інші відомості, потрібні для забезпечення позову (СТ.151 ЦПК України).

Відповідно до роз"яснень, наданих в п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 N 9 Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсягпозовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи наявність порушень законних прав та інтересів власників земельних ділянок зі сторони орендаря, зазначені в заяві, предмет спору та характер спірних правовідносин щодо укладення договорів оренди земельних ділянок, без законних на те підстав, а також особливості сільськогосподарського виробництва, порядок та строки обробки землі, вважаю що невжиття заходів забезпечення позову може істотно утруднити чи унеможливити виконання відповідного рішення суду. Тому заяву слід задовольнити.

Суд зважує, що відповідно до ч.4ст.152 ЦПК України, у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред'явити позов протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Керуючись ст. 149-153 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, представник заявників ОСОБА_14 про забезпечення позову до подання позовної заяви задовольнити.

Заборонити Приватному сільськогосподарському підприємству Агрофірма Чкалова , ідентифікаційний код юридичної особи 31757641, місцезнаходження юридичної особи Луганська область, Кремінський район, с. Нововодяне, вул.. Центральна, 60 та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії по проведенню сільськогосподарських робіт ( в тому числі засівання власними сільськогосподарськими культурами, обробітку засобами захисту та добривами, вирощування сільськогосподарської продукції та культур, будь-якого іншого сільськогосподарського використання) та іншої діяльності до набрання рішення суду законної сили на: