Рішення

від 16.04.2019 по справі 924/1236/18

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" квітня 2019 р. Справа № 924/1236/18

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Смаровоза М.В. при секретарі судового засідання Желіхівській О.О., розглянувши справу

за позовом виконавчого комітету Хмельницької міської ради, міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності

до громадської організації "Коло освіти"

про розірвання договору оренди та виселення з орендованого нежитлового приміщення

за участю представників:

позивача 1: Крамар А.В. - за довіреністю;

позивача 2: не з`явився;

відповідача: не з`явився.

У судовому засіданні 16.04.2018р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі.

Позивачі звернулись до суду із позовом до громадської організації "Коло освіти" про: розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького - нежитлового приміщення корисною площею 84,6 кв.м (загальною площею 104,1 кв.м) по вул. Кам"янецькій, 74 у м. Хмельницькому , укладений 25.07.2018р. між виконавчим комітетом Хмельницької міської ради (орендодавцем) від імені якого діє управління комунального майна Хмельницької міської ради, громадської організації "Коло освіти" (орендар) та міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності Хмельницької міської ради (отримувач коштів, балансоутримувач); виселення громадської організації "Коло освіти" з нежитлового приміщення корисною площею 84,6 кв.м (загальною площею 104,1 кв.м) по вул . Кам"янецькій, 74 у м. Хмельницькому .

В обґрунтування позовних вимог зазначається, зокрема, що 25.07.2018р. на виконання рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від.19.07.2018р. № 485 між виконавчим комітетом Хмельницької міської ради від імені якого діє управління комунального майна Хмельницької міської ради, громадською організацією Коло освіти та міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності було укладено договір оренди нежитлового приміщення корисною площею 84,6 кв.м (загальною площею 104,1 кв.м) по вул. Кам`янецькій, 74 у м. Хмельницькому для розміщення навчальних класів строком на два роки та одинадцять місяців з 25.07.2018р. по 25.06.2021р. Згідно акту приймання-передачі від 25.07.2018р. вказане вище майно передано балансоутримувачем орендареві - громадській організації Коло освіти . При цьому, як вказують позивачі, за інформацією отримувача коштів по договору, відповідач свої зобов`язання за договором належним чином не виконує і станом на 01.12.2018р. за громадською організацією Коло освіти рахується заборгованість по сплаті орендної плати перед міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності в сумі 23725,03 грн. Також, позивачами зазначається, що отримувач коштів 26.10.2018р. за №489/в направив пропозицію орендодавцю щодо розірвання вказаного договору оренди. Посилаючись на положення п. 10.4. вищеозначеного договору, позивачі вказують на те, що 05.11.2018р. громадською організацією Коло освіти направлено рекомендованою кореспонденцією пропозицію на розірвання договору оренди у зв`язку із невиконанням договору в частині оплати орендної плати.

Враховуючи вищевикладене та керуючись положеннями ст.ст. 526, 629, 651, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 285, 291 Господарського кодексу України, ст.ст. 4,20, 27, 162 Господарського процесуального кодексу України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна" позивачі просять суд задовольнити позов.

Незважаючи на те, що відповідач, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи (ухвали у справі неодноразово було надіслано за належною адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань), відзив щодо позову не подав, повноважних представників для участі у судовому засіданні не направив, відповідно до ГПК України справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглядом матеріалів справи встановлено таке.

25.07.2018р. між виконавчим комітетом Хмельницької міської ради, від імені якого діє управління комунального майна Хмельницької міської ради (орендодавцем), громадською організацією "Коло освіти" (орендарем), міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (отримувачем коштів, балансоутримувачем) укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького (далі договір), відповідно до умов якого орендодавець, балансоутримувач передає, а орендар приймає в строкове платне користування майно - нежитлове приміщення корисною площею 84,6 кв.м (загальною площею 104,1 кв.м), розміщене за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам`янецька, 74 , розташоване на п`ятому поверсі п`ятиповерхової будівлі, що перебуває на балансі міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, вартість якого встановлена за результатами проведення незалежної оцінки (експертним шляхом) і становить відповідно до Звіту про оцінку 702675 грн. станом на 31 травня 2018 року (п. 1.1. договору).

Майно передається в оренду для розміщення навчальних класів строком на два роки і одинадцять місяців з 25 липня 2018р. по 25 червня 2021р. (п. 1.1. договору).

Згідно з п. 2.1. договору орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна з балансоутримувачем.

Як передбачено п. 2.2. договору, передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це майно. Власником майна залишається територіальна громада міста, а орендар користується ним протягом строку оренди. Приміщення не підлягає приватизації.

Відповідно до п. 2.3. договору у разі припинення, розірвання, відмови від договору майно повертається орендарем балансоутримувачу. Орендар повертає майно аналогічно порядку, встановленому при передачі майна орендарю цим договором. Майно вважається поверненим з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі.

Згідно із п. 3.1. договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку та розподілу орендної плати за комунальне майно територіальної громади міста Хмельницького, затвердженої рішенням 28 сесії міської ради № 11 від 30.10.2013р. (із змінами) згідно з розрахунком за перший місяць оренди - липень 2018р.: 4684,50грн. - сума орендної плати за перший місяць оренди липень 2018р.; вартість орендованого майна, встановлена за результатами проведення незалежної оцінки (експертним шляхом) 702675 грн. на 31.05.2018р.; орендна ставка нерухомого майна - 8%; кількість місяців у році - 12; індекс інфляції з дати проведення оцінки до моменту укладення договору.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць (п. 3.3.).

Як передбачено п. 3.6. договору орендна плата перераховується отримувачу коштів до 25 числа поточного місяця на обумовлений договором рахунок.

Розділом 5 договору визначені обов`язки орендаря, де вказано, що орендар зобов`язується, зокрема: сплачувати в повному обсязі орендну плату до 25 числа поточного місяця отримувачу коштів; на вимогу отримувача коштів проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння; у разі припинення, розірвання або відмови орендодавця від договору в 5 - денний термін повернути балансоутримувачу орендоване майно у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати балансоутримувачу (отримувачу коштів) збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого майна з вини орендаря.

Розділом 7 договору визначені обов`язки орендодавця та балансоутримувача, отримувача коштів, де вказано, що балансоутримувач зобов`язаний, зокрема: контролювати наявність, стан, напрями використання майна, переданого в оренду за цим договором шляхом обстеження один раз на три місяці орендованого майна зі складанням акта обстеження.

Відповідно до п. 8.2. договору орендодавець та балансоутримувач, отримувач коштів має право, зокрема: виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього договору або його розірвання з разі погіршення стану орендованого майна внаслідок неналежного виконання умов цього договору, в разі невиконання орендарем умов цього договору, а також в разі зміни Методику розрахунку орендної плати, змін цін і тарифів, що має наслідком зміну розміру орендної плати.

Розділом 9 договору встановлена відповідальність сторін та порядок вирішення спорів, де в п. 9.1. вказано, що за невиконання або неналежне виконання зобов`язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України та цим договором.

Згідно із п. 9.5. договору орендодавець за письмової пропозиції балансоутримувача, отримувача коштів має право достроково розірвати договір оренди в разі неефективного використання майна, використання його не за призначенням, передачі третій особі без дозволу сесії міської ради, несвоєчасної сплати орендної плати, як передбачено цим договором та чинним законодавством України, та в інших випадках порушення умов договору з боку орендаря.

Як передбачено п. 10.4. договору за ініціативою однієї із сторін цей договір може бути розірвано рішенням господарського суду у випадках, передбачених чинним законодавством.

Відповідно до п. 10.8. договору орендодавець за письмовою пропозицією отримувача коштів має право відмовитися від договору оренди і вимагати повернення майна, якщо орендар не вносить плату за користування майном протягом трьох місяців підряд. У разі відмови орендодавця від договору оренди договір є розірваним з моменту одержання орендарем повідомлення орендодавця про відмову від договору.

Договір скріплено підписами та печатками сторін.

25.07.2018р. між міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (отримувачем коштів, балансоутримувачем), громадською організацією "Коло освіти" (орендарем) складено та скріплено підписами, печатками сторін акт приймання-передачі про те, що згідно рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 19.07.2018р. балансоутримувач (отримувач коштів) передає орендареві нерухоме майно, що знаходиться по вул. Кам" янецька , 74, загальною площею - 104,1 кв.м., корисна площа - 84,6 кв.м., поверх - 5.

19.07.2018р. виконавчим комітетом Хмельницької міської ради винесено рішення № 485 "Про передачу в оренду нежитлових приміщень міської комунальної власності" вирішив, зокрема: передати в оренду громадській організації "Коло освіти" нежитлове приміщення в будівлі по вул. Кам"янецькій, 74 , корисною площею 84,6 кв.м. (загальною площею 104,1 кв.м.) для розміщення навчальних класів строком на два роки та одинадцять місяців.

05.12.2018р. міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності видано довідку № 564/в про те, що заборгованість громадської організації "Коло освіти" станом на 30.11.2018р. орендованого приміщення по вул. Камянецькій, 74, площею 104,10 кв.м. перед міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності становить 24615,82 грн. (23725,03 грн. - орендна плата, 890,79 грн. експлуатаційні витрати).

У листі № 489/в від 26.10.2018р. міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, адресованому міському голові м. Хмельницького зазначено про те, що відповідно до п. 3.6 договору оренди орендна плата перераховується отримувачу коштів до 25 числа поточного місяця на обумовлений договором оренди рахунок. Згідно пункту 5.3. договору орендар зобов`язується сплачувати в повному обсязі орендну плату до 25 числа поточного місяця. Однак, в порушення вказаних умов договору орендарем постійно порушуються істотні умови договору щодо своєчасного внесення орендної плати. При цьому, як вказано у листі, станом на 26.10.2018р. орендарем допущена заборгованість по орендній платі в сумі 18447,63 грн.

В зв`язку із вищенаведеним, міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності просить звернутися до господарського суду Хмельницької області із позовною заявою про дострокове розірвання договору оренди від 25.07.2018р. та звільнення громадською організацією Коло освіти нежитлового приміщення комунальної власності по вул. Кам" янецькій , 74, загальною площею 104,1 кв.м. та передачу його згідно акту приймання - передачі балансоутримувачу - міському комунальному підприємству по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності.

05.11.2018р. виконавчий комітет Хмельницької міської ради звернувся із пропозицією на розірвання договору до громадської організації Коло освіти , в якій зазначено, що орендар свої зобов`язання за договором належним чином не виконує і станом на 25.10.2018р. за громадською організацією Коло освіти рахується заборгованість перед міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності по сплаті орендної плати в сумі 17940,23 грн. При місячному нарахуванню, зокрема, за жовтень 2018р. - 5688,11 грн. Також, як зазначено виконавчим комітетом Хмельницької міської ради, згідно із пп. 8.2., 9.5. договору, орендодавець має право виступати з ініціативою щодо розірвання, договору оренди в разі невиконання або неналежного виконання умов договору та в інших випадках порушення умов договору з боку орендаря.

Враховуючи викладене, та в порядку ст. 188 Господарського кодексу України пропонують в добровільному порядку розірвати договір оренди нежитлового приміщення, загальною площею 104,1 кв.м, що розташоване у місті Хмельницькому по вул. Кам`янецькій, 74, від 25.07.2018р. та здати приміщення по акту приймання-передачі балансоутримувачу - міському комунальному підприємству по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності.

Доказом надіслання вказаної пропозиції є копія фіскального чеку від 05.11.2018р.

Міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності складено акт звірки взаєморозрахунків взаємних розрахунків за період з 01.01.2018р. по 19.12.2018р. між міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності та громадською організацією Коло освіти станом на 19.12.2018р. заборгованість на користь міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності становить 30692,73 грн.

Даний акт скріплений підписом та печаткою міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності.

У зв"язку із неналежним виконанням відповідачем умов договору позивачі звернулись із позовом.

Досліджуючи надані докази, оцінюючи їх в сукупності, судом береться до уваги наступне.

Пунктом 3 ст.3, ст.627 Цивільного кодексу України закріплено принцип свободи договору, який передбачає, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Ст. 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Як передбачено ст.ст. 626, 629 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

При цьому, ч. 3 ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачає, що договір оренди може бути розірвано за погодженням сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов`язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Судом відзначається, що згідно із ч. 1 ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов`язаний повернути орендодавцеві об`єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Як встановлено судом, 25.07.2018р. між виконавчим комітетом Хмельницької міської ради, від імені якого діє управління комунального майна Хмельницької міської ради (орендодавцем), громадською організацією "Коло освіти" (орендарем), міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (отримувачем коштів, балансоутримувачем) укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького (далі договір), відповідно до умов якого орендодавець, балансоутримувач передає, а орендар приймає в строкове платне користування майно - нежитлове приміщення корисною площею 84,6 кв.м (загальною площею 104,1 кв.м), розміщене за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам`янецька, 74 , розташоване на п`ятому поверсі п`ятиповерхової будівлі, що перебуває на балансі міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, вартість якого встановлена за результатами проведення незалежної оцінки (експертним шляхом) і становить відповідно до Звіту про оцінку 702675 грн. станом на 31 травня 2018р. (п. 1.1. договору).

При цьому, судом звертається увага на те, що 25.07.2018р. між міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (отримувачем коштів, балансоутримувачем), громадською організацією "Коло освіти" (орендарем) складено та скріплено підписами, печатками сторін акт приймання-передачі про те, що згідно рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 19.07.2018р. балансоутримувач (отримувач коштів) передає орендареві нерухоме майно, що знаходиться по вул. Кам" янецька , 74, загальною площею - 104,1 кв.м., корисна площа - 84,6 кв.м., поверх - 5.

Крім того, 19.07.2018р. виконавчим комітетом Хмельницької міської ради винесено рішення № 485 "Про передачу в оренду нежитлових приміщень міської комунальної власності" вирішив, зокрема: передати в оренду громадській організації "Коло освіти" нежитлове приміщення в будівлі по вул. Кам"янецькій, 74 , корисною площею 84,6 кв.м. (загальною площею 104,1 кв.м.) для розміщення навчальних класів строком на два роки та одинадцять місяців.

Також судом встановлено, що умовами вищеозначеного договору, а саме п. 8.2. договору визначено, що орендодавець та балансоутримувач, отримувач коштів має право, зокрема: виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього договору або його розірвання з разі погіршення стану орендованого майна внаслідок неналежного виконання умов цього договору, в разі невиконання орендарем умов цього договору, а також в разі зміни Методику розрахунку орендної плати, змін цін і тарифів, що має наслідком зміну розміру орендної плати.

Крім того, умовами договору передбачено, що за ініціативою однієї із сторін цей договір може бути розірвано рішенням господарського суду у випадках, передбачених чинним законодавством (п. 10.4.).

Як обгрунтовано стверджують позивачі, відповідач свої зобов`язання за договором належним чином не виконує, відтак, за громадською організацією Коло освіти рахується заборгованість по сплаті орендної плати перед міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, всупереч умовам договору, а саме пунктам 3.6., 5.3. договору, що підтверджується, зокрема, довідкою міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності від 05.12.2018р. № 564/в, а також складеним, скріпленим підписом та печаткою міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності актом звірки взаєморозрахунків станом на 19.12.2018р., який наявний в матеріалах справи.

Разом з тим, судом звертається увага на те, що відповідно до умов договору орендодавець за письмовою пропозицією отримувача коштів має право відмовитися від договору оренди і вимагати повернення майна, якщо орендар не вносить плату за користування майном протягом трьох місяців підряд. У разі відмови орендодавця від договору оренди договір є розірваним з моменту одержання орендарем повідомлення орендодавця про відмову від договору (п. 10.8.).

Як вбачається з матеріалів справи, 05.11.2018р. виконавчий комітет Хмельницької міської ради звернувся із пропозицією на розірвання договору до громадської організації Коло освіти , в якій пропонують в добровільному порядку розірвати договір оренди нежитлового приміщення, загальною площею 104,1 кв.м, що розташоване у місті Хмельницькому по вул. Кам`янецькій, 74, від 25.07.2018р. та здати приміщення по акту приймання-передачі балансоутримувачу - міському комунальному підприємству по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, факт надіслання якої підтверджується копією фіскального чеку від 05.11.2018р.

Оскільки матеріали справи засвідчують факт невиконання відповідачем умов договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького від 25.07.2018р. щодо сплати орендної плати, враховуючи зміст вищенаведених положень закону та договору, суд вважає, що допущені відповідачем порушення умов договору та вимог законодавства є підставою для розірвання договору оренди від 25.07.2018р. та виселення відповідача з орендованого нежитлового приміщення.

Таким чином, беручи до уваги наведені вище положення закону, враховуючи встановлені судом факти та зміст позовних вимог, суд вважає за необхідне задовольнити позов з огляду на його обгрунтованість.

Судові витрати згідно відповідно до ст.129 ГПК України покладаються на відповідача.

Повний текст рішення (враховуючи зміст положень ст.233 ГПК України, а також перебування судді 22, 23 квітня 2019р. у відпустці; 2 та 3 травня 2019р. у відрядженні) остаточно складено у 10-ий робочий день після оголошення вступної та резолютивної частин рішення, тобто 10.05.2019р.

Керуючись ст.ст. 2, 20, 24, 73, 74, 129, 232, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Розірвати договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького, укладений 25.07.2018р. між виконавчим комітетом Хмельницької міської ради (від імені якого діє управління комунального майна Хмельницької міської ради), громадською молодіжною організацією "Коло освіти", міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності.

Виселити громадську організацію "Коло освіти" (м. Хмельницький, вул. Грушевського, 66/1, офіс 1, ідентифікаційний код 40940574) з нежитлового приміщення корисною площею 84,6 кв.м (загальною площею 104,1 кв.м) по вул. Кам`янецькій, 74 у м. Хмельницькому .

Видати наказ.

Стягнути з громадської організації "Коло освіти" (м. Хмельницький, вул. Грушевського, 66/1, офіс 1, ідентифікаційний код 40940574) на користь виконавчого комітету Хмельницької міської ради (м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3, ідентифікцаійний код 04060772) 1762 грн. відшкодування судового збору.

Видати наказ.

Стягнути з громадської організації "Коло освіти" (м. Хмельницький, вул. Грушевського, 66/1, офіс 1, ідентифікаційний код 40940574) на користь міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (м.Хмельницький, вул. Кам`янецька, 2, ідентифікаційний код 30579655) 1762 грн. відшкодування судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч. ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 256 ГПК України).

Апеляційна скарга подається в порядку, передбаченому ст. 257 ГПК України, з урахуванням пп. 17.5 Розділу ХІ "Перехідні положення" ГПК України.

Повний текст рішення складено 10.05.2019р.

Суддя М.В. Смаровоз

Віддруков. 4 прим. (всім рек. з пов. про вруч.): 1 - до справи; 2 - позивачу 1 (29000, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3); 3 - позивачу 2 (29000, м. Хмельницький, вул. Кам"янецька, 2); 4 - відповідачу (29000, м. Хмельницький, вул. Грушевського, буд. 66/1, офіс 1).