Рішення

від 22.05.2019 по справі 717/256/19

КЕЛЬМЕНЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №717/256/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2019 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді: Туржанського В.В.

при секретарі: Мазурові Ю.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , до Бурдюзької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, про визнання права власності на спадкове майно.

Представник позивача ОСОБА_2 подав до Кельменецького районного суду Чернівецької області позовну заяву у якій просить визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок АДРЕСА_3 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_3 1963 року побудови, загальною площею 70,20 м 2 , житловою площею 36,70 м 2 , що в плані зазначений під літерою „А" з господарськими спорудами, а саме: літня кухня під літерою „Б", літня кухня під літерою „В", гараж під літ. „Г", сарай під літерою „Д", сарай під літерою „Е", гараж під літерою „Є", сарай під літерою „Ж", огорожа № 1-4, колодязь № 5, замощення „І".

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився та подав до суду заяву у якій підтримує позов та просить розглянути справу за його відсутності

Представник відповідача - Бурдюзький сільський голова Кельменецького району Чернівецької області Піхут А. у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи та подав до суду заяву, у якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю з підстав зазначених у позовній заяві.

Відповідно до ч.3 статті 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Згідно до ч.3 ст. 200, ч.4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює за результатами підготовчого провадження рішення про задоволення позову.

Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Таким чином, наявні підстави для винесення рішення за результатами підготовчого провадження.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , якій належав житловий будинок позначений у технічному паспорті літерою „А", загальною площею 70,2 м 2 , житловою площею 36,7 м 2 , літня кухня позначена літерою „Б", літня кухня позначена літерою „В", гараж позначений літерою „Г", сарай позначений літерою „Д", сарай позначений літерою „Е", гараж позначений літерою „Є", сарай позначений літерою „Ж", огорожа позначена №1-4, колодязь позначений № 5, замощення позначене літерою „І", які розташовані в АДРЕСА_3 . Житловий будинок був збудований у 1968 році. Належні до нього господарські будівлі і споруди були збудовані до 1978 року включно.

Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняв її син ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Бурдюг Кельменецького району Чернівецької області помер ОСОБА_3 . Позивач є спадкоємцем за заповітом після його смерті та прийняв спадщину. За життя ОСОБА_4 та ОСОБА_3 не оформили правовстановлюючі документи на вищевказаний житловий будинок з господарськми і побутовими будівлями і спорудами.

05 червня 2018 року приватний нотаріус Шамбра В.А. відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про права на спадщину за заповітом на житловий будинок розташований в с. Бурдюг Кельменецького району у зв`язку із неподанням правовстановлюючих документів на такий будинок.

Таким чином, ОСОБА_1 не може оформити свої спадкові права в позасудовому порядку.

Відповідно до п. 1 Глави 13 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" затвердженого наказом міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.2 закону „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч.4 ст.3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1.01.2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (3.08.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до ч.1 ст.58 Конституції закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Крім того, згідно з чч.1 та 2 ст.5 ЦК акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

До 5.08.92 закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів „Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення" від 5.08.92 №449 (втратила чинність).

Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані в період до 5.08.92, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції від 23.02.2016 №8.4-35//18/1).

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлювальний документ відсутній, питання про належність цього майна попередньому власнику та визначення наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку (лист Мін`юсту від 21.02.2005 №19-32/319).

Згідно зі ст.1216 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У ст.1218 ЦК визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З огляду на зазначене спірні споруди збудовані до 1978 року включно, є предметом спадкування та спадкоємець може заявляти вимоги щодо визнання за ним право власності.

Відсутність правовстановлювальних документів на спірні споруди не є підставою для відмови в задоволенні позову.

Такий висновок зробив ВС в постанові №557/1209/16-ц.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити.

Згідно до пункту 5 статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

На підставі ст. ст. 392, 1216, 1217, 1218, 1222, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 5, 12, 13, 19, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 206, 209, 258, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , жителя АДРЕСА_2 , до Бурдюзької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, яка розташована в с. Бурдюг Кельменецького району Чернівецької області вулиця Буковинська будинок 6, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04418699, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 на житловий будинок позначений у технічному паспорті літерою „А", загальною площею 70,2 м 2 , житловою площею 36,7 м 2 , літню кухню позначену літерою „Б", літню кухню позначену літерою „В", гараж позначений літерою „Г", сарай позначений літерою „Д", сарай позначений літерою „Е", гараж позначений літерою „Є", сарай позначений літерою „Ж", огорожу позначену №1-4, колодязь позначений № 5, замощення позначене літерою „І", які розташовані в АДРЕСА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України апеляційні скарги подаються учасниками справи через Кельменецький районний суд Чернівецької області.

Повне рішення суду складено 22 травня 2019 року.

Надіслати сторонам копії рішення протягом двох днів з дня його складання.

Суддя: