Ухвала

від 23.05.2019 по справі 759/9021/19

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

пр. № 1-кс/759/3035/19

ун. № 759/9021/19

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2019 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участі представника заявника ОСОБА_3 адвоката ОСОБА_4 , прокурора ОСОБА_5 , розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Києві клопотання подане в інтересах власника майна ОСОБА_3 адвокатом ОСОБА_4 про скасування арешту майна накладеного ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м.Києва від 18 грудня 2018 р.,-

ВСТАНОВИВ:

15 травня 2019 року, представник власника майна ОСОБА_3 адвокат ОСОБА_4 звернувся до суду із клопотанням про скасування арешту, в вказаному клопотанні просив скасувати арешт, накладений у кримінальному провадженні №42018101080000226 від 13.12.2018 року на нежитлові приміщення, загальною площею 927,5 кв.м., що знаходиться адресою: АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_3 та арешт на корпоративні права ОСОБА_3 у вигляді 100 % частки статутного фонду ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС» (код 33226380), що становить 914 000 гривень.

В обгрунтування заявлених вимог вказуючи на те, що 18.12.2018 ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_6 у справі № 759/20299/18, провадження № 1кс/759/5862/18, клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №8 ОСОБА_5 про арешт майна в кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42018101080000226 від 13.12.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4ст. 190 КК України, задоволено, накладено арешт на об`єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , та корпоративні права ОСОБА_3 у вигляді 100 % частки статутного фонду ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС» (код 33226380), що становить 914 000 гривень, шляхом позбавлення права на їх відчуження та розпорядження будь-яким чином.

Слідчий суддя обґрунтував накладення арешту необхідністю забезпечення збереження речових доказів, оскільки об`єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , та корпоративні права ОСОБА_3 у вигляді 100 % частки статутного фонду ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС» (код 33226380), що становить 914 000 гривень, що належить ОСОБА_3 , стороною обвинувачення нібито визнано речовим доказом, що майно може бути відчужене на користь інших осіб, а також, враховуючи, що збереження вищевказаних речових доказів у кримінальному провадженні, що в подальшому дасть змогу відшкодувати збитки нанесені ОСОБА_7 , виникла необхідність у накладенні арешту на нерухоме майно та корпоративні права, шляхом заборони їх відчуження та розпорядження. Крім того, зазначено, що підставою вважати реальною загрозою зміни або знищення речових доказів є те, що вони на даний час перебувають в розпорядженні посадових осіб ТОВ «Інвест-Хаус», ОСОБА_3 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , які мають причетність до вчинення даного кримінального правопорушення, та з метою уникнення відповідальності можуть піти на їх зміну або пошкодження.

Також при прийнятті рішення про накладення арешту на зазначене майно та корпоративні права не враховані підстави та обставини набуття права власності на корпоративні права ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС» на вказане нерухоме майно.

Так, відповідно до Договору купівля-продажу нежилих приміщень від 28.01.2005 між ЗАТ «ФОРТО» код ЄДРПОУ 19354433 (Продавець) та ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС» код ЄДРПОУ 33226380 (Покупець) право власності на об`єкт нерухомості за адресою: м. Київ, вул. Ізюмська, буд. 5а, перейшло до ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС», реєстровий напис №15, записаний в реєстровій книзі «д.15П-153, за реєстровим номером 111/112-П 27 лютого 2005 року, і є дійсним на сьогодні.

Відповідно до акту прийому-передачі об`єкту інвестування (нежитлового приміщення) від 28.01.2005 ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС» прийняв нежитлові приміщення по вул. Ізюмська, 5а в м. Києві, що підтверджує добросовісне набуття ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС» права власності.

Згідно з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності про реєстрацію права власності на нежитлові приміщення, площею 927,5 кв.м. по вул. Ізюмська 5а у м Києві, від 11.01.2019 зареєстровано за ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС».

Тому, ОСОБА_3 є законним володільцем, яка діє правомірно відповідно до вимог законодавства, жодного відношення чи особистої заінтересованості у кримінальному провадженні №42018101080000226 від 13.12.2018 року не має, а відповідно не зацікавлена у приховуванні, пошкодженні, псуванні, зникненні, втраті, знищенні, використанні, перетворенні, пересуванні, передачі майна, а саме нежитлових приміщень площею 927,5 кв.м., у АДРЕСА_1 .

З огляду на викладене, немає жодної необхідності та обґрунтованих підстав для накладення арешту нежитлові приміщення, площею 927,5 кв.м. у АДРЕСА_1 , з метою забезпечення речових доказів.

Враховуючи наведене, просив заявлені вимоги клопотання про скасування арешту задовольнити.

В судовому засіданні представник власника майна ОСОБА_3 адвокат ОСОБА_4 підтримав заявлені вимоги клопотання та просив їх задовольнити посилаючись на обставини справи викладені в клопотанні, а таож просив взяти суд до уваги що відповідно до наказу №97/5 Міністерства юстиції України скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 28.11.2018 р. №44307425 прийняте державним реєстратором КП « Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» ОСОБА_10 та внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи скасування записів внесених на підставі цього рішення, таким чином і на сьогодні власником майна є ОСОБА_3 .

Прокурор ОСОБА_5 в судовому засіданні щодо задоволення вимог клопотання не заперечував, зазначав, що на даний час існують всі підстави для скасування арешту майна накладеного ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 18 грудня 2018 року.

Слідчий суддя ознайомившись із клопотанням, вислухавши пояснення представника заявника, прокурора, дослідивши матеріали заяви, а також матеріали справи № 759/20299/18, провадження № 1кс/759/5862/18, в яких було винесено ухвалу про накладення арешту, встановив наступне.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено в судовому засіданні, Слідчим відділом управління поліції у Святошинському управлінні поліції Головного управління Національної поліції у м.Києві проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні за №42018101080000226 від 13.12.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 190 КК України.

Вказане клопотання обґрунтовується тим, що досудовим розслідуванням встановлено, що ОСОБА_3 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 за попередньою змовою з державним реєстратором ОСОБА_10 шахрайським шляхом заволоділи майном ОСОБА_7 у вигляді корпоративних прав ТОВ «Інвест-Хаус» та об`єкта нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , на загальну суму 914 000 грн.

18.12.2018 ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_6 у справі № 759/20299/18, провадження № 1кс/759/5862/18, клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №8 ОСОБА_5 про арешт майна в кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42018101080000226 від 13.12.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4ст. 190 КК України, задоволено, накладено арешт на об`єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , та корпоративні права ОСОБА_3 у вигляді 100 % частки статутного фонду ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС» (код 33226380), що становить 914 000 гривень, шляхом позбавлення права на їх відчуження та розпорядження будь-яким чином.

Відповідно до ч.1 чт.174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Вказана норма узгоджується зі ст. 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав та основоположних свобод, відповідно до якої будь-яке обмеження власності повинно здійснюватися відповідно до закону, а отже суб`єкт, який ініціює таке обмеження повинен обґрунтувати свою ініціативу в контексті норм закону.

У своїх висновках ЄСПЛ неодноразово нагадував, що перша та найважливіша вимога статті 1 Протоколу 1 полягає в тому, що будь-яке втручання публічної влади в право на мирне володіння майном має бути законним: друге речення п. 1 дозволяє позбавлення власності лише «на умовах, передбачених законом», а п. 2 визначає, що держави мають право здійснювати контроль за користуванням майном шляхом введення в дію «законів». Більше того, верховенство права, один з фундаментальних принципів демократичного суспільства, є наскрізним принципом усіх статей конвенції (рішенняу справах, «Колишній король Греції та інш іпротиГреції» та «Малама протии Греції»).

Відповідно до наказу №97/5 Міністерства юстиції України скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 28.11.2018 р. №44307425 прийняте державним реєстратором КП « Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» ОСОБА_10 та внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи скасування записів внесених на підставі цього рішення

Таким чином, арешт на об`єкт нерухомості за адресою: м. Київ, вул. Ізюмська, буд. 5а, та корпоративні права ОСОБА_3 у вигляді 100 % частки статутного фонду ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС» (код 33226380), що становить 914 000 гривень, шляхом позбавлення права на їх відчуження та розпорядження будь-яким чином, накладено не в повній мірі обґрунтовано і на час розгляду клопотання про скасування арешту майна відсутня потреба у застосуванні такого заходу забезпечення кримінального провадження стосовно вказаного нерухомого майна ОСОБА_3 .

Також при прийнятті рішення про накладення арешту на зазначене майно та корпоративні права не враховані підстави та обставини набуття права власності на корпоративні права ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС» на вказане нерухоме майно.

Так, відповідно до Договору купівля-продажу нежилих приміщень від 28.01.2005 між ЗАТ «ФОРТО» код ЄДРПОУ 19354433 (Продавець) та ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС» код ЄДРПОУ 33226380 (Покупець) право власності на об`єкт нерухомості за адресою: м. Київ, вул. Ізюмська, буд. 5а, перейшло до ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС», реєстровий напис №15, записаний в реєстровій книзі «д.15П-153, за реєстровим номером 111/112-П 27 лютого 2005 року, і є дійсним на сьогодні.

Відповідно до акту прийому-передачі об`єкту інвестування (нежитлового приміщення) від 28.01.2005 ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС» прийняв нежитлові приміщення по вул. Ізюмська, 5а в м. Києві, що підтверджує добросовісне набуття ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС» права власності.

Згідно з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності про реєстрацію права власності на нежитлові приміщення, площею 927,5 кв.м. по вул. Ізюмська 5а у м Києві, від 11.01.2019 зареєстровано за ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС».

Тому, ОСОБА_3 є законним володільцем, яка діє правомірно відповідно до вимог законодавства, жодного відношення чи особистої заінтересованості у кримінальному провадженні №42018101080000226 від 13.12.2018 року не має, а відповідно не зацікавлена у приховуванні, пошкодженні, псуванні, зникненні, втраті, знищенні, використанні, перетворенні, пересуванні, передачі майна, а саме нежитлових приміщень площею 927,5 кв.м., у АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.18 ч.1 ст.3 КПК України слідчий суддя суддя суду першої інстанції, до повноважень якого належить здійснення у порядку, передбаченому цим кодексом, судового контролю за дотриманням прав, свобод та інтересів осіб у кримінальному провадженні.

Враховуючи те, що у заявника відсутній інший спосіб захисту своїх прав, слідчий суддя вважає наявними підстави для задоволення клопотання.

Керуючись ст.174, 309, 376КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ :

Клопотання подане в інтересах власника майна ОСОБА_3 адвокатом ОСОБА_4 про скасування арешту майна накладеного ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м.Києва від 18 грудня 2018 р.,-задовольнити.

Скасувати арешт, накладений у кримінальному провадженні №42018101080000226 від 13.12.2018 року на нежитлові приміщення, загальною площею 927,5 кв.м., що знаходиться адресою: АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_3 та арешт на корпоративні права ОСОБА_3 у вигляді 100 % частки статутного фонду ТОВ «ІНВЕСТ-ХАУС» (код 33226380), що становить 914 000 гривень відповідно до ухвали слідчого судді Святошинського рйаонного суду м.Києва від 18.12.2018 р.

Ухвала оскарженню не пілягає.

Повний текст ухвали виготовлено 24 травня 2019 року.

Слідчий суддя : ОСОБА_1