Рішення

від 03.06.2019 по справі 748/424/19

ЧЕРНІГІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження №2/748/301/19 Єдиний унікальний № 748/424/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" червня 2019 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області

у складі :

Головуючого - судді Меженнікової С.П.

при секретарі Грибановській В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Дніпровської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивує тим, що свідоцтво на право власності на нерухоме майно, видане на ім`я спадкодавця - ОСОБА_2 , було знищено під час пожежі будинку, в зв`язку з чим він не має можливості належним чином оформити свої права на спадкове майно - зазначене домоволодіння, і вимушений звернутися з позовом до суду.

Сторони в підготовче засідання не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. Позивачем та Відповідачем надані заяви (клопотання) про розгляд справи у їх відсутності, в яких також зазначили: позивач - про підтримання позову, відповідач - про визнання позову ( а.с.75, 87).

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося через неявку учасників справи.

Як слідує з положень ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Враховуючи те, що відповідачем позов визнається, про що надана письмова заява, суд вважає можливим розглянути справу у підготовчому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно записів у копії свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 10).

Після її смерті відкрилася спадщина.

Як вбачається із досліджених судом копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.12.2008, виданого Виконавчим комітетом Дніпровської сільської ради, листа КП "Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації" від 30.01.2019, ОСОБА_2 набула за життя право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно опису об"єкта, зазначеному у Свідоцтві про право власності, загальна площа об"єкту 83,6 кв.м., житлова - 46,4 кв.м. ( а.с.16, 60).

З довідки Чернігівського РВ Управління ДСНМ України у Чернігівській №17-07/456 від 01.06.2016 та акту про пожежу від 31.05.2016 встановлено, що 31 травня 2016 року в будинку АДРЕСА_1 сталася пожежа, внаслідок якої було знищено в житловому будинку покрівлю, перекриття, внутрішні стіни, віконні рами, двері, майно, що знаходилося в будинку та пошкоджено стіни і пілогу (а.с.19, 22).

Згідно повідомлення №ЧН 062162720169 від 29.09.2016, ОСОБА_2 , відповідно до ст.34 Закону України " Про регулювання містобудівної діяльності" (далі Закону) повідомила Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернігівській області про початок виконання, на підставі будівельного паспорта №01-10/157 від 19.09.2016, будівельних робіт - реконструкцію індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 , що належить до категорії ІІ складності ( а.с.62, 69-73).

Згідно із статтею 34 Закону замовник має право виконувати будівельні роботи після направлення замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт Державній архітектурно-будівельній інспекції або її територіальному органу (далі - інспекція державного архітектурно-будівельного контролю) за місцезнаходженням об`єкта будівництва - щодо об`єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно з переліком об`єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України; реєстрації відповідною інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю декларації про початок виконання будівельних робіт - щодо об`єктів будівництва, що належать до I - III категорій складності.

Згідно переліку будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 7 червня 2017 р. № 406, роботи з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення, а також нежилого будинку, будівлі, споруди, приміщення в них, виконання яких не передбачає втручання в огороджувальні та несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, - щодо об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними (СС1), з середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками ; заміна покрівлі будівель і споруд згідно з будівельними нормами без втручання в несучі конструкції, не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію.

Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 , виданого 25.01.2019 Чернігівським районним бюро технічної інвентаризації, спірний житловий будинок після пожежі відновлено, загальна та житлова площа в будинку залишилася такою ж, яка і була станом на 12.12.2008, тобто на час набуття ОСОБА_2 права власності ( а.с.64-68).

Згідно копії технічного паспорту, складеного 25.01.2019, після проведення реконструкції індивідуального житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , дійсна вартість даного будинку становить 186374 грн (а.с.64-68).

Відповідно до довідки виконкому Дніпровської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 91 від 05.03.2018, ОСОБА_2 на день смерті проживала за адресою: АДРЕСА_1 разом із сином ОСОБА_1 ( а.с. 12).

Як вбачається з копії спадкової справи № 454/2018, яка надійшла із Чернігівської районної державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_2 спадщину за законом прийняв її син ОСОБА_1 , позивач по справі. ( а.с. 38-42).

З огляду на викладене, суд вважає, що оскільки на момент смерті ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 припинено не було, то таке право входить до складу спадщини, яке набуває ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2

Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Оформити спадщину у нотаріуса позивач позбавлений можливості, оскільки не може надати нотаріусу оригінал або дублікат свідоцтва про право власності на нерухоме майно, про який йдеться, як того вимагає пункт 4.12 розділу 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, що затверджений наказом Мін`юсту України № 296/5 від 22.02.2012 р. (зареєстрований у Мін`юсті України 22.02.2012 р. за № 282/20595), що підтверджується копією повідомлення державного нотаріуса Чернігівської районної державної нотаріальної контори від 12.02.2019 на а.с. 18.

Таким чином, позивач не має можливості отримати у нотаріальному порядку свідоцтво про право на спадщину на спірний житловий будинок, із-за відсутності правовстановлюючого документу, а саме, оригіналу Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а, отже існує спір про право і права та інтереси ОСОБА_1 порушуються, з незалежних від нього причин.

Доводи позивача про знищення під час пожежі свідоцтва про право власності на нерухоме майно учасниками судового розгляду не спростовуються. Оголошення про втрату свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2 , виданого 12.12.2008 виконкомом Дніпровської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області на ім`я ОСОБА_2 , позивачем було опубліковано в газеті Деснянка від 28.02.2019 ( а.с. 34 ).

Отже, з метою захисту прав та інтересів позивача, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ,

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 392, 1216-1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. ст.ст. 10, 12, 13, 76, 81, 141, 200, 247, 258, 263-265, 354-355 ЦПК України, п.п. 15.5, п. 15 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 )до територіальної громади в особі Дніпровської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області (код ЄДРПОУ 04416631, місцезнаходження: 15545, с. Дніпровське Чернігівська область, Чернігівський район, вул. Святошинська, 35) про визнання права власності на спадкове майно, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

.

Суддя С. П. Меженнікова