Рішення

від 28.05.2019 по справі 732/234/19

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 732/234/19

провадження № 2/732/321/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 травня 2019 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Куликівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області,

У С Т А Н О В И В :

Адвокат Шуляк Олександр Сергійович, діючи на підставі відповідної довіреності від 08.12.2017 року та в інтересах ОСОБА_1 , звернувся в суд з позовом до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку, площею 0,5700 га, склад угідь -сіножаті, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_1 , розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданого Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області 10 листопада 2004 року на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02 вересня 2004 року за № 244, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 82, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

З позовної заяви виходить, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . За життя ОСОБА_2 склав заповіт, яким заповів все належне майно позивачу.

16 грудня 2015 року позивач звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Спадкоємцем за законом на обов`язкову частку у спадщині була дружина спадкодавця ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . За життя остання своєю заявою під час відкриття провадження у справі відмовилась від прийняття спадщини за законом на обов`язкову частку у спадщині. Інших спадкоємців за законом, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині відповідно до статті 1241 ЦК України у померлого ОСОБА_2 не має.

У січні 2019 року позивач звернулась до нотаріуса із заявою для оформлення спадщини.

Під час огляду представлених документів нотаріусом було роз`яснено, що видати свідоцтво про право на спадщину на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданого на ім`я ОСОБА_2 є неможливим з наступних підстав.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ( номер витягу НВ-7403569782016 ) земельна ділянка, площею 0,5700 га, склад угідь - сіножаті, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а не Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, тобто на території іншої адміністративно-територіальної одиниці. У зв`язку з чим, вказаній земельній ділянці присвоєний новий кадастровий номер.

Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Отже, на зазначені у державному акті серії НОМЕР_2 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. У січні 2019 року позивач отримала письмове роз`яснення від нотаріуса про неможливість отримання нею свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною позовною заявою.

Ухвалою судді від 11 лютого 2019 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача - адвокат Шуляк О.С. не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином. У додатках до позову міститься письмова заява представника позивача - адвоката Шуляка О.С. від 04.02.2019 року з проханням розглянути справу без його участі, заявлені ним в інтересах позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі ( а.с. 23 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі - Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з`явився. Сільський голова Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Седнівець С.Г. надав до суду письмову заяву від 22.02.2019 року за вих. № 57 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог ОСОБА_1 сільська рада не заперечує ( а.с. 39).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Сільський голова Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Карандій В.М. надав до суду письмову заяву від 15.04.2018 року за вих. № 96 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 54 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Будлянський В. надав до суду письмове клопотання від 21.02.2019 року за вих. № 9-25-0.6-1024/2-19 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду ( а.с. 40-41 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про причини неявки представника суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 68 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про причини неявки представника суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 70 ).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з`ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 82 років у м. Чернігів, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 ( а.с. 8 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне йому майно.

Згідно заповіту від 12.05.2015 року, посвідченого секретарем виконкому Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Високос С.М., зареєстрованого в реєстрі за № 7, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповів все належне йому майно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ( а.с. 16 ).

Отже, позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 ..

Після смерті ОСОБА_2 - ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом. 15 червня 2018 року була заведена спадкова справа № 204/2015 року до майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкоємцем за законом, який має право на обов`язкову частку у спадщині є дружина спадкодавця ОСОБА_3 , яка відмовилась від своєї частки у спадщині, шляхом подачі 16.12.2015 року до нотаріальної контори відповідної заяви. Спадкоємцю Лободі ОСОБА_4 М. вже були видані свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки ( а.с. 80-90 ).

З дослідженого в судовому засіданні архівного державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданого 10 листопада 2004 року, встановлено, що ОСОБА_2 , який проживає в АДРЕСА_1 , на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02 вересня 2004 року № 244 є власником земельної ділянки загальною площею 3,958 га, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 82. Вказана земельна ділянка складається з трьох окремих земельних ділянок : ділянка № 1 площею 0,5700 га, кадастровий номер НОМЕР_4 ; ділянка № 2 площею 0,1800 га, кадастровий номер НОМЕР_5 ; ділянка № 3 площею 3,2080 га, кадастровий номер НОМЕР_6 ( а.с. 21 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7403569782016, виданого 27.10.2016 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі, вбачається, що земельна ділянка площею 0,5700 га ( сіножаті ) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер НОМЕР_1 . Власник земельної ділянки - ОСОБА_2 , документ, що посвідчує право - державний акт серії НОМЕР_2 від 10.11.2004 року ( а.с. 17-19 ).

Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про виявлення технічної помилки у кадастровому номері від 27.10.2016 року, помилка допущена у кадастровому номері : НОМЕР_4 земельної ділянки площею 0,5700 га у державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 . Кадастровий номер вказаний невірно та не відповідає індексно-кадастровій карті. Земельна ділянка площею 0,5700 га знаходиться на території Івашківської сільської ради ( за межами населеного пункту ) Городнянського району Чернігівської області, що відповідає КОАТУУ 7421484400 та зоні 04 згідно індексно-кадастрової карти. Присвоєний новий кадастровий номер : НОМЕР_1 і земельну ділянку зареєстровано з вірним кадастровим номером НОМЕР_1 , що вказано у витязі № НВ - 7403569782016 від 27.10.2016 року ( а.с. 12 ).

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 17.01.2019 року за вих. № 31-25-0.25-60/165-19 вартість спірної земельної ділянки становить 5370,05 грн. ( а.с. 14 ).

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток ( паїв ) колишнього колективного сільськогосподарського підприємства КСП ім. Ілліча, с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, встановлено, що до списку громадян-власників сертифікатів колишнього КСП ім. Ілліча включено ОСОБА_2 якому було видано сертифікат на земельну частку ( пай ) у землях цього підприємства ( а.с. 72-76 ).

З книги реєстрації та видачі державних актів на земельну ділянку вбачається, що ОСОБА_2 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 ( а.с. 77-78 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості у вказаних реєстрах по спірній земельній ділянці відсутні ( а.с. 67 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_2 дійсно за життя на праві власності належала земельна ділянка площею 0,5700 га, склад угідь - сіножаті, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області Тихонова Є.М. у своєму листі від 31.10.2019 року за вих. № 178/02-14, адресованому позивачу, роз`яснила, що питання успадкування нею належної ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,5700 га, розташованої на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, підлягає судовому розгляду ( а.с. 15 ).

Позивач не отримала свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянку, оскільки правовстановлюючий документ на земельну ділянку не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки, які вказані в акті, розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку мав видаватись окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно - територіальної одиниці. Крім того, у вказаному акті невірно зазначений кадастровий номер спірної земельної ділянки. Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1235, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_7 ) до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Капшука, буд. 1, с. Івашківка, Городнянського району, Чернігівської області, 15152, код ЄДРПОУ 04415146 ) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Чернігів, на земельну ділянку площею 0,5700 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданого 10.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 82.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення - 07 червня 2019 року.

Суддя О.Д.Березовський