Рішення

від 26.07.2007 по справі 33/100-07-3795

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33/100-07-3795

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"26" липня 2007 р.Справа  № 33/100-07-3795

За позовом: кооперативу „Марічка”, м. Одеса;

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю „Батьківщина”,

                           Одеська обл.,  с.м.т. Ширяєво  

про визнання дійсним договору купівлі-продажу майна

За участю представників сторін:

від позивача: Мороз А.П., довіреність в матеріалах справи

від відповідача: не з'явився, незважаючи на те, що був повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення №279814 від 11.07.07 р.

Суть спору:  у зв'язку з ухиленням відповідача від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна та обладнання цегельного заводу, позивачем у справі заявлена вимога про визнання його дійсним.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

Розглядом матеріалів справи, встановлено:

20 грудня 2006 року кооперативом „Марічка та товариством з обмеженою відповідальністю „Батьківщина” укладено договір №12/06, за яким позивач придбав за 134756 грн. у відповідача цегельний завод, розташований по вул. Виноградна- 2а с.м.т. Ширяєво Одеської області.

Із матеріалів справи вбачається, що договір купівлі-продажу від 20 грудня 2006 року підписано повноважними особами продавця та покупця, завірено печатками суб'єктів підприємницької діяльності. Розрахунки за придбаний об'єкт позивач у справі здійснив оплатою коштів відповідачу, про що свідчить прибуткові касові ордери ТОВ „Батьківщина” №218 від 22 грудня 2006 року на суму 30 тис. грн., №220 від 29 грудня 2006 року на суму 40320 грн та без номеру від 22 січня 2007 року на суму 64436 грн. про внесення в касу відповідача кооперативом „Марічка” зазначених коштів.

Відповідно до умов п.6.1 договору купівлі-продажу, продавець зобов'язаний сприяти покупцю в переоформлені прав на придбане майно, однак свої зобов'язання ТОВ „Батьківщина” виконало не в повному обсязі.

23 січня 2007 року сторонами у справі підписано акт приймання-передачі основних та оборотних засобів цегельного заводу, які були предметом договору купівлі-продажу від 20 грудня 2006 року, однак продавець ухиляється від нотаріального посвідчення угоди між сторонами у справі, що унеможливлює набуття позивачем права власності на придбане нерухоме майно, відповідно до положень ст. ст. 334; 657 ЦК України.

Товариство з обмеженою відповідальністю „Батьківщина”, згідно зареєстрованого Ширяєвською районною адміністрацією 2 березня 2000 року за №0457244Ю0010041 статуту товариства , є правонаступником колективного сільськогосподарського підприємства „Колос” Ширяєвського району Одеської області. Рішенням зборів пайовиків майна КСП „Колос” від 28 листопада 2006 року, належний колективному підприємству цегельний завод був виділений із загального пайового фонду для подальшого продажу і розподілу коштів від реалізації між співвласниками майна незатребуваних майнових сертифікатів.

Відповідачем у справі як правонаступником КСП „Колос” та балансоутримувачем відчуження основних та оборотних засобів цегельного заводу здійснено відповідно до рішення співвласників об'єкту продажу.

Листами №3 від 24 січня 2007 року та №8 від 29 січня 2007 року, позивач запрошував відповідача здійснити дії по нотаріальному посвідченому договору купівлі-продажу від 20 грудня 2006 року, однак, пропозиції кооперативу „Марічка” відповідачем не реалізовані.

Згідно вимог ст. 538 ЦК України, при зустрічному виконанні зобов'язання сторони повинні виконувати свої обов'язки одночасно, якщо виконання свого обов'язку однією із сторін обумовлене виконанням свого обов'язку другою стороною.

Невиконання ТОВ „Батьківщина” договірних зобов'язань по сприянню покупцеві в переоформлені прав на придбане майно обумовило звернення кооперативу „Марічка” до господарського суду з вимогою про визнання дійсним договору купівлі-продажу цегельного заводу №12/06 від 20 грудня 2006 року.

Залученими до позовної заяви матеріалами справи підтверджується, що сторонами у справі договір №12/06 від 20 грудня 2006 року укладено у відповідності до положень ст. 638; 655; 656 ЦК України, покупцем здійснена оплата продавцю за придбаний об'єкт, який передано позивачу у справі за актом приймання-передачі від 23 січня 2007 року.

За вказаних обставин позовні вимоги у справі підлягають задоволенню, відповідно до положень ч.2 ст.220 ЦК України і наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Рішення господарського суду про визнання дійсної угоди, що не пройшла нотаріального посвідчення є правовою підставою для виникнення у реєструючого органу обов'язку щодо здійснення  державної реєстрації договору купівлі-продажу

Судові витрати покладаються на відповідача

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 220; 638; 655-656 ЦК України, ст. ст. 49; 82-84 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати дійсним, укладений товариством з обмеженою відповідальністю „Батьківщина” та кооперативом „Марічка” договір купівлі-продажу майна цегельного заводу №12/06 від 20 грудня 2006 року, розташованого по вул. Виноградна - 2”А” с.м.т. Ширяєво Ширяєвського району Одеської області у складі:

№п/пНайменування майнаКількістьВартість, грн.Примітки

1Тунельна піч124623,00об'єкт нерухомості

2Адміністративна будівля19695,00об'єкт нерухомості

3Склад11517,00об'єкт нерухомості

4Шатро11,00об'єкт нерухомості

5Формувальний цех14720,00об'єкт нерухомості

6Бункер прийому сировини13754,00об'єкт нерухомості

7Цех завантаження сирцю17997,00об'єкт нерухомості

8Сушильний навіс819778,00об'єкт нерухомості

9Транспортер16260,00об'єкт нерухомості

10Рампа11,00об'єкт нерухомості

11Артезіанська свердловина з баштою Рожновського11000,00об'єкт нерухомості

12Транспортер подачі вугілля пересувний11010,00

13Труба димоходу металева1950,00

14Вентилятор димоходу запасний11140,00

15Грейдер причіпний (скрепер)1350,00

16Сходи входу на горище печі2800,00

17Опори залізобетонні3330,00

18Електролебідка підтягування вагонеток з печі з обладнанням11560,00

19Електролафет з обладнанням23780,00

20Залізничний шлях електролафета довжиною 15 метрів1500,00

21Залізничний шлях вагонеток довжиною 70 метрів21360,00

22Вагонетка639450,00

23Шків на 2 ремені150,00

24Електролебідка підтягування вагонеток готової продукції в комплекті11750,00

25Штовхальник вагонеток гідравлічний в комплекті11440,00

26Гідроштовхальник1330,00

27Шафа електрична силова1150,00

28Магнітний пускач185,00

29Ланцюговий конвеєр в комплекті18150,00

30Привід ланцюгового конвеєра11070,00

31Бочка 1,5 куб.м.1150,00

32Рейка залізнична4800,00

33Транспортер бункеру прийому сировини з обладнанням11300,00

34Транспортер прийому глини11300,00

35Вальці грубого помолу в комплекті11250,00

36Вальці тонкого помолу в комплекті11250,00

37Стрічка браку11000,00

38Транспортер з обладнанням11300,00

39Стрічка гумова транспортерна довжиною 23,4 м., ширина 0,48 м.1500,00

40Електродвигун транспортера 4 кВт1400,00

41Шафа металева190,00

42Шафа електрична силова150,00

43Пускач 6-ї величини175,00

44Пускач 3-ї величини4300,00

45Глиноміс з обладнання12100,00

46Прес РМ-100 з обладнанням13550,00

47Автомат по різанню цегли з обладнанням11800,00

48Транспортер приймання цегли з обладнанням11300,00

49Бак для води металевий 5,00 куб.м.1300,00

50Стелаж110,00

51Транспортер175,00

52Каркас металевий для шнеків1100,00

53Наджак1105,00

54Лещата175,00

55Стіл металевий155,00

56Голівка преса РМ-1001205,00

57Ящик металевий185,00

58Конфорка тунельної печі721080,00

59Котел1550,00

ВСЬОГО134756,00

3. Стягнути з розрахункового рахунку товариства з обмеженою відповідальністю „Батьківщина” (66800, вул. Виноградна,2 с.м.т. Ширяєво, Ширяєвський район, Одеська область, код за ЄДРПОУ 00956394, п/р 260021681 в ООФ АППБ „Аваль”, МФО 328351) на користь кооперативу „Марічка” (65059, вул. Ільфа і Петрова, 43/1,м.Одеса, Україна, код за ЄДРПОУ 22462480, р/р 260073013773 в АКБ „Фінбанк” м. Одеса, МФО 328685) - 1347,56 грн.(одна тисяча триста сорок сім грн. п'ятдесят шість коп.) –державного мита, 118 грн. ( сто вісімнадцять грн. 00 коп.) –витрат на ІТЗ судового процесу.

Наказ видати у порядку ст.116 ГПК України.

Рішення суду набирає законної сили у порядку ст.85 ГПК України.        

Суддя                                                                                 Д.Т.Мазур