Рішення від 08.02.2010 по справі 40/15-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" лютого 2010 р. Справа № 40/15-10

вх. № 565/4-40

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1, особи что відповідача - ОСОБА_2, особисто 3-ї особи не з*явився

розглянувши справу за поз овом Фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_1, м.Харків

до Фізичної особи - підп риємця ОСОБА_2, м. Харків 3-я особа Комунальне підприємс тво "Харківське міське бюро т ехнічної інвентаризації", м. Х арків,

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати дійсним дог овір купівлі-продажу нерухом ого майна від 15 жовтня 2009 року м іж Фізичною особою - підприєм цем ОСОБА_1 та Фізичною ос обою - підприємцем ОСОБА_2 та визнати за позивачем прав о власності на двокімнатну к вартиру під номером 14, яка зна ходиться у будинку під номер ом 69, що розташований АДРЕСА _3 в місті Харкові. Квартира с кладається з двох жилих кімн ат. Площа квартири становит ь: загальна - 39,30 кв.м., житлова - 22,0 к в.м..

Позивач у судовому засідан ні підтримує заявлені позовн і вимоги і просить їх задовол ьнити у повному обсязі.

Відповідач у судовому засі данні проти заявленого позов у не заперечує.

Представник третьої особи на стороні відповідача у суд ове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи бу в повідомлений належним чино м.

Справу розглянуто за наявн ими матеріалами в порядку ст атті 75 Господарського процес уального кодексу України.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення ст орін, оцінивши докази по спра ві в їх сукупності, суд прийшо в до наступних висновків.

У відповідності з договоро м купівлі-продажу від 15 жовтня 2009 року Фізична особа - підприє мець ОСОБА_2 продав Фізичн ій особі - підприємцю ОСОБА _1 наступне нерухоме майно: д вокімнатну квартиру № 14 загал ьною площею 39,30 кв.м., житловою п лощею 22,0 кв.м., що знаходиться з а адресою: АДРЕСА_3. Вартіс ть нерухомого майна була пог оджена сторонами в розмірі 75 0 00 (сімдесят п' ять тисяч) грн. 00 коп. Узгоджена сума була спла чена Фізичній особі - підприє мцю ОСОБА_2 в повному обся зі, що підтверджується актом приймання-передачі від 16 жовт ня 2009 року.

При укладенні договору куп івлі-продажу, між Фізичною ос обою - підприємцем ОСОБА_2 та Фізичною особою - підприєм цем ОСОБА_1 була досягнута домовленість про його подал ьше нотаріальне оформлення. Але неодноразові звернення Ф ізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про необхідність но таріального оформлення дого вору купівлі-продажу нерухом ого майна Фізичною особою - пі дприємцем ОСОБА_2 були про ігноровані.

Також, відповідачем не було надано технічного паспорту на зазначену квартиру, який є необхідним документом для п роведення державної реєстра ції права власності на нерух оме майно - квартиру.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник май на може пред' явити позов пр о визнання його права власно сті, а відповідно до частини 2 статті16 Цивільного кодексу У країни одним із способів зах исту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначи ти, що підставою для проведен ня державної реєстрації прав а власності на нерухоме майн о відповідно до пункту 10 додат ку №1 до Тимчасового положенн я про порядок реєстрації пра в власності на нерухоме майн о, затвердженого наказом Мін юсту №7/5 від 07 лютого 2002 року, є рі шення судів, третейських суд ів про визнання права власно сті на об' єкти нерухомого м айна, про встановлення факту права власності на об' єкти нерухомого майна, про переда чу безхазяйного нерухомого м айна до комунальної власност і.

З огляду на викладене, суд в важає, що позовні вимоги пози вача є обґрунтованими, закон ними, підтвердженими матеріа лами справи і такими, що підля гають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позив ач не наполягає на стягненні з відповідача судових витра т, суд вважає, що витрати по сп латі державного мита та витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су слід покласти на позивача .

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конст итуції України, статтями 16, 11, 15 6, 220, 325, 328, 334. 392 Цивільного кодексу У країни, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуальн ого кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити по вністю.

Визнати дійсним договір ку півлі-продажу нерухомого май на від 15 жовтня 2009 року між фізи чною особою - підприємцем ОСОБА_2 (ідентифікаційний н омер НОМЕР_1, 61093, АДРЕСА_1 ) та фізичною особою - підприє мцем ОСОБА_1 (ідентифікаці йний номер НОМЕР_2, 61005, АДР ЕСА_2);

Визнати право власності на двокімнатну квартиру № 14, заг альною площею 39,30 кв.м., житлово ю - 22,0 кв.м., яка знаходиться за а дресою: АДРЕСА_3 за фізичн ою особою - підприємцем ОСО БА_1 (ідентифікаційний номе р НОМЕР_2, 61005, АДРЕСА_2).

Зобов' язати Комунальне П ідприємство "Харківське місь ке бюро технічної інвентариз ації" виготовити технічний п аспорт на двокімнатну кварти ру № 14, загальною площею 39,30 кв.м. , житловою - 22,0 кв.м., яка знахо диться за адресою: АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення підпи саний 08.02.2010 року.

Суддя