Рішення

від 25.02.2010 по справі 58/27-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" лютого 2010 р. Справа № 58/27-10

вх. № 853/3-58

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1

відповідача - не з'явився

розглянувши справу за поз овом СПДФО ОСОБА_1, Харк івська область, Харківський район, с. Безлюдівка

до Безлюдівської селищ ної ради Харківського району Харківської області, Харків ська область, Харківський ра йон, с. Безлюдівка

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд зобов' язати Бе злюдівську селищну раду нада ти дозвіл на розробку проект у відведення земельної ділян ки для обслуговування нежитл ової будівлі магазину АДРЕ СА_1, Харківського району Ха рківської області та визнати за СПДФО ОСОБА_1 право вла сності на нежитлову будівлю (магазин) літ. «А-1», загальною п лощею 68,60 м2, що розташована АД РЕСА_1, Харківського району Харківської області.

В призначеному судовому за сіданні представник позивач а підтримав заявлений позов та просив суд його задовольн ити.

Відповідач не забезпечив я вку свого представника в при значене судове засідання, пр оте через канцелярію господа рського суду подав лист за № 13 7 від 16.02.2010 року, в якому не запере чує проти позову та просить с праву розглядати за відсутно сті представника Безлюдівсь кої селищної ради.

Відповідно до статті 33 Госп одарського процесуального к одексу України, обов' язок д оказування та надання доказі в покладений на сторони, в зв'я зку з чим суд, відповідно до ст атті 75 Господарського процес уального кодексу України, ро зглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали с прави та подані сторонами до кази, вислухавши представник а позивача, встановив наступ не.

СПДФО ОСОБА_2 був замовл ений паспорт прив' язки стац іонарної малої архітектурно ї форми, виготовлений КП «Арх ітектурне бюро Харківського району», рішення виконавчог о комітету Безлюдовської сел ищної ради Харківського райо ну Харківської області № 394 ві д 14 жовтня 2003 року «Про надання дозволу на тимчасове розміщ ення малої архітектурної фор ми ПП ОСОБА_1 АДРЕСА_1». На підставі вищевказаного р ішення відділом містобудува ння, архітектури та житлово-к омунального господарства Ха рківської районної державно ї адміністрації було видано дозвіл № 23 на розміщення стаці онарної малої архітектурної форми.

В 2008 році на підставі рішення Х сесії Безлюдівської селищ ної ради V скликання від 25 черв ня 2008 року ТОВ «Богодар-2005» за за мовленням позивача був вигот овлений проект землеустрою щ одо відведення земельної діл янки в оренду для розміщення та обслуговування торгівель ного павільйону за рахунок з емель громадської та житлово ї забудови АДРЕСА_1 на тер иторії Безлюдівської селищн ої ради Харківського району Харківської області. Вказани й проект був погоджений висн овком Головного управління з емельних ресурсів у Харківсь кій області від 29.12.2007 року № 478, ви сновком управління культури і туризму Харківської облас ної державної адміністрації від 14.10.2008 року № 08-20/5379, висновком в ідділу містобудування та арх ітектури від 03.10.2008 року № 800.

На земельній ділянці, яка пр оектується для відведення в оренду для розміщення та обс луговування торгівельного п авільйону, позивачем у зв' я зку зі зміною намірів самові льно збудовано капітальну не житлову будівлю літ. «А-1», пре дставляє собою одноповерхов у нежитлову будівлю без підв алу, 2009 року будівництва загал ьною площею 68,60 м кв., який склад ається з двох торгових зал, пл ощею 36,20 м кв. та 19,50 м кв. та кладов ої, площею 12,90 м кв., яку, згідно м атеріалів технічного паспор ту, виданого КП «Харківське р айонне бюро технічної інвент аризації», у відповідності з її фактичним використанням, визначено як магазин.

Внаслідок самочинного буд івництва розмір земельної ді лянки, необхідний для обслуг овування магазину складає 0,009 3 га.

За замовленням позивача, ТО В «КАПІТЕЛЬ-БУД» (ліцензія се рії АВ № 479878, видана Міністерст вом регіонального розвитку т а будівництва України від 19.05.20 09 року) виготовлено технічний висновок про стан будівельн их конструкцій і можливості експлуатації магазину літ. « А-1» по вул.. Перемоги, 175-К в смт. Б езлюдівка Харківського райо ну Харківської області та мо жливості її подальшої експлу атації.

Згідно висновку будівля в ц ілому та її окремі конструкт ивні елементи відповідають н ормативним вимогам та можуть бути прийняті в експлуатаці ю.

Рішенням ХХІХ сесії Безлюд івської селищної ради V склик ання від 22.12.2009 року «Про надання дозволу на збереження самоч инно збудованої нежитлової б удівлі (магазину) АДРЕСА_1 » надано дозвіл ОСОБА_1 на збереження самочинно збудов аної нежитлової будівлі (маг азину) АДРЕСА_1.

Відповідно до статті 41 Конс титуції України кожен має пр аво володіти, користуватися та розпоряджатися своєю влас ністю. Право власності набув ається в порядку, визначеном у законом. Право власності є н епорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомір но, якщо інше прямо не виплива є із закону, або незаконність набуття права власності не в становлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 Цивіль ного кодексу України житлови й будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважають ся самочинним будівництвом , якщо вони збудовані або б удуються на земельній діля нці, що не була відведена для цієї мети, або без належного д озволу чи належно затверджен ого проекту, або з істотними п орушеннями будівельних норм і правил. Ч. 3 ст. 376 Цивільного ко дексу України визначає, що пр аво власності на самочинно з будоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнан е за особою, яка здійснила сам очинне будівництво на земель ній ділянці, що не була їй відв едена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме м айно.

Відповідно ч. 1 ст. 16 Цивільно го кодексу України кожна осо ба має право звернутися до су ду за захистом свого особист ого немайнового або майновог о права та інтересу. Часина 2 в ищевказаної статті визначає одним із способів захисту ци вільних прав та інтересів ви знання права.

Зважаючи на викладене, суд в важає, що позов про визнання п рава власності позивача на н ежитлову будівлю (магазин) лі т. «А-1», загальною площею 68,60 м кв ., що розташована АДРЕСА_1, Х арківського району Харківсь кої області, є обґрунтованим , доведеним суду необхідними конкретними доказами, в зв' язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по спл аті державного мита та витра ти на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су суд покладає на позивача з гідно його заяви.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Кон ституції України, статтями 328, 376 Цивільного кодексу України , статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарсь кого процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Зобов' язати Безлюді вську селищну раду надати до звіл на розробку проекту від ведення земельної ділянки дл я обслуговування нежитлової будівлі магазину АДРЕСА_1 , Харківського району Харків ської області.

Визнати за СПДФО ОСОБА_1 АДРЕСА_2, свідоцтво про де ржавну реєстрацію № НОМЕР_1 від 12.11.2001 року) право власност і на нежитлову будівлю (магаз ин) літ. «А-1», загальною площею 68,60 м кв., що розташована АДРЕ СА_1, Харківського району Ха рківської області.

Суддя

Повний текст рішення підп исаний ___ лютого 2010 року.